Định Cư Tây Ban Nha

28/01/2025

Tây Ban Nha đã cấp 942 Thị thực Vàng từ tháng 1 đến tháng 11 năm 2024. Phần lớn giấy phép cư trú được cấp cho các nhà đầu tư từ Trung Quốc, chiếm 50% tổng số đơn đăng ký. Năm quốc tịch hàng đầu cũng bao gồm người Iran, người Philippines, người Mỹ và người Anh.

Catalonia đã cấp một số lượng kỷ lục Thị thực Vàng. Đây là một khu tự trị ở đông bắc Tây Ban Nha bao gồm Barcelona, ​​Tarragona, Lleida và Girona.

Năm 2024, chính quyền Catalan đã cấp cho các nhà đầu tư một phần ba tổng số giấy phép cư trú trong nước — tổng cộng là 314.

308 trong số các Thị thực Vàng này được cấp tại Barcelona, ​​sáu thị thực còn lại được phân bổ giữa Tarragona và Girona.

Tây Ban Nha cung cấp giấy phép cư trú để đổi lấy khoản đầu tư bắt đầu từ 500.000 €. Vào năm 2024, các nhà đầu tư đã chi trung bình 662.000 euro cho bất động sản Tây Ban Nha, một số người nộp đơn đã mua bất động sản có giá trị hơn 4 triệu euro.

⚠️ Tây Ban Nha sẽ bãi bỏ Thị thực Vàng vào ngày 3 tháng 4 năm 2025. Tuy nhiên, các nhà đầu tư vẫn có thể nộp đơn xin giấy phép cư trú trước thời hạn.

Các chuyên gia tại EU Wealth khuyến nghị mốc thời gian sau:
1️⃣ Hoàn tất khoản đầu tư của bạn vào cuối tháng 1 năm 2025.
2️⃣ Nộp đơn xin giấy phép cư trú của bạn vào cuối tháng 3 năm 2025.

31/12/2024

🇪🇸 🇪🇸 TÂY BAN NHA: CHÍNH THỨC CHẤM DỨT GOLDEN VISA – NHÀ ĐẦU TƯ CẦN HÀNH ĐỘNG NHANH
Chương trình Golden Visa hay còn gọi là Thẻ Cư Trú Vàng tại Tây Ban Nha, một trong những cơ hội đầu tư định cư hấp dẫn nhất châu Âu, sẽ chính thức chấm dứt vào tháng 5/2025. Điều này mở ra thách thức cho các nhà đầu tư bên ngoài Châu Âu đang tìm kiếm cơ hội định cư lâu dài tại quốc gia này.
Những điểm quan trọng nhà đầu tư cần lưu ý:
🔸 Golden Visa sẽ bị bãi bỏ hoàn toàn: Không còn cấp phép cư trú dựa trên bất động sản, tiền gửi ngân hàng, cổ phiếu, trái phiếu, và quỹ đầu tư.
🔸 Hồ sơ đã nộp trước thời hạn vẫn được xử lý: Miễn là đáp ứng đủ yêu cầu, ngay cả khi quyết định phê duyệt được đưa ra sau khi luật có hiệu lực.
🔸 Gia hạn không giới hạn: Các nhà đầu tư hiện tại vẫn có thể gia hạn giấy phép cư trú nếu đáp ứng điều kiện.
🔸 Không thể thêm người phụ thuộc mới sau thời hạn: Chính phủ sẽ làm rõ thêm chi tiết này trong thời gian tới.
Thời hạn thực thi dự luật
🔸Tháng 11/2024: Dự luật đang được xem xét tại Thượng viện.
🔸Tháng 5/2025: Luật dự kiến chính thức có hiệu lực, chấm dứt chương trình Golden Visa.
Với mức đầu tư chỉ từ €500,000 vào bất động sản, các nhà đầu tư còn cơ hội để kịp nắm bắt Golden Visa trước khi chương trình kết thúc, liên hệ ngay để được tư vấn chuyên sâu và kịp thời tận dụng cơ hội đầu tư định cư tại Tây Ban Nha ngay hôm nay!

17/10/2024

Hãy tưởng tượng một khu vực rộng lớn trải dài hơn 1.000 km², nơi hàng triệu người từ khắp nơi trên thế giới sống một cuộc sống năng động mỗi ngày. Liên minh châu Âu không chỉ thống nhất các quốc gia mà còn mở ra những cơ hội to lớn cho những ai muốn làm việc và học tập tại một số thành phố lớn nhất thế giới. Trong số những thành phố lớn này có:
🏢 Berlin, Đức
Berlin không chỉ là thủ đô của Đức mà còn là một trong những trung tâm văn hóa và công nghệ quan trọng của châu Âu. Thành phố này là điểm nóng cho các công ty khởi nghiệp và các công ty quốc tế lớn. Berlin cũng cung cấp nhà ở tương đối phải chăng so với các thủ đô khác của châu Âu.
🧠 Madrid, Tây Ban Nha
Người Tây Ban Nha nổi tiếng với tình yêu dành cho sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống, khiến Madrid trở thành một nơi hấp dẫn cho những ai muốn kết hợp sự nghiệp thành công với cuộc sống xã hội sôi động. Những chuyên gia trẻ tìm thấy cơ hội nghề nghiệp trong các lĩnh vực như tài chính, thời trang và du lịch.
🏛 Rome, Ý
Rome là một thành phố không giống bất kỳ thành phố nào khác. Nơi đây mang đến cơ hội sống giữa lịch sử cổ đại trong khi tận hưởng sự thoải mái của một đô thị hiện đại. Thủ đô của Ý cung cấp mức lương cạnh tranh, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch và y tế, khiến nơi đây trở nên hấp dẫn đối với các chuyên gia trong các ngành này.
Mỗi thành phố này đều mang đến cơ hội phát triển trong nhiều lĩnh vực khác nhau, từ khởi nghiệp đến du lịch, y tế và tài chính.
Làm thế nào bạn và gia đình có thể tiếp cận tất cả các thành phố lớn này? Quyền công dân EU có thể giúp ích cho điều này. Với tư cách này, cánh cửa mở ra ở bất kỳ quốc gia nào trong số 27 quốc gia, cho phép bạn làm việc và học tập tại các thành phố lớn nhất của Liên minh Châu Âu mà không cần giấy phép bổ sung.

👉 Để tìm hiểu thêm về việc xin quyền Cư Trú Định Cư Châu Âu, hãy nhấp vào liên kết www.eu-wealth.com

12/10/2024

Vậy bạn đã đặt mục tiêu trở thành công dân của quốc gia mơ ước của mình chưa? Thật tuyệt! Bây giờ là lúc hiểu những cạm bẫy tiềm ẩn. Sau đây là phân tích về 3 lý do hàng đầu khiến đơn xin bị từ chối, cùng với một số lưu ý pháp lý giúp bạn tránh được những cạm bẫy này.
📍 Không vượt qua Bài kiểm tra "Nhân thân tốt": Đây là một danh mục rộng bao gồm nhiều hành vi phạm tội khác nhau. Sau đây là những điều có thể khiến bạn vấp ngã:
✔️ Hồ sơ phạm tội: Ngay cả những bản án nhẹ cũng có thể là một lá cờ đỏ. Một số quốc gia có thời gian chờ cụ thể sau khi xóa bỏ một hành vi phạm tội trước khi bạn có thể nộp đơn lại.
✔️ Các vấn đề tài chính: Nợ nần nghiêm trọng, trốn thuế hoặc tham gia vào gian lận tài chính có thể làm dấy lên nghi ngờ về sự phù hợp của bạn với tư cách là một công dân.
thân

📍 Những trục trặc về yêu cầu thường trú: Thiếu thời gian cư trú tối thiểu là một thủ phạm phổ biến. Sau đây là những điều cần lưu ý:
✔️ Thời hạn nghiêm ngặt: Mỗi quốc gia có các yêu cầu cụ thể về cư trú (ví dụ: 5 năm ở Đức). Việc trễ hạn này, thậm chí chỉ một ngày, cũng có thể dẫn đến việc bị từ chối.
✔️ Bằng chứng về sự hiện diện: Lưu giữ hồ sơ rõ ràng ghi lại tình trạng cư trú của bạn. Hồ sơ này có thể bao gồm hóa đơn tiện ích, hợp đồng thuê nhà hoặc sao kê ngân hàng.
✔️ Cân nhắc về việc đi lại: Một số quốc gia có giới hạn về thời gian bạn có thể ở nước ngoài trong thời gian cư trú. Hiểu rõ những hạn chế này để tránh gây nguy hiểm cho đơn đăng ký của bạn.
Đức

Mẹo pháp lý: Duy trì tình trạng cư trú nhất quán trong nước trong suốt thời gian yêu cầu. Ghi chép lại mọi thứ một cách tỉ mỉ.
📍 Lỗi và thiếu sót trong đơn đăng ký: Một lỗi nhỏ có vẻ có thể gây ra hậu quả lớn. Sau đây là cách đảm bảo quá trình đăng ký diễn ra suôn sẻ:
✔️ Hoàn thành hồ sơ: Thu thập TẤT CẢ các tài liệu bắt buộc trước. Kiểm tra kỹ danh sách chính thức để tránh bỏ sót bất kỳ thông tin quan trọng nào.
✔️ Tìm kiếm sự trợ giúp chuyên nghiệp: Luật sư di trú chuyên giải quyết những phức tạp của đơn xin nhập tịch. Hãy cân nhắc đến chuyên môn của họ để giảm thiểu lỗi.

Và hãy nhớ rằng, dù nỗ lực này có vẻ phức tạp đến đâu, bạn vẫn hoàn toàn có thể đạt được nếu có tư duy đúng đắn và đủ thông tin.

09/10/2024

Hoàng hôn vàng trên sông Danube: Bờ sông Budapest lộng lẫy vào buổi tối 🌆🌊🌟🇭🇺

Khi mặt trời lặn trên Budapest, bờ sông Danube được tắm trong ánh sáng vàng ấm áp, làm nổi bật kiến ​​trúc hùng vĩ của thành phố. Mặt nước yên bình phản chiếu những sắc thái rực rỡ của bầu trời, tạo nên một khung cảnh ngoạn mục, nắm bắt được trái tim của vẻ đẹp thành phố. Khoảnh khắc thanh bình này dọc theo bờ sông là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét quyến rũ tự nhiên và sự hùng vĩ mang tính lịch sử, mang đến một góc nhìn khó quên về Budapest vào lúc hoàng hôn.

Định Cư Sinh Sống Hungary

09/10/2024

Lợi nhuận cho thuê, lợi nhuận hàng năm từ việc cho thuê bất động sản, là chìa khóa cho các nhà đầu tư bất động sản. Lợi nhuận cao hơn có nghĩa là lợi nhuận tốt hơn. Chúng tôi xem xét các quốc gia châu Âu nào cung cấp lợi nhuận tốt nhất và ít nhất.

✅10 thành phố hàng đầu và 10 thành phố tệ nhất Châu Âu theo lợi nhuận cho thuê bất động sản năm 2024.

Xem link bài viết: https://bit.ly/4h0ci7a

16/09/2024

Ở đâu ⁉ Thổ Nhĩ Kỳ 📌 - Sở Hữu Quốc Tịch Thứ ✌️ thông qua sở hữu bất động sản từ 400,000 USD - Được phép thanh lý sau 3 năm tính từ khi sang tên. Quốc tịch vĩnh viễn cho cả gia đình.
Xem thêm thông tin: https://bit.ly/TKpassport

13/08/2024

Liên quan đến tin tức về chính phủ Tây Ban Nha quyết định kết thúc chương trình Golden Visa trong tương lai gần, chúng tôi luôn theo dõi sát sao động thái từ phía chính phủ và cập nhật diễn biến như sau:
- Cho đến HÔM NAY, ngày 12/8/2024, chương trình chưa có gì thay đổi và mọi hoạt động vẫn diễn ra như thường lệ.
- Thủ tướng đã đưa ra trước Quốc hội một đề xuất sửa đổi luật nhằm xóa bỏ chương trình đầu tư định cư (Golden Visa). Đề xuất này hiện đang trong giai đoạn sửa đổi kéo dài cho đến ngày 04/9/2024. Quá trình lập pháp sẽ diễn ra sau khi văn bản chính thức được đệ trình lên Quốc hội (dự kiến vào ngày 09/9/2024).

Xét tình huống hiện nay và dựa trên kinh nghiệm từ các chương trình đầu tư định cư Châu Âu tương tự (Hy Lạp; Bồ Đào Nha), chúng tôi khuyến nghị khách hàng nên hoàn tất quy trình đầu tư trước ngày 15/11/2024 để kịp nắm bắt những cơ hội cuối cùng nộp hồ sơ xin cấp Golden Visa Tây Ban Nha trong khi luật hiện hành vẫn còn hiệu lực.

Ngoài ra, EU Wealth cùng đối tác cũng đã công bố chính sách hoàn phí đầu tư đối với dự án BĐS thương mại 350k nhằm đảm bảo quyền lợi cho khách hàng nếu luật Golden Visa thay đổi trước khi họ sẵn sàng nộp hồ sơ. Vui lòng lưu ý các điều kiện sau:

📌Điều kiện hoàn phí: Khách hàng phải chuẩn bị sẵn sàng tất cả các tài liệu cần thiết sau khi bất động sản được đăng ký. Nếu luật Golden Visa thay đổi sau thời điểm này, chúng tôi sẽ xử lý hoàn phí đầu tư.
📌Không hoàn phí: Nếu khách hàng không chuẩn bị sẵn sàng tất cả các tài liệu cần thiết sau khi bất động sản được đăng ký, chúng tôi sẽ không thể hoàn phí đầu tư, bất kể luật có thay đổi gì.

07/08/2024

Ngày 9.9 Quốc Hội Tây Ban Nha sẽ họp bỏ phiếu để thông qua Luật bãi bỏ Chương Trình Golden Visa qua hình thức Sở Hữu BĐS.

04/08/2024

26/07/2024

Một số quan điểm về Tại sao nên đầu tư vào Bất động sản ở nước ngoài vào lúc này 👇👇xem bên dưới comment 👇👇

15/07/2024

Chúc mừng Đội Tuyển Tây Ban Nha vô địch Euro Cup 🇪🇸🫰👍