Chuyện Nước Mỹ Channel

Chuyện Nước Mỹ Channel Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Chuyện Nước Mỹ Channel, Investing Service, Ho Chi Minh City.

CNM (Chuyện Nước Mỹ) là kênh thông tin nước Mỹ hữu ích hàng đầu hiện nay, chuyên cập nhật những tin tức về thị trường đầu tư BĐS, Đầu tư Di trú Hoa Kỳ và cuộc sống con người Hoa Kỳ.

Chúc mừng USIMI GROUP thực hiện Hồ sơ thành công cho Gia đình Anh K.
28/05/2024

Chúc mừng USIMI GROUP thực hiện Hồ sơ thành công cho Gia đình Anh K.

Thành công của Khách hàng là Thành công của USIMI GROUP 😍 😍 😍 🔹 Chúc mừng Anh K - Chị H đã thành công với Hồ sơ Visa kinh doanh L1, đưa cả Gia đình và Do...

Nhằm giúp Nhà đầu tư hiểu rõ hơn Chương trình EB5 Trực tiếp, USIMI Group mang đến loạt video giải đáp các thông tin quan...
16/12/2021

Nhằm giúp Nhà đầu tư hiểu rõ hơn Chương trình EB5 Trực tiếp, USIMI Group mang đến loạt video giải đáp các thông tin quan trọng.
Với sự tham gia cố vấn từ Luật sư di trú Mỹ Mr. Davies, USIMI Group hy vọng Nhà đầu tư sẽ có đầy đủ thông tin chính xác, khách quan cho kế hoạch thực hiện Hồ sơ định cư Mỹ cho cả Gia đình.
-------------------------------------
USIMI GROUP - Kinh nghiệm hơn 20 năm thực hiện thành công hàng trăm hồ sơ các chương trình EB5, L1A, E2…
📍 1B13, Đường số 27, Phường An Phú, Quận 2, TP HCM
☎️ Hotline: 0902 64 8986 / 091 886 7009

Nhằm giúp Nhà đầu tư hiểu rõ hơn Chương trình EB5 Trực tiếp, USIMI Group mang đến loạt video giải đáp các thông tin quan trọng.Với sự tham gia cố vấn từ Luật...

16/11/2021

TRONG GIAI ĐOẠN CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ EB-5 THÔNG QUA TRUNG TAM VÙNG ĐANG TẠM NGƯNG, CƠ HỘI NÀO NÀO CHO NHÀ ĐẦU TƯ?
Trong bối cảnh chương trình đầu tư EB-5 thông qua Trung Tâm Vùng đang tạm ngưng gia hạn hơn 100 ngày thì chương trình đầu tư EB-5 trực tiếp và Visa Doanh Nhân L-1 lại trở nhành những sự lựa chọn phù hợp và nhiều tiềm năng.
Đây là một cơ hội cho nhà đầu tư sở hữu chiếc Visa Mỹ quyền lực với thời gian chỉ từ 6 tháng.
👉 Liên hệ ngay Đội ngũ USIMI để được tư vấn và thẩm định hồ sơ miễn phí!
USIMI GROUP - Kinh nghiệm hơn 20 năm thực hiện thành công hàng trăm hồ sơ Visa, EB5, L1A, E2…
📍 1B13, Đường số 27, Phường An Phú, Quận 2, TP HCM
☎️ Hotline: 0902 64 8986 / 091 886 7009

Đầu tư định cư Mỹ không chỉ đơn thuần là yêu thích cuộc sống mới lạ phương Tây. Hơn hết, đó còn là quyết định quan trọng...
16/11/2021

Đầu tư định cư Mỹ không chỉ đơn thuần là yêu thích cuộc sống mới lạ phương Tây. Hơn hết, đó còn là quyết định quan trọng đối với tương lai con cái, sự nghiệp cá nhân và chất lượng cuộc sống với những phúc lợi xã hội tuyệt vời mà tấm thẻ xanh mang đến.

Phúc lợi xã hội ở Mỹ là một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày đặc biệt là khi bất kỳ ai có dự định học tập và định cư lâu dài. Hãy cùng USIMI GROUP tìm hiểu ngay

‼‼ Quy định về An sinh xã hội ở Mỹ như thế nào?
a. Bảo hiểm xã hội liên bang

Phúc lợi xã hội ở Mỹ đầu tiên được thể hiện qua bảo hiểm xã hội liên bang. Loại bảo hiểm này sẽ bao gồm những khoản tiền: Tiền hưu trí (Retirement Benefits); Tiền dưỡng lão (Survivors Benefits); Tiền cho người khuyết tật (Disability Benefits); Tiền chăm sóc y tế (Medicare Benefits).

Bảo hiểm xã hội liên bang chủ yếu dành cho người có việc làm, đang làm việc hoặc đã từng làm việc. Bảo hiểm này cho phép thành viên gia đình cùng tham gia.

b. Trợ cấp thất nghiệp (Unemployment Compensation)

Quyền lợi của công dân khi hưởng các phúc lợi xã hội ở Mỹ bao gồm việc được hưởng khoản trợ cấp thất nghiệp với yêu cầu đơn giản là người đó xin nghỉ việc, không bị ràng buộc bởi việc người đó có khoản tiền tiết kiệm nào hay không.

Thời gian trợ cấp thất nghiệp sẽ tùy thuộc vào điều kiện từng tỉnh bang quy định mà được kéo dài hơn hay vẫn duy trì ở mức bình thường mà công dân Mỹ khi thất nghiệp sẽ được trợ cấp – dao động từ 6 đến 9 tháng và có thể được kéo dài thời gian trợ cấp.

c. Trợ cấp công cộng (Public Assistance)

Trợ cấp công cộng dành cho những người thu nhập thấp, khiếm thị, tàn tật, người già hoặc gia đình không có thu nhập… Người đăng ký phải chấp nhận điều tra để chứng minh tư cách đăng ký và lĩnh nhận trợ cấp. Chính quyền tiểu bang sẽ căn cứ theo điều kiện sinh sống của từng trường hợp để cấp tiền.

d. Phúc lợi cho phụ nữ mang thai và trẻ em

Phúc lợi này là các dịch vụ y tế đảm bảo tăng cường sức khoẻ cho phụ nữ mang thai và trẻ em. Phúc lợi này không cấp tiền mặt mà cung cấp các dịch vụ về sức khỏe.

Phương án an toàn xã hội mang tính toàn quốc, được lập ra để bảo đảm cho quyền lợi của tất cả mọi người. Trừ khoản tiền trợ cấp công cộng ra, phần lớn các biện pháp phúc lợi khác không phân biệt người giàu hay người nghèo đều được hưởng.

‼‼ Bảo hiểm việc làm
Ngoài những chính sách phúc lợi xã hội ở Mỹ được bao gồm trong Đạo Luật An Sinh Xã Hội đã đề cập ở phần trên thì quốc gia cờ hoa còn có rất nhiều phúc lợi xã hội liên quan tới các phương diện của cuộc sống và công việc nhằm hỗ trợ cho người dân Mỹ có thể sinh sống và làm việc một cách tốt nhất.

a. Bảo hiểm thất nghiệp (Unemployment Insurance)

Tiền bảo hiểm thất nghiệp là 1 loại chế độ bảo hiểm mà hàng tháng người lao động phải trích một khoản trong tiền lương của mình để nộp vào bảo hiểm, đến khi người được bảo hiểm bị thất nghiệp thì họ có thể được nhận tiền bồi thường bằng một nửa số tiền lương của họ.

b. Bảo hiểm tàn tật của bang (State Disability Insurance)

Các bang Hawai, New Jersy, New York, Puerto Rico và California là những bang tham gia bảo hiểm này. Bảo hiểm này dành cho người bị bệnh tật tạm thời mà không thể làm được việc. Như vậy, người nhận bảo hiểm trong thời gian bị bệnh sẽ được hưởng quyền lợi như họ vẫn đi làm. Việc này sẽ được dừng lại khi họ hồi phục và đi làm trở lại.

c. Tiền bồi thường cho công nhân (Worker’s Compensation Program)

Do chủ sử dụng lao động đóng bảo hiểm cho chính quyền bang hoặc công ty bảo hiểm, công nhân bị tai nạn nghề nghiệp được đăng ký lĩnh tiền. Mức tiền bồi thường cụ thể và thời gian cụ thể còn phụ thuộc vào khoản tiền mà chủ sử dụng đóng bảo hiểm là bao nhiêu, đồng thời cũng có thể được báo mức chi phí y tế nhất định. Tiền bồi thường công nhân được đăng ký cho cả những người không có quốc tịch Mỹ mà không ảnh hưởng tới việc sau này người đó chuyển đổi thân phận hoặc nhập tịch định cư Mỹ.

‼‼ Trợ cấp cho người có thu nhập thấp

a. Phiếu lương thực (Food Stamp)
Bộ nông nghiệp Liên bang Mỹ giải ngân cho chính quyền các bang phát các phiếu lương thực, các phiếu lương thực này chỉ có thể đổi các nông phẩm được sản xuất tại Mỹ, không được đổi lấy tiền mặt, để cứu tế cho các gia đình có thu nhập thấp. Phiếu này do chính quyền bang cấp, Bộ nông nghiệp Mỹ giải ngân dành cho công dân và người định cư hợp pháp tại Mỹ.

b. Bữa ăn miễn phí trong trường học
Đây là chương trình thực phẩm dinh dưỡng mang tính toàn quốc do Chính phủ Mỹ thiết lập để đảm bảo cho sức khỏe của học sinh. Những người không có quốc tịch Mỹ cũng có quyền lợi này.

c. Chương trình trợ cấp năng lượng gia đình
Chương trình giúp giảm chi phí năng lượng cho các gia đình có thu nhập thấp, bao gồm cả việc hỗ trợ chi phí sửa chữa các thiết bị sưởi ấm như lò sưởi, ống khói…

d. Trợ cấp nhà ở giá rẻ
Chương trình này dành cho những người trên 62 tuổi có thu nhập thấp. Người tham gia phải đăng ký để được xét. Có 4 hình thức nhà ở công cộng bao gồm: nhà ở công cộng, nhà ở được trợ cập, trợ cấp tiền nhà và nhà ở giá rẻ.

‼‼ Trợ cấp y tế

a. Trợ cấp thuốc (Medicaid)
Không giống với bảo hiểm y tế, trợ cấp tiền thuốc là một chương trình bảo hiểm sức khỏe, được lập ra để cho những gia đình có thu nhập thấp có thể được hưởng bảo hiểm y tế nhưng chương trình này chỉ dành cho công dân và những ai định cư Mỹ nhằm đảm bảo sức khỏe và tinh thần.

b. Dịch vụ chăm sóc tại nhà (In Home Support Service)
Chương trình này giống như một hình thức khác của bảo hiểm y tế liên bang. Chương trình chăm sóc sức khỏe tại nhà dành cho những người già từ 65 tuổi trở lên, người khiếm thị và người tàn tật bất kể tuổi tác. Điều này giúp họ sống an toàn ngay tại nhà mà không cần vào các viện dưỡng lão hay trung tâm cộng đồng, thoải mái bên cạnh gia đình mà không cần phải đi xa. Chương trình này chi trả phần lớn hóa đơn y tế.

Ngân sách của chương trình này lấy từ một phần thuế Bảo hiểm Xã hội, lệ phí tham gia và từ ngân quỹ liên bang. Tất cả những ai nhận tiền Bảo hiểm Xã hội đều thuộc diện được hưởng chương trình này.

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ- ĐỊNH CƯ EB-5:🚩 EB-5 là chương trình đầu tư định cư Mỹ dành cho các nhà đầu tư nước ngoài muốn lấy t...
02/11/2021

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ- ĐỊNH CƯ EB-5:
🚩 EB-5 là chương trình đầu tư định cư Mỹ dành cho các nhà đầu tư nước ngoài muốn lấy thẻ xanh cho cả gia đình. Thông qua EB-5, vợ/ chồng cùng các con chưa kết hôn dưới 21 tuổi còn độc thân của nhà đầu tư sẽ được cấp thẻ xanh và hưởng đầy đủ quyền thường trú nhân của Mỹ.
🚩 EB-5 là chương trình dành cho nhà đầu tư (NĐT) định cư Mỹ theo diện đầu tư đã được Quốc hội Mỹ ban hành vào năm 1990.
🚩 Bắt đầu từ ngày 30/06/2021, Sở di trú đã thông tin chính thức về việc giữ mức đầu tư của Chương trình EB5 là 500,000 USD
ƯU ĐIỂM
🚩 Con cái được học miễn phí tại các trường công lập (từ tiểu học đến THPT, mức học phí đại học thấp so với du học sinh) và được ưu tiên nhận vào các trường đại học hàng đầu của Mỹ.
🚩 Nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình có quyền sinh sống, học tập và làm việc tại bất cứ nơi nào trên nước Mỹ.
🚩 Sau 5 năm có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Mỹ, trở thành công dân chính thức và được bảo hộ toàn quyền theo hiến pháp Mỹ
🚩 Không yêu cầu trình độ học vấn, ngoại ngữ hay kinh nghiệm kinh doanh.
🚩 Là chương trình không cần công ty hay gia đình bảo lãnh. Nhà đầu tư chỉ cần đầu tư vào dự án thỏa điều kiện.
ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ EB-5:
🚩 Đầu tư 500.000 USD vào 1 dự án được sự hậu thuẫn từ chính phủ Mỹ là khu vực tạo việc làm mục tiêu (TEA) nơi có tỷ lệ thất nghiệp cao nhằm tạo ra công việc cho người dân Mỹ.
🚩 Chứng minh số tiền đầu tư 500.000 USD có nguồn gốc hợp pháp.
🚩 Chứng minh việc đầu tư 500.000 USD sẽ tạo ra 10 việc làm toàn thời gian cho người bản xứ.
--------------------------------------------
➡️ Đăng ký để được hỗ trợ:
USIMI GROUP
1B13, Đường số 27, Phường An Phú, Quận 2, TP HCM
☎️ Hotline: 0902 64 8986 / 091 886 7009

31/10/2021

🇺🇸 ĐỊNH CƯ MỸ EB-5 TRỰC TIẾP GIỮ MỨC ĐẦU TƯ $500K CHO HỒ SƠ ĐẾN THÁNG 12/2021🗽

⛔ Thời gian xét duyệt nhanh kỷ lục: chỉ còn 02 năm
📌 Thông tin mới nhất từ ​​Hoa Kỳ Chương trình định cư thông qua Trung tâm Vùng và đang đệ đơn yêu cầu giảm mức đầu tư $500.000 (so với $900,000 như trước kia) sẽ được tiếp tục kéo dài cho đến ngày 3 tháng 12 năm 2021.
📌 Với việc tạm dừng Trung tâm Vùng, số lượng hạn ngạch visa EB-5 dành cho nhà đầu tư Việt Nam còn dư nhiều. Qua đó rút ngắn thời gian xét duyệt hồ sơ chương trình từ 5-7 năm xuống chỉ còn 02 năm.
📌 Do vậy, hiện tại là Mức đầu tư ưu đãi và thời điểm "VÀNG" để định cư Mỹ cả gia đình nhanh chóng với chi phí thấp thời gian xét duyệt nhanh chóng.

🇺🇸🇺🇸 VISA L1 – CON ĐƯỜNG NHANH CHÓNG ĐỂ HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ MỸ 🇺🇸🇺🇸Ngoài chương trình đầu tư định cư EB5, Visa L1 chín...
31/10/2021

🇺🇸🇺🇸 VISA L1 – CON ĐƯỜNG NHANH CHÓNG ĐỂ HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ MỸ 🇺🇸🇺🇸

Ngoài chương trình đầu tư định cư EB5, Visa L1 chính là một phương thức đầu tư tối ưu để các nhà đầu tư Việt Nam có thể nhanh chóng thực hiện định cư Mỹ cho cả gia đình.

🚩 VẬY VISA L1 LÀ GÌ VÀ NHỮNG THÔNG TIN VỀ VISA L1 MÀ NHÀ ĐẦU TƯ CẦN NẮM RÕ LÀ GÌ?

Visa L1 là loại visa dưới dạng không định cư (Non-Immigrant Visa) nằm trong nhóm visa làm việc của Mỹ và có giá trị tương tự như giấy phép lao động (Work Permit) ở Viẹt Nam. Người được cấp visa này được quyền cư trú và làm việc hợp pháp tại Hoa Kỳ mà không cần phải có thêm bất kỳ loại giấy phép lao động nào. Visa làm việc tại Mỹ loại này thường có thời hạn tối đa là 7 năm.

🚩 ĐỐI TƯỢNG CÓ THỂ ĐỊNH CƯ MỸ VISA DIỆN L1

• Doanh nhân, nhà quản lý ở Việt Nam sang Mỹ điều hành công ty / chi nhánh ở Mỹ
• Visa được cấp cho nhà quản lý và các thành viên trong gia đình (con dưới 21 tuổi)
• Visa được cấp tối đa lên đến 7 năm

Thời gian xét duyệt hồ sơ xin visa đầu tư L1 khoảng 2-5 tháng theo tiến trình thông thường và khoảng 2-6 tuần nếu đóng thêm phí làm gấp ($1,225).

🚩 VISA L1 GỒM 2 LOẠI:

• Visa L-1A: loại visa dành cho Chủ Doanh nghiệp tại Việt Nam và sở hữu Công ty kinh doanh tại Mỹ, đối tượng là nhà điều hành/người quản lý.
• Visa L-1B: loại visa dành cho chuyên viên có năng lực đặc biệt trong ngành nghề nhất định/có kiến thức chuyên môn cao.

🚩 LỢI ÍCH VISA L-1

• Mở văn phòng đại diện, chi nhánh hoặc mua công ty tại bất kỳ tiểu bang nào trên nước Mỹ
• Không cần chứng minh tài chính
• Không quy định số tiền đầu tư vào công ty tại Mỹ
• Tự quản lý công việc kinh doanh của mình tại Mỹ
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh, có visa trong vòng từ 3 đến 6 tháng kể từ khi xúc tiến làm hồ sơ
• Đương đơn được cấp visa làm việc tại Mỹ lên tới 7 năm đối với vị trí điều hành/ giám đốc hoặc 5 năm đối với nhân viên chuyên môn
• Vợ/ chồng và tất cả các con dưới 21 tuổi của người sở hữu visa L-1 đều được đi cùng (visa L-2)
• Vợ/ chồng của người sở hữu visa L-1 được làm việc hợp pháp dưới sự bảo hộ của luật pháp Mỹ
• Con cái được học miễn phí tại hệ thống trường công và hưởng những phúc lợi xã hội như dân bản xứ, tiết kiệm chi phí học tập
• Đương đơn cùng gia đình có thể xin thẻ xanh sau 1 năm sinh sống và làm việc tại Mỹ khi điều hành công việc kinh doanh thuận lợi.

Ở bài viết tiếp theo, chúng tôi sẽ thông tin đến quý anh chị điều kiện để tham gia vào chương trình visa L1. Hãy theo dõi CNM và liên hệ với chúng tôi để được cập nhập đầy đủ, chi tiết nhất về các chương trình định cư Hoa Kỳ.

----------------------------------------------
➡️ Inbox ngay với CNM để được hỗ trợ chi tiết

🇺🇸MUA NHÀ Ở MỸ KHÁC GÌ KHI MUA NHÀ Ở VIỆT NAM?🇺🇸Vài năm trở lại đây, việc người Việt Nam sở hữu nhà tại Mỹ không còn là ...
23/09/2021

🇺🇸MUA NHÀ Ở MỸ KHÁC GÌ KHI MUA NHÀ Ở VIỆT NAM?🇺🇸
Vài năm trở lại đây, việc người Việt Nam sở hữu nhà tại Mỹ không còn là việc quá xa lạ. Rất nhiều người Việt mặc dù không định cư tại Mỹ, những vẫn mua nhà để cho thuê, đem lại lợi nhuận đáng kể. Hiện nay chỉ với 2,5 tỷ VNĐ là người Việt có thể sở hữu nhà tại Mỹ.
🚩 Điều khiến bạn ưng ý nhất khi mua nhà ở Mỹ là trong lý lịch nhà, họ không vòng vo mà nó thẳng nói rõ chất lượng của hệ thống điện, hệ thống ống dẫn gas, máy lạnh, đường cáp truyền hình, chất lượng sàn gỗ, cột bê tông, mái nhà, móng nhà…”…
🚩 Theo luật của hợp chủng quốc Hoa Kì việc người không có thường trú vay ngân hàng ở Mỹ để mua nhà 99% là không thể. Bất cứ người nào trên thế giới điều có quyền mua và sở hữu nhà ở Mỹ, nhưng người nước ngoài khi mua nhà khó vay ngân hàng ở Mỹ để mua, đặc biệt là lãi suất ưu đãi như công dân Mỹ.
Những thủ tục khi mua nhà, sở hữu nhà và cho thuê ở Mỹ rất an toàn, đơn giản và nhanh chóng.
🚩 Hầu hết nhà cửa ở Mỹ khi rao bán đều được công ty môi giới đăng trên mạng và được link hầu hết trên những trang web địa ốc. Chỉ có một vài chi tiết đến căn nhà và liên lạc đến người môi giới sẽ có trên đó. Để an toàn và chắc chắn hãy đi cùng người môi giới đến thăm ngôi nhà và chú ý về nguồn gốc của nó, ví như nhà townhouse – mặt tiền ngôi nhà và khoảng sân trước mặt là của chính phủ thì có lỡ mua cũng không được cơi nới, bạn sẽ phạm luật…
🚩Môi giới bất động sản tại Mỹ:
99% giao dịch bất động sản ở Mỹ là phải qua môi giới. Dù vậy bạn cũng yên tâm khi chọn một người môi giới có kinh nghiệm, thân thiện, người môi giới ở đây làm việc khi đã thi đậu lấy bằng của tiểu bang và phải tuân theo những luật lệ nghiêm khắc để bảo vệ an toàn cho cả người mua và người bán.
🚩 Khi chưa hài lòng về ngôi nhà bạn chú ý, khi chưa đóng hồ sơ, bạn hoàn toàn có thể báo báo cho Escrow để trả lại, sẽ không mất gì cả.
🚩 Giấy tờ sở hữu ở đây không phải là sổ đỏ như Việt Nam. Không cần lo về việc chờ cấp giấy tờ sở hữu, chúng sẽ rất nhanh đến tay bạn. Giấy sở hữu chỉ là 1-2 tờ giấy màu trắng in chữ đen cỡ A-4 (gọi là Grand Deed), khi mua xong quận sẽ gửi về.
Trên đây là một vài chi tiết ngắn hy vọng người Việt Nam sẽ dễ dàng hơn khi quyết định mua nhà tại Mỹ. Nếu có gì thắc mắc, hoặc bạn muốn tiến hành giao dịch mua nhà trên đất Mỹ một cách nhanh chóng, an toàn, hiệu quả cao nhất vui lòng liên hệ với chúng tôi, chúng tôi tư vấn miễn phí và cung cấp dịch vụ chất lượng nhất đảm bảo sự hài lòng từ khách hàng.
Người Việt Nam mua nhà ở Mỹ chưa bao giờ dễ dàng đến thế!
----------------------------------------------

Inbox ngay CNM nếu Anh chị đang cần tìm một căn nhà thiệt là ưng ý tại Mỹ nhé

THE WOODLANDS ĐƯỢC VINH DANH LÀ THÀNH PHỐ TỐT NHẤT ĐỂ SỐNG Ở MỸ NĂM 2021THE WOODLANDS, TEXAS đã giành được một trong nhữ...
10/09/2021

THE WOODLANDS ĐƯỢC VINH DANH LÀ THÀNH PHỐ TỐT NHẤT ĐỂ SỐNG Ở MỸ NĂM 2021

THE WOODLANDS, TEXAS đã giành được một trong những bảng xếp hạng uy tín nhất trong lịch sử của mình khi nó được mệnh danh là Thành phố tốt nhất để sống ở Mỹ, theo Niche.com.

Bảng xếp hạng số 1 từ Niche, nền tảng hàng đầu kết nối sinh viên và gia đình với các trường cao đẳng và trường học ở 228 thành phố và 18.516 thị trấn và khu vực trên toàn quốc. Công ty đã thực hiện danh sách trong bảy năm qua, và đây là lần đầu tiên The Woodlands ở vị trí hàng đầu.

Woodlands có cự ly 28 dặm (45km) về phía bắc Houston dọc theo Xa lộ liên bang 45.
Woodlands có 118.000 cư dân và hơn 2.000 doanh nghiệp. Đây là nơi có hơn 140 công viên và được kết nối bởi hơn 220 dặm đường mòn đi bộ đường dài và xe đạp. Năm 2019, The Woodlands đã nhận được Giải thưởng Huy chương Vàng 2019 uy tín từ Học viện Quản lý Công viên & Giải trí Hoa Kỳ và Hiệp hội Công viên và Giải trí Quốc gia cho dân số từ 75.001 đến 150.000 người.

Niche tạo ra bảng xếp hạng Nơi tốt nhất để sống bằng cách sử dụng dữ liệu từ Điều tra dân số Hoa Kỳ, FBI, BLS và CDC kết hợp với hàng triệu đánh giá của cư dân. Công ty xem xét các yếu tố như khả năng chi trả, thị trường nhà ở địa phương, sự đa dạng khu phố, trường công lập trong khu vực, v.v.

Trong năm thứ bảy liên tiếp Niche đã tạo ra các bảng xếp hạng này, 228 thành phố và 18.516 thị trấn và khu phố đã được đưa vào. Hàng triệu người sử dụng bảng xếp hạng và hồ sơ Niche để giúp đưa ra các quyết định quan trọng trong cuộc sống như nơi ở và nơi đến trường.

The Woodlands cũng nằm trong top 10 của bảng xếp hạng như sau:
Những thành phố tốt nhất để mua nhà ở Mỹ (vị trí thứ 2 trong tổng số 228 thành phố)
Các thành phố tốt nhất để nuôi dạy một gia đình ở Mỹ (vị trí thứ 2 trong 228 thành phố)
Các thành phố có trường công lập tốt nhất ở Mỹ (đứng thứ 6 trong 228 thành phố)
Thành phố tốt nhất để nghỉ hưu ở Mỹ (thứ 7 trong 228).
Woodlands nằm trong top 100 cho vùng ngoại ô tốt nhất để sống ở Mỹ, thành phố lành mạnh nhất ở Mỹ, Những nơi khỏe mạnh nhất để sống ở Mỹ, Thành phố tốt nhất cho các chuyên gia trẻ ở Mỹ, Nơi tốt nhất để sống ở Mỹ.

(Theo Nichie.com)

Sở hữu nhà tại Mỹ và thu lợi nhuận từ 7-8%/ năm từ việc cho thuê, cùng với giá trị căn nhà tăng từ 60-70% sau 5 năm đang...
07/09/2021

Sở hữu nhà tại Mỹ và thu lợi nhuận từ 7-8%/ năm từ việc cho thuê, cùng với giá trị căn nhà tăng từ 60-70% sau 5 năm đang là chủ đề thu hút giới đầu tư bất động sản trên thế giới trong những năm gần đây, đặc biệt từ Việt Nam.

Từ năm 2017, một bước ngoặc lớn trong phân khúc bất động sản cho thuê tại Mỹ đã được thiết lập khi giới đầu tư bắt đầu “săn lùng” những bất động sản có giá trị cho thuê và biên độ tăng giá cao.

Với sự phát triển mạnh mẽ của các thành phố phía Nam nước Mỹ, các chuyên gia dự báo giá bất động sản ở các thị trường này sẽ tăng đến 31% vào năm 2021. Vì thế đây chính là điểm đến sáng giá của các nhà đầu tư khắp thế giới. Với việc mua nhà để ở hoặc cho thuê, những thành phố này sẽ đáp ứng 2 điều kiện hàng đầu mà bất cứ nhà đầu tư nào đều hướng đến đó là khả năng sinh lợi và mức tăng trưởng.
Nhu cầu mua bất động sản Mỹ để đầu tư đang tăng trưởng rất mạnh mẽ.

Để tìm ra nơi đầu tư bất động sản mang lại lợi nhuận cao nhất, tạp chí truyền thông hàng đầu tại Mỹ Forbes đã hợp tác với Local Market Monitor để theo dõi hơn 300 thị trường nhà ở trên khắp nước Mỹ. Đối với từng thị trường, Giám đốc điều hành Ingo Wizner phân tích các chỉ số nhà ở cũng như các xu hướng phát triển mạnh trong tương lai và tìm được 20 thị trường vô cùng tiềm năng. Ông nhấn mạnh: “Nếu bạn đang có kế hoạch đầu tư bằng cách mua một ngôi nhà để ở hay một căn nhà cho thuê, đây là những thị trường thực sự tốt, bạn sẽ thu được lợi nhuận cao và quan trọng hơn là bạn không phải chịu rủi ro bất thường”.

Nổi bật trong bảng xếp hạng là thành phố Houston (Texas) với các điều kiện về giá nhà và lợi nhuận đáp ứng được nhu cầu của số đông nhà đầu tư. Trong năm 2019, giá cho thuê nhà ở Houston tăng 5%. Kết hợp với giá nhà tăng 7%, nhà đầu tư mua nhà cho thuê ở khu vực này đã đạt được mức lợi nhuận lên đến 12%/ năm. Con số ấn tượng này có được là nhờ vào số lượng việc làm tăng 3,9%, cùng với 23% tăng trưởng thu nhập của người dân trong khu vực. Giá nhà trung bình ở Houston vào khoảng $268.000, khá “mềm” so với các khu vực tiềm năng khác như Orlando ($272.000), Portland ($381.000) hay San Diego ($514.000).

Chúng ta thấy rằng, với những số liệu thống kê trên, có thể khẳng định Mỹ luôn là kênh đầu tư hấp dẫn với các nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới. Lợi ích mà nước Mỹ mang lại không chỉ là đầu tư an toàn và sinh lợi mà còn là sự hài lòng với chất lượng cuộc sống. Những giá trị “giấc mơ Mỹ’’ mang lại có thể làm thay đổi cuộc sống cho cả một thế hệ tương lai.

Chúng tôi phối hợp với các đối tác uy tín chất lượng, cũng như các realtor dày dặn kinh nghiệm tại Mỹ, chúng tôi tự tin giúp người Việt đầu tư vào các dự án giá trị bậc nhất ở tất cả các tiểu bang của Hoa Kỳ Hoa Kỳ ngay từ Việt Nam.

Nguồn số liệu: Forbes & Local Market Monitor.

Address

Ho Chi Minh City

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Chuyện Nước Mỹ Channel posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share