09/10/2025
🌺 Mấy nay nghe nói các Shark từ Hà Nội vào Sài Gòn mua Bất động sản nhiều lắm phải không ạ?
Và Các Shark đang lựa chọn khu Đông là điểm đến đầu tiên nhỉ, điều này có thể dễ hiểu, vì TP.HCM đang tập trung đầu tư công ở khu Đông khá nhiều mà,
🎯 Theo như quy hoạch thì, khu Đông đang được xây dựng với mục tiêu giãn dân, giãm áp lực về dân cư, giảm áp lực cơ sở hạ hầng cho lõi trung tâm TPHCM.
Và điểm đầu tiên các Shark dừng chân là Vin Q9.
🍀 Nhưng e nói thật, các Shark ạ, nếu chọn Vin Q9 sao các Shark k chọn The Gió Riverside? (TGR)
Vì, cùng là ở Khu Đông Sài Gòn,
Cùng với bán kính tầm trên dưới 20km
Thì nếu:
🍀 So về dòng tiền, rõ ràng The Gió thanh toán nó nhẹ hơn rất nhiều so với Vinhomes Grand Park. (VGP)
Lợi thế của TGR là đang xây dựng, dòng tiền thanh toán chỉ có 30% đến lúc nhận nhà.
🍀 Còn VGP thì về cơ bản là đã bàn giao, khi mà đã bàn giao thì đương nhiên nếu không vay ngân hàng thì phải thanh toán 95% để nhận nhà.
🍀 Còn nếu vay ngân hàng thì TGR chỉ thanh toán có 21% đến nhận nhà, 49% còn lại ngân hàng sẽ giải ngân, nhưng sẽ đc miễn lãi 36 tháng, tức là sau nhận nhà vẫn còn được miễn thêm 12 tháng, ân hạn gốc 60 tháng, tức là sau nhận nhà vẫn còn được miễn thêm 3 năm, lại còn đc miễn phí tắt toán trứơc hạn nữa.
🍀 Còn VGP cũng phải thanh toán tối thiểu là 30%, sau đó bắt đầu trả lãi ngân hàng. rõ ràng là áp lực dòng tiền khá lớn, đúng không nè
🍀 Còn về giá, các Shark tìm hiểu về Vin Q9 rồi thì sẽ biết là giá đang giao động tầm từ 50trieu/m2 các Block cũ, Blcok mới thì từ 75-80tr
🍀 Còn TG thì chỉ tầm từ 50-60trieu thôiiii, quá rẻ so với khu Đông Sài Gòn.
📌T óm lại thì, cùng 1 số tiền, để đầu tư vào 1 căn Vin thì các Shark có thể đầu tư đc 3 căn TGR lận hihi
Cho nên các Shark cân đối nha, qua ủng hộ TGR em vài căn đi ạ
☎️☎️ Inbox em tư vấn chi tiết cho, nha: 0903.842.040
![🏡 [𝐓𝐇𝐄 𝐆𝐈𝐎́ 𝐑𝐈𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐃𝐄] – CĂN HỘ MẪU BÀN GIAO THỰC TẾ NHƯ MƠThấy tận mắt – Tin tận lòng – Chốt dễ dàng🔍 Bạn đang tìm một ...](https://img5.financial1000.com/908/616/1227359979086161.jpg)
