Home Review

Home Review Home Review là fanpage chính thức của website https://homereview.com.vn. Chuyên trang review nhà đẹp

Fanpage Home Review là trang cập nhật thông tin, chia sẻ lại những thông tin hữu ích về thị trường, truyền cảm hứng về những căn nhà đẹp và tình yêu dành cho bất động sản tại đây. Nguồn nội dung được chia sẻ trên fanpage Home Review gồm có:
- Những thông tin về thị trường bất động sản được ad sưu tầm và biên soạn
- Nhiều nội dung thú vị, hữu ích và giải trí xoay quanh cuộc sống và bất động sản
- C

hương trình ưu đãi hấp dẫn từ các trung tâm thương mại hay căn hộ giá tốt
- Là một trong những chuyên gia tư vấn review nhà đẹp, chúng tôi hiểu rõ hơn ai hết
- Là đơn vị được mọi khách hàng tin tưởng khi có nhu cầu tìm hiểu về thông tin bất động sản

Siêu đường sắt 85.000 tỷ nối thẳng Thủ Thiêm - sân bay Long Thành chuẩn bị khởi công trước ngày 02/07/2026- Tuyến đường ...
21/05/2026

Siêu đường sắt 85.000 tỷ nối thẳng Thủ Thiêm - sân bay Long Thành chuẩn bị khởi công trước ngày 02/07/2026

- Tuyến đường sắt có chiều dài gần 48 km, đi qua TP.HCM và Đồng Nai
- Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 85.000 tỷ đồng.
- Toàn tuyến được quy hoạch 19 nhà ga: gồm 2 ga ngầm và 17 ga trên cao.

Khi hoàn thành, tuyến sẽ kết nối trực tiếp khu đô thị Thủ Thiêm với sân bay quốc tế Long Thành, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển. Việc giảm bớt số ga trung gian nhằm tối ưu tốc độ khai thác và tăng hiệu quả vận hành tàu tốc hành ra sân bay.

- Theo: Cafef -


Siêu Metro 60.000 tỷ nối thẳng sân bay Long Thành
18/05/2026

Siêu Metro 60.000 tỷ nối thẳng sân bay Long Thành

Phối cảnh dự án Sơn Kim Land trên đường Mai Chí Thọ, Mô hình TOD 5.0 đầu tiên tại TP. HCM
18/05/2026

Phối cảnh dự án Sơn Kim Land trên đường Mai Chí Thọ, Mô hình TOD 5.0 đầu tiên tại TP. HCM

Dự án của chủ đầu tư Sơn Kim Land - Project đã có sẵn anh em nhé 🥰
17/05/2026

Dự án của chủ đầu tư Sơn Kim Land - Project đã có sẵn anh em nhé 🥰

Nếu trước đây người ta mua nhà vì “gần trung tâm”thì giai đoạn sắp tới, giá trị sẽ nằm ở nơi nào kết nối được cả một hệ ...
17/05/2026

Nếu trước đây người ta mua nhà vì “gần trung tâm”
thì giai đoạn sắp tới, giá trị sẽ nằm ở nơi nào kết nối được cả một hệ sinh thái sống.

Và Ga Thủ Thiêm đang được định hướng theo mô hình đó.

Điều đáng chú ý là: TP.HCM và SơnKimLand đang hướng tới mô hình TOD 5.0 — cấp độ phát triển rất cao của đô thị gắn với giao thông công cộng

Hiểu đơn giản: Đây không còn là chuyện xây một ga metro.

Mà là tạo ra: nơi ở, nơi làm việc, thương mại, giải trí, không gian xanh, và trải nghiệm sống, tất cả kết nối quanh một lõi giao thông

Nếu TOD 1.0 chỉ là một nhà ga thì TOD 5.0 là một “thành phố vận hành 24/7” quanh nhà ga đó

Đó là lý do nhiều đô thị lớn như: Hong Kong, Tokyo, Singapore đều phát triển rất mạnh quanh các hub giao thông

Và Thủ Thiêm có vẻ đang đi theo hướng này

Điều quan trọng nhất không nằm ở tên gọi TOD
Mà là khi mô hình này hình thành thật, giá trị bất động sản quanh lõi giao thông gần như sẽ bước sang một mặt bằng khác

Quan điểm của anh chị về câu chuyện này là gì? Hãy comment cùng trao đổi và thảo luận với Team nhé

Thủ Thiêm lúc này không còn là câu chuyện quy hoạch trên giấy nữa.Đi một vòng khu vực hiện tại sẽ thấy:hạ tầng đang chạy...
11/05/2026

Thủ Thiêm lúc này không còn là câu chuyện quy hoạch trên giấy nữa.

Đi một vòng khu vực hiện tại sẽ thấy:
hạ tầng đang chạy rất nhanh
và hàng loạt dự án lớn bắt đầu bước vào giai đoạn xây dựng thật

Cập nhật tháng 05/2026:

* Phân khu Nara của Empire City đã thi công tầng 1, chuẩn bị lên sàn tầng 2
* Trung tâm chính trị – hành chính tại Thủ Thiêm đang hoàn thiện hạ tầng
* Sarene và Savila tại KĐT Sala cũng đã bắt đầu thi công móng cọc

Điều đáng chú ý là:
Khi các công trình hành chính, thương mại và nhà ở cùng triển khai đồng thời
thì đó là dấu hiệu một khu đô thị bắt đầu bước vào giai đoạn hình thành cộng đồng và vận hành thật

Thị trường thường phản ứng rất mạnh khi một khu vực chuyển từ:
“quy hoạch tương lai”
sang
“đô thị đang thành hình”

Và Thủ Thiêm có vẻ đang đi tới giai đoạn đó

Quan điểm của anh chị về câu chuyện này là gì? Hãy comment cùng trao đổi và thảo luận với Kiên nhé.

Khu Đô Thị phức hợp Ga Thủ Thiêm - Sonkim land chuẩn bị ra mắt. Vị trí ngay tại Depot Thủ Thiêm - kết nối Metro số 2 và ...
10/05/2026

Khu Đô Thị phức hợp Ga Thủ Thiêm - Sonkim land chuẩn bị ra mắt. Vị trí ngay tại Depot Thủ Thiêm - kết nối Metro số 2 và đường sắt cao tốc Thủ Thiêm đến sân bay quốc tế Long Thành.

09/05/2026

Một trong những thay đổi rõ nhất sau khi metro vận hành… là giá thuê bắt đầu tăng mạnh.

“Sau Luật Đất đai 2024, chuyện nhà sơ cấp giảm giá mạnh gần như rất khó xảy ra.”Đây là điều khá nhiều người ngoài thị tr...
09/05/2026

“Sau Luật Đất đai 2024, chuyện nhà sơ cấp giảm giá mạnh gần như rất khó xảy ra.”

Đây là điều khá nhiều người ngoài thị trường chưa nhìn ra.

Trước đây, bài toán lớn nhất của doanh nghiệp là làm pháp lý. Còn hiện tại, ngoài pháp lý… chi phí đất đang trở thành áp lực rất lớn.

Luật mới siết chặt hơn nguyên tắc: định giá đất phải độc lập, khách quan và sát thị trường

Điều đó đồng nghĩa: Tiền sử dụng đất của các dự án mới sẽ khó còn ở mặt bằng thấp như giai đoạn trước. Mà tiền đất thường là một trong những cấu phần lớn nhất trong giá bán căn hộ.

Nói đơn giản: Đầu vào tăng thì giá bán đầu ra rất khó rẻ hơn. Đó cũng là lý do thị trường bắt đầu xuất hiện một khoảng chênh khá rõ:

Một bên là các dự án:

* đã đóng xong tiền sử dụng đất
* pháp lý hoàn thiện
* triển khai từ giai đoạn trước

Và một bên là các dự án chuẩn bị ra sau Luật mới.

Đặc biệt ở khu Đông, nhiều dự án hiện tại đang mang tính chất giống như “vùng trũng giá” cuối cùng của một chu kỳ cũ.

Bởi khi mặt bằng giá đất mới được thiết lập,
những dự án mở bán sau này sẽ rất khó quay lại vùng giá trước đây.

Nhiều người nghĩ bất động sản đang đắt.
Nhưng ở góc nhìn khác, có thể thị trường chỉ đang bước vào một mặt bằng giá mới.

Quan điểm của anh chị về câu chuyện này là gì? Hãy comment cùng trao đổi và thảo luận với nhé.

Có những nơi tăng giá vì một con đường.Nhưng cũng có những nơi thay đổi cả vận mệnh vì một hệ thống hạ tầng.Cần Giờ đang...
07/05/2026

Có những nơi tăng giá vì một con đường.
Nhưng cũng có những nơi thay đổi cả vận mệnh vì một hệ thống hạ tầng.

Cần Giờ đang là câu chuyện như vậy.

Nếu nhìn trên bản đồ sẽ thấy rất rõ:
Hàng loạt mắt xích lớn đang dần kết nối về khu vực này

Từ:
SBQT Long Thành
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Cầu Cần Giờ
Đường Rừng Sác mở rộng
Cho đến tuyến tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ trong tương lai

Khi những tuyến này hoàn thiện
Khoảng cách từ trung tâm ra biển sẽ được rút ngắn rất mạnh

Và lúc đó, Cần Giờ không còn là khu vực “xa trung tâm” như nhiều người nghĩ trước đây nữa
Mà sẽ trở thành một đô thị biển kết nối trực tiếp với TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ

Điều đáng chú ý là:
Hạ tầng lớn thường không tác động ngay trong 1–2 tháng
Nhưng khi đủ mắt xích kết nối, mặt bằng giá và dòng người sẽ thay đổi rất nhanh

Quan điểm của anh chị về câu chủ đề này như thế nào? Hãy comment cùng trao đổi và thảo luận với Home Review nhé

Một dự án cũ… nhưng lại là “case study” rất đáng để nhìn lại.Jamila – dự án đầu tay của Khang ĐiềnQuy mô không quá lớn, ...
05/05/2026

Một dự án cũ… nhưng lại là “case study” rất đáng để nhìn lại.
Jamila – dự án đầu tay của Khang Điền

Quy mô không quá lớn, 4 block, với 867 căn hộ 1 - 3 PN. Nhưng điểm dễ nhận ra là làm rất gọn gàng, vừa đủ để ở

Đi một vòng là thấy rõ cách họ làm sản phẩm
- Không quá nhiều tiện ích, nhưng cái nào cũng dùng được
- Không gian thoáng, cộng đồng ở ổn

Tất nhiên, không có dự án nào hoàn hảo:
- Jamila sát cao tốc nên một số căn sẽ bị ồn
- Chỗ đậu xe giới hạn, hiện tại số lượng xe đăng ký chờ bên ngoài hơn 200 chiếc
- Block D gần trụ điện, ai kỹ sẽ cân nhắc

Nên nếu chọn ở đây: nên ưu tiên các căn view về khu nhà phố, biệt thự phía sau sẽ dễ ở hơn

Hiện tại mặt bằng giá khoảng 70–80 triệu/m². Tức khoảng 5–5,5 tỷ cho căn 2 phòng ngủ. So với thời điểm mở bán 2017, đây là mức tăng không hề nhỏ

Quan trọng hơn, đây là một ví dụ khá rõ: Sản phẩm làm chuẩn, pháp lý rõ, vị trí ổn thì đi đường dài vẫn giữ được giá trị

Quan điểm của anh chị về những dự án kiểu này là gì? Hãy comment cùng trao đổi và thảo luận với Home Review nhé.

Address

Chung Cư Jamila Khang Điền, Số 60 Đường 697, P. Phú Hữu
Ho Chi Minh City
700000

Opening Hours

Monday 06:00 - 22:00
Tuesday 06:00 - 22:00
Wednesday 06:00 - 22:00
Thursday 06:00 - 22:00
Friday 06:00 - 22:00
Saturday 06:00 - 22:00
Sunday 06:00 - 22:00

Telephone

+84949893893

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Home Review posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Home Review:

Shortcuts

Share