Cô gái Ngành Xây dựng 4.0

12/12/2025

Quy trình cấp phép xây dưng

12/12/2025

28/08/2025

Một số GPXD do công ty mình làm sau 01/7/2025

04/07/2025

TIN VUI CHO NGƯỜI DÂN TP.HCM – 55.000 LÔ ĐẤT SẼ ĐƯỢC MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
🏡 Chỉ cần thông báo khởi công, không cần xin phép rườm rà như trước!

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, hiện toàn thành phố có khoảng 360 khu vực với hơn 55.000 lô đất đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Các khu vực này đã được quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo đầy đủ yêu cầu kỹ thuật, pháp lý theo quy định hiện hành.

🎯 Điều này có nghĩa là gì?
Nếu bạn sở hữu đất nằm trong danh sách này, không cần làm thủ tục xin phép xây dựng, chỉ cần đăng ký, thông báo ngày khởi công là được phép xây dựng theo thiết kế phù hợp.

🛠 Tuy nhiên, đừng vội xây ngay!
Để tránh vi phạm luật, người dân vẫn cần kiểm tra kỹ xem lô đất của mình có nằm trong danh sách miễn phép không, đồng thời cần đảm bảo các yêu cầu về:

Lộ giới, độ cao tầng,

Kiến trúc mặt tiền theo quy chế,

Khoảng lùi, mật độ xây dựng,…

Hiện nay, Sở Xây dựng đang phối hợp UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện để hoàn tất danh sách chính thức trước ngày 1/7, đồng thời sẽ ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết trong tháng này.

🧭 Cần hỗ trợ tra cứu – tư vấn nhanh – chính xác – đúng quy định?
Công ty ViVi sẵn sàng hỗ trợ bạn:
✅ Kiểm tra lô đất có được miễn phép không
✅ Tư vấn thiết kế phù hợp quy hoạch
✅ Hồ sơ đăng ký khởi công đúng chuẩn
✅ Đồng hành khi xây dựng, tránh rắc rối pháp lý về sau

📞 Liên hệ ViVi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí!

25/06/2025

Tin nóng ngành xây dựng TP.HCM: Phường, xã sẽ được cấp phép xây dựng nhà ở 🏡

Bạn đang chuẩn bị xây nhà? Có thể sắp tới, không cần lên quận xin phép nữa, mà chỉ cần đăng ký ở phường/xã nơi mình ở! 📍

Ngày 22/6, ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: TP đang tập trung rà soát lại quy hoạch, phân cấp mạnh mẽ thẩm quyền cấp phép xây dựng. Theo Nghị định 140/2025/NĐ-CP, thẩm quyền cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình cấp III, IV sẽ chuyển về cho UBND phường, xã.
Nhưng, miễn xin phép không có nghĩa là muốn xây sao cũng được. Việc thi công vẫn phải tuân thủ quy chuẩn kiến trúc, quy chế quản lý đô thị. Nhà xây sai phép – dù không cần xin giấy – vẫn có thể bị xử lý.

✨ ViVi – đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng đồng hành cùng người dân TP.HCM:

Tư vấn các khu vực được miễn giấy phép xây dựng

Hỗ trợ thiết kế, lập hồ sơ, đăng ký xây dựng theo đúng quy định

Thay bạn làm việc với cơ quan chức năng từ A–Z
Hỏi ViVi trước khi xây – để tránh rủi ro, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Inbox ngay nhe.

23/06/2025

TP THỦ ĐỨC SẼ THÍ ĐIỂM MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ – CƠ HỘI MỚI CHO NGƯỜI DÂN VÀ NHÀ ĐẦU TƯ
📌 Sáng 23/6, tại Hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức nhấn mạnh: thành phố sẽ khẩn trương phủ kín quy hoạch chi tiết 1/500, tiến tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 1-1-2026.

🏙 TP Thủ Đức – Vùng đất của chiến lược và tầm nhìn:
Với 9 phân khu được định hướng rõ ràng: từ tài chính Thủ Thiêm, khu đại học – công nghệ cao, logistics Cát Lái, đến đô thị đa chức năng Trường Thọ... TP Thủ Đức đang mở ra một chu kỳ phát triển mới, hiện đại và đầy tiềm năng.

🏗 Trong bức tranh lớn ấy, ViVi là người bạn đồng hành đáng tin cậy:
✨ Tư vấn pháp lý – xây dựng – đầu tư
✨ Lập hồ sơ quy hoạch, bản vẽ thiết kế, thủ tục miễn giấy phép
✨ Hướng dẫn chuẩn hóa hồ sơ xây dựng nhà ở để sẵn sàng cho giai đoạn 2026
✨ Cập nhật liên tục chính sách, hỗ trợ trọn gói từ A–Z

💬 ViVi hiểu rằng: Khi quy hoạch đã rõ, pháp lý đang mở rộng, điều còn lại là sự chuẩn bị kỹ lưỡng, minh bạch và đồng hành đúng lúc.

📲 Liên hệ ViVi để được:
✔ Tư vấn miễn phí quy trình xây dựng nhà ở trong phân khu TP Thủ Đức
✔ Cập nhật thông tin về quy hoạch, chính sách miễn giấy phép mới nhất
✔ Nhận hỗ trợ hồ sơ trọn gói, tiết kiệm thời gian & chi phí

📌 CÔNG TY TNHH ViVi
Chuyên dịch vụ pháp lý – xây dựng – đầu tư.

19/06/2025

🚀 MỞ CÔNG TY TNHH – CÓ ViVi LO, BẠN CHỈ VIỆC KINH DOANH!
🌟 Dịch vụ đăng ký kinh doanh trọn gói – nhanh, chuẩn, giá tốt!
📌 Tư vấn A-Z: chọn tên, ngành nghề, vốn điều lệ, địa chỉ...
📌 Hồ sơ chuẩn – xử lý nhanh – nhận giấy phép chỉ sau 3-5 ngày
📌 Tặng khắc dấu công ty + mẫu hồ sơ nội bộ cho khách đăng ký trong tuần này!

💬 Gọi hoặc inbox ViVi liền tay – đừng để đối thủ mở trước mình một bước nha!

17/06/2025

📌 TẠI SAO PHẢI CÓ TƯ VẤN PHÁP LÝ KHI KÝ HỢP ĐỒNG?
✅ Đảm bảo công ty xây dựng có tư cách pháp nhân hợp lệ
✅ Rà soát điều khoản về thanh toán, bảo hành, tiến độ, trách nhiệm
✅ Tránh các rủi ro về pháp lý đất đai, quy hoạch, chỉ giới, xin phép
✅ Tránh mất trắng tiền cọc, rơi vào thế yếu khi xảy ra tranh chấp
✅ Có người giải thích rõ điều khoản, quyền và nghĩa vụ của bạn

🛠️ GIẢI PHÁP TOÀN DIỆN TỪ VIVI – THIẾT KẾ & PHÁP LÝ ĐỒNG HÀNH
Tại Công ty Tư vấn Thiết kế Xây dựng VIVI, chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói:

🔹 Thiết kế nhà – Xin phép xây dựng – Giám sát thi công
🔹 Hỗ trợ soạn – đọc – sửa hợp đồng đúng pháp luật
🔹 Có đội ngũ pháp lý từng làm nhà nước 20 năm – bảo vệ quyền lợi của bạn tới cùng

☎️ Gọi ngay: 0931.156.162
📩 Hoặc inbox fanpage:
👉 Tư vấn pháp lý MIỄN PHÍ trước khi ký hợp đồng với bất kỳ công ty xây dựng nào!

15/06/2025

🎯 DỊCH VỤ HỖ TRỢ CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠI UBND CẤP XÃ
Bạn đang cần xin Giấy phép xây dựng nhưng ngại thủ tục rườm rà, đi lại nhiều lần?
👉 Hãy để Công ty Tư vấn Thiết kế Xây Dựng VIVI hỗ trợ bạn nhanh chóng – đúng luật – không lo phát sinh!

✅ VÌ SAO CHỌN VIVI?
Theo Nghị định 140/2025/NĐ-CP (hiệu lực từ 01/07/2025), UBND cấp xã được trao quyền cấp phép cho nhiều loại công trình nhỏ, giúp đơn giản hóa thủ tục và rút ngắn thời gian chờ đợi.

VIVI cung cấp trọn gói:

🔹 Tư vấn chuyên sâu
→ Xác định rõ công trình bạn có thuộc thẩm quyền cấp phép cấp xã hay không.

🔹 Xử lý hồ sơ nhanh gọn
→ Soạn thảo, hoàn thiện và nộp hồ sơ đầy đủ, đúng quy trình, tránh bị trả về.

🔹 Đồng hành đến phút cuối
→ Theo dõi, đôn đốc, và hỗ trợ đến khi bạn nhận được giấy phép.

📌 UBND CẤP XÃ ĐƯỢC CẤP NHỮNG CÔNG TRÌNH NÀO?
Căn cứ Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) và Nghị định 175/2024/NĐ-CP:

🏡 Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn
(trừ khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa)

🏗️ Công trình cấp IV, nhà ở miền núi, hải đảo
(ngoài quy hoạch đô thị hoặc khu chức năng)

⛺ Công trình tạm thời
(có mục đích sử dụng rõ ràng và thời hạn tồn tại nhất định – Điều 131)

📍 Chấp thuận địa điểm, quy mô và thời gian tồn tại của công trình tạm
(Theo Khoản 9 Điều 53 Nghị định 175/2024/NĐ-CP)

⚠️ Lưu ý: UBND cấp xã chỉ cấp phép cho công trình quy mô nhỏ, mang tính chất địa phương.

💼 LỢI ÍCH KHI LÀM VIỆC VỚI VIVI
🕒 Tiết kiệm thời gian
→ Hồ sơ xử lý nhanh, đúng quy định tại Nghị định 140/2025/NĐ-CP.

📄 Minh bạch & rõ ràng
→ Tư vấn chi tiết phí – lệ phí – quy định pháp lý, không mập mờ.

👷 Chuyên nghiệp & tận tâm
→ Đội ngũ dày dạn kinh nghiệm, hỗ trợ tận nơi, am hiểu pháp luật xây dựng.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!
Công ty Tư vấn Thiết kế Xây Dựng VIVI – Đồng hành cùng bạn trong mọi dự án!

📞 Hotline: 0931 156 162
💬 Inbox để được tư vấn nhanh chóng!

Call now to connect with business.

14/06/2025

SỞ XÂY DỰNG TP.HCM KIẾN NGHỊ PHÂN ĐỊNH LẠI THẨM QUYỀN CẤP PHÉP XÂY DỰNG

Hiện nay, UBND cấp xã không có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, để đảm bảo thủ tục không bị gián đoạn trong giai đoạn TP triển khai mô hình chính quyền 2 cấp, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP cho phép tạm thời UBND cấp xã được cấp phép với:

✅ Nhà ở riêng lẻ (trừ cấp II trở lên)
✅ Công trình cấp III, IV (không phải thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi)
👉 Áp dụng trong phạm vi địa bàn cấp xã quản lý.

🔁 Các công trình còn lại vẫn do Sở Xây dựng và các Ban Quản lý chuyên ngành cấp phép.

⏳ Kiến nghị này chỉ áp dụng tạm thời, chờ Chính phủ ban hành quy định chính thức.

📌 Đang chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng? Nhớ kiểm tra đúng cơ quan cấp phép nhé!

Nếu cần hỗ trợ thủ tục, inbox fanpage tụi mình nha! 🏡💬

11/06/2025

🏛️ VIẾT CHO NGƯỜI MUỐN XÂY NHÀ: HIỂU LUẬT – XÂY ĐẸP – KHÔNG LO PHẠT
Giới thiệu từ ViVi Design & Consulting
Bạn sắp xây nhà, mở văn phòng, khách sạn tại TP.HCM?

👉 Đừng bỏ qua một văn bản rất quan trọng: Quy chế Quản lý Kiến trúc TP.HCM – Quyết định 56/2021/QĐ-UBND.

🎯 Vậy Quy chế này là gì?
Hiểu đơn giản, nó là bản đồ “luật chơi” về kiến trúc trong nội đô – quyết định xem khu đất bạn được xây gì, cao bao nhiêu tầng, có đua ban công không, mái ngói hay mái bằng…

📌 ViVi đã xử lý hàng trăm hồ sơ, và nhận thấy: rất nhiều khách hàng không biết mình đang “xây sai” cho đến khi... bị từ chối cấp phép.

🏙️ TP.HCM được chia làm 5 khu vực kiến trúc:
Khu trung tâm hiện hữu (930ha) – như Q.1, Q.3… Cực kỳ khắt khe về mặt tiền, chiều cao, thẩm mỹ.

Khu vực bảo tồn – nhà cổ, di tích, biệt thự kiểu Pháp. Xây gì cũng phải xin duyệt từng chi tiết.

Khu đô thị mới – như Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng… Phải theo quy hoạch tổng thể đã được duyệt.

Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang – các khu hẻm, nhà phố cũ. Vẫn xây mới được, nhưng phải theo quy chuẩn về chiều cao – lộ giới – mật độ.

Khu đặc thù – công trình điểm nhấn, công trình dọc trục chính, không được làm lố.

❗ Những lỗi dễ mắc nếu không có tư vấn chuyên môn:
Xây vượt tầng cho phép → Không được cấp phép.

Làm mái tôn, đua ban công sai → Bị yêu cầu tháo dỡ.

Không phù hợp phong cách khu vực → Hồ sơ trả về, mất thời gian.

🛠️ ViVi Design & Consulting là ai?
ViVi là đơn vị chuyên:
✔️ Tư vấn thiết kế kiến trúc đúng quy định.
✔️ Lập hồ sơ xin phép xây dựng trọn gói.
✔️ Làm việc trực tiếp với các cơ quan nhà nước.
✔️ Cam kết: Nhanh – Chuẩn – Có trách nhiệm.

📞 Bạn chỉ cần gửi sổ & địa chỉ – ViVi lo từ A đến Z.

📌 Hỏi nhanh đáp gọn
Hỏi: Đất trong hẻm Q.8 xây được mấy tầng?
ViVi: Tùy hẻm lớn hay nhỏ, lộ giới bao nhiêu, ViVi tra bản đồ quy hoạch và Quyết định 56 rồi báo ngay.

Hỏi: Khu Thảo Điền muốn xây villa, có được không?
ViVi: Được nếu phù hợp khu chức năng theo quy định, phải giữ khoảng lùi, mật độ xây dựng hợp lý.

✅ KẾT:
Muốn xây đúng – phải hiểu luật. Muốn tiết kiệm – cần tư vấn chuẩn. Muốn yên tâm – chọn ViVi.

📩 Inbox fanpage ViVi Design & Consulting
📲 Hoặc để lại số điện thoại – chúng tôi gọi lại hỗ trợ miễn phí!

11/06/2025

Hà Nội siết chặt trật tự xây dựng – Cảnh báo cho các đô thị lớn
UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu các quận, huyện tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trật tự xây dựng, nhất là tình trạng lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính.
✅ Giao Thanh tra, Công an thành phố chủ động kiểm tra khu vực giáp ranh, điểm nóng vi phạm.
✅ Sở Xây dựng được yêu cầu xử lý nghiêm các công trình không phép, sai phép trên đất nông nghiệp, đất lấn chiếm.
✅ Cam kết không để “khoảng trống pháp lý” tạo kẽ hở cho sai phạm.
🎯 Thông điệp cho TP.HCM
Câu chuyện của Hà Nội cũng là một lời nhắc đáng suy ngẫm cho đô thị phát triển năng động như TP.HCM – nơi quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, nhiều công trình mọc lên từng ngày.
💬 Quản lý trật tự xây dựng không chỉ là trách nhiệm của chính quyền, mà cần sự đồng lòng của cả cộng đồng – từ người dân, nhà đầu tư đến các đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công.
✅ Tại Cty TNHH tư vấn thiết kế ViVi, chúng tôi luôn đồng hành cùng quý khách hàng, cung cấp dịch vụ tư vấn – pháp lý – thiết kế – xin phép xây dựng uy tín, rõ ràng, đúng quy định pháp luật.
📞 Liên hệ ngay để nhận hỗ trợ miễn phí!
💬 Inbox trực tiếp Fanpage

Send a message to learn more