Grandworld Phú Quốc

23/01/2019

Cập nhật tiến độ thi công dự án GRANDWORLD PHÚ QUỐC - Tháng 01/2019

Cập nhật tiến độ dự án Grand World Phú Quốc Tiềm năng đầu tư tại Phú Quốc năm 2019: https://cafeland.vn/tin-tuc/casino-phu-quoc-mo-ra-cuoc-choi-moi-trong-nga...

23/01/2019

🌺🌺🌺Có nên đầu tư Condotel hay không?

Nhu cầu về BĐS nghỉ dưỡng luôn tăng vì khách du lịch nước ngoài liên tiếp đến Việt Nam, đời sống nhân dân trong nước tăng cao, kéo theo nhu cầu thuê phòng căn hộ khách sạn tăng lên đáng kể. Chính sách của Nhà nước từ trong thời gian vừa qua đã tạo điều kiện thuận lợi để phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phát triển.

Ngành Du lịch sẽ được quy hoạch phát triển thành ngành kinh tế mũi nhọn trong tương lai, điều này tác động rất lớn và tạo đà phát triển cho lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng sôi động trong thời gian tới nhờ vào các chính sách hỗ trợ đầu tư, ưu đãi

Condotel là xu hướng đầu tư tốt nhất thị trường BĐS hiện nay, vì phân khúc này mang lại nhiều lợi ích cho tất cả các chủ thể liên quan, từ nhà đầu tư, doanh nghiệp cho đến các đơn vị quản lý.

Với xã hội, đầu tư condotel sẽ có lợi cho nền kinh tế và thị trường BĐS vì tiết kiệm đất đai; đồng thời tạo động lực cho sự tăng trưởng của các nhóm ngành liên quan như xây dựng, dịch vụ và đặc biệt là du lịch – lĩnh vực đang được chúng ta định hướng phát triển thành ngành kinh tế mũi nhọn. Lợi ích thấy ngay là sự bổ sung mạnh mẽ cơ sở lưu trú cao cấp, qua đó thúc đẩy du lịch, tạo thêm nhiều việc làm, thu hút nguồn ngoại tệ, tăng nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất, đồng thời giúp khai thác tiềm năng sẵn có của quốc gia và quảng bá hình ảnh đất nước ra thế giới.

Với doanh nghiệp, condotel là một kênh huy động vốn minh bạch, hợp pháp và hiệu quả. Dòng tiền đổ vào condotel đến từ nguồn vốn xã hội, tức là đi từ nhu cầu thực tế và bền vững, ít rủi ro, giúp doanh nghiệp giảm bớt sự phụ thuộc vào nguồn vốn vay tín dụng đang ngày càng hạn chế.

Với nhà đầu tư thứ cấp, condotel vừa giúp họ được sở hữu tài sản vừa mang lại thu nhập ổn định từ khai thác cho thuê mà không phải tự quản lý tài sản, tự kinh doanh. Các nhà đầu tư thứ cấp hiểu rất rõ điều này và đó là lý do 60% dòng tiền trên thị trường BĐS đã đổ vào condotel

12/01/2019

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều tín hiệu lạc quan, Phú Quốc – nơi được biết đến với tên gọi đảo ngọc nổi lên như một địa điểm đầu tư với nhiều tiềm năng.

Theo bình chọn của CNN, Phú Quốc đứng thứ 2 trong bảng xếp hạng 20 bãi biển hoang sơ ở châu Á, được xem như “Phuket tiếp theo” sẽ sớm mang lại lợi nhuận lớn cho Việt Nam và các nhà điều hành bất động sản nghỉ dưỡng.

Trải qua một năm có nhiều diễn biến lên – xuống, thế nhưng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019 được dự báo sẽ tiếp tục phát triển, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

12/11/2018

Trong một thời gian ngắn sắp tới, chiến dịch Thu Đông 2018 sẽ bùng nổ. Trong sự mong đợi, kỳ vọng và háo hức, cũng có nhiều bạn hỏi rằng “ Hiện nay các CĐT khác cũng đang chào bán các sản phẩm tương đồng với chúng ta, vậy Vinpearl Phú Quốc có gì khác biệt so với các dự án của CĐT khác tại PQ? nguồn khách? cách thức vận hành thu hút các đối tác kinh doanh như thế nào để khách hàng yên tâm đầu tư…..Tôi xin chia sẻ với các bạn một số thông tin để thấy được sự khác biệt của Vinpearl Phú Quốc so với các CĐT khác tại Phú Quốc.

1/ Sự khác biệt :
🌼 Vingroup đi tiên phong đã đón đầu xu thế nghỉ dưỡng trong tương lai, nên việc xây dựng quần thể bao gồm vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, casino, mua sắm...để đáp ứng tiềm năng phát triển du lịch Phú Quốc sắp tới là cần thiết. Các địa điểm của Vinpearl hiện nay đều phù hợp các loại tàu 5 Sao có lượng khách mỗi chuyến từ 4.000 - 5.000 khách, các chuyến bay charter flight từ Nga, mỗi tháng dự kiến 6.000 khách. Tính trung bình mỗi khách Nga có thời gian lưu trú 12 ngày thì Vinpearl sẽ là nơi đáp ứng đủ lượng phòng lớn. Và khi cơ sở hạ tầng Phú Quốc hoàn tất thì dự kiến các chuyến tàu sẽ cập cảng nhiều hơn.
🌼 Vinpearl ký kết với các công ty du lịch lớn trong và ngoài nước như : Odeon, Haha, Pegas, Anex, Vietrus, Viettravel, Focus Travel, Saigon Tourist...và đang mở rộng liên kết với các công ty du lịch tại các nước Châu Âu. Mở các VP tại các nước như : Hàn Quốc, Nhật , Nga, Trung Quốc...
🌼 Ký kết thoả thuận hợp tác xây dựng các sản phẩm kết hợp hàng không và du lịch trên toàn bộ mạng đường bay và cở sở lưu trú du lịch.
🌼 Vinpearl có năng lực tự quản lý & kinh doanh duy nhất tại VN vì vậy sẽ chủ động được nguồn khách để đảm bảo doanh thu cho KH.
🌼 Dự án có một lợi thế lớn là nằm trong khu vực casino và quần thể nghỉ dưỡng khép kín.
🌼 Chính sách vượt trội hơn các CĐT khác.
🌼 Tiến độ xây dựng luôn được đảm bảo.
🌼 Nếu Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế sẽ là một lợi thế bổ trợ rất lớn cho Vinpearl Phú Quốc.

2/ Nguồn khác & Cách thức vận hành
🍀 Nguồn khách lưu trú tại khách sạn
🍀 Nguồn khách từ Casino
🍀 Nguồn khách khu vui chơi giải trí, đánh Golf, từ các chương trình sự kiện
🍀 Nguồn khách từ các chuyến tàu du lịch quốc tế.

Dự án Phú Quốc sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng bởi không chỉ vì nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl bao gồm 7 khu khách sạn/biệt thự được chia theo đối tượng khách lưu trú, casino, vườn thú bán hoang dã safari, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, nhà hát, sân Golf mà dự án còn đưa ra phương án khá hấp dẫn thu hút các đối tác đến kinh doanh, lấp đầy cũng như nguồn khách mang đến doanh thu cho các khu. Đây là yếu tố vượt trội so với các CĐT khác trên thị trường. Phương án chúng tôi đưa ra nhằm thu hút các nhà đầu tư và những thương hiệu đến kinh doanh sẽ được chia sẽ đến các bạn sau.

10/11/2018

Để đảm bảo cho hoạt động kinh doanh và khai thác tối đa nguồn nguồn khách trên tất cả các châu lục, nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho các nhà đầu tư thì hiện nay tại thị trường Việt Nam không có nhiều các CĐT đủ tiềm lực xây dựng đầy đủ các tiện ích sinh thái kèm theo trong khu, cũng như không có một bộ phận tiếp thị tinh hoa và chuyên biệt phân bổ trên khắp thế giới để khai thác nguồn khách đủ bốn mùa .
:
💥 Sales TA : Đối tượng là các cty và các hãng lữ hành .
💥 Sales OTA : Đối tượng khai thác là bán dịch vụ thông qua các website đặt phòng trực tuyến.
💥Sales Corp : Tập trung khai thác các đơn vị kinh doanh , doanh nghiệp ...
💥 Sales Government : Tập trung khai thác các cơ quan nhà nước , các đơn vị hành chính sự nghiệp ...
💥 Sales Banquet : Khai thác các hội nghị , hội thảo , tổ chức sự kiện , các chương trình lễ tết , biểu diễn ...
💥Sales Membership : Khai thác khách Golf, Casino, Spa , Yoga , ...

10/11/2018

Bảng tổng hợp các địa điểm có casino trên toàn lãnh thổ Việt Nam:
Ngoài ra có thêm 04 casino nữa:
1. Casino tại Nam Hội An đang xây dựng chỉ cho người NN chơi
2. Dự án Casino tại Hòn Thơm do Sungroup đầu tư, chưa có động thái xây dựng
3. Dự án Casino tại đặc khu dự kiến Vân Đồn của Sungroup chưa có thời gian chính xác bao giờ làm
4. Dự án Casino tại Phú Quốc của TĐ Vingroup. Dự án lần đầu tiên cho phép người Việt được phép vào chơi, đã xây dựng xong đã hoàn thành toàn bộ hạng mục. Toàn bộ máy nhập hiện đại hơn Singapore, hệ thống hạ tầng và nhân lực đã sẵn sàng chuẩn bị cho việc khai trương
Dự đoán sắp tới: "Money never sleeps in Casino Phú Quốc" mang lại lợi ích vô cùng to lớn cho các nhà đầu tư nhanh nhạy biết nắm bắt cơ hội có 1 không 2 này💰💰💰😍
Casino là lời giải và chiếc chìa khoá vạn năng, miếng ghép hoàn hảo cuối cùng cần có cho bài toán đầu tư Phú Quốc!
Hình ảnh casino lung linh tráng lệ về đêm tại PQ.

10/11/2018

Nhân dịp casino Phú Quốc sắp khai trương cho cả người Việt và người nước ngoài thì cũng nhìn sang hàng xóm Cambodia xem họ đang sống sao :D

NagaCorp là công ty sở hữu và vận hành khu phức hợp casino lớn nhất Camdodia và duy nhất ở Phnom Penh. Dự án được xây dựng trên diện tích 11ha với 262 bàn và 1,600 máy chơi diện tử.

Do lượng khách du lịch tăng khủng khiếp nhiều năm liền nên công ty làm ăn cực tốt. Dù nhìn qua thấy nhỏ nhắn nhưng năm rồi mang về doanh thu một tỷ đô và lợi nhuận 250 triệu.

Nhờ doanh thu và lợi nhuận tốt nên vốn hóa công ty cũng rất lớn lên tới 4 tỷ đô - tương đương với cả ngân hàng Vietinbank của mình.

So với Naga thì casino Phú Quốc có quy mô rất lớn - theo tìm hiểu thì diện tích là 37ha với 3,000 phòng khách sạn, 400 bàn và 2,000 máy chơi. Quy mô này là còn chưa kể cả nghìn căn biệt thự và nghìn phòng khách sạn Vinpearl ngay gần đó hay 10,000 condotel đang rục rịch mở bán.

Chưa kể lợi thế của Phú Quốc là hòn đảo du lịch đẹp và tầm nhìn đặc khu nên nếu vận hành tốt thì chắc doanh thu và lợi nhuận sẽ khủng khiếp :D

Nguồn: Tổng hợp và đánh giá

10/11/2018

Cảng tàu hành khách Phú Quốc do TĐ Vingroup đầu tư sắp xong như hình dưới 🤩
Tàu Costa Fortuna thực tế đã vào cảng tàu này nhưng do chưa xong phải dùng thuyền nhỏ chuyên chở vào trong đảo
Bài toán: 01 chiếc tàu này có 4000 khách x 05 chiếc tàu cập cảng = 20,000 KH
Giả sử KH lữ hành nào đến Việt Nam và Phú Quốc đều phải vào Casino tham quan ta có 02 vạn khách của 04 tàu này vào tham quan
Cùng với 8000 phòng khách sạn và 10000 phòng khách sạn là 18,000 phòng x 03 người là 54,000 khách
Giả sử công suất 50% là 27,000 khách lưu trú tại Vinpearl Phú Quốc hàng ngày
Total: có 47,000 lưu lượt khách lữ hành vào khu Vinpearl Phú Quốc/ngày khu có Casino, toàn khách đi du lịch ví căng tiền muốn tiêu xài, mua sắm
Là nhà đầu tư bạn có ao ước có 01 cơ sở kinh doanh ở đây để buôn bán kinh doanh không???
😍😍😍

https://www.dulichvietnam.com.vn/tau-costa-fortuna-dua-hon-4000-nguoi-cap-cang-phu-quoc-tham-quan-dao-ngoc.html?fbclid=IwAR09krS8-XEtsahSbq3Lpw1OCxoZYA5ygbyT0GDW0AgkGt9RxZ4ToFJPVFI

10/11/2018

CASINO - CAM KẾT DOANH THU THỤ ĐỘNG TRỌN ĐỜI
Với các dự án có casino như một dự án thành phần sẽ luôn chắc chắn với một khoản doanh thu thụ động thường xuyên suốt vòng đời dự án, ngoài nổ lực kinh doanh của hệ thống quản lý tạo ra, như một khoản cam kết doanh thu tự động trọn đời.
Chương trình tặng điểm vào thẻ khách hàng của casino nhằm khuyến khích người chơi trên số tiền khách chơi bỏ ra không phân biệt là tiền từ khoản thắng cược cho phép người chơi được đổi điểm tại các khu shop để mua sắm hoặc ở condotel miễn phí trong 1 khoảng thời gian nhất định. Giá trị của số điểm thu được sẽ được casino thanh toán bằng tiền cho shop hoặc casino tự động định kỳ.
Với hành vi thoải mái trong tiêu dùng của khách chơi casino luôn sẵn có, ngoài động thái tiêu tiền từ số điểm miễn phí, khách được gợi mở nhu cầu dẫn đến hành vi mua bán ngoài giá trị điểm thưởng.
Như thế có thể hiểu, nguồn doanh thu của các dự án có casino là dự án thành phần luôn được bảo đảm từ doanh thu thụ động từ giá trị điểm thưởng & từ doanh thu phát sinh từ hành vi tiêu dùng ngoài nổ lực kinh doanh của công ty quản lý kinh doanh, có phải HƠN CẢ LỢI KÉP?

31/10/2018

BOOM TẤN ĐẦU NĂM KỶ HỢI 2019 TRÊN ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC.

Link đăng ký nhận BÁO GIÁ & CHÍNH SÁCH BÁN : https://drive.google.com/open?id=1rKPYXYsQNnM5UibkW1moTYvXbn3juIMRyU9Gk80mQ_Q

1️⃣ THÔNG TIN TỔNG QUAN

- Tên dự án: Khu du lịch và biệt thự nghĩ dưỡng Grand World Phú Quốc.
- Chủ Đầu Tư : Công Ty TNHH Bất Động Sản New Vision
- Ranh giới lô đất: Phía Bắc giáp Casino Corona, phía Nam giáp dự án Starbay, phía Tây giáp biển, phía Đông giáp đường ĐT 45.
- Tổng diện tích: 851,096m2 (85ha).
- Diện tích xây dựng: 167,475.46m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 961,225.46m2
- Mật độ xây dựng: 19,68%.
- Các sản phẩm của dự án: Mini hotel (2 sao), Condotel 93,4,5 sao), Shoptel (4 khu).
- Đơn vị thiết kế: cảnh quan Pla, Shoptel Contechs, Khách sạn desgin Archepress, Archivina, Inno.
- Đơn vị quản lí vận hành : + Condotel: Vinpearl và các đơn vị thuê ngoài. + Shoptel: Vincom Retail của Vingroup.

2️⃣ QUY MÔ DỰ ÁN

✳️ Dự án Chia làm 3 loại hình phát triển:
- Condotel
- Shop
- Khách sạn MiniHotel

✳️ Condotel: gồm 12 toà Condotel với khoảng 10.000 căn
– Thiết kế: Chiều cao 8 tầng
– Tiêu chuẩn bàn giao: từ 3-5 sao.
+ 3 sao thiết kế theo kiến trúc Đông Dương – Nhật Bản
+ 4 sao thiết kế theo Phong cách Pháp
+ 5 sao thiế kế theo hoàng gia Châu Âu – Địa Trung Hải
– Hình thức: Có cam kết lợi nhuận
– Ngân hàng hỗ trợ vay : Dự kiến Techcombank
– Thời gian sở hữu: Đến 2064 ( có gia hạn ).

✳️ Shop : chia làm 3 khu dự kiến là: ShangHai, Indochine, Địa Trung Hải.

– Thiết kế: 4 dãy chạy dọc từ ngoài vào, cao 4,5 tầng
– Diện tích: từ < 90 đến > 120m2
– Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô
– Hình thức: Tự kinh doanh và khai thác
– Ngân hàng hỗ trợ vay: Dự kiến Techcombank
– Thời gian sở hữu: Đến 2064 ( có gia hạn )

✳️ Khách san MiniHotel : Khách sạn mini tiêu chuẩn 2 sao - cao 5 tầng.
– Diện tích từ 400-600m2.
– Tiêu chuẩn bàn giao : Hoàn thiện theo option
– Hình thức : Tự kinh doanh
– Thiết kế cảnh quan : 2 khu quảng trường đầu dự án và quảng trường ngoài biển, đường nội bộ 30m, hồ nước nhân tạo rộng giữa dự án