Cố Vấn Đầu Tư BĐS Novaland

02/11/2021

2 Bis Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM
Diện tích hơn 4000m2
Khách hàng đến tham quan sẽ được trải nghiệm không gian nghĩ dưỡng giải trí qua các khu vực giới thiệu tiện ích thuộc Nova Service - chuỗi nhà hàng ăn uống và có thể tham gia tập Golf cùng công nghệ thực tế ảo

Novaland Gallery sẽ chính thức khai trương từ ngày 06/11/2021 tại 2bis Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM. Đây là trung tâm giới thiệu các dự án trọng điểm của Novaland cùng hệ sinh thái dịch vụ và tiện ích NovaGroup.

02/11/2021

Khảo sát thường niên lần thứ 17 của Tạp chí Euromoney 2021 về thị trường BĐS trên toàn thế giới, Tập đoàn Novaland đã được xướng tên ở nhiều hạng mục danh giá.

30/10/2021

Siêu thành phố biển NovaWorld Phan Thiet quy mô 1.000ha, hướng đến mục tiêu xây dựng một hệ sinh thái đa chức năng hoàn chỉnh, bao gồm các phân khu nghỉ dưỡng phức hợp, phục vụ tối đa nhu cầu giải trí, vui chơi, lưu trú của du khách quốc tế và nội địa. NovaGroup hiện đang phát triển hàng trăm tiện ích đẳng cấp, trong đó nổi bật là công viên Circus Land diện tích 1.5ha

27/10/2021

- Địa điểm du lịch mới
- Địa điểm check in mới
- Sau đại dịch và trong thời gian bình thường mới sắp tới việc giải tỏa nhu cầu đi du lịch sẽ rất cao, việc đầu tư cho 1 BĐS nghĩ dưỡng biển vào giai đoạn đầu có các yếu tố nghĩ dưỡng vui chơi giải trí và đón đầu cơ sở hạ tầng là rất hợp lí cho các nhà đầu tư lớn nhỏ
- Phan Thiết có đường biển đẹp ít được khai thác nên hầu như vẫn giữ được vẻ đẹp thiên nhiên
- Khi đi du lịch thì thời tiết cũng góp phần rất đáng ngại, Phan Thiết với 300 ngày nắng sẽ mang lại việc trải nghiệm về du lịch rất thoải mái
- Thêm vào đó việc di chuyển cũng rất được lưu ý khi chọn địa điểm du lịch vào những ngày lễ cũng như cuối tuần:
+Phan Thiết đang được đẩy mạnh cơ sở hạ tầng Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết là điểm nhấn mạnh khi kết nối trực tiếp Thành phố Hồ Chí Minh, Vũng Tàu, Đồng Nai -> Phan Thiết
+ Sân bay Long Thành sẽ thu hút lượt khách quốc tế trong thời gian gần và tạo tiền đề cho sân bay Phan Thiết sau khi hình thành sẽ đón lượng khách khủng từ quốc tế
Hotline - Zalo: 0937011683 để được tư vấn đầu tư cụ thể

30/12/2020

Mặt tiền bên biển
Mặt tiền bên sông
Không có vị trí thứ 2 tại Hồ Tràm

17/12/2020

ĐẤT 50 NĂM"

Thường các Nhà Đầu Tư muốn sở hữu tài sản lâu dài sau để lại cho con cháu hoặc bán lại giá tốt. Tuy nhiên từ năm 2013, tất cả loại hình BĐS thương mại đều là đất 50 năm khiến cho các nhà đầu tư hoang mang và dè chừng trong việc ra quyết định.

Đất 50 năm là gì?
- Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế thì sẽ được cấp sổ đỏ có thời hạn 50 năm. Ví dụ: đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ,...

Mua dự án đất sổ 50 năm có bị mất trắng không?
- Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp trong nước, ngoài nước đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ôm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.
- Khi chuyển sang đất ở, quyền sử dụng đất là của các chủ sở hữu căn hộ, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường.

Hết thời hạn 50 năm đất có bị thu hồi không?
Theo khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai 2013:
- đất nông nghiệp nếu hết hạn có nhu cầu tiếp tục khai thác thì gia hạn tiếp.
- Những trường hợp sử dụng đất còn lại được quyền gia hạn thêm thời gian sử dụng đất.
- Thủ tục gia hạn sẽ được Chủ đầu tư thực hiện trước ít nhất 6 tháng, phí gia hạn từ 2-5% giá trị căn hộ.

Đất 50 năm có tốt hay không?
- Hầu hết Nhà đầu tư lo ngại sau 50 năm đất sẽ bị thu hồi nên muốn sở hữu đất vĩnh viễn. Tuy nhiên đất vĩnh viễn vẫn có thể bị nhà nước thu hồi khi cần làm dự án công như cầu, đường,...
- Nếu nhà nước cần thu hồi đất để làm dự án công:
+ Đối với đất vĩnh viễn nhà nước sẽ giải toả và đền bù.
+ Đối với đất 50 năm nhà nước không thể thu hồi luôn mà phải đợi hết thời hạn 50 năm mới có thể thu hồi.
:point_right: Vì vậy nên, ngoài mục đích sử dụng ra, đất 50 năm chỉ khác đất vĩnh viễn là cần phải làm thủ tục gia hạn.

Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về "đất 50 năm"

07/10/2020

🍀 Shophouse Biển 🍀
Siêu Phẩm Để Sở Hữu

NovaWorld Phan Thiết
Thông tin dự kiến:
- Event Booking ngày 10/10/2020 (thứ 7)
- Event chuyển cọc ngày 17/10/2020

- Thông tin Shophouse Biển & Trục Shophouse mặt tiền phố đi bộ.
- 39 suất Shophouse duy nhất trong đợt 1.
- Tiện ích & vị trí đặc biệt:
+ Đối diện công viên biển 16ha
+ Kế bên công viên giải trí 25ha.
+ Liền kề dãy biệt thự biển đầu tiên của khu Florida
+ Kế bên 2 khách sạn quốc tế Movenpick & Novotel đang triển khai.

Thông tin giá dự kiến:
- 4x22 (Mặt hướng Biển): 9.9 tỷ (chưa VAT)
- 4x25 (Phố đi bộ): 7.9 tỷ (chưa VAT)
☎️☎️ Phòng kinh doanh Novaland
Lưu 0937 011683

30/09/2020

MỪNG LỄ KHỞI CÔNG CAO TỐC DẦU GIÂY - PHAN THIẾT 30/09/2020
Được sự chấp thuận của Thủ tướng, hôm nay 30-9, Bộ GT- VT phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai và Bình Thuận tổ chức khởi công xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết - một trong 2 dự án giao thông trọng điểm quốc gia được triển khai cấp tốc.
Đây là dự án được kỳ vọng giúp giảm tải áp lực cho tuyến giao thông huyết mạch quốc lộ 1, đồng thời khơi thông động lực phát triển cho Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Thời gian hoàn thành thi công dự án Đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây là 24 tháng.

30/09/2020

06 YẾU TỐ QUAN TRỌNG NHẤT ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH CÔNG

Bạn có một khoản tiền nhàn rỗi?
Bạn đang có ý định đầu tư bất động sản?
Bạn chưa có kinh nghiệm đầu tư hoặc sợ gặp rủi ro khi bước vào thị trường đầy tiềm năng này?
Bạn cảm thấy choáng ngợp trước hàng trăm ngàn dự án bất động sản và không biết nên bắt đầu từ đâu và bắt đầu như thế nào cho hợp lý?

Sau đây là 1 số chia sẽ cho các bạn về hiểu biết của mình:

Yếu tố 1: Chủ đầu tư & Đơn vị phát triển dự án (CĐT & ĐVPT):

- Đây là 1 yếu tố quan trọng nhất và bị bỏ qua nhiều nhất về việc lựa chọn 1 BĐS.

Yếu tố 2: Pháp lý

- Một dự án bất động sản được cho là pháp lý hoàn chỉnh khi được UBND cấp có thẩm quyền cấp những giấy tờ sau:

+Giấy chứng nhận đầu tư: Điều này CĐT phải chứng minh được tôi có đủ tiềm lực, đủ nguồn vốn để thực hiện dự án
+Quyết định bàn giao từ UBND có thẩm quyền cấp
+Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500
+Giấy phép xây dựng
+Đối với những dự án cao tầng sẽ có thêm Giấy chấp thuận độ cao tĩnh không, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy.
+Hồ sơ xây dựng

Yếu tố 3: “VỊ TRÍ, VỊ TRÍ, VỊ TRÍ”

- Có 4 điểm đặc biệt khi tổng thống Donald Trump – nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng Mỹ đã chia sẻ theo yếu tố Vị trí đó là:
1. Cảnh quan tuyệt vời:
2. Sự uy tín:
3. Sự tiện lợi:
4. Tiềm năng phát triển trong tương lai:

Yếu tố 4: “HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH”

- Nếu tiện ích có thể đáp ứng được tất cả nhu cầu sống nghĩ dưỡng giải trí vui chơi phục vụ tốt cho cư dân thì đây là 1 tiềm năng tăng giá BĐS cực kỳ cao

Yếu tố 5: “GIÁ TIỀN”

- Khi 1 BĐS hội tụ nhiều yếu tố đẹp đẽ, hiếm có, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của bạn thì hiển nhiên sẽ không đi kèm với một mức giá quá rẻ, mà chính bạn là người đánh giá nó có phù hợp hay không?

Yếu tố 6: “Tầm nhìn”

- Có thể tại thời điểm hiện tại bạn thấy mơ hồ về dự án khi nhìn xung quanh chỉ là đất trống, những hãy nhìn về tương lai, dự đoán những gì sẽ xảy ra, những sự kiện gì có thể ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá của bất động sản. Bạn hãy tạo cho mình một tầm nhìn dài hạn và hoạch định chiến lược kinh doanh cụ thể, kiên trì theo đuổi nó, chắc chắn bạn sẽ thành công.

CHÚC BẠN THÀNH CÔNG TRONG LĨNH VỰC ĐẦU TƯ BĐS.!!

29/09/2020

HTV9 nói gì về Phan Thiết
SỞ HỮU SECOND-HOME BIỂN PHONG CÁCH FLORIDA
HOTLINE: 0937011683
Nhà phát triển dự án Tập đoàn Novaland