https://www.facebook.com/975161539266338/

Căn hộ Ezland, 40 Đặng Dung, P. Tân Định, Quận 1, Ho Chi Minh City (2026)

30/11/2020

[English Below]

LÀM CÁCH NÀO ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ NHƯ Ý?

Với người mua nhà lần đầu, xu hướng chọn căn hộ ngày càng phổ biến nhờ sự đa dạng và thuận tiện. Tuy nhiên, người mới mua thường gặp khó khăn và mất nhiều thời gian để ra quyết định. Những lời khuyên sau đây có thể hữu ích cho bạn:

• Xác định ngân sách:
Hãy đảm bảo bạn có ít nhất 30-50% số tiền trên tổng giá trị.
• Xác định mục đích:
Nếu mua để ở, hãy cân nhắc khoảng cách địa lý, số phòng, mức độ hoàn thiện và phong thuỷ. Nếu mua đầu tư, lưu ý đến hạ tầng khu vực và tiềm năng tăng giá.
• Lựa chọn thời điểm:
Dành nhiều thời gian tìm hiểu thị trường. Không mua nhà ở giai đoạn “nóng sốt” vì dễ bị đẩy giá. Để tránh bị tác động tâm lý, hãy tham khảo những người có kinh nghiệm mua nhà để có góc nhìn đa chiều.
• Tìm hiểu về chủ đầu tư và dự án:
Đọc thêm về chủ đầu tư và tiến độ dự án trên website, fanpage, nhóm mua bán hay hỏi thêm khách hàng trước đó để có đầy đủ thông tin và cập nhật cần thiết.
• Cân nhắc dịch vụ môi giới:
Dịch vụ môi giới giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Cạnh đó, dịch vụ uy tín sẽ minh bạch các chi phí tư vấn từ đó tránh “tiền mất tật mang”.

Hướng đến người mua nhà lần đầu, các dự án căn hộ tầm trung của EZLand có chất lượng và giá thành hợp lý, phù hợp với nhu cầu ở thực cũng như đầu tư lâu dài. Nỗ lực này nhằm tạo nguồn cung ổn định cho thị trường BĐS cũng như đặt nền móng cho sứ mệnh phát triển Việt Nam bền vững.

===================

HOW TO FIND AN IDEAL APARTMENT?

Choosing an apartment has been a recent trend for first-time homebuyers as it is more varied and easy to buy. However, they sometimes find it time-consuming and confusing when making the final decision. Some tips below may help:

• Define your budget:
Make sure you have budget at least 30-50% on the total price.
• Define your purpose:
For residential needs, consider the distance, number of rooms, completion and suitable feng shui. For investment, think about the infrastructure and potential of price increase.
• Choose the right time:
Spend more time researching the market. Do not buy when the market is in the "hot" period as prices are unreasonably higher. To advoid psychological factors, ask more experienced people for advice.
• Learn more about the developer and project:
Read more about the investor and the project progress on websites, fanpage, real estate groups or ask previous customers for necessary information and updates.
• Consider a broker agency:
A broker helps you save more time and efforts. Besides, a good service with clear consulting costs will save more money.

Aiming at first-time homebuyers, EZLand’s mid-range apartment projects are designed with good quality and reasonable prices, in accordance with residential needs as well as long-term investment. This is one of the efforts to create a stable real estate supply and lay the foundation for the mission of developing a sustainable Vietnam.

Nguồn:
https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/kinh-nghiem-tu-van/kinh-nghiem-mua-nha-lan-dau-tiet-kiem-ca-dong-tien-664087.html
https://batdongsan.com.vn/loi-khuyen-cho-nguoi-mua/-infographic-cam-nang-danh-cho-nguoi-mua-chung-cu-lan-dau-ar103043

26/10/2020

[English Below]
Chúc mừng các doanh nghiệp đã vào top Giải thưởng Doanh nghiệp EuroCham 2020. Đây là cơ hội để các thành viên EuroCham uy tín và có chiến lược kinh doanh hiệu quả được ghi nhận và có thêm động lực để tiếp tục tạo ra nhiều giá trị đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Năm nay, trải qua quy trình thẩm định và xét duyệt nghiêm ngặt của hội đồng giám khảo quốc tế, EZLand vinh dự vào top 3 hạng mục “Doanh nghiệp có Sáng kiến Bền vững” cùng với hai doanh nghiệp lớn khác là Bosch và Sanofi. Chúng tôi gửi lời cảm ơn chân thành đến EuroCham đã mang đến sân chơi bổ ích và chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp đến từ cả Việt Nam và châu Âu.
=====================
Congratulations on the finalists of 2020 EuroCham Business Awards. This is a great opportunity for each member with good business models of responsibility and profitability to achieve the recognition from wide audiences. They will have more motivation to create lasting values for the socio-economic development. This year, through the comprehensive review and evaluation from international panel of judges, EZLand is honoured be shortlisted among other two prestigious companies - Bosch and Sanofi on top 3 for the "Best Sustainable Business Initiatives" award. We would like to express our sincere thanks to EuroCham for giving businesses coming from Vietnam and Europe a professional competition.

26/10/2020

[English Below]
CÔNG TRÌNH XANH (P3): NGÀNH KIẾN TRÚC BỀN VỮNG VÀ TƯƠNG LAI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN XANH
Hiện nay các công trình xanh được thúc đẩy phát triển để bắt kịp xu hướng sống xanh. Tuy vậy, để đầu tư vào một dự án Công trình xanh, ngoài yếu tố Chi phí đầu tư và Vật liệu không gây hại đến môi trường, khía cạnh Con người – cụ thể là nguồn “tài nguyên chất xám” bị hạn chế – cũng là một vấn đề nan giải. Thực trạng và nguyên nhân vấn đề này như thế nào?
Với mục tiêu hình tượng hoá ý niệm Công trình xanh, ngành Kiến trúc bền vững là kim chỉ nam cho kiến trúc sư để hướng đến các hệ thống đánh giá chất lượng “xanh” của công trình. Sự thiếu hụt của nhân lực có chuyên môn trong ngành Kiến trúc bền vững tại Việt Nam dẫn đến phát sinh chi phí, trễ tiến độ và chất lượng chưa đạt tiêu chuẩn. Nguyên nhân được phân tích như sau:
♻️ Kiến trúc bền vững vẫn chưa xuất hiện ở các trường đào tạo kiến trúc dù có quan hệ mật thiết đến nhiều ngành học khác nhau như Thiết kế kiến trúc và Kỹ sư môi trường.
♻️ Ngành Kiến trúc bền vững đòi hỏi nghiên cứu chuyên sâu và tiếp cận với nguồn tài liệu chủ yếu bằng tiếng Anh.
♻️ Để tốt nghiệp, ngành Kiến trúc bền vững phải đạt chứng nhận từ hội đồng cấp quốc gia. Ví dụ một kiến trúc sư muốn đạt trình độ LEED Green Associates phải thông qua bài kiểm tra của USGBC (Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ). Tại Việt Nam, chứng nhận LOTUS AP của VGBC vẫn chưa thực sự phổ biến.
Tuy vậy, chính kết cấu, kiến trúc và công năng hiệu quả của Công trình xanh đã được chứng minh cải thiện rõ rệt sức khoẻ người sử dụng. Vì vậy, việc chú trọng đào tạo để gia tăng nguồn nhân lực có chuyên môn và kinh nghiệm về Công trình xanh là nhu cầu và xu hướng phát triển của ngành bất động sản trong tương lai.
Với mục tiêu nhân rộng tính bền vững thông qua các dự án nhà ở, EZLand đã và đang định hướng khách hàng hiểu hơn về BĐS xanh. Điều này góp phần tạo nên cộng đồng cư dân văn minh và một tương lai bền vững tốt đẹp hơn cho Việt Nam.
==========================
GREEN BUILDNG (PART 3): SUSTAINABLE ARCHITECTURE AND THE FUTURE OF GREEN PROJECTS
Green buildings are being promoted to catch up with the green living trend. However, to invest in green buildings, additional from initial investment costs and eco-friendly building materials, professionals – specifically the human capital is limited, is also a dilemma. What is the current situation and cause of this issue?
Aiming to visualise the concept of green building, Sustainable Architecture is a guideline for architects to incline towards the "green" quality assessment system. The lack of professionals in Sustainable Architecture field in Vietnam leads to cost increase, time overrun and decreased quality. The cause is analysed as follows:
♻️ Sustainable architecture has yet to appear in architecture teaching schools despite closely relating to many majors such as Architectural Design and Environmental Engineering.
♻️ Sustainable Architecture requires extensive research and access to resources primarily in English.
♻️ To graduate, Sustainable Architecture students must obtain the certification from a national board. For example, an architect who wants to be designated as LEED Green Associates must pass the certification examination of U.S Green Building Council. In Vietnam, VGBC’s LOTUS AP certification is not really popular.
However, the structure, designs and efficiency of green building have been shown to significantly improve the users’ health. Therefore, the focus on training to increase professionals with experience about green building is necessary for the development of real estate industry in the future.
With the goal of replicating sustainability through housing projects, EZLand has been guiding customers to understand more about the green buildings. This contributes to creating a civilized community and a better sustainable future for Vietnam.

26/10/2020

[English Below]
CÔNG TRÌNH XANH (P2): VẬT LIỆU XANH – “XƯƠNG SỐNG” CỦA MỘT CÔNG TRÌNH BỀN VỮNG
Bạn có biết, 1kg gạch nung thải ra 0.27kg khí CO2? Trên thực tế, VLXD là một trong những nguyên nhân gây ra ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ con người trong quá trình sản xuất và sử dụng. Vì thế, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường trong các công trình xanh là xu hướng tất yếu của xã hội phát triển. Tuy nhiên, vật liệu xanh chưa được sử dụng rộng rãi tại Việt Nam vì nhiều lí do. Vậy nó có ý nghĩa như thế nào?
Vật liệu xanh là giải pháp bền vững cho vấn đề ô nhiễm không khí, rác thải xây dựng và tiết kiệm năng lượng và tài nguyên. Để minh chứng điều này, bạn hãy đọc những số liệu dưới đây:
♻️ 39% lượng khí thải CO2 toàn cầu bắt nguồn từ xây dựng. Trong khi đó, CO2 đã được chứng minh ảnh hưởng đến nhận thức, gây ra các bệnh lí về thận và xương.
♻️ Để nung 1000 viên gạch cần đốt nửa tấn than.
♻️ Vòng đời của 1 viên gạch là 500 năm, của bê tông là 50 – 100 năm.
♻️ Các loại sơn gốc dung môi hữu cơ chứa nhiều hợp chất VOC như toluene, xylene, ethanol, và acetone đã được chứng minh độc hại cho sức khoẻ.
Khi lối sống bền vững được đẩy mạnh, việc phát triển công trình xanh ngày càng được quan tâm với mục tiêu vì con người và môi trường. Tại Việt Nam, vật liệu xanh như gạch không nung, sơn low-VOC, xốp cách nhiệt XPS… đã xuất hiện và đang góp phần thay thế vật liệu truyền thống. Tuy nhiên, đối với chủ đầu tư việc lựa chọn và thu mua VLXD xanh gặp hai thách thức lớn. Thứ nhất là quy trình sản xuất VLXD xanh còn mới mẻ, đòi hỏi nghiên cứu ứng dụng công nghệ nước ngoài. Điều này dẫn đến khó khăn thứ hai là giá thành vật liệu xanh còn cao, kéo theo gia tăng chi phí đầu tư ban đầu. Vì vậy, để phát triển dự án công trình xanh, chủ đầu tư phải thực sự có tầm nhìn hướng đến cuộc sống chất lượng và các giá trị lâu dài cho cư dân.
Với mục tiêu xây dựng một tương lai tốt đẹp hơn, EZLand cam kết “phủ xanh” toàn bộ dự án bằng vật liệu xanh và các thiết bị tiết kiệm năng lượng với hệ thống đo lường EDGE thuộc IFC (Tổ chức Ngân hàng Thế giới). Tất cả vì một mục tiêu xây dựng cộng đồng văn minh, khoẻ mạnh cho những thế hệ Việt Nam tương lai.
=======================
GREEN BUILDING (PART 2): ECO-FRIENDLY BUILDING MATERIALS ARE THE CORE
Did you know 1 kilogram of fired bricks produces 0.27 kilograms of CO2? In fact, building materials are one of the factors causing environmental pollution, directly affecting the human health in production and usage. Therefore, using eco-friendly building materials in green buildings is an inevitable trend of a developing society. However, these materials are not widely used in Vietnam for many reasons. So why was it?
Eco-friendly building materials are the sustainable solution to air pollution, construction waste as well as energy and resource efficiency. Still confuse? Then read the following figures:
♻️39% of global CO2 emissions come from construction. Meanwhile, CO2 was proved to affect people’s perception, cause kidney and bone diseases.
♻️ To burn 1000 bricks requires burning half a ton of coal.
♻️ The life cycle of a brick is 500 years, for concrete is 50 - 100 years.
♻️ Solvent-based paints containing many VOCs such as toluene, xylene, ethanol, and acetone have been shown to be hazardous to the health.
The more people head towards a sustainable lifestyle, the more concerns green building development receives, focusing on the human and the environment. Some eco-friendly building materials in Vietnam such as unfired bricks, low-VOC paint, XPS insulation foam, etc. are contributing to replace traditional materials. However for investors, choosing and purchasing these materials faces two major challenges. Firstly, the production is still new, requiring more research and application of foreign technologies. This leads to the second difficulty - the high cost of these materials, leading to an increase in initial investment costs. Therefore, in order to develop a green building project, investors must really have a vision towards a quality life and long-term values for residents.
With the goal of building a better future for Vietnam, EZLand is committed to “greening” the entire portfolio with eco-friendly building materials and energy-saving devices following the EDGE measurements of International Finance Corporation. All for one goal of building a civilized and healthy community for Vietnam’s future generations.
(1): https://www.hablakilns.com/cutting-co2-emissions-in.../
(2):https://www.worldgbc.org/.../WorldGBC-embodied-carbon...
(3): https://www.dhs.wisconsin.gov/chemical/carbondioxide.htm
(4):https://chestofbooks.com/.../Brick-Burning-Part-3.html
(5): https://www.claybrick.org/.../500-years-average-brick...
(6):https://theconversation.com/the-problem-with-reinforced...
(7):http://dichvu.nioeh.org.vn/.../anh-huong-cua-dung-moi-huu..

23/10/2020

[English Below]
là công trình không tác động xấu đến môi trường trong quá trình thiết kế, xây dựng và vận hành. Qua đó, công trình xanh sử dụng tài nguyên và năng lượng hiệu quả hơn, nâng cao chất lượng sống của cư dân. Khác với công trình thông thường, công trình xanh đòi hỏi tiêu chuẩn kỹ thuật cao và vật liệu chuyên dụng hơn để đảm bảo tính bền vững suốt vòng đời, qua đó làm tăng chi phí đầu tư ban đầu. Điều nay có hiệu quả về kinh tế?
Theo số liệu năm 2017 của VGBC, chi phí đầu tư ban đầu cho công trình xanh cao hơn từ 10-15%. Vật liệu xanh cũng đắt hơn vật liệu xây dựng thông thường. Cạnh đó, mức độ nhận biết của khách hàng Việt Nam cũng là một thách thức. Vì vậy, đầu tư vào công trình xanh đòi hỏi chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và tầm nhìn, tâm huyết với dự án.
Tuy nhiên, công trình xanh có hiệu quả kinh tế cao hơn nhờ tiết kiệm chi phí tiêu thụ, bảo dưỡng và có giá trị lâu dài:
• Chi phí phụ trội ban đầu là khoản đầu tư bảo toàn và hoàn vốn nhanh. Theo một nghiên cứu của Canada, 50% công trình xanh đã hoàn vốn trong vòng 5 năm. Nếu tính yếu tố vận hành và sức khoẻ con người, con số này lên đến 90%. Từ việc việc tiết kiệm điện và nước, một công trình xanh đạt chuẩn LEED ở Canada có thể đạt 15-20% ROI (Returns on Investment).
• Công trình xanh tiết kiệm đến 25-50% chi phí tiêu thụ điện và nước và 30% chi phí bảo dưỡng.
• Giá trị tài sản của công trình xanh cao hơn công trình thông thường 7% nhờ có Đánh giá Vòng đời (LCA – Life Cycle Assessment) cao hơn.
Tại Việt Nam, xu hướng sống bền vững ngày càng phổ biến nhờ vào nhận thức bảo vệ môi trường của thế hệ Millennials, kéo theo nhu cầu nhà ở “xanh”. Với cam kết “phủ xanh” toàn bộ danh mục dự án bằng Chứng chỉ EDGE, EZLand đã và đang chứng minh chiến lược phát triển dài hạn vì một cộng đồng cư dân tích cực, khoẻ mạnh trong tương lai.
=======
Green building refers to the building which structure does not adversely affect the environment during design, construction and operation. By utilising energy and resources, green buildings can improve the life quality of residents. Different from conventional buildings, green buildings require high technical standards and more specialised construction materials to ensure sustainability throughout its life cycle, thereby increasing the initial investment cost. Does this help achieve economic efficiency?
According to the 2017 data of VGBC, the initial investment cost for green buildings is 10-15% higher, one of which is that green building materials are also more expensive than conventional building materials. Besides, Vietnamese customers’ level of awareness about this type of building is also a challenge; therefore, investing in green buildings requires developers should have strong finance, vision and enthusiasm for their projects.
However, green buildings have higher economic efficiency owing to saving more costs in energy consumption, maintenance and long-term asset value:
• The additional initial cost ensures a safe investment and a quick payback. According to study in Canada, 50% of green buildings got payback within 5 years. If considering operational factors and human health, this figure is up to 90%. Only from the saving of electricity and water, a LEED-qualified green building in Canada can achieve 15-20% of Returns on Investment.
• Green building can save up to 25-50% of electricity and water consumption costs and 30% in maintenance costs.
• The asset value of green building is 7% higher than of conventional building thanks to higher Life Cycle Assessment.
In Vietnam, the trend of sustainable living is increasingly popular thanks to the Millennials' awareness of environmental protection, leading to a demand for “green” housing. With a commitment to have 100% projects certified by EDGE, EZLand has been demonstrating its long-term development strategy for a healthier, more sustainable community in the future.
=======
(1): http://nangluongsachvietnam.vn/.../Cong-trinh-xanh-tai...
(2): https://congthuong.vn/vat-lieu-xay-dung-xanh-dat-nhung...
(3): https://greenbuildingcanada.ca/green.../why-build-green/
(4): https://www.worldgbc.org/benefits-green-buildings
(5):https://www.researchgate.net/.../306224045_Life_Cycle...

20/10/2020

Những cành hồng 🌹 rực rỡ thay lời cảm ơn nhân Ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10. 💓 Xin chúc “một nửa quan trọng” của EZLand thông minh – xinh đẹp – tài giỏi và luôn tràn đầy năng lượng cho cuộc sống.
=========================
Sending lovely roses 🌹 to our women as a special thank to celebrate this year's Vietnamese Women's Day. 💓 Wishing the "Significant Other" of EZLand always so graceful, beautiful and talented with all the enthusiasm flowed in life.

19/10/2020

[English Below]
Chúc mừng Hội Nghị Nhà Chung Cư HausNeo Bảo Minh đã diễn ra thành công vào ngày 18/10/2020. Đây là thành quả tốt đẹp từ sự hợp tác và tinh thần xây dựng từ Quý cư dân. Kính chúc tân Ban quản trị điều hành và phát triển thành công cộng đồng văn minh tại HausNeo trong thời gian tới.
============================
Congratulations on the 1st General Meeting of HausNeo Bao Minh Apartment held on 18 October 2020. It is all thanks to the cooperation and constructive contribution of our residents. Wishing the new Board of Committee successful operation and further development of the civilized community at HausNeo.

24/08/2020

[English Below]
Vào ngày 27/08, ông Đỗ Ngọc Olivier Dũng - CEO của EZLand cùng các diễn giả nhiều kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực phát triển cộng đồng sẽ tham gia Hội nghị trực tuyến Đa phương Thường niên 2020 do Trung tâm Phát triển Cộng đồng LIN tổ chức. Trong chuyên đề "Đổi mới", ông Olivier sẽ chia sẻ những góc nhìn đa chiều về "Vai Trò Xã Hội Chiến Lược của Doanh Nghiệp vì một tương lai Việt Nam tốt đẹp hơn".

Bằng những hiểu biết sâu sắc về xu hướng phát triển bền vững trên thế giới, ông Olivier đã và đang định hướng EZLand trở thành doanh nghiệp đi đầu về việc phát triển các dự án căn hộ "xanh", góp phần nâng cao đời sống xã hội và hướng đến lối sống bền vững cho cộng đồng. Thông qua bài chia sẻ sắp tới, ông muốn truyền cảm hứng đến các doanh nghiệp nhằm tạo ra nhiều sáng kiến và cách tiếp cận mới lạ trong hành trình phát triển Việt Nam.
Để lắng nghe phân tích và chia sẻ của ông Olivier cùng các diễn giả, vui lòng đăng ký tham gia chương trình tại: https://ticketbox.vn/…/hoi-nghi-da-phuong-thuong-nien-2020-…

Căn hộ Ezland

30/11/2020

26/10/2020

26/10/2020

26/10/2020

23/10/2020

20/10/2020

19/10/2020

24/08/2020

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category