Price Action Zone by Đăng

Call Directions Website Contact the business

Price Action Zone by Đăng Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Price Action Zone by Đăng, Financial Consultant, CTCP Chứng khoán Bảo Việt, Tầng trệt, 11 Nguyễn Công Trứ, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Ho Chi Minh City.

TRẦN MINH ĐĂNG - Chuyên viên tư vấn đầu tư với hơn 8 năm kinh nghiệm trên thị trường chứng khoán.
Đây là nơi tôi chia sẻ các ý tưởng giao dịch của mình với hy vọng có thể mang lại giá trị cho cộng đồng và kết nối với nhiều nhà đầu tư hơn.

VHC – LỢI NHUẬN SỤT GIẢM DO CHI PHÍ ĐẦU VÀO VÀ NHU CẦU DỰ TĂNG TRỌNG YẾU TẠI MỸ1. KQKD Q3 & Lũy kế 9T/2026 (Chịu áp lực ...
02/11/2026

VHC – LỢI NHUẬN SỤT GIẢM DO CHI PHÍ ĐẦU VÀO VÀ NHU CẦU DỰ TĂNG TRỌNG YẾU TẠI MỸ

1. KQKD Q3 & Lũy kế 9T/2026 (Chịu áp lực từ chi phí và nhu cầu):
- Q3/2026 lợi nhuận sụt giảm sâu: Doanh thu thuần đạt 3.317 tỷ đồng (-4,5% YoY); LNST-CĐTS chỉ đạt 213 tỷ đồng (-50,8% YoY).
- Nguyên nhân chính:
+ Sản lượng tiêu thụ cá tra ước giảm 11% YoY do nhu cầu suy giảm.
+ Giá cá nguyên liệu tăng 12% YoY (vượt mức tăng 3-4% YoY của giá bán bình quân) khiến biên LNG Q3 giảm 2,4 điểm % YoY xuống 14,5%.
+ Doanh thu tài chính giảm mạnh do lãi tỷ giá sụt giảm; chi phí tài chính 9T2026 tăng 70% YoY do lãi vay tăng cao; chi phí vận chuyển tăng theo giá xăng dầu.
- 9T/2026 mới đạt 59% KH lợi nhuận: Doanh thu lũy kế 9.665 tỷ đồng (+3,8% YoY), đạt 69% KH năm; LNST-CĐTS đạt 954 tỷ đồng (-16% YoY), đạt 59% kế hoạch lợi nhuận cả năm (việc hoàn thành KH năm sẽ đối mặt nhiều thách thức khi thị trường Mỹ vẫn ảm đạm trong mùa cao điểm Q3-Q4).

2. Dự phóng 2026F & Định giá:
- Dự phóng cả năm 2026F: Tạm thời duy trì Doanh thu thuần 12.859 tỷ đồng (+7% YoY), đạt 92% KH; LNST-CĐTS 1.431 tỷ đồng (+1% YoY), đạt 89% KH năm.
- Điểm tựa dài hạn: Vị thế doanh nghiệp Top 1 ngành với khả năng đa dạng hóa thị trường tốt, cùng mức thuế chống bán phá giá (CBPG) tại Mỹ hiện bằng 0% (thấp hơn đối thủ) là lợi thế lớn giúp VHC vượt qua giai đoạn khó khăn.
- Cập nhật định giá: Phòng Phân tích đang tiến hành điều chỉnh dự phóng và định giá cho VHC để cập nhật trong báo cáo tiếp theo.
- Giá mục tiêu gần nhất: 62.600 VNĐ/cổ phiếu.
- Đánh giá: KHẢ QUAN.

Nhóm cộng đồng đầu tư: https://zalo.me/g/rvgaai294

MWG – KQKD Q3/2026: LỢI NHUẬN TĂNG GẦN GẤP ĐÔI, 9 THÁNG VƯỢT KẾ HOẠCH NĂM1. KQKD Q3 & 9T/2026 (Vượt kế hoạch năm):- Q3/2...
30/10/2026

MWG – KQKD Q3/2026: LỢI NHUẬN TĂNG GẦN GẤP ĐÔI, 9 THÁNG VƯỢT KẾ HOẠCH NĂM

1. KQKD Q3 & 9T/2026 (Vượt kế hoạch năm):
- Q3/2026 bứt phá: Doanh thu 52.614 tỷ đồng (+32% YoY); LNST sau CĐTS 3.094 tỷ đồng (+75% YoY). Biên LNG mở rộng lên 21,7%; Biên EBIT tăng lên 6,7% do chi phí quản lý giảm -11% YoY.
- 9T/2026 hoàn thành sớm: Doanh thu 147.827 tỷ đồng (+30% YoY), đạt 80% KH; LNST hợp nhất 9.634 tỷ đồng (đạt 105% kế hoạch cả năm).

2. Động lực chính từ DMX & Bách Hóa Xanh (BHX):
- DMX & TGDĐ: Doanh thu Điện máy Q3 34.100 tỷ đồng (+26% YoY); SSSG 9T đạt 30%. EraBlue (Indonesia) doanh thu tăng +86% YoY.
- BHX mở rộng bứt phá: Doanh thu Q3 17.620 tỷ đồng (+50% YoY). Mở ròng ~1.710 cửa hàng trong 9T2026 (đạt 4.268 cửa hàng, gấp 1,7 lần KH cả năm). LNTT Q3 của BHX ước 555 tỷ đồng (+133% YoY), các cửa hàng mới mở đều đã có lãi.

3. Dự phóng 2026F–2027F & Định giá:
- Nâng dự phóng 2026F: Doanh thu 205.420 tỷ đồng (+32% YoY); LNST sau CĐTS 12.348 tỷ đồng (+76% YoY) (tăng 5% và 8% so với báo cáo T8).
- Dự phóng 2027F: LNST sau CĐTS 13.655 tỷ đồng (+11% YoY), EPS tương ứng 9.253 VNĐ/cổ phiếu.
- Giá mục tiêu: 114.200 VNĐ/cổ phiếu (Tiềm năng tăng giá +50,3%).
- Đánh giá: KHẢ QUAN.

Nhóm cộng đồng đầu tư: https://zalo.me/g/rvgaai294

STB – KQKD Q3/2026: LỢI NHUẬN GIẢM DO TRÍCH LẬP DỰ PHÒNG, DÒNG TIỀN VÀ DỊCH VỤ BỨT PHÁ1. KQKD Q3 & 9T/2026 (Áp lực trích...
29/10/2026

STB – KQKD Q3/2026: LỢI NHUẬN GIẢM DO TRÍCH LẬP DỰ PHÒNG, DÒNG TIỀN VÀ DỊCH VỤ BỨT PHÁ

1. KQKD Q3 & 9T/2026 (Áp lực trích lập dự phòng):
- Q3/2026 lợi nhuận hạ nhiệt: TOI 10.306 tỷ đồng (+17% YoY); LNST-CĐTS 1.347 tỷ đồng (-54% YoY) do chi phí dự phòng tăng vọt lên 5.729 tỷ đồng (+449% YoY).
- Lợi nhuận trước dự phòng tăng mạnh: Loại trừ dự phòng rủi ro, lợi nhuận thuần trước dự phòng Q3 vẫn tăng +59% YoY (9T/2026 tăng +43% YoY).

2. Điểm sáng cấu trúc thu nhập & Dòng tiền:
- Thu nhập dịch vụ bứt phá: Lãi thuần từ dịch vụ Q3 đạt 4.255 tỷ đồng (+532% YoY), đến từ phí hợp tác liên kết hệ sinh thái với đối tác lớn. Thu nhập ngoài lãi/TOI nâng lên 49% (vs 10% cùng kỳ).
- Huy động & CASA tăng tốc: Tiền gửi khách hàng tăng 20% QoQ (775.000 tỷ); CASA tăng lên 19% (từ 16% quý trước) nhờ tiền gửi không kỳ hạn tăng mạnh +38% QoQ.
- Tín dụng hồi phục: Dư nợ tín dụng tăng 10% QoQ, tập trung vào mảng hạ tầng sau hợp tác chiến lược với Vingroup.
- Chi phí tối ưu (CIR giảm về 27%): Chi phí hoạt động Q3 giảm -31% YoY nhờ quy mô nhân sự tinh gọn còn 12.553 người (-25% YoY).

3. Áp lực ngắn hạn & Định giá:
- Biên lãi thuần (NIM) thu hẹp: NIM giảm 68 bps QoQ do chi phí vốn tăng 84 bps QoQ và áp lực thoái lãi phải thu từ trích lập dự phòng.
- Khuyến nghị & Định giá: Phòng Phân tích sẽ xem xét cập nhật Giá mục tiêu mới cho STB trong báo cáo tới.
- Giá mục tiêu hiện tại: 60.700 VNĐ/cổ phiếu | Đánh giá: TRUNG LẬP.

Nhóm cộng đồng đầu tư: https://zalo.me/g/rvgaai294

DHA – KQKD Q3/2026: TĂNG TRƯỞNG LỢI NHUẬN NHỜ SẢN LƯỢNG VÀ THU NHẬP BẤT THƯỜNG1. KQKD Q3 & 9T/2026 (Hoàn thành sớm kế ho...
28/10/2026

DHA – KQKD Q3/2026: TĂNG TRƯỞNG LỢI NHUẬN NHỜ SẢN LƯỢNG VÀ THU NHẬP BẤT THƯỜNG

1. KQKD Q3 & 9T/2026 (Hoàn thành sớm kế hoạch):
- Q3/2026 bứt phá: Doanh thu 151 tỷ đồng (+46% YoY); LNST 80 tỷ đồng (+134% YoY). Tăng trưởng cốt lõi hơn +35% YoY sau khi loại trừ khoản thu nhập bất thường.
- 9T/2026 sát đích năm: Doanh thu 373 tỷ đồng (+24% YoY), đạt 96% KH năm; LNST 133 tỷ đồng (+48% YoY).
- Thu nhập bất thường: Ghi nhận hơn 40 tỷ đồng trong Q3 từ hoàn tiền cấp quyền khai thác khoáng sản.

2. Động lực tăng trưởng & Hoạt động mỏ:
- Nhu cầu đầu ra mạnh: Hạ tầng công và xây dựng dân dụng tại TP.HCM/Đông Nam Bộ đẩy mạnh tiêu thụ. Giá bán mỏ giữ đà tăng 7 – 10% YoY; Biên LNG Q3 đạt 39,7%.
- Vận hành mỏ mới: Mỏ Tây Kà Rôm vừa đưa vào hoạt động dự kiến đạt công suất >90% ngay năm đầu.

3. Cơ hội tháo gỡ pháp lý:
TP.HCM và Đồng Nai đang đẩy nhanh gỡ vướng pháp lý, kỳ vọng giải quyết quy hoạch chồng lấn tại mỏ Núi Gió, nâng cấp phép sâu mỏ Thạnh Phú 2 và hỗ trợ mở rộng thêm quỹ mỏ mới.

4. Khuyến nghị & Định giá:
- Phòng Phân tích sẽ nâng dự báo KQKD và Cập nhật Giá mục tiêu cho DHA trong báo cáo tới.
- Đánh giá: TÍCH CỰC.

Nhóm cộng đồng đầu tư: https://zalo.me/g/rvgaai294

MSN – KQKD Q3/2026: LỢI NHUẬN GẤP 3 LẦN CÙNG KỲ, NÂNG GIÁ MỤC TIÊU1. KQKD Q3 & 9T/2026 (Vượt kịch bản năm):- Q3/2026 bứt...
28/10/2026

MSN – KQKD Q3/2026: LỢI NHUẬN GẤP 3 LẦN CÙNG KỲ, NÂNG GIÁ MỤC TIÊU

1. KQKD Q3 & 9T/2026 (Vượt kịch bản năm):
- Q3/2026 bứt phá: Doanh thu 36.981 tỷ đồng (+74,7% YoY); LNST-CĐTS 3.671 tỷ đồng (gấp 3 lần cùng kỳ).
- 9T/2026 hoàn thành sớm: LNST trước CĐTS 10.325 tỷ đồng (vượt kịch bản cơ sở cả năm 10.000 tỷ); LNST-CĐTS đạt 8.042 tỷ đồng (gấp 3,1 lần).

2. Điểm sáng các mảng kinh doanh:
- Tiêu dùng – Bán lẻ: Doanh thu Q3 24.753 tỷ đồng (+18,1% YoY). MCH tăng tốc doanh thu (+16,3% YoY - cao nhất 3 năm); WCM lợi nhuận tăng 86% YoY (biên ròng 2,5%).
- MSR (Khoáng sản): Đóng góp 2.148 tỷ đồng LNST (+29% QoQ), chiếm 47% LNST hợp nhất.

3. Dự phóng 2026F & Chiến lược tài chính:
- Nâng dự phóng 2026F: Doanh thu 126.388 tỷ đồng (+54,8% YoY); LNST-CĐTS 10.054 tỷ đồng (+144,7% YoY) (tăng 3,8% so với báo cáo T7 nhờ MSR). EPS đạt 6.596 VNĐ/cp (P/E forward 11,1x).
- Giảm đòn bẩy: Nợ ròng/EBITDA hạ về 2,0x (dự kiến ~2,3x cuối năm). Trọng tâm chuyển sang giảm nợ công ty mẹ và hoàn vốn cho cổ đông nhờ cổ tức cao từ MSR (6.000 đ/cp) và MCH (chi trả tới 80% LNST).

4. Khuyến nghị & Động lực tăng giá:
- Động lực 12 tháng: (1) KQKD tăng trưởng mạnh; (2) Dòng tiền cổ tức từ MSR/MCH giúp hạ nợ mẹ; (3) Lộ trình FTSE nâng hạng T9/2027; (4) MSR nộp hồ sơ niêm yết HOSE năm 2027.
- Giá mục tiêu: 106.400 VNĐ/cổ phiếu (Tiềm năng tăng giá +45,0%).
- Đánh giá: KHẢ QUAN.

Nhóm cộng đồng đầu tư: https://zalo.me/g/rvgaai294

BMP – BIÊN LỢI NHUẬN THU HẸP NGẮN HẠN, LỢI SUẤT CỔ TỨC TIỀN MẶT HẤP DẪN1. KQKD Q3/2026 & Lũy kế 9T/2026:- Q3/2026 sụt gi...
28/10/2026

BMP – BIÊN LỢI NHUẬN THU HẸP NGẮN HẠN, LỢI SUẤT CỔ TỨC TIỀN MẶT HẤP DẪN

1. KQKD Q3/2026 & Lũy kế 9T/2026:
- Q3/2026 sụt giảm nhẹ: Doanh thu đạt 1.463 tỷ đồng (-4,5% YoY); LNST đạt 319 tỷ đồng (-8,9% YoY).
- Biên lợi nhuận thu hẹp: Biên LNG giảm xuống 40,3% (so với 46,7% ở Q2/2026) do chi phí hạt nhựa tăng và công ty áp dụng chương trình chiết khấu 7% từ đầu tháng 7 để kích cầu. Sản lượng thương phẩm đạt 22.530 tấn (+11,0% QoQ).
- Lũy kế 9T/2026: Doanh thu đạt 4.240 tỷ đồng (+0,4% YoY); LNST đạt 990 tỷ đồng (+2,4% YoY), hoàn thành 76% dự báo cả năm.

2. Triển vọng Q4/2026 & Dự phóng 2026F–2027F:
- Dự phóng Q4/2026: Giá nhựa PVC tháng 10 giao dịch ở mức 850–860 USD/tấn (thấp hơn dự báo) cùng tỷ giá VND/USD hạ nhiệt (-0,9% QoQ) giúp giảm áp lực chi phí đầu vào. LNST Q4/2026 dự báo đạt 262 tỷ đồng (+0,2% YoY).
- Dự phóng cả năm 2026F: LNST ước đạt 1.252 tỷ đồng (+2,0% YoY).
- Dự phóng 2027F: Giá dầu hạ nhiệt (~83 USD/thùng, -10% YoY) giữ giá PVC bình quân quanh 841 USD/tấn. Doanh thu dự báo 6.187 tỷ đồng (+6,0% YoY); LNST đạt 1.239 tỷ đồng (-1,0% YoY).
- Cổ tức tiền mặt cao: Dự kiến chi trả cổ tức đợt 1/2026 trong tháng 11/2026 với mức 6.900 VNĐ/cổ phiếu.

3. Khuyến nghị đầu tư:
- Giá mục tiêu: 166.000 VNĐ/cổ phiếu (Tiềm năng tăng giá +19,3%).
- Đánh giá: KHẢ QUAN.

Nhóm cộng đồng đầu tư: https://zalo.me/g/rvgaai294

PLX – HƯỞNG LỢI TỪ GIÁ DẦU NEO CAO VÀ NGHỊ ĐỊNH KINH DOANH XĂNG DẦU MỚI1. Dự báo bứt phá 2H/2026 & Cả năm 2026F:- 2H/202...
27/10/2026

PLX – HƯỞNG LỢI TỪ GIÁ DẦU NEO CAO VÀ NGHỊ ĐỊNH KINH DOANH XĂNG DẦU MỚI

1. Dự báo bứt phá 2H/2026 & Cả năm 2026F:
- 2H/2026 tăng trưởng mạnh: Giá dầu Brent tăng ~50% từ Q3/2026 (do xung đột Iran, Nga) giúp PLX hưởng lợi lớn từ tồn kho giá thấp và giảm áp lực trích lập dự phòng. Dự báo 2H/2026 DTT đạt 239.182 tỷ đồng (+44,5% YoY); LNST-CĐTS đạt 1.775 tỷ đồng (+51,1% YoY).
- Dự phóng cả năm 2026F (Đỉnh lợi nhuận từ 2020): Doanh thu thuần đạt 473.926 tỷ đồng (+53,0% YoY); LNST-CĐTS đạt 3.812 tỷ đồng (+42,5% YoY).
- Động lực chính: (1) Sản lượng xuất bán đạt 21,1 triệu m³ (+14,6% YoY); (2) Lợi nhuận/lít ước tăng lên ~1.040 VNĐ/lít (+10,0% YoY) nhờ giá nhiên liệu cao.

2. Năng lực tạo nguồn & Hạ tầng E10:
- Vị thế dẫn đầu: Sản lượng 1H/2026 tăng 14,2% YoY trong bối cảnh nguồn cung chung gián đoạn.
- Lợi thế E10: Xăng E10 thay thế hoàn toàn xăng khoáng từ 01/06/2026. PLX làm chủ hạ tầng với 8 trạm phối trộn (5 triệu m³/năm), vừa phục vụ nội bộ vừa phân phối cho các đầu mối khác.

3. Bước ngoặt từ Dự thảo Nghị định kinh doanh xăng dầu mới:
- Khung pháp lý mở ra cơ hội: Bỏ giá cơ sở và lợi nhuận định mức (300 đồng/lít), cho phép thương nhân tự định giá; đồng thời siết điều kiện đầu mối (kho ≥15.000 m³, nguồn ≥300.000 m³/năm từ 2027) giúp loại bỏ các đơn vị nhỏ lẻ.
- PLX hưởng lợi lớn nhất: (1) Chi phí tạo nguồn thấp nhất ngành; (2) Kênh bán lẻ trực tiếp (COCO) chiếm 67% doanh thu giúp hưởng trọn biên lợi nhuận retail; (3) Hạ tầng quy mô vượt trội (kho bể >2,2 triệu m³, >2.800 CHXD thuộc sở hữu) mở ra dư địa gia tăng thị phần từ mốc >40% hiện tại.

4. Định giá & Khuyến nghị:
- Giá mục tiêu: 44.700 VNĐ/cổ phiếu (tiềm năng tăng giá +25,4%).
- Đánh giá: KHẢ QUAN.

Nhóm cộng đồng đầu tư: https://zalo.me/g/rvgaai294

DỰ BÁO CƠ CẤU DANH MỤC CHỈ SỐ VNDIAMOND KỲ THÁNG 11/20261. Lộ trình công bố & Cơ cấu danh mục:- Ngày công bố thông tin: ...
27/10/2026

DỰ BÁO CƠ CẤU DANH MỤC CHỈ SỐ VNDIAMOND KỲ THÁNG 11/2026

1. Lộ trình công bố & Cơ cấu danh mục:
- Ngày công bố thông tin: 02/11/2026.
- Ngày các quỹ ETF hoàn tất tái cơ cấu: 13/11/2026.
- Ngày chỉ số mới chính thức có hiệu lực: 16/11/2026.

2. Dự báo thay đổi danh mục (Dữ liệu chốt ngày 30/09/2026):
- Thêm mới: Không có cổ phiếu nào được thêm vào.
- Loại ra: Cổ phiếu KDH (Khang Điền).

Ước tính mua bán của quỹ DCVFM VNDIAMOND dựa trên giá đóng cửa ngày 26/10 như trên hình đính kèm.

VGC – KQKD Q3/2026: BỨT PHÁ TỪ KCN VÀ SỰ PHỤC HỒI CỦA VLXD1. KQKD Q3 & 9T/2026:- Q3/2026: Doanh thu 3.795 tỷ đồng (+16,6...
26/10/2026

VGC – KQKD Q3/2026: BỨT PHÁ TỪ KCN VÀ SỰ PHỤC HỒI CỦA VLXD

1. KQKD Q3 & 9T/2026:
- Q3/2026: Doanh thu 3.795 tỷ đồng (+16,6% YoY); LNST 616 tỷ đồng (+423,7% YoY); LNST-CĐTS 464 tỷ đồng (+402,8% YoY) nhờ biên gộp KCN cao và chi phí vận hành kiểm soát tốt (+2,8%).
- Lũy kế 9T/2026: Doanh thu 11.531 tỷ đồng (+23,5% YoY); LNTT 2.281 tỷ đồng (+72,6% YoY); LNST-CĐTS 1.242 tỷ đồng (+46% YoY).

2. Điểm sáng từng mảng:
- Hạ tầng KCN (Trụ cột): Doanh thu 9T 3.271 tỷ đồng (+40,2% YoY), LN gộp 1.855 tỷ đồng (chiếm 53,8% tổng LN gộp). Biên LNG thu hẹp về 56,7% do cơ cấu bàn giao dự án giá vốn cao hơn.
- VLXD (Phục hồi rõ nét): Doanh thu 9T 6.898 tỷ đồng (+19,1% YoY). Động lực chính từ mảng Kính (doanh thu +48,8% YoY; LN gộp 186 tỷ vs lỗ 33 tỷ cùng kỳ). Sứ vệ sinh & Gạch ốp lát tăng tốt; Gạch ngói đất sét nung tiếp tục giảm (-14,6% YoY).

3. Tài chính & Dòng tiền:
- Bảng cân đối lành mạnh: Nợ vay ròng/VCSH chỉ 0,14x; EBIT 9T phủ 12,7 lần chi phí lãi vay.
- Vốn dồn cho KCN: Tồn kho 10.413 tỷ đồng (+9,1%). VGC tập trung nguồn lực vào 3 KCN mới: Sông Công II GD2 (+40,6%), Dốc Đá Trắng (+66,2%), Trấn Yên (+117,6%).

4. Khuyến nghị & Định giá:
- Theo dõi: Tiến độ cho thuê 3 KCN mới, tái cấp vốn 1.489 tỷ đồng nợ đến hạn và kế hoạch mở lại Kính Phú Mỹ GD II.
- Định giá: Giá mục tiêu 55.612 VNĐ/cổ phiếu | Khuyến nghị KHẢ QUAN.

Nhóm cộng đồng đầu tư: https://zalo.me/g/rvgaai294

KDH –  CẬP NHẬT CHUYỂN ĐỔI KCN LÊ MINH XUÂN MR SANG NHÀ Ở XÃ HỘI1. Thông tin quy hoạch mới (Ngày 23/10/2026):- Chu...
26/10/2026

KDH – CẬP NHẬT CHUYỂN ĐỔI KCN LÊ MINH XUÂN MR SANG NHÀ Ở XÃ HỘI

1. Thông tin quy hoạch mới (Ngày 23/10/2026):
- Chuyển đổi công năng: UBND TP.HCM kế hoạch chấm dứt hoạt động KCN Lê Minh Xuân mở rộng (109,91 ha tại xã Bình Lợi) để điều chỉnh chức năng từ "đất sản xuất công nghiệp, kho tàng" sang "đất đơn vị ở" nhằm phát triển Nhà ở xã hội (NOXH).
- Hiện trạng giải phóng mặt bằng: Dự án vẫn còn gần 17,1 ha chưa hoàn tất thu hồi đất.

2. Đánh giá tác động tới KDH từ Khối Phân tích:
- Tác động ngắn hạn (Tiêu cực):
+ Loại bỏ đóng góp lợi nhuận: KCN Lê Minh Xuân không còn đóng góp vào định giá và KQKD ngắn hạn. Loại trừ 917 tỷ đồng LN gộp dự kiến từ dự án này, LNST-CĐTS năm 2027F của KDH điều chỉnh từ 1.500 tỷ đồng xuống 917 tỷ đồng.
+ Điều chỉnh định giá: Loại bỏ 958 tỷ đồng giá trị tăng thêm (sau DCF) khỏi RNAV. Giá mục tiêu (kết hợp NAV & P/B) hạ về 23.366 VNĐ/cổ phiếu (đã điều chỉnh cổ tức & ESOP).
- Góc nhìn dài hạn (Cơ hội tái cấu trúc):
+ Cơ chế hoán đổi quỹ đất NOXH: Việc chuyển đổi sang NOXH có thể giúp KDH hoán đổi/dùng làm quỹ đất nghĩa vụ NOXH cho dự án quy mô lớn KĐT Tân Tạo (332 ha) liền kề, giúp tối ưu hóa định vị phân khúc thương mại cao cấp cho Tân Tạo.

3. Nhận định & Khuyến nghị:
- Áp lực ngắn hạn: Thông tin ảnh hưởng tiêu cực đến triển vọng lợi nhuận 2027F và định giá, khiến cổ phiếu KDH tiếp tục chịu áp lực trong Q4/2026 trong bối cảnh ngành BĐS còn nhiều khó khăn.
- Nền giá hỗ trợ: P/B của KDH hiện rơi về mức 1,0x – vùng định giá thấp nhất lịch sử kể từ năm 2015.
- Đánh giá: THẬN TRỌNG NGẮN HẠN.

Nhóm cộng đồng đầu tư: https://zalo.me/g/rvgaai294

Address

CTCP Chứng Khoán Bảo Việt, Tầng Trệt, 11 Nguyễn Công Trứ, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1
Ho Chi Minh City

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Price Action Zone by Đăng posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Price Action Zone by Đăng:

Share