Landmark Investments - Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản tại Úc

14/11/2017

Khu dân cư hiện đại Upper Point Cook Estate tại Point Cook, thành phố Melbourne với các căn hộ được thiết kế gồm 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm và garage đỗ được 2 xe có giá khởi điểm từ 570,216 AUD.

Mô tả dự án:
*Dự án có vị trí nằm giữa thành phố và khu vực ven vùng vịnh, với sự cân bằng hoàn hảo giữa không gian sinh hoạt riêng tư và các hoạt động cộng đồng. Gia đình của bạn sẽ là hàng xóm của nhiều gia đình hiện đại khác, những người cũng đang tìm kiếm một cuộc sống với chất lượng tuyệt vời tương tự.

*Các tiện ích:
Khu dân cư rộng 14 héc ta bao gồm 2 sân thể thao hình oval với các khu vực có mái che, lối đi dành cho người đi bộ và xe đạp, các công viên và khu chơi, v.v sẽ đảm bảo sự năng động tối đa cho các thành viên trong gia đình bạn.

Bạn chỉ cần:
34 phút lái xe để đến Melbourne CBD
3 phút lái xe để đến Trung tâm Mua sắm Featherbrook
3 phút lái xe đến tuyến đường thương mại
4 phút lái xe để đến trung tâm YMCA Point Cook Early Learning
3 phút lái xe để đến trường Cao đẳng Cấp II Point Cook
4 phút lái xe đến trường Trung học phổ thông Suzanne Cory
3 phút lái xe đến Cao đẳng Point Cook

Point Cook thường xuyên nằm trong danh sách những điểm nóng bất động sản của thành phố Melbourne. Với vị trí thuận tiện, dễ dàng tiếp cận khu vực trung tâm của thành phố, bãi biển và các khu vực đầm lầy tự nhiên, cùng một số lượng đáng kể các kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng bao gồm một nút giao thông mới giữa Werribee và Point Cook. Tất cả những điểm trên đã khiến khu vực này thực sự là một lựa chọn đáng giá cho những người mua nhà trong hành lang phát triển mạnh về phía Tây của bất động sản tại Melbourne.

___________________________________

Nếu bạn cho rằng đây có thể là một dự án phù hợp với tiêu chuẩn và yêu cầu hiện tại của mình cho kế hoạch định cư hoặc đầu tư tại Úc, hãy liên hệ với chúng tôi để được cung cấp nhiều thông tin hơn về dự án thông qua email: [email protected] hoặc số điện thoại: 028399569989 - Ms. Trang Nguyễn.

Đội ngũ Landmark hân hạnh được giới thiệu về các dự án của Công ty và sẽ cung cấp các hỗ trợ kịp thời để giúp bạn và gia đình tìm được bất động sản mong muốn một cách nhanh chóng nhất!

12/11/2017

Komal và Harsh - Hai trong số rất nhiều khách hàng của Landmark Investments (Holdings) Australia đã có video chia sẻ về những trải nghiệm của họ trong suốt quá trình lựa chọn bất động sản đầu tiên của mình với sự trợ giúp của Đội ngũ Landmark.

Komal nói rằng, là người lần đầu mua bất động sản, cô ấy đã gặp rất nhiều áp lực. Thế nhưng, các nhân viên tư vấn, với sự nhiệt tình của mình, đã hỗ trợ rất nhiều và khiến họ cảm thấy tự tin hơn trong cả quá trình. Cô ấy đã chia sẻ rất cởi mở và vui mừng về việc nhân viên tư vấn cho cô đã cung cấp cho họ rất nhiều lựa chọn, ngay cả khi họ hoàn toàn không có mấy hứng thú với các bất động sản đầu tiên được đưa ra. Và nỗ lực dĩ nhiên đã mang về kết quả tốt đẹp khi cuối cùng, cặp đôi cũng đã tìm được một bất động sản không thể hợp ý hơn từ nhân viên của Đội ngũ Landmark. Các tiên ích xung quanh ngôi nhà, trường học,… họ vui mừng vì tất cả đều phù hợp với tương lai gần, cho cuộc sống của cặp đôi khi họ muốn đón chào thêm thành viên mới của gia đình bằng việc trở thành bố mẹ.

“Landmark khiến chúng tôi thấy rằng, họ quan tâm đến lợi ích của chúng tôi nhiều hơn là tìm cách để bán bằng được bất động sản” – Harsh nói.

“Chúng tôi sẵn sàng giới thiệu Landmark với bạn bè, người thân và đồng nghiệp của mình. Chúng tôi tin rằng đây là công ty phù hợp đối với những người lần đầu tiên mua bất động sản, bằng sự nhiệt tâm và kiến thức của họ đối với ngành, và bằng cách họ hướng dẫn chúng tôi qua toàn bộ quy trình, khiến cho nó trở nên dễ dàng hơn rất nhiều đối với chúng tôi.”
_______________________________________

Hãy mạnh dạn liên lạc với Landmark bất cứ khi nào bạn và gia đình cần được tư vấn các vấn đề liên quan đến việc sở hữu một bất động sản trong mơ tại Úc thông qua email: [email protected] hoặc số điện thoại văn phòng của công ty tại TP.HCM: 0283 9956 989 để nhận được tư vấn một cách nhanh chóng nhất!

29/12/2016

⛔⛔ Lý do nên mua/đầu tư bất động sản Úc⛔⛔
Úc là một quốc gia di dân – hàng năm quốc gia này luôn được củng cố bởi một dòng chảy mạnh mẽ và thường xuyên của người nhập cư, cộng thêm các yếu tố như nền kinh tế ổn định, tốc độ tăng trưởng GDP hàng năm từ 2-3%/năm, lãi suất thấp, tỷ lệ thất nghiệp thấp nhất trong nhiều thập kỷ, cơ cấu pháp lý an toàn, thị trường cho thuê ổn định tạo nên một thị trường bất động sản Úc phát triển nhất Thế giới.
1. Hiệu suất đầu tư mạnh
Úc là một trong những thị trường bất động sản ổn định nhất trên thế giới trong vòng 30 năm qua, cung cấp lợi nhuận an toàn vượt quá 7%/năm trong giai đoạn này, và đã có kinh nghiệm giảm ít năm hơn so với hầu như bất kỳ thị trường bất động sản quốc tế khác.
Khi điều này được kết hợp với thực tế rằng thị trường bất động sản Úc đã thể hiện một khả năng chống lại sự thay đổi hướng giảm giá, điều này cho phép các nhà đầu tư nắm giữ tài sản trong thời gian dài với sự tự tin tuyệt vời.
2. Cơ cấu pháp lý an toàn
Hầu như tất cả các bất động sản được bán tại Úc đi kèm với toàn quyền sử dụng rõ ràng. Hệ thống pháp luật là trọng yếu để bảo vệ lợi ích của tất cả các chủ đất và không phân biệt đối xử chống lại các người chủ là người nước ngoài trong bất kỳ trường hợp nào.
3. Nhập cư trong tương lai đến Úc
Nếu bạn đang dự tính nhập cư đến Úc vào một ngày trong tương lai, việc bạn mua một bất động sản trước khi đến Úc thực sẽ sự mang lại nhiều lợi ích.
Không chỉ cho phép bạn có thể có được nơi cư trú trong tương lai với giá hiện tại giá hơn là giá trị bị tăng lên khi bạn thực sự chuyển đến Úc, việc này còn cung cấp cho bạn một nền tảng tài chính vững mạnh khi bạn đến và xây dựng một cuộc sống an toàn hơn tại quốc gia mới của bạn.
4. Nơi ở trong thời gian con cái bạn học tập tại Úc
Nếu bạn đang dự tính cho con của bạn học tập tại Úc, có thể học Trung học hoặc Đại học, việc mua một bất động sản tại Úc cho con cái của bạn sinh sống trong suốt thời gian học tập có thể cung cấp rất nhiều lợi ích.
Việc tiết kiệm chi phí không phải trả tiền thuê cộng với sự tăng trưởng về giá trị của bất động sản trong thực tế có thể giúp phục hồi tất cả các chi phí của việc học, cung cấp chương trình học tập miễn phí cho con cái của bạn.
5. Lợi ích Lập kế hoạch thuế cho các Nhà đầu tư & những người dự định nhập cư
Hệ thống thuế Úc cực kỳ thân thiện cho các nhà đầu tư bất động sản tại Úc nhưng đang ở nước ngoài.
Bạn có thể đầu tư “Miễn Thuế” khi bạn thiết lập cấu trúc mua hàng với một mức độ cẩn trọng của việc đi vay, và tận dụng các ưu đãi thuế quan trọng cung cấp cho bạn bởi Chính phủ Úc. Đối với các nhà đầu tư, điều này có thể có nghĩ là một sự đầu tư được miễn thuế an toàn tại Úc.
Đối với những người dự định nhập cư, những ưu đãi về thuế có thể được xây dựng để bù đắp thu nhập trong tương lai tại Úc, ví dụ như tiền lương hoặc tiền hưu trí, bảo đảm tiền hưu trí được miễn thuế hoặc thu nhập được miễn thuế đáng kể khi bạn di chuyển hoặc quay trở lại Úc.
6. Đối với nhà đầu tư tại Úc muốn mua bất động sản
Cho dù bất kỳ động lực nào của bạn cho việc xem xét đầu tư bất động sản tại Úc, bạn có thể chắc chắn rằng khi bạn so sánh chất lượng, tính đa dạng và an toàn của Úc với bất kỳ thị trường bất động sản nào khác, bất động sản tại Úc sẽ luôn đứng vững để chứng tỏ quyết định đúng đắn của bạn và bất động sản tại Úc sẽ như là một phần của danh mục đầu tư của bạn.

Landmark Investments (Holdings) Australia - Dịch vụ tư vấn trọn gói mua nhà, đầu tư c

28/12/2016

🎇 Dành cho sinh viên du học Úc hoặc những người đang con đi du học tại ÚC - Cơ hội sở hữu căn hộ gần Melbourne với giá cả Việt Nam! 🎇

🛀 Điểm nổi bật của căn nhà:
🔹 Diện tích trong nhà: 45.59 đến 85.27 m²
🔹 Số phòng ngủ: 1-3
🔹 Số phòng tắm: 1-2
🔹 Không gian để xe: 1 xe hoặc gửi xe tại khu xếp chồng cho xe hơi
🔹 Nhà kho: 0-1
🔹 Tổng diện tích sử dụng: Từ 60.36 đến 111.8 m²

http://www.landmarkvietnam.com.vn/apartment/bell-preston-apartment.html

From your suburb of booming and desirable Preston, Bell is your base to lead a life you can embrace, share and be proud of.

27/12/2016

⁉️ Giá nhà ở Úc năm 2017 sẽ thay đổi thế nào? ⁉️

Theo số liệu mới nhất từ CoreLogic, giá nhà trung bình của toàn nước Úc tăng 9,7% trong năm nay (năm 2016), chủ yếu từ hai thị trường chính là Melbourne và Sydney với tốc độ tăng trưởng lần lượt là 11,5% và 10%. Trong đó, Adelaide chỉ đứng ở thứ 3 với tốc độ 5,7%.

⏩ Melbourne

Đây là thị trường bất động sản tiềm năng nhất ở Úc, với dự báo tăng trưởng giá nhà lên tới 6 -8%, trong đó giá nhà đất (biệt thự, nhà liền kề) sẽ tăng trưởng cao hơn căn hộ, do nguồn cung bất động sản nhà ở được hạn chế, dựa trên nhu cầu thực tế. Thị trường căn hộ chưa thực sự được kiểm soát chặt chẽ nên có thể xảy ra tình trạng dư thừa nguồn cung, đặc biệt lầ ở khu vực nội thành, giá căn hộ có thể tăng trưởng rất chậm.

⏩ Sydney

HSBC kỳ vọng tốc độ tăng trưởng giá nhà ở Sydney sẽ từ 4 – 6% tính chung cho cả loại hình nhà ở và thị trường căn hộ ở Sydney. Với sự tăng trưởng dân số mạnh và sự hạn chế của chính quyền về việc lo ngại dư thừa nguồn cung, sẽ hỗ trợ cho tăng trưởng giá nhà ở Sydney. Tuy nhiên, như chia sẻ của ông Paul Bloxham, việc giảm sút nhà đầu tư Trung Quốc tại thị trường Sydney sẽ khiến cho tốc độ tăng trưởng giá nhà ở Sydney có thể thấp hơn kỳ vọng.

⏩ Adelaide

Năm 2017, nền kinh tế Nam Úc được kỳ vọng sẽ tiếp tục giữ mức tăng trưởng khiêm tốn và giữ nguyên tốc độ tăng trưởng giá nhà như năm 2016.

⏩ Brisbane

Ở Brisbane cũng xảy ra tình trạng tương tự, nguồn cung về căn hộ đang vượt quá mức cân bằng cung – cầu, làm cho giá căn hộ có nguy cơ sụt giảm giá. Nhưng, với thị trường nhà đất có sự hạn chế về cung và do đó, trong năm 2017, dự kiến giá nhà ở Brisbane cũng được kiểm soát khá tốt.

Có một sự khác biệt quan trọng ở thị trường bất động sản Brisbane so với Melbourne, tuy cùng tình trạng về cung thị trường nhưng tốc độ tăng trưởng nhà đất ở Brisbane hạn chế hơn so với Melbourne.

⏩ Perth

Kết thúc sự bùng nổ khai thác ở Perth, thị trường bất động sản ở Perth cũng từ đó sụt giảm. Áp lực lên thị trường nhà đất càng ngày càng tăng cao dẫn đến giá nhà ở Perth trong năm 2016 đều sụt giảm. Do đó, HSBC cho rằng, kỳ vọng về sự tăng giá trở lại trong năm 2017 gần như không thể xảy ra. Một phần lý do khiến cho giá nhà ở Perth tăng trưởng chậm, thậm chí là giảm giá trị trong thời gian gần đây là do sự tăng trưởng chậm của dân số. Việc người dân di cư khỏi Perth đến các bang phía Đông và tăng trưởng dân số yếu được cho rằng sẽ tiếp tục đè nặng lên thị trường bất động sản ở Perth vào năm 2017.
(theo HSBC)
____________________________
Landmark Investments - Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản tại Úc

Chọn mặt gửi vàng tại công ty 19 năm tư vấn bất động sản có trụ sở tại Melbourne, Úc. Đến với Landmark, quý vị sẽ được tư vấn để đảm bảo tối ưu về tài chính và tạo điều kiện định cư: vay tới 65% giá trị bất động sản, thu nhập cho thuê trong vòng 10 năm. Cơ hội cho bạn và gia đình tới miền đất hứa đang ở trong tầm nay.
http://www.landmarkvietnam.com.vn/project/

27/12/2016

🌠 Lý do Melbourne là thành phố đáng sống nhất thế giới 🌠

6 lần liên tiếp được vinh danh thành phố đáng sống nhất thế giới, Melbourne (Australia) luôn đem lại cảm giác hài lòng cho hầu hết khách du lịch.

🔅 Môi trường sống tốt

Melbourne có không khí trong lành, an ninh tốt, nhiều công viên, công trình cổ được bảo tồn bên cạnh những tòa nhà hiện đại.

🔅 Nền văn hóa đa dạng, phong phú nhưng có sự thống nhất

Bạn sẽ gặp rất nhiều người gốc Á nhưng nói chuyện với nhau bằng tiếng Anh, những người ngồi cùng một bàn ăn có sự khác biệt màu da nhưng đều mang quốc tịch Australia. Bên cạnh đó, thành phố có những khu riêng mang đặc trưng của từng nước như phố Tàu, khu của người Việt, Italy, Hy Lạp... Mọi người tới từ khắp nơi đều có cơ hội phát triển, sống hòa nhập.

🔅 Người dân thân thiện, thú vị

Vào những ngày nắng đẹp, mọi người chạy bộ, đi xe đạp, cắm trại hay chèo thuyền trên dòng sông Yarra. Đôi khi bạn thấy có người lạ chào, mỉm cười hoặc nhanh chóng bắt chuyện với mình. Câu cửa miệng của người Australia là cảm ơn và khen ngợi. Người dân ở đây cũng rất yêu nghệ thuật, thích tới các bảo tàng, triển lãm.

🔅 Các công trình nghệ thuật khắp nơi

Bên cạnh việc bảo tồn các công trình cổ, Melbourne là một trong những thành phố đầu tư nhiều nhất cho nghệ thuật hiện đại. Ở đây có rất nhiều sân vận động, bảo tàng, tòa nhà mang hình dáng khác lạ.

🔅 Phương tiện đi lại độc đáo và thuận lợi

Thành phố có hệ thống tàu điện dày đặc đi tới mọi khu vực. Với du khách chỉ có nhu cầu đi quanh khu trung tâm, họ có thể đi tàu điện miễn phí. Nếu sẵn sàng chi tiền, bạn có thể đi trên những cỗ xe ngựa lộng lẫy.

🔅 Nhạc chơi trên khắp các con phố

Những giọng ca, tiếng đàn của các nghệ sĩ đường phố hay không kém các buổi trình diễn chuyên nghiệp. Bạn có thể ủng hộ họ bằng việc mua đĩa CD hoặc bỏ vào hộp đàn vài đồng xu lẻ.

🔅 Những con hẻm sôi động

Melbourne nổi tiếng với những con ngõ có các cửa tiệm bán quần áo, đồ lưu niệm, trang sức cùng những quán trà bánh. Dù không trồng cà phê nhưng Melbourne là một trong những nơi pha chế ra các loại đồ uống ngon nhất thế giới. Ảnh: Gray Line.

🔅 Người dân được khuyến khích sáng tạo nghệ thuật

Thay vì ngăn cấm, thành phố chủ trương cho mọi người thỏa thích sáng tác trong các con hẻm, mảng tường trống. Bức tường bên hông của tòa nhà trên phố có thể được biến thành một bức tranh vẽ. Vài tháng sau, bạn lại thấy một tác phẩm khác xuất hiện thay thế.

🔅 Nhiều nơi để nghỉ ngơi vào cuối tuần

Với chính sách cởi mở và cuộc sống chất lượng cao, Melbourne thu hút rất nhiều người tới sinh sống, du lịch. Ngoài khu trung tâm đã trở nên đông đúc, thành phố vẫn còn nhiều khu ngoại ô vắng vẻ, yên bình. Cuối tuần, mọi người đi bơi ở biển, thưởng thức bữa ăn đồng quê ở các trang trại.

🔅 Thực phẩm tươi ngon, phong phú

Các loại hoa quả của Australia nổi tiếng khắp thế giới. Dù chi phí ở Melbourne khá đắt đỏ nhưng nho, táo, cam, dâu tây lại có giá rẻ và rất ngon. Bạn cũng có thể tới các trang trại ở ngoại ô để tự hái quả. Australia không có nhiều món ăn đặc trưng bản địa do đa số dân đều là người nhập cư. Bởi vậy, món ăn của họ rất phong phú, mang màu sắc của các nước trên thế giới.
____________________________
Landmark Investments - Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản tại Úc

Chọn mặt gửi vàng tại công ty 19 năm tư vấn bất động sản có trụ sở tại Melbourne, Úc. Đến với Landmark, quý vị sẽ được tư vấn để đảm bảo tối ưu về tài chính và tạo điều kiện định cư: vay tới 65% giá trị bất động sản, thu nhập cho thuê trong vòng 10 năm. Cơ hội cho bạn và gia đình tới miền đất hứa đang ở trong tầm nay.
http://www.landmarkvietnam.com.vn/project/

26/12/2016

🏡 DỰ ÁN NHÀ VƯỜN LAKELAND TẠI PAKENHAM - Chỉ từ 440K AUD 🏡
Lakeland– Ngôi nhà trong mơ của bạn
Cơ hội có một không hai khi mua suất Nhà và Đất cho gia đình bạn tại một khu vực hiếm có và thiết kế mặt bằng thông minh mà bạn sẽ vừa ý ngay khi nhìn thấy. Lakeland chính là mái nhà trong mơ của bạn. Lakeland đem lại cho bạn tiềm năng phát triển nhà lớn lao tại khu vực quận Pakenham mới trên đường Henry.

Dự án đang được chia thành 15 giai đoạn và bạn đang có cơ hội được mua giai đoạn 1 vừa ra mắt và giai đoạn 2 đang sắp sửa đem ra thị trường.
🌳 Tiện ích ngoài nhà
- Vườn tiếp khách
- Với 8 hectares không gian mở, cư dân ở đây được tận hưởng: các cơ sở thể thao, câu lạc bộ đánh golf quận Pakenham, cắm trại và leo núi tại công viên Bunyip State và sự tiện nghi khi sống gần cảng Philips và vịnh Western Port. Đây đúng là khu vực sống đáng mơ ước và đầy tiềm năng mà bạn nên sở hữu.
🌳 Tiện ích trong nhà
- Diện tích khu đất: 336-429 m²
- Số phòng ngủ: 3-4
- Số phòng tắm: 2
- Sức chứa nhà để xe: 2
- Hệ thống báo động
- Tủ áo âm tường
- Máy rửa bát

Xem thông tin dự án ngay tại đây: http://www.landmarkvietnam.com.vn/house/house-and-land-pakenham-lakeland.html