18/08/2026
CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN – NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ NGHĨA VỤ THUẾ
Bạn đang cho thuê nhà, căn hộ, mặt bằng, văn phòng hay kho bãi? Hãy cập nhật ngay những quy định mới để thực hiện đúng nghĩa vụ thuế!
Một số nội dung đáng chú ý:
Không bắt buộc sử dụng hóa đơn điện tử đối với hoạt động cho thuê bất động sản. Tuy nhiên, không sử dụng hóa đơn điện tử không đồng nghĩa với việc không phải kê khai, nộp thuế. Khi phát sinh doanh thu thuộc diện chịu thuế, cá nhân vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định.
Doanh thu trên 01 tỷ đồng/năm từ hoạt động cho thuê bất động sản phải nộp:
• Thuế GTGT: 5% trên doanh thu.
• Thuế TNCN: 5% trên phần doanh thu vượt 01 tỷ đồng/năm.
Trường hợp vừa kinh doanh, vừa cho thuê bất động sản, mức doanh thu 01 tỷ đồng được áp dụng riêng cho từng hoạt động, tạo điều kiện thuận lợi cho người nộp thuế.
Linh hoạt trong kê khai thuế:
• Cá nhân, hộ kinh doanh có thể lựa chọn kê khai 02 lần/năm hoặc 01 lần/năm.
• Trường hợp tổ chức khai thuế, nộp thuế thay thì thực hiện theo kỳ thanh toán tiền thuê bất động sản.
Đơn giản hóa thủ tục đăng ký thuế:
Khi nộp Tờ khai mẫu 01/BĐS, cá nhân đồng thời thực hiện đăng ký thuế với cơ quan thuế, không phải thực hiện thêm thủ tục đăng ký riêng.
Nguồn: Thuế cơ sở 3 thành phố Huế
