04/09/2026
NOVALAND BÁN GẦN 11.300 TỶ ĐỒNG TÀI SẢN: ÁP LỰC DÒNG TIỀN VẪN LÀ BÀI TOÁN LỚN
Novaland đang đẩy mạnh bán tài sản, cơ cấu nợ và huy động vốn để duy trì hoạt động trong bối cảnh áp lực tài chính vẫn rất lớn. Dù doanh thu và lợi nhuận đã cải thiện, kiểm toán vẫn nhấn mạnh những yếu tố có thể gây nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.
BÁN 4 TÀI SẢN, THU VỀ 11.266 TỶ ĐỒNG
Trong kế hoạch bán tài sản trị giá 15.617 tỷ đồng để thực hiện nghĩa vụ nợ, Novaland đã bán thành công 4 tài sản với tổng giá trị 11.266 tỷ đồng. Tập đoàn còn 5 tài sản đang tiếp tục chào bán; trong đó 4 tài sản đã ký hợp đồng nguyên tắc với tổng giá trị 3.931 tỷ đồng và 1 tài sản nhận được thư đề nghị mua trị giá 420 tỷ đồng.
ÁP LỰC NỢ VẪN Ở MỨC CAO
Tại ngày 30/6/2026, tổng nợ gốc vay và nợ gốc trái phiếu của Novaland lên tới 72.911 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp cho biết chưa thể thanh toán một số khoản vay và trái phiếu đã đáo hạn với tổng dư nợ gốc 16.716 tỷ đồng. Đến thời điểm báo cáo được phê duyệt, Novaland đã thanh toán 2.417 tỷ đồng nợ gốc và đạt được thỏa thuận gia hạn một phần 3.244 tỷ đồng.
KIỂM TOÁN LƯU Ý RỦI RO HOẠT ĐỘNG LIÊN TỤC
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong 6 tháng đầu năm 2026 ở mức âm, trong khi một số nghĩa vụ nợ ngắn hạn đến hạn vẫn chưa được thanh toán. Theo kiểm toán, những yếu tố này có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Novaland. Việc bán tài sản, cơ cấu nợ và huy động vốn vì vậy trở thành những giả định quan trọng trong kế hoạch duy trì hoạt động của doanh nghiệp.
NOVALAND KỲ VỌNG THÊM 13.145 TỶ ĐỒNG TÍN DỤNG
Bên cạnh việc bán tài sản, doanh nghiệp đang tận dụng nguồn vốn ngân hàng để tiếp tục triển khai các dự án. Novaland đã được phê duyệt hạn mức tín dụng 20.265 tỷ đồng và đã giải ngân 7.120 tỷ đồng. Ban Tổng Giám đốc kỳ vọng có thể giải ngân thêm 13.145 tỷ đồng trong 12 tháng tiếp theo để tài trợ cho các dự án đang triển khai.
DOANH THU VÀ LỢI NHUẬN ĐÃ CẢI THIỆN
Trong 6 tháng đầu năm 2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần gần 5.096 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 1.772 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước doanh nghiệp lỗ 666 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh tích cực vẫn cần đi cùng khả năng tạo dòng tiền và xử lý các nghĩa vụ nợ để giảm áp lực tài chính.
📍Novaland đang có những tín hiệu cải thiện về kết quả kinh doanh và đã chủ động bán tài sản, cơ cấu nợ, huy động vốn để xử lý áp lực tài chính. Tuy nhiên, với 72.911 tỷ đồng nợ vay và trái phiếu cùng hơn 16.700 tỷ đồng nghĩa vụ nợ đã đáo hạn chưa thể thanh toán, bài toán dòng tiền vẫn là yếu tố quan trọng nhất quyết định khả năng phục hồi bền vững của doanh nghiệp trong thời gian tới.
---------------------------------
THÔNG TIN LIÊN HỆ :
SĐT/Zalo: 0379 655 069
Email: [email protected]
ID DNSE: 127749
