Khu Đô Thị Vệ Tinh VietUc Varea

17/12/2022

Vành đai 4 TPHCM vừa được khởi động triển khai, hứa hẹn thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Đồng bằng sông Cửu Long
Sở Giao thông vận tải (GTVT) TPHCM vừa có công văn khẩn gửi các đơn vị liên quan, về việc phê duyệt hồ sơ mời thầu gói thầu khảo sát, lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu (bước chuẩn bị) cho Vành đai 4 TPHCM.

Việc đầu tư xây dựng Vành đai 4 TPHCM, đoạn cầu qua sông Sài Gòn - kênh Thầy Cai (gồm cầu vượt sông Sài Gòn) được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Trước đó, Sở GTVT đã phê duyệt kết quả chỉ định đơn vị thực hiện gói thầu, tư vấn lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu tư vấn khảo sát, và lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án.

Nguồn vốn thực hiện nhiệm vụ chuẩn bị dự án từ ngân sách thành phố. Nhà thầu được chỉ định là Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Nhất Nguyên.

Vành đai 4 TPHCM dài gần 200km, điểm đầu tuyến giao với đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (địa bàn thị xã Phú Mỹ), điểm cuối tại cảng Hiệp Phước, TPHCM. Trong đó, đoạn qua TPHCM khoảng 48,3km, riêng đoạn qua địa bàn Củ Chi dài khoảng 16,75km.

Theo UBND TPHCM, tuyến đường Vành đai 4 có vai trò thúc đẩy tính kết nối liên vùng (trong đó có kết nối đến Khu đô thị cảng Hiệp Phước) giúp phát triển kinh tế, xã hội của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Đồng bằng sông Cửu Long.

Theo Dân Trí

05/09/2022

|𝐁𝐚̉𝐧 𝐭𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 𝟐𝟒𝐡 𝐪𝐮𝐚|
𝐂𝐚̣̂𝐩 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐭 𝟎𝟓/𝟎𝟗/𝟐𝟎𝟐𝟐

𝐁𝐀̉𝐍 𝐓𝐈𝐍: 𝐂𝐇𝐔𝐘𝐄̂̉𝐍 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐎𝐍𝐆 𝐍𝐔̛𝐎̛́𝐂
𝟏. 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢 𝐲𝐞̂𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐫𝐢̀𝐧𝐡 𝐤𝐞̂́ 𝐡𝐨𝐚̣𝐜𝐡 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 𝟗
UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành và các đơn vị liên quan hoàn thành việc lập, thẩm định và trình cấp thẩm quyền phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2021 - 2025) thành phố trong tháng 9/2022.
𝟐. Đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐥𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧
Thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phát triển minh bạch hơn, bền vững hơn trong thời gian tới khi Chỉ thị 13 được triển khai. Đặc biệt, các bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực, tiềm năng thực sẽ là tâm điểm của thị trường.
Theo Chỉ thị 13, tín dụng vào bất động sản sắp tới sẽ không bị siết chặt mà điều chỉnh hợp lý, linh hoạt. Các hành vi sai phạm như trốn thuế hay nạn đầu cơ, thao túng thị trường sẽ bị kiểm soát gắt gao. Các ngân hàng cũng sẽ tập trung cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ.
𝟑. Đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐜𝐚́𝐜 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐡𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐚̣𝐨 đ𝐨̣̂𝐭 𝐩𝐡𝐚́ 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐭𝐞̂́
Tập trung đầu tư các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, trong đó có giao thông sẽ là một trong những đột phá cho tăng trưởng kinh tế.
Để sớm đưa các dự án trọng điểm vào khai thác, từ tháng 7, Chính phủ đã thành lập Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải do Thủ tướng làm trưởng ban để đẩy nhanh tiến độ các dự án.
𝟒. 𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ đ𝐚̆́𝐭 𝐠𝐢𝐚́ 𝐠𝐢𝐮́𝐩 𝐭𝐡𝐚̆𝐧𝐠 𝐡𝐚̣𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢̉ 𝐝𝐮̛𝐨̛̃𝐧𝐠
Đối với bất động sản nghỉ dưỡng, vị trí là một trong những yếu tố quan trọng luôn được đặt lên hàng đầu.
Theo nhiều chuyên gia, địa điểm tọa lạc và nhìn rộng hơn là tiềm năng phát triển kinh tế của một khu vực ảnh hưởng lớn đến sự thành công của một dự án. Đối với các dự án khách sạn nghỉ dưỡng, vị trí đẹp mở ra các khả năng thu hút du khách, lấp đầy công suất buồng phòng, dễ dàng cho khách lưu trú nối dài hành trình,...đảm bảo tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

𝐁𝐀̉𝐍 𝐓𝐈𝐍: 𝐍𝐇𝐈̀𝐍 𝐑𝐀 𝐓𝐇𝐄̂́ 𝐆𝐈𝐎̛́𝐈
𝟓. 𝐆𝐢𝐚́ 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐤𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜 Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐍𝐚𝐦 𝐀́ 𝐨̂̉𝐧 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐧𝐮̛̉𝐚 đ𝐚̂̀𝐮 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟐
Nhìn chung, giá nhà ở tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương đang được đánh giá có mức tăng tích cực. Ngoài ra, người mua nhà tại khu vực này không quá nhạy cảm với sự thay đổi giá như những khu vực khác.
Theo Chỉ số Đánh giá về Bất động sản Dân cư khu vực Châu Á - Thái Bình Dương (APAC) của Knight Frank trong nửa đầu năm 2022, mức tăng trưởng giá nhà ở trung bình hàng năm trong khu vực là 5,6% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ này đã chỉ ra rằng mức tăng trưởng trong lĩnh này ở khu vực APAC trong 6 tháng đầu năm này đã có phần hạ nhiệt so với 6 tháng trước.
𝟔. 𝐂𝐚̆𝐧 𝐧𝐠𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐜𝐮̉𝐚 𝐛𝐨𝐧𝐠 𝐛𝐨́𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐭𝐚̣𝐢 𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜
B**g bóng bất động sản tại Trung Quốc là một chủ đề nóng trên các phương tiện truyền thông quốc tế. Căn nguyên của tình trạng này mang tính lịch sử và vĩ mô, với nhiều bài học quý giá có thể rút ra cho nhiều thị trường bất động sản và các lĩnh vực khác.
Gần đây, chính phủ nước này đã yêu cầu các vùng kinh tế trọng điểm đầu tư vào các dự án phát triển địa phương, bao gồm việc các công ty lớn hỗ trợ nâng tầm công ty nhỏ hơn để phù hợp với những mục tiêu quốc gia như “Made in China 2025”. Các ngân sách khổng lồ đã được lên kế hoạch cho những mục tiêu này và chúng có khả năng thúc đẩy tăng trưởng GDP của địa phương trong ngắn hạn.
𝟕. 𝐗𝐮 𝐡𝐮̛𝐨̛́𝐧𝐠 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐭𝐚̣𝐢 𝐜𝐡𝐚̂𝐮 𝐀́ 𝐧𝐮̛̉𝐚 𝐜𝐮𝐨̂́𝐢 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟐
Các nhà đầu tư toàn cầu có thể tìm thấy những cơ hội đầy hứa hẹn ở cả thị trường bất động sản đã phát triển và mới nổi tại châu Á – Thái Bình Dương.
Sự trỗi dậy của các lĩnh vực bất động sản lâu đời như khách sạn và hậu cần, cùng với sự quan tâm ngày càng tăng đối với các loại hình thay thế như nhà chung cư và không gian làm việc chung (co-working), đang thúc đẩy sự đổi mới trong xu hướng đầu tư.
Về dài hạn, thị trường bất động sản tại châu Á - Thái Bình Dương sẽ hưởng lợi nhờ tăng trưởng kinh tế bền vững, mức độ giàu có tăng lên và chi tiêu của người tiêu dùng.
𝟖. 𝐊𝐡𝐮̉𝐧𝐠 𝐡𝐨𝐚̉𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜 đ𝐞 𝐝𝐨̣𝐚 𝐭𝐫𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐯𝐨̣𝐧𝐠 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐭𝐞̂́ 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 𝐜𝐚̂̀𝐮
Suy thoái dai dẳng và sâu sắc hơn của thị trường bất động sản Trung Quốc có thể tạo ra áp lực đối với đà tăng trưởng kinh tế của thế giới.
Mặc dù một số nhà phân tích tin rằng thị trường bất động sản Trung Quốc đã chạm đáy, nhưng các tác động tiêu cực của ngành dự kiến ​​sẽ còn kéo dài. Vào tháng 7 vừa qua, tổ chức xếp hạng S&P Global Ratings ước tính rằng giá bất động sản tại Trung Quốc sẽ giảm 30% trong năm 2022, một mức giảm tồi tệ hơn cả trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. Nếu giá nhà tiếp tục giảm, Trung Quốc khó có thể đạt được mục tiêu tăng trưởng đã đặt ra cho năm nay.
𝟗. 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉ 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 𝐭𝐮̣𝐜 đ𝐚̀ 𝐬𝐮𝐲 𝐠𝐢𝐚̉𝐦
Tốc độ tăng trưởng của thị trường nhà ở trên thế giới vẫn đang chậm lại đáng kể, cho thấy ảnh hưởng của lãi suất tăng lên các lĩnh vực nhạy cảm của nền kinh tế.
Số lượng các giao dịch nhà mới đang chờ xử lý và đã hoàn thiện ở Mỹ đều giảm xuống mức thấp nhất trong nhiều năm vào tháng 7 vừa qua sau khi các chỉ số tăng trưởng chính có sự biến động.
_______________________________
Nguồn tin: Tổng hợp

19/07/2022

Chia sẻ tại "Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững" do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì, GS.TS Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế quốc dân (NEU) đưa ra nhiều đề xuất để thị trường BĐS lành mạnh.

Một trong những đề xuất đó là đất thương mại, dịch vụ đưa vào sản xuất kinh doanh cũng cần phải có thời hạn.

Cụ thể, GS.TS Hoàng Văn Cường cho rằng sự khác nhau về thời hạn sử dụng gắn với mục đích sử dụng đất có thể không làm thay đổi giá trị sử dụng và công năng của bất động sản nhưng lại làm thay đổi về bản chất yếu tố pháp lý của bất động sản dẫn đến làm thay đổi căn bản giá trị bất động sản.

Cùng một công trình bất động sản có công dụng như nhau nhưng được xây dựng trên các loại đất có thời hạn và mục đích sử dụng đất khác nhau thì giá trị của mỗi công trình rất khác nhau.

Điển hình như các loại hình bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ văn phòng sẽ có giá tăng lên khi chỉ cần được pháp luật cho phép thay đổi tên gọi loại đất mà các bất động sản đó đang tọa lạc từ đất thương mại, dịch vụ sử dụng có thời hạn sang đất ở không hình thành đơn vị ở không xác định thời hạn.

Đó là lý do các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mong muốn được pháp luật thừa nhận khái niệm đất ở không hình thành đơn vị ở để hợp pháp hóa cho các bất động sản đã bán cho các nhà đầu tư cá nhân với hứa hẹn sẽ được cấp sổ đỏ với quyền sử dụng đất lâu dài.

Một quyết định pháp luật về thay đổi mục đích sử dụng đất sẽ tạo ra cơ hội cho các hoạt động đầu tư phát triển bất động sản, có thể biến các các công trình xây dựng trên đất từ chỗ không có giá trị thành các bất động sản có giá trị cao và mang lại lợi ích lớn cho người sở hữu bất động sản do được hưởng địa tô chênh lệch từ thay đổi mục đích sử dụng đất mang lại.

GS.TS Hoàng Văn Cường nhấn mạnh: "Chúng ta cần phải kiên định. Đất thương mại, dịch vụ đưa vào sản xuất kinh doanh cần phải có thời hạn và những công trình sử dụng, xây dựng trên đó (kể cả khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng…) là tài sản trên đất được cấp quyền sở hữu có tài sản về đất. Như vậy sẽ không còn tình trạng đầu cơ, đội giá.

Thậm chí, hiện nay Bộ Xây dựng có dự thảo là nhà chung cư cấp có thời hạn. Rõ ràng việc này sẽ khắc phục được nhiều vấn đề. Nếu nhà chung cư có thời hạn sẽ chỉ để ở, không còn mục tiêu là tài sản để lại cho con cháu thì giá nhà chung cư ngay lập tức sẽ đúng với luồng thu nhập của người dân, không bị thổi giá cao nữa.

Do vậy, chính sách sở hữu nhà chung cư có thời hạn chỉ có thể được thực hiện khi chính sách về đất xây dựng nhà chung cư phải là đất sử dụng có thời hạn dưới hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian là tuổi thọ của công trình."

6 đề xuất để thị trường BĐS lành mạnh được GS.TS Hoàng Văn Cường đưa ra gồm Nhà nước phải đứng ra thu hồi đất; Điều tiết được giá trị tăng lên của đất đai sẽ hạn chế được đầu cơ bất động sản; Đi liền với quy hoạch đất đai, cần phải có chiến lược phát triển bất động sản; Đăng ký đất đai và số hóa toàn bộ thông tin đất đai, bất động sản; Phải kiểm soát được các nhà đầu tư bất động sản; Xem lại điều kiện huy động vốn thông qua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

22/04/2021

LONG AN MỜI ĐẦU TƯ VÀO 'KHU SIÊU KINH TẾ'

'Khu siêu kinh tế' là cụm từ mà ông Bùi Đào Thái Trường - phó tổng giám đốc Roland Berger khu vực Đông Nam Á - nói về Khu kinh tế tỉnh Long An tại buổi tọa đàm 'Định hướng phát triển vùng kinh tế công nghệ cao' do UBND tỉnh tổ chức sáng 19-4.

Theo đánh giá của nhiều đại biểu, với diện tích được dự tính quy hoạch trên 32.300ha, Khu kinh tế Long An nếu được hình thành sẽ thừa hưởng tất cả những thuận lợi về vị trí địa lý mà Long An đang có để phát triển kinh tế.

Hiện Long An đang thực hiện một bản quy hoạch chi tiết với sự tích hợp của tất cả các lĩnh vực phát triển kinh tế.

Theo định hướng, toàn tỉnh sẽ chia ra 3 phân khu với chức năng riêng biệt. Ngoài TP Tân An là trung tâm, các huyện vùng Đồng Tháp Mười gồm Vĩnh Hưng, Tân Hưng, Mộc Hóa, Tân Thạnh, Thạnh Hóa sẽ thành vùng đảm bảo an ninh lương thực và cung cấp nguồn nguyên liệu phát triển công nghiệp chế biến.

Vùng đệm sinh thái giữa hai dòng sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây, bao gồm các huyện Đức Huệ, Thủ Thừa, Tân Trụ, Châu Thành, sẽ là nơi phát triển năng lượng tái tạo và đô thị sinh thái bên sông.

Các huyện còn lại giáp TP.HCM gồm Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước sẽ trở thành các đô thị vệ tinh và các khu, cụm công nghiệp.

Đưa 16 dự án kêu gọi đầu tư

Sau chương trình tọa đàm sáng 19-4, tỉnh Long An đã ký kết 10 bản ghi nhớ với các đơn vị Saigontel, Roland Berger, Viettel IDC, VNpay, Microsoft Việt, Siemens, SAP, SMBL, DVL VENTURES và Ngân hàng BIDV để hợp tác về việc chuyển đổi số, phát triển đầu tư...

Đồng thời, tỉnh này cũng đưa ra danh mục 16 dự án kêu gọi đầu tư, trong đó có Khu kinh tế cửa khẩu Long An (13.080ha), KCN Phú An Thạnh (1.000ha), KCN Việt Phát (918ha), KCN Prodezi (400ha), Trung tâm nghiên cứu sinh học Đồng Tháp Mười (83ha), phát triển chăn nuôi bò thịt tại tỉnh Long An (70ha), đầu tư các nhà máy chế biến khoai mỡ (3.000ha), nhà máy chế biến thanh long (10ha), khu đô thị Nam Long VCD (360ha), khu phức hợp giải trí Khang Thông (262ha), khu tiếp nhận kho vận - logistics tại Cảng quốc tế Long An (147ha), trung tâm kho vận và dịch vụ logistics ở Bến Lức (10ha)...
--------------------------------------------------------------------------
Thông tin dự án 𝐕𝐢𝐞𝐭𝐔𝐜 𝐕𝐚𝐫𝐞𝐚 vui lòng liên hệ:
📞📞𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆: 0358.14.11.89
🌐 Website: https://vietucvarea.com.vn/

Đăng ký nhận tư vấn và bảng giá gốc từ chủ đầu tư ngay!
👉👉Tại: http://bit.ly/Dangkyvietuc



Trích nguồn: https://tuoitre.vn/long-an-moi-dau-tu-vao-khu-sieu-kinh-te-20210420090225763.htm

'Khu siêu kinh tế' là cụm từ mà ông Bùi Đào Thái Trường - phó tổng giám đốc Roland Berger khu vực Đông Nam Á - nói về Khu kinh tế tỉnh Long An tại buổi tọa đàm 'Định hướng phát triển vùng kinh tế công nghệ cao' do UBND tỉnh tổ chức sá...

09/04/2021

7 DỰ ÁN HẠ TẦNG NGHÌN TỶ “XÓA” ĐIỂM NGHẼN VỀ MIỀN TÂY

Đồng bằng sông Cửu Long có khoảng 20 triệu dân, cung cấp 90% sản lượng gạo, 70% sản lượng trái cây, 40% sản lượng thủy sản xuất khẩu cả nước...

Tuy nhiên, khu vực này hiện chỉ có 40 km cao tốc và 2 sân bay quốc tế. Để đáp ứng nhu cầu phát triển, nhiều dự án hạ tầng nghìn tỷ đã, đang và sắp được xây dựng, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng khu vực và giúp thắp sáng miền Tây.
--------------------
VIETUC VAREA ĐEM LẠI LỢI ÍCH GÌ CHO KHÁCH HÀNG !!!
🔺🔆Sở hữu 3 ưu điểm bất kỳ một nhà đầu tư nào cũng không thể bỏ qua: 𝐆𝐢𝐚́ 𝐓𝐨̂́𝐭 - 𝐕𝐢̣ 𝐓𝐫𝐢́ - 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐦 𝐍𝐚̆𝐧𝐠

🎁𝐆𝐢𝐚́ 𝐓𝐨̂́𝐭 : Sở hữu vị trí trung tâm KDC sầm uất Huyện Bến Lức - một trong những 𝒌𝒉𝒖 đ𝒐̂ 𝒕𝒉𝒊̣ 𝑽𝒆̣̂ 𝒕𝒊𝒏𝒉 của Tp HCM nhưng giá bán F0 hiện tốt nhất khu vực, chưa đến 1/3 giá bất động sản TTHC huyện Bình Chánh Tp HCM.

✈️𝐕𝐢̣ 𝐓𝐫𝐢́ : Từ dự án chỉ mất 25 phút về Trung tâm Tp HCM, 30p để di chuyển đến Làng Đại Học Nguyễn Văn Linh, 45 để tới sân bay Long Thành...

💰𝐓𝐢𝐞̂̀𝐦 𝐍𝐚̆𝐧𝐠 : không quá để nói 𝗩𝗶𝗲𝘁 𝗨𝗰 𝗩𝗮𝗿𝗲𝗮 chính là điểm giao thoa của các công trình giao thông trọng điểm, nhờ sức bậc cơ sở hạ tầng được 🇻🇳" Đ𝒂̉𝒏𝒈 𝒗𝒂̀ 𝑵𝒉𝒂̀ 𝑵𝒖̛𝒐̛́𝒄 𝒒𝒖𝒚𝒆̂́𝒕 𝒍𝒊𝒆̣̂𝒕 𝒕𝒓𝒊𝒆̂̉𝒏 𝒌𝒉𝒂𝒊 𝒈𝒊𝒂𝒊 đ𝒐𝒂̣𝒏 2021-2025 " mà không ngừng 𝑻𝒂̆𝒏𝒈 𝑻𝒉𝒆̂𝒎 𝑮𝒊𝒂́ 𝑻𝒓𝒊̣ 𝑺𝒊𝒏𝒉 𝑳𝒐̛̀𝒊 cho nhà đầu tư.

👉👉👉Còn chần chừ gì nữa hãy liên hệ với chúng tôi nhận ngay chiết khấu cao nhất và SỞ HỮU ngay KHÔNG GIAN ĐÁNG SỐNG CHO GIA ĐÌNH mình tại
----------------------
Thông tin dự án 𝐕𝐢𝐞𝐭𝐔𝐜 𝐕𝐚𝐫𝐞𝐚 vui lòng liên hệ:
📞📞𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆: 0358.14.11.89
🌐 Website: https://vietucvarea.com.vn/
Đăng ký nhận tư vấn và bảng giá gốc từ chủ đầu tư ngay!
👉👉Tại: http://bit.ly/Dangkyvietuc

08/04/2021

ĐẤT NỀN ĐỒNG NAI VÀ LONG AN "NÓNG" NHẤT VÙNG VỆ TINH TP.HCM

Theo báo cáo thị trường BĐS thị trường BĐS nhà ở Tp.HCM và vùng phụ cận quý 1/2021 của DKRA Vietnam, ở phân khúc đất nền, Long An vươn lên dẫn đầu thị trường về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường trong quý.

Theo báo cáo của đơn vị này, trong quý đầu năm 2021, thị trường đất nền Tp.HCM và các tỉnh giáp ranh chào đón khoảng 7 dự án mở bán (trong đó, 3 dự án mới và 4 giai đoạn tiếp theo của dự án đã mở bán trước đó) cung cấp khoảng 1,296 nền, bằng 96% quý trước (1,344 nền). Lượng tiêu thụ đạt khoảng 1,146 nền, xấp xỉ 88% tổng nguồn cung mở bán được thị trường đón nhận, bằng 137% so với quý 4/2020 (837 nền).

Trong đó, Long An vươn lên dẫn đầu thị trường về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường trong quý.

"Thị trường vùng ven tiếp tục chiếm giữ vị thế chủ lực về nguồn cung khi quỹ đất sạch tại Tp.HCM ngày càng khan hiếm. Các dự án pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện được nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn", ông Võ Hồng Thắng, Trưởng phòng bộ phận R&D DKRA Vietnam cho hay.

Giá đất cục bộ tăng ở một số huyện vùng ven có thông tin quy hoạch hoặc sớm nâng cấp lên quận, phổ biến tăng 3 – 5% so với thời điểm trước Tết, tuy nhiên thanh khoản thị trường chỉ ở mức trung bình và không xảy ra tình trạng "sốt đất giá ảo" thường thấy ở những năm trước.

Theo đại diện DKRA Vietnam, đất nền tiếp tục là kênh đầu tư sinh lời bền vững, có biên độ tăng giá tốt đối với các nhà đầu tư trong dài hạn.
---------------------------------------
Trích nguồn: https://doanhnghieptiepthi.vn/dat-nen-dong-nai-va-long-an-nong-nhat-vung-ve-tinh-tphcm-16121080415294756.htm
-------------------------------------
Thông tin dự án 𝐕𝐢𝐞𝐭𝐔𝐜 𝐕𝐚𝐫𝐞𝐚 vui lòng liên hệ:
📞📞𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆: 0358.14.11.89
🌐 Website: https://vietucvarea.com.vn/
Đăng ký nhận tư vấn và bảng giá gốc từ chủ đầu tư ngay!
👉👉Tại: http://bit.ly/Dangkyvietuc

Theo báo cáo thị trường BĐS thị trường BĐS nhà ở Tp.HCM và vùng phụ cận quý 1/2021 của DKRA Vietnam, ở phân khúc đất nền, Long An vươn lên dẫn đầu thị trường về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường trong quý.

07/04/2021

TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ NGAY TẠI VIETUC VAREA

Với những tiện ích nội khu hiện đại, chất lượng cuộc sống của người dân tại khu đô thị Việt Úc Varea được nâng lên tầm quốc tế!

☘️ Công viên nhạc nước đầu tiên:

Đây là sự kết hợp độc đáo giữa nghệ thuật tạo hình tựa “thác nước vô tận” và âm nhạc sôi động, dệt nên bức tranh đầy màu sắc. Light Square hứa hẹn sẽ mang đến bầu không khí đẹp hoàn hảo cho màn đêm tại Việt Úc Varea.

☘️ Phố đi bộ đầu tiên:

Nằm cạnh quảng trường nhạc nước Light Square, phố đi bộ tại khu đô thị Việt Úc Varea – cũng là phố đi bộ đầu tiên tại Long An, là nơi mọi người cùng nhau trao đổi các nét đặc trưng văn hóa, kết nối cộng đồng cư dân.
Một cung đường ánh sáng trải dài, dọc hai bên phố thương mại sầm uất và sang trọng từ các nhãn hàng nổi tiếng. Người dân trong khu đô thị và các vùng lân cận sẽ có những trải nghiệm thú vị ngay tại ngưỡng cửa mà không cần đi xa.

☘️ Trường học đạt chuẩn:

Hệ thống trường học VIETUC VAREA: bao gồm trường mầm non và tiểu học đều đạt chuẩn quốc tế.
Sự đầu tư kỹ lưỡng về hạ tầng và cơ sở vật chất sẽ mang đến cho “thế hệ tương lai” một môi trường phát triển hoàn mỹ nhất.

☘️ Bệnh viện chất lượng cao:

Bệnh viện Việt Úc ra đời với sứ mệnh chăm sóc và bảo vệ sức khỏe cho từng người dân nơi đây.
Bên cạnh sự đầu tư về cơ sở vật chất, thiết bị y tế thì đội ngũ bác sĩ cũng là những người giàu kinh nghiệm, đủ khả năng chăm sóc sức khỏe toàn diện cho người dân tại Việt Úc Varea và các khu vực lân cận.
Ngoài ra, khu thể thao phức hợp đa năng, công viên ven sông River Star hay chợ nội đô “Easy Shopping”… được thiết kế giúp tăng tính tiện nghi cho người dân nơi đây!

Liên hệ với chúng tôi để được tham quan dự án ngay hôm nay!
----------------------
Thông tin dự án 𝐕𝐢𝐞𝐭𝐔𝐜 𝐕𝐚𝐫𝐞𝐚 vui lòng liên hệ:
📞📞𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆: 0358.14.11.89
🌐 Website: https://vietucvarea.com.vn/
Đăng ký nhận tư vấn và bảng giá gốc từ chủ đầu tư ngay!
👉👉Tại: http://bit.ly/Dangkyvietuc

31/03/2021

Là tiện ích dự án đã được đưa vào hoạt động. Được biết, tính đến thời điểm hiện tại thì đây là quán café Ông Bầu lớn bậc nhất tại Long An.

Café Ông Bầu là một trong những tiện ích nội khu thuộc khu đô thị VIETUC VAREA, nhằm phục vụ đời sống tinh thần của cư dân ở đây cũng như các vùng lân cận.

Với diện tích khoảng 3000 m2, là sự kết hợp giữa Quán Cafe và khu vui chơi trẻ em ngoài trời, Rạc chiếu phim 3D, Thư viện sách Thiếu Nhi....

Với thông điệp "The Sound of Life – Thanh âm cuộc sống", VIETUC VAREA mong muốn mang đến cho quý khách hàng một nếp sống với nét văn hóa đặc trưng, tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, gần gũi với thiên nhiên và tiện ích nơi ngưỡng cửa.

13/03/2021

VÌ SAO CÁC ÔNG LỚN ĐỊA ỐC ĐỔ VỀ BẾN LỨC - LONG AN?

Bến Lức, đây là khu vực đang có nhiều dự án đô thị lớn, có dòng sông Vàm Cỏ Đông rất đẹp, mặt đất bằng phẳng.

Đặc biệt, nơi đây phù hợp với loại hình khu công nghiệp đặc thù 4.0. Những khu công nghiệp này không thể làm tại Tp.HCM vì không còn quỹ đất nhưng Long An lại đáp ứng được tốt.

Trong tương lai gần, với sự kết nối của cao tốc Bến Lức – Long Thành, Bến Lức có thể lên thành phố với hai hướng là khu đô thị dân cư liền kề Tp.HCM và có tiềm năng rất lớn về phát triển BĐS khu công nghiệp nhẹ, công nghiệp 4.0.
------------------------------------------------------------------
VIETUC VAREA DỄ DÀNG ĐẦU TƯ - CẦM CHẮC LỢI NHUẬN
Là một trong những dự án đáng để "chọn mặt gửi vàng", Khu đô thị VietUc Varea có đầy đủ những ưu thế cạnh tranh vượt trội như:

❇️ Dự án có tốc độ thi công thần tốc, đã hoàn thiện 95% hạ tầng
❇️ Chỉ cần thanh toán 50% sẽ ký ngay hợp đồng nhận nền.
❇️ Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt đường tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), giao thông thuận tiện kết nối nhiều tuyến đường lớn từ Tp. Hồ Chí Minh đến dự án
❇️ Cách cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Trung Lương chỉ với 5 phút di chuyển

👉 👉 Cơn sốt đất nền tại Long An nói chung và khu vực Bến Lức nói riêng đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư, chính vì vậy ĐĂNG KÝ NGAY tại VietUc Varea để cầm chắc cơ hội thu về lợi nhuận cao trong tương lai gần.
-----------------
💻 WEBSITE: 𝐯𝐢𝐞𝐭𝐮𝐜𝐯𝐚𝐫𝐞𝐚.𝐜𝐨𝐦.vn
📞 HOTLINE: 0358.14.11.89
--------------------------------------------------------------------------

Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS cho rằng, trong các khu vực lân cận Tp.HCM, Long An có tính kết nối chặt chẽ với Tp.HCM. Trong đó, Đức Hoà, Bến Lức đang là những khu vực phát triển BĐS rất tốt. Tại đ....

09/01/2021

8 TIÊU CHÍ VÀNG ĐỂ KINH DOANH NHÀ ĐẤT:

- Tiêu chí 1: Phải đặc biệt lưu tâm đến câu thần chú: "vị trí, vị trí và vị trí". Vị trí của BĐS là yếu tố hàng đầu và quan trọng bậc nhất để tạo nên giá trị cũng như là cơ sở định giá tài sản. Lựa chọn BĐS có vị trí tốt có nghĩa là nhà đất có tiềm năng phát triển cao, nhất là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút người dân về ở). Chỉ khi cư dân sinh sống đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.

- Tiêu chí 2: Khu dân cư hiện hữu. Khảo sát dự án vào lúc...chiều tối. Đa số mọi người có thói quen đi xem dự án vào ban ngày, tuy nhiên đó cũng là thời điểm người dân phải đi làm (vắng nhà), vì thế rất khó hoặc không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cư. Vì thế, khảo sát ban ngày tuy cần thiết nhưng nên khảo sát thêm vào lúc chiều tối, thời điểm tan tầm khoảng từ 20 - 21h đêm. Khi đó, cao ốc sáng đèn hoặc nhà phố mở cửa, lượng người ra vào dự án được thể hiện rõ nhất.

- Tiêu chí 3: Lựa chọn BĐS phù hợp túi tiền. Trường hợp phải đi vay cũng không nên vay quá 50% giá trị của BĐS nhằm tránh gánh nặng trả lãi đồng thời hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng chi trả. Đồng thời, cũng nên tính toán kỹ dòng tiền đối với các đợt thanh toán tiếp theo để không bị rơi vào áp lực hoặc hụt tiền buộc phải bán tháo BĐS dẫn đến thua lỗ.

- Tiêu chí 4: Chỉ nên mua tài sản có tính thanh khoản cao (tức mua bán dễ dàng, nhanh chóng). Nên tập trung hướng vào những BĐS có thể tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc có thể cho thuê ngay, nếu không cũng chỉ trong khoảng thời gian ngắn nhất. Đầu tư vào BĐS loại này không chỉ có lợi tức tiền thuê hàng tháng mà còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.

- Tiêu chí 5: Luôn kỹ lưỡng và khắt khe trong việc xem xét pháp lý dự án, sàng lọc và lựa chọn thương hiệu mạnh. Nhà đầu tư cũng nên lựa chọn BĐS là sản phẩm của những chủ đầu tư uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh và luôn sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch, có chế độ hậu mãi tốt.

- Tiêu chí 6: Chú trọng vào quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông. Trong đó có những tiêu chí: môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng và được quy hoạch bài bản. Nếu nhà đầu tư có tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn thì nên đầu tư đón đầu tại những khu vực có hạ tầng sắp hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Cũng có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nếu giao thông thuận tiện và có đầy đủ tiện ích.

- Tiêu chí 7: Thuộc nằm lòng bài toán trắc địa, đó là: luôn ưu tiên bỏ tiền vào những địa điểm, khu vực có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Giá tối thiểu của mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá của một m2 xây dựng. Đây chính là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất.
Ví dụ cụ thể: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay khoảng 3 triệu đồng/m2 sàn. Nếu giá đất dưới mức giá này thì quá trình thu hút dân cư sẽ rất chậm. Ngược lại, những nơi mà có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại khu vực đó rất nhanh.

- Tiêu chí 8: Biết quan tâm đến cộng đồng. Hãy khảo sát kỹ láng giềng của mình là ai trước khi có quyết định mua nhà đất. Việc khảo sát có thể thực hiện vào ban ngày và ban đêm, cả thứ bảy và chủ nhật để có một cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một tiêu chí quan trọng giúp tăng giá BĐS.
_______________
Nguồn theo ©: Th.s Ngô Đình Hãn - Giảng viên bất động sản (BĐS) Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng (ĐH Kinh tế Tp.HCM)
----------------------------------
Khu Đô Thị là một trong những dự án hiếm hoi trên thị trường hiện nay đạt đủ cả 8 TIÊU CHÍ VÀNG trên.

👉 Nắm bắt cơ hội đầu tư cùng KĐT VIETUC VAREA ngay hôm nay.
👉 Đăng ký tư vấn và chọn nền đẹp:
Tại: http://bit.ly/Dangkyvietuc
----------------------
Thông tin dự án 𝐕𝐢𝐞𝐭𝐔𝐜 𝐕𝐚𝐫𝐞𝐚 liên hệ ngay:
📞📞𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆: 0358.14.11.89
🌐 Website: https://vietucvarea.com.vn/

24/12/2020

THỜI ĐIỂM VÀNG CHO LÀNG ĐẦU TƯ

💫 Cuối năm là thời điểm để các nhà đầu tư thăm dò bắt đáy thị trường để có thể đưa ra quyết định “rót vốn” an toàn và hiệu quả.
Trong đó, Vietuc Varea luôn là một trong những dự án đang làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản với nhiều thế mạnh và sở hữu chuỗi tiện ích bậc nhất khu vực Long An, xứng đáng là “Vị trí vàng trong làng bất động sản”.

Đặc biệt là vào dịp cuối năm 2020, sẽ là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư có thể “chọn mặt gửi vàng”.
👉 Giá bán tốt nhất thị trường bất động sản Bến Lức.
👉 Giá trị sản phẩm nhỏ giúp bạn dễ đầu tư
👉 Diện tích đa dạng giúp nhà đầu tư có nhiều lựa chọn
👉 Vietuc Varea là nơi tập trung các khu công nghiệp có quy mô lớn lên tới hàng trăm ha, với nguồn nhân lực dồi dào, bất động sản công nghiệp chưa bao giờ hết hot

👉 Ngân hàng hỗ trợ, thanh toán trải đều, chiết khấu hấp dẫn.
👉 Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, được dự kiến sẽ là điểm đến hấp dẫn khi có các ông lớn trong ngành quan tâm.

💥 VIETUC VAREA- AN TOÀN ĐẦU TƯ-AN TÂM SINH LỢI
—————————————-
Thông tin dự án 𝐕𝐢𝐞𝐭𝐔𝐜 𝐕𝐚𝐫𝐞𝐚 vui lòng liên hệ:
📞📞𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆: 0358.14.11.89
🌐 Website: https://vietucvarea.com.vn/

Đăng ký nhận tư vấn và bảng giá gốc từ chủ đầu tư ngay!
👉👉Tại: http://bit.ly/Dangkyvietuc