Đất dân liền kề KCN Bình Phước

25/04/2024

“Phải thật nhanh!, chốt nhanh”…, ít ai ngờ được rằng, những cụm từ này đang được các nhân viên môi giới bán chung cư tại Thủ đô Hà Nội sử dụng để mời chào khách mua hàng. Chung cư tăng giá, người bán được lãi cả tiền trăm, thậm chí tiền tỷ so với lúc mua. Còn người mua có nên “xuống tiền” trong thời điểm này?

“Phải thật nhanh!, chốt nhanh”…, ít ai ngờ được rằng, những cụm từ này đang được các nhân viên môi giới bán chung cư tại Thủ đô Hà Nội sử dụng để mời chào khách mua hàng. Chung cư tăng giá, người bán được lãi cả tiền trăm...

25/04/2024

'Cứ ngồi chờ giá nhà giảm, sau này phải bù thêm tiền để mua'
Giá nhà ở Hà Nội chỉ có tăng chứ không giảm.

"Giá nhà cao hay thấp do cung cầu quyết định. Tại sao giá chung cư mới ngày càng cao?

Thứ nhất giá đất cao, nên để có quỹ đất xây chung cư chủ đầu tư phải mua với giá cao, được giao đất cũng phải đóng tiền thuế.

Thứ hai, chi phí và thủ tục xin phép xây được chung cư ngày càng khó và thời gian ngâm rất lâu. Chủ đầu tư chậm ra hàng thì lãi vay sẽ cộng vô giá bán, các chi phí ngoài... tăng cao.

Giá nhà ở Hà Nội chỉ có tăng chứ không giảm.

25/04/2024

Quyết định không mua nhà nữa hoặc chuyển hướng tìm ở khu vực xa trung tâm hơn để kỳ vọng giá nhà sẽ rẻ, phù hợp với tài chính… đang là lựa chọn của không ít người.

Bỏ ý định mua luôn
Choáng váng bởi giá căn hộ chung cư ở Hà Nội liên tục tăng cao, không ít người đã thay đổi ý định mua lúc này. Thay vào đó, người mua kỳ vọng vào nguồn cung nhà ở giá rẻ trong thời gian tới hoặc chuyển hướng tìm nhà xa trung tâm hơn

Quyết định không mua nhà nữa hoặc chuyển hướng tìm ở khu vực xa trung tâm hơn để kỳ vọng giá nhà sẽ rẻ, phù hợp với tài chính… đang là lựa chọn của không ít người.

25/04/2024

"Hiện nay, nhiều người đã rút tiền tiết kiệm tại các ngân hàng để đầu tư vào bất động sản...đợi lên giá và bán"

Đây là nhận định về thực tế thị trường bất động sản hiện nay của TS. Vũ Đình Ánh – Chuyên gia tài chính, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Thị trường giá cả (Bộ Tài chính).

25/04/2024

Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CenGroup cho rằng, chung cư hiện đang tạo ra một dòng tiền rất tốt. Nếu bỏ khoảng 15-20 tỷ đồng mua căn chung cư, có thể cho thuê mỗi tháng được 30-40 triệu đồng.
Thông tin tại tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024” chiều 24/4, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho biết, thời gian qua, có 8.000 căn hộ được mở bán trong cả nước, riêng tại Hà Nội có 3.000 căn được rao bán.

Chỉ số căn hộ tại thị trường Hà Nội tăng mạnh khoảng 48% so với quý I/2019, tại TP.HCM tăng 21% so với năm 2019. Ông Đính đánh giá, điều này cho thấy thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc.
https://vietnamnet.vn/shark-hung-toi-san-sang-mua-chung-cu-cho-thue-roi-lay-tien-do-thue-villa-de-o-2274289.html