Homyland360.com

04/04/2025

| 643 HA CÂY XANH HỒ NƯỚC - NGUỒN SỐNG XANH LÝ TƯỞNG CHO CƯ DÂN BCONS CITY |

👉Với 1Ty6 => Quý khách hàng sở hữu ngay căn hộ 1PN - 1WC 43m2. Sẵn HĐ thuê 9tr/tháng
👉Với 2Ty1 => Quý khách hàng sở hữu ngay căn hộ 2PN - 2WC 53m2. Sẵn HĐ thuê 12tr/tháng

🌿 Với tổng diện tích phủ xanh lên đến 643 hecta, khu vực Làng Đại học mang đến một không gian sống trong lành, mát mẻ hiếm có giữa lòng đô thị. Hệ sinh thái tự nhiên với rừng cây, mặt nước và thảm thực vật đa dạng giúp nhiệt độ khu vực luôn thấp hơn 1–2°C so với những nơi khác.

🌿 Không chỉ giúp giảm nhiệt, điều kiện sống xanh mát còn mang lại lợi ích sức khỏe rõ rệt, khiến cư dân tại đây được ví như “trẻ hơn 2,5 tuổi” so với người dân ở các khu đô thị đông đúc, nhiều bê tông và ít mảng xanh.

🌿 Một môi trường lý tưởng để sống khỏe – sống xanh – sống chất lượng!

------------------------------
⭐️ CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS BCONS HOMES
️⛳ Địa chỉ: 176/1-176/3 Nguyễn Văn Thương, P. 25, Quận Bình Thạnh, Tp. HCM.
☎ Hotline: 0906029283.

13/03/2025

Làng đại học,nơi giao thoa giữa 2 miền ký ức
Ai đã từng trải qua thời gian đi học,học tập ở Làng đại học chắc cũng không thể nào quên được những buổi chiều cùng nhau tản mạn trên những cung đường Hải Thượng Lã Ông,Tôn Thất Tùng quanh hồ đá ngắm cái vẻ buồn bã của ánh chiều tà,nhớ những chiều vội vá lấp đầy bụng để chuẩn bị lên giảng đường, hay những chiều hẹn hò bên cô bạn cùng lớp,cùng nghĩ về cuộc sống sau khi ra trường.
Rồi cái ngày đó cũng tới, ai cũng ra trường,có một cuộc sống mới.Rồi lại quay mình trong vòng xoáy của cơm áo gạo tiền để dần quên mất một Làng đại học như vậy,nơi 1 phần thanh xuân giữ lại .

25/02/2025

🌟 CĂN HỘ MẶT TIỀN XA LỘ HÀ NỘI - 20 PHÚT ĐẾN QUẬN 1 🌟
💥 Cơ hội sở hữu nhà dễ dàng chưa từng có tại trung tâm kết nối TP.HCM 💥
📌 Vị trí đắc địa:
Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, nơi giao thoa các trục giao thông trọng điểm, kết nối nhanh chóng đến Quận 1 chỉ trong 20 phút.
📌 Chính sách thanh toán linh hoạt:
Chỉ từ 350 triệu bạn đã có thể nhận ngay căn hộ, sở hữu không gian sống tiện nghi và hiện đại.
Thanh toán giãn 4 đợt, không áp lực tài chính.
📌 Tối ưu giá trị đầu tư:
Với mức giá thuê lên đến 14 triệu/tháng, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
🏢 Không gian sống vượt mong đợi:
Dự án được bao bọc bởi không gian xanh mát, tiện ích nội khu đa dạng, đảm bảo môi trường sống hiện đại, an toàn và đầy đủ tiện nghi cho mọi gia đình.
🎯 Hành động ngay hôm nay!
Số lượng căn hộ có hạn – Đừng bỏ lỡ cơ hội an cư và đầu tư chỉ với 350 triệu đồng.
👉 Bcons Avenue - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư bền vững!

--------------------------
⭐️ TERALAND – SÀN PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC CỦA CĐT BCONS
☎ Hotline: 0906 029 283

24/02/2025

Hiện các lô đất phân lô có sổ tại các khu vực P.Long Trường, P.Trường Thạnh, P.Long Phước, thuộc quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) đã tăng giá khoảng 7-8% so với thời điểm trước Tết nguyên đán.
Ghi nhận cho thấy, các lô đất diện tích từ 50-80m2 tại quận 9 đã bắt đầu tăng giá nhanh sau Tết. Trong vòng 2 tháng, mức độ tăng gần 10%. Trong khi, cuối năm 2024, đất nền khu vực này ghi nhận mức tăng trên dưới 10% so với giá đầu năm 2023.

Như vậy, nếu so với năm 2023, hiện giá đất nền quận 9 đã tăng gần 20%. Sau thời gian bán tháo, bán lỗ, các lô đất nền có sổ giá tốt tại khu vực này trở nên khó kiếm tìm. Giá tăng đã giúp nhiều nhà đầu tư “ôm hàng” từ năm 2023 đã có thể “chốt” lời ở giai đoạn này.

Anh V (quận 9) tỏ ra tiếc nuối khi trước Tết anh bán ra lô đất nền diện tích hơn 50m2 tại P.Long Trường với giá 2,6 tỉ đồng thì ra Tết, lô đất đã tăng lên 2,750 tỉ đồng. Các lô đất cùng khu vực nhưng có vị trí “xấu” hơn lô đất của anh hiện đã giao dịch với giá 2,7 – 2,8 tỉ đồng/nền (tuỳ lô).
5 09:10 AM | Bất động sản

Hiện các lô đất phân lô có sổ tại các khu vực P.Long Trường, P.Trường Thạnh, P.Long Phước, thuộc quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) đã tăng giá khoảng 7-8% so với thời điểm trước Tết nguyên đán.

Ra Tết, đất nền quận 9 đã tăng giá thêm 100-200 triệu đồng mỗi lô- Ảnh 1.
Ghi nhận cho thấy, các lô đất diện tích từ 50-80m2 tại quận 9 đã bắt đầu tăng giá nhanh sau Tết. Trong vòng 2 tháng, mức độ tăng gần 10%. Trong khi, cuối năm 2024, đất nền khu vực này ghi nhận mức tăng trên dưới 10% so với giá đầu năm 2023.

Như vậy, nếu so với năm 2023, hiện giá đất nền quận 9 đã tăng gần 20%. Sau thời gian bán tháo, bán lỗ, các lô đất nền có sổ giá tốt tại khu vực này trở nên khó kiếm tìm. Giá tăng đã giúp nhiều nhà đầu tư “ôm hàng” từ năm 2023 đã có thể “chốt” lời ở giai đoạn này.

Anh V (quận 9) tỏ ra tiếc nuối khi trước Tết anh bán ra lô đất nền diện tích hơn 50m2 tại P.Long Trường với giá 2,6 tỉ đồng thì ra Tết, lô đất đã tăng lên 2,750 tỉ đồng. Các lô đất cùng khu vực nhưng có vị trí “xấu” hơn lô đất của anh hiện đã giao dịch với giá 2,7 – 2,8 tỉ đồng/nền (tuỳ lô).

Ra Tết, đất nền quận 9 đã tăng giá thêm 100-200 triệu đồng mỗi lô- Ảnh 2.
Đất nền quân 9 bắt đầu nhích giá. Ảnh: Tiểu Bảo

Nguồn cung đất nền thứ cấp có sổ tại khu vực quận 9 nói riêng, khu Đông nói chung khá khan hiếm. Nguồn hàng giá tốt đã được nhà đầu tư sẵn dòng tài chính ôm vào trước đó. Giá hiện tại tăng lên do sức cầu thị trường đang tốt lên. Nhu cầu mua ở thực lẫn đầu tư rục rịch ở giai đoạn này. Khác với cùng kì năm ngoái, hoạt động đầu tư mua bán đất nền chỉ diễn ra sau tháng Giêng (âm lịch), thì ngay sau Tết nguyên đán 2025, người mua đã nhanh chóng trở lại thị trường. Theo đó, các nền đất, căn nhà riêng lẻ trong khoảng giá từ 3-5 tỉ đồng có giao dịch khá tốt.

Trong báo cáo về thị trường đất nền quý 1/2025 của Batdongsan.com.vn đã chỉ ra, đất nền có sự phân hoá rõ rệt giữa các khu vực, trong đó mức độ quan tâm tập trung mạnh ở khu vực quận 9.

Theo ghi nhận, thời gian qua, nếu đất nền khu Tây chưa thực sự phục hồi thì đất nền khu Đông sức cầu gia tăng rõ rệt. Người mua ở thực sau thời gian chờ đợi, đã xuất hiện tâm lý mua nhanh khi nhìn rõ mặt bằng giá đất đi lên. Bên cạnh nguồn cung ngày càng khan hiếm thì di dân ở thực đã khiến phân khúc này tăng nhiệt. Rất nhiều người mua đất rồi xây nhà để ở khi tiện ích và hạ tầng khu vực thay đổi theo thời gian.

Cùng với đó, nhu cầu đầu tư đất nền chờ hạ tầng, quy hoạch vẫn âm thầm diễn ra tại khu vực quận 9. Theo một số môi giới, hiện khá nhiều nhà đầu tư nhờ môi giới tìm nguồn hàng giá tốt để mua vào cùng lúc nhiều nền, nhưng không dễ. Những nền đất bán ra ở giai đoạn này hầu hết đều đã được bên bán “nâng hạng” về giá rao. Các nền đất giá tốt đã được bán ra trước đó.

Theo dự báo của ông Trần Khánh Quang, người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, giá đất nền sẽ tiếp tục gia tăng trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, bảng giá đất tăng nhiều lần. 6 tháng tiếp theo, giá đất nền Tp.HCM có thể tăng từ 15-20%. Các khu vực tỉnh lân cận, về ngắn hạn, cũng sẽ tăng trưởng tối thiểu từ 10-15%.

theo: CafeBiz.vn

Call now to connect with business.

04/12/2023

cứ nghĩ tới nước mắt lại lưng tròng.

29/11/2023

Góc đăng lại
Chính chủ cần cho thuê căn Studio Lavita Charm(đã ngăn phòng ra được 1 phòng ngủ).
- giá thuê : 7 triệu(còn thương lượng).
Nội thất bao gồm:
- Bếp,rèm,bồn bếp,khung phòng đã ngăn
Tiện ích: Hồ Bơi,Trung Tâm Thương Mại Ghensai,Coopfood,Winmart,hầm xe rộng rãi,Bãi để xe máy thoáng mát.
Khu vực trung tâm,cách trung tâm Q1 15p chạy xe máy,Vincomplaza cách 5 phút,VNPC 5 phút,METRO STAION 70m...
Ưu tiên NVVP,hộ gia đình nhỏ
liên hệ: 0906029283

20/10/2023

06/05/2023

Những tín hiệu đáng mừng của thị trường bất động sản
Không còn bức tranh vắng vẻ tại các văn phòng công chứng đất đai như cách đây hơn 3 tháng. Tại Hà Nội, Đà Nẵng hay TP.HCM cùng nhiều địa phương khác, lượng giao dịch đã bắt đầu tăng trở lại khi một số văn phòng công chứng ghi nhận số lượng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gia tăng.
Một báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2023 từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng dự báo rằng thị trường bất động sản trong quý 2/2023 sẽ ghi nhận những điểm sáng từ một số dự án có vị trí thuận lợi, chất lượng bàn giao tốt, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.
Nhiều dự án TP.HCM đã được gỡ vướng
Tính đến thời điểm hiện tại đã có 12 dự án bất động sản tại TP.HCM được gỡ vướng pháp lý và hỗ trợ cho phép được huy động vốn.
Mới đây, TP.HCM đã gỡ vướng thêm 7 dự án bất động sản của Tập đoàn Novaland và Tập đoàn Hưng Thịnh. Trong đó, Tập đoàn Hưng Thịnh được tháo gỡ pháp lý cho 6 dự án, bao gồm: Moonlight Park View - phần thương mại còn lại (quận Bình Tân), Moonlight Boulevard (quận Bình Tân), 9 View Apartment (TP.Thủ Đức), 8X Đầm Sen (quận Tân Phú), dự án Moonlight Avenue, ở Tp.Thủ Đức và dự án Moonlight Centre Point (quận Bình Tân).
Một dự án của Novaland được gỡ vướng là The Grand Manhattan (quận 1, Tp.HCM) được thi công trở lại sau thời gian tạm ngưng.
Trước đó, UBND TP.HCM cũng đã tháo gỡ khó khăn cho 4 dự án bất động sản cho phép bán 50% lượng căn hộ trong dự án, cũng cấp ra thị trường khoảng 4.000 - 5.000 căn hộ, giảm áp lực nguồn cung.
Chính sách pháp luật đang dần được tháo vướng
Cuối quý 1/2023, Chính phủ lại tiếp tục đưa ra các giải pháp gỡ khó khăn cho thị trường địa ốc. Đặc biệt, Chính phủ đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các luật liên quan trong tháng 10/2023 như Luật kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai... Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản.
Nguồn vốn đổ vào lĩnh vực bất động sản
Đến thời điểm hiện tại, gói vay 120.000 tỷ đồng đang được kỳ vọng sẽ góp phần tạo niềm tin và giải quyết một số điểm nghẽn về thanh khoản tại các dự án Nhà ở xã hội, góp phần “rã băng” thị trường địa ốc.
Đáng chú ý, động thái giảm lãi suất của các ngân hàng cũng đang góp phần đẩy nhanh tiến trình đảo chiều của thị trường. Việc giảm lãi suất còn tạo động lực cho các nhà đầu tư mạnh tay xuống tiền.
Các chủ đầu tư lên kế hoạch mở bán dự án
Ngay từ thời điểm tháng 3, nhiều dự án đã bắt đầu khởi động bán hàng. Đơn cử như ở Hà Nội, dự án SOHO @ Heritage West Lake của CapitaLand Development, Moonlight 1 – An Lạc Green Symphony (Hoài Đức) rục rịch mở bán, tỏng khi đó dự án Masteri Waterfront và Masteri West Heights của Masteries Homes cũng tung ra giỏ hàng mới…
Tại Quảng Ninh, dự án The Dragon Castle ở Hạ Long, dự án Royal Riverside City… cũng bắt đầu chiến dịch b**g hàng.
Tại TP.HCM, sự sôi động của thị trường bắt đầu trở lại với kế hoạch làm nóng thị trường của một số chủ đầu tư. Đơn cử như Masterise Homes đang đẩy mạnh bán hàng dự án chung cư Lumière Boulevard.
Theo Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS - FERI), các chủ đầu tư cũng đang lên kế hoạch mở bán dự án từ quý 2/2023, tiếp tục cung cấp các chính sách bán hàng nhằm hỗ trợ khách hàng trong bối cảnh lãi suất cao, hỗ trợ khách hàng vay không lãi suất, hỗ trợ lãi suất 2% - 5%... Ngoài ra, các đơn vị môi giới hoạt động với chiến lược tập trung nguồn lực vào các sản phẩm phù hợp xu hướng, đáp ứng nhu cầu ở thực.

30/04/2023

CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 48 NĂM NGÀY GIẢI PHÓNG MIỀN NAM, THỐNG NHẤT ĐẤT NƯỚC (30/04/1975 - 30/04/2023) 🇻🇳
"Các Vua Hùng đã có công dựng nước
Bác cháu ta phải cùng nhau giữ lấy nước"
Tác phẩm tuyệt đẹp của hoạ sĩ Nguyễn Lệ Sang

29/01/2023

Các ngân hàng đã hạ từ 0,1-1%/năm đối với lãi suất tiền gửi ở nhiều kỳ hạn. Khách hàng cũng được yêu cầu nhiều điều kiện hơn để được cộng lãi suất hay hưởng mức lãi suất cao nhất.
Như tại Techcombank, mức lãi suất huy động cao nhất ở ngân hàng này là 9,2%/năm. Trong khi trước tết, con số này là 9,5%/năm.

Để hưởng được mức lãi suất 9,2%/năm, người gửi tiền phải là khách VIP loại 1 gửi tiền kỳ hạn từ 12 tháng với số dư tối thiểu là 3 tỷ đồng.

Các khách hàng thông thường gửi kỳ hạn 6 tháng giờ cũng chỉ được lãi suất 8,5%/năm, thay vì mức trên 9% như trước Tết.

Tại Sacombank, trước đây mức lãi suất cao nhất mà nhà băng này huy động là 9,8%/năm. Tuy nhiên, đến nay, lãi suất cao nhất chỉ còn 9,2%/năm áp dụng cho tiền gửi online, kỳ hạn từ 15 đến 36 tháng.

Tại PVCombank cũng có hiện tượng tương tự. Trước đây, lãi suất cao nhất ở ngân hàng này là 9,9%/năm dành cho khách hàng gửi tiền qua kênh online theo hình thức tiền gửi bậc thang, kỳ hạn 36 tháng. Tuy nhiên, đến hiện tại, loại sản phẩm này chỉ còn lãi suất 9,5%/năm.

Saigonbank - ngân hàng đầu tiên niêm yết mức lợi tức tiền gửi lên đến 10,5%/năm trong năm ngoái cũng đã có hành động hạ lãi suất. Theo đó, lãi suất cao nhất tại ngân hàng này chỉ còn 9,5%/năm, áp dụng cho các khoản tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng, cả online lẫn tại quầy.

Trước đây, theo chương trình "Gửi tiền hôm nay – Rinh ngay lãi suất", khi gửi tiền tại quầy ở BaoVietBank khách hàng có thể được nhận các mức lãi suất cao nhất là 9,8%/năm (kỳ hạn 6 tháng); 10,2%/năm (kỳ hạn 13 tháng); 10,3%/năm (kỳ hạn 15 tháng). Đến nay, chương trình này đã không còn mà mức lãi suất trên 9% đa phần cũng chỉ còn được áp dụng trên kênh online. Cụ thể, khi gửi tiền qua EzSaving/ BAOVIET pay ở kỳ hạn 6 tháng, khách hàng có thể nhận lãi suất cao nhất 9,3%/năm. Kỳ hạn 13 cùng 15 tháng sẽ có mức lợi tức cao nhất lần lượt là 9,5% và 9,4%.

OceanBank - một ngân hàng trước đây cũng đã từng niêm yết lãi suất huy động cao nhất lên đến 10%/năm, hiện mức lợi tức cao nhất chỉ còn 9,2%/năm.

Một số ngân hàng khác cũng đã hạ lãi suất cao nhất như DongABank (từ 9,85% xuống còn 9,5%/năm); BacABank (từ 9,8%/năm xuống còn 9,5%/năm); VietCapitalBank (từ 9,5%, hiện tại chỉ còn 8,9%/năm).

Ở khối big 4, lãi suất nhìn chung không có nhiều thay đổi so với trước tết. BIDV và VietinBank đều đang có lãi suất cao nhất 8,2%. Theo sau là Agribank 7,9%/năm, Vietcombank 7,4%/năm.

Theo TS Đinh Thế Hiển, mặc dù NHNN đã có yêu cầu khống chế lãi suất huy động dưới 9,5%/năm, song đây vẫn là một con số cao so với mọi năm. Dòng tiền vẫn đang và sẽ tìm đến tiết kiệm.

"Phổ lãi suất huy động trong quý I/2023 sẽ ở mức 6,5-7% đối với các ngân hàng lớn, chất lượng tốt và 8-9% đối với các nhà băng nhỏ. Dự kiến hết quý 2 thì lãi suất sẽ trở lại bình thường quanh 7%", ông Hiển nhận định.

Không ít chuyên gia đánh giá, giai đoạn quý IV, do có yếu tố mùa vụ là Tết, nên các doanh nghiệp phải tập trung vốn để sản xuất hàng hóa, kinh doanh. Người dân cũng có tâm lý dự trữ tiền mặt chi tiêu đón tân niên. Vì lẽ đó, lượng tiền gửi vào hệ thống ngân hàng có phần ít hơn. Các nhà băng vì để đảm bảo thanh khoản nên cũng phải chấp nhận huy động với lãi suất cao hơn.

14/11/2022

Trong hai tuần từ ngày 31.10-11.11, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) bơm ra thị trường qua kênh cầm cố giấy tờ có giá (OMO) tổng cộng hơn 81.200 tỷ đồng, tất cả với kỳ hạn 14 ngày, lãi suất đều ở mức 6%/năm. Trong khi đó, NHNN ghi nhận đáo hạn 37.176 tỷ đồng số giấy tờ có giá trong 5 phiên, từ 24-28/10, tất cả đều có kỳ hạn 7 ngày.
Như vậy, qua kênh OMO, NHNN đã bơm ròng gần 44.028 tỷ đồng vào hệ thống ngân hàng.
Cũng trong hai tuần trên, NHNN chỉ phát hành tín phiếu trong hai ngày 31.10 và 1.11, trị giá gần 20.000 tỷ đồng, nhưng tất cả được trả lại thị trường trong tuần 7-11.11 do số tín phiếu đều có kỳ hạn 7 ngày (lãi suất cũng 6%/năm).
Trong khi đó, NHNN bơm ra tổng cộng gần 73.099 tỷ đồng từ tín phiếu đáo hạn trong 5 phiên từ 24-28.10, tất cả đều có kỳ hạn 7 ngày.
Tổng cộng, qua hai kênh, từ ngày 31.10-11.11, NHNN đã bơm ra thị trường 117.126 tỷ đồng.