22/07/2025
🧐 THUẾ MỚI: ĐẦU TƯ KHÔNG KHÓC, CHỈ ... SUÝT KHÓC!
Bất động sản & chứng khoán, tưởng lời đậm – coi chừng mất vui vì… thuế!
🏡 1️⃣ Chuyển nhượng bất động sản:
Bộ Tài chính lại rục rịch siết thuế chuyển nhượng BĐS – mục tiêu: chặn đầu cơ, tăng minh bạch, chống thất thu ngân sách.
Nhưng đời không như mơ! Giao dịch thật thì khai giá thấp, giá tính thuế bám bảng giá đất (thường… thấp như đất quê), kẽ hở pháp lý thì cứ rộng thênh thang. Đánh thuế mà lỗ hổng còn nguyên, chẳng khác gì lấy rổ đi… tát nước!
Muốn chống đầu cơ thật sự, phải vừa đánh thuế, vừa bịt lỗ hổng pháp lý, công khai giá đất thực tế – chứ không thì vẫn “trốn được thì trốn”, dân đầu cơ lại cười tủm tỉm.
📈 2️⃣ Thuế chuyển nhượng chứng khoán – Nghe tưởng nhẹ, nhưng…
Đề xuất mới: Lãi cổ phiếu không còn đóng 0,1% trên giá bán như lâu nay mà chuyển sang tính thuế lũy tiến cá nhân – tức là càng lời càng… nộp đậm!
Thử tính nhé: Lãi 1 tỷ/năm, chuẩn bị nộp trên 90 triệu tiền thuế (so với 10 triệu như cũ). Lợi nhuận không “khóc”, nhưng nhà đầu tư chắc chắn… sắp khóc!
Hệ quả: Ai nhỏ lẻ, lướt sóng thì nản. Ai chậm chân, chưa hiểu luật mới là dính trap thuế ngay!
Đánh thuế là đúng – minh bạch là phải – nhưng làm nửa vời thì lại thành “bẫy”, vừa làm thị trường méo mó, vừa khiến nhà đầu tư chân chính thấy “tủi thân”.
Đầu tư thông minh không phải để tránh thuế, mà là biết… không tự đưa mình vào thế bí!
