Chung Cư Cao Cấp Ngoại Giao Đoàn - Từ Liêm - Hà Nội

03/03/2016

CHUNG CƯ N03-T5 NGOẠI GIAO ĐOÀN

Nhận ký gửi bán các suất ngoại giao Tòa N03-T5 Ngoại Giao Đoàn

Hotline: 0936.228.956
************

Phối cảnh Chung cư N03-T5 Ngoại Giao Đoàn


1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Chung cư N03-T5 Ngoại Giao Đoàn.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Xây Dựng số 1 Hà Nội

• Đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế VT(VTIC)

• Đơn vị thi công: Công ty Cổ Phần Xây Dựng số 1 Hà Nội

• Vị trí dự án: Dự án chung cư N03-T5 nằm trong quần thể khu đô thị mới Ngoại Giao Đoàn

• Quy mô: Diện tích sàn xây dựng tầng 1525m2

• Tổng mức đầu tư: trên 18.000 tỷ đồng.

• Tổng diện tích quy hoạch: 62.8 ha.

• Diện tích xây dưng quy hoạch: 30%

• Hình thức sở hữu: vĩnh viễn.



2. Vị trí và tiện ích dự án

• Dự án chung cư N03-T5 Ngoại Giao Đoàn tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài giao cắt với trục đường chính của khu đô thị Tây Hồ Tây, nằm sát công viên hồ điều hòa khu Ngoại Giao Đoàn Xuân Đỉnh, công viên Hòa Bình, một trong những công viên đẹp và hiện đại nhất Thủ Đô, gần các khu đô thị lớn như Ciputra, Tây Hồ Tây, đặc biệt cách Hồ Tây 580m, và đi lên cầu Nhật Tân chỉ 2km.



• Từ chung cư N03-T5 Ngoại Giao Đoàn có thể kết nối với nhiều tuyến giao thông huyết mạch: Đường Vành đai 2 (Võ Chí Công –Bưởi), đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường Xuân La, đường Phạm Văn Đồng, Đường cao tốc Láng- Hòa Lạc, đường Lạc Long Quân, Đường Hoàng Quốc Việt, Tuyến tàu điện trên cao Nguyễn Văn Huyên…..

• Cách bến xe Nam Thăng Long khoảng: 1km, bến xe Mỹ Đình 4km

• Cách Khu đô thị Ciputra: 1.5 km, giáp KĐT Tây Hồ Tây Hàn Quốc

• Cách chợ đầu mối Xuân Đỉnh 1 km + Cách Bệnh viện E: 3,5km

• Cách cầu Nhật Tân : 2km

• Trong bán kính từ 1,5 đến 2,5km là hệ thống các trường tiểu học, trung học gồm: Trường tiểu học, THCS, PTTH Xuân Đỉnh; Trường tiểu học, THCS Cổ Nhuế; Trường song ngữ quốc tế NewTon, Đoàn Thị Điểm.

• N03-T5 mang phong cách hiện đại, tạo không gian sống thoải mái cho các gia đình. Căn hộ đề thiết kế để đảm bảo tối đa việc chiếu sáng và thông gió tự nhiên, không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ăn.. được thiết kế dạng không gian mở tạo sự rộng rãi, thông thoáng và tiện lợi trong sử dụng



• Giao thông đứng: số lượng thang máy trung bình là 1 thang/45 căn hộ đúng với tiêu chuẩn hạng I (theo thông tư 14/2008/BXD). Thang máy làm thành trục tâm của tòa nhà nên gần với cửa ra vào của các căn hộ, buồng thang máy rộng, có sức chứa lớn trong 1 lần vận chuyển, kết cấu vững chắc, trang thiết bị hiện đại, an toàn và tốc độ cao đảm bảo sự thuận tiện

• Phong cách thiết kế: các căn hộ được thiết kế theo phong cách đơn giản và tinh tế, tối giản những chi tiết rườm ra và giúp không gian thoáng đãng, thoải mái, đảm bảo các tiêu chí của một cuộc sống hiện đại



3. Mặt bằng và thiết kế căn hộ

3.1. Mặt bằng tổng thể dự án

• Mặt bằng tổng thể dự án



• Mặt bằng và thiết kế căn hộ tầng điển hình 5-19



• Mặt bằng và thiết kế căn hộ tầng 20 và 21 (Penhouse)



3.2. Mặt bằng chi tiết căn hộ

• Căn góc CH1; CH3; CH7 và CH9 diện tích 137,8m2 tim tường; 133m2 thông thủy; thiết kế 3 ngủ 2WC

- CH1: cửa vào hướng Đông, ban công Tây-Nam

- CH4: cửa vào hướng Đông, ban công Tây-Bắc

- CH7: cửa vào hướng Tây, ban công Đông-Bắc

- CH9: cửa vào hướng Tây, ban công Đông-Nam



• Căn CH2 và CH8 diện tích 106,1m2 tim tường; 102,2m2 thông thủy; thiết kế 3 ngủ 2WC

- CH2: cửa vào hướng Đông, ban công hướng Tây

- CH8: cửa vào hướng Tây, ban công hướng Đông



• Căn CH4; CH6; CH10 và CH12 diện tích 86,9m2 tim tường; 83,2m2 thông thủy; thiết kế 2 ngủ 2WC

- CH4 và CH6 cửa vào hướng Nam, ban công hướng Bắc

- CH10 và CH12 cửa vào hướng Bắc, ban công hướng Nam



• Căn CH5 và CH11 diện tích 93,17m2 tim tường; 90m2 thông thủy; thiết kế 2 ngủ 2WC

- CH5: cửa vào hướng Nam, ban công hướng Bắc

- CH11: cửa vào hướng Bắc, ban công hướng Nam



• Căn 1; 2; 5; 6 diện tích 178,3m2 (thông thủy) - Penhouse



• Căn 3; 4; 7; 8 diện tích 128,6m2 (thông thủy) - Penhouse



4. Giá bán và tiến độ thanh toán

• Giá gốc: 21,5triệu/m2 (Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm 2% phí bảo trì)

• Tiến độ thanh toán gồm 7 đợt:

- Đợt 1: 25% ngay sau khi ký hợp đồng

- Đợt 2: 15% Sau khi đổ xong sàn tầng 3

- Đợt 3: 15% Sau khi đổ xong sàn tầng 12

- Đợt 4: 15% Sau khi đổ xong tầng mái

- Đợt 5: 15% Hoàn thiện xây tường căn hộ

- Đợt 6: 8% Sau khi xong trát cả mặt trong và ngoài

- Đợt 7: 7% và 2% kinh phí bảo trì khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ

• Bàn giao căn hộ: Dự kiến quý II/2017

• Nội thất bàn giao: sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh cao cấp, thiết bị chiếu sáng, cửa gỗ thông các phòng, đường dây điều hòa lắp sẵn, đầu chờ đườn ống điện nước khu bếp….

Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết
Hotline: 0936.228.956
*************

03/03/2016

17/02/2016

CHUNG CƯ NO1-T3 NGOẠI GIAO ĐOÀN

1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Chung cư N01-T3 Ngoại Giao Đoàn

• Chủ đầu tư: Tổng Công ty xây dựng Hà Nội

• Chủ đầu tư cấp 2: Công ty CP Lắp máy điện nước và Xây dựng

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 36.245 (không kể tầng hầm và tầng kt)

• Diện tích xây dựng: 1573 m2

• Từ tầng 1 – 5 là trung tâm thương mại và văn phòng

• Từ tầng 6 – 27 bố trí 176 căn hộ

• Diện tích thông thủy căn hộ từ 96 – 142 m2

• Dự kiến bàn giao nhà: Quý IV/2016

2. Ví trí và tiện ích dự án

• Dự án Đoàn Ngoại Giao có một vị trí vô cùng đắc địa nằm tại Phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
• Phía Bắc giáp khu Xuân Đỉnh.

• Phía Tây giáp với công viên Hòa Bình

• Phía Nam giáp với Khu đô thị Tây Hồ Tây

• Phía Đông giáp Hồ Tây.

• Cùng với rất nhiều các tiện ích xung quanh khu Đoàn Ngoại Giao đã hội tụ đầy đủ các yếu tố tạo nên một Khu đô thị đẳng cấp.

• Khu Đoàn Ngoại giao có một vị trí rất thuận lợi về giao thông, với hai trục đường lớn đi qua dự án là trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài và trục Tây Hồ Tây nên mặc nhiên dự án Đoàn Ngoại Giao cũng được Hưởng một hạ tầng rất đồng bộ, hiện đại.

• Có một lợi thế lớn là được sở hữu các tiện ích có sẵn như trường học quốc tế, các trường đại học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí.

• Dễ dàng đi vào trung tâm thành phố, đi ra sân bay Nội Bài qua hàng loạt tuyến đường mới đang được đầu tư xây dựng và cách hồ Tây 1km, cách trung tâm thành phố Hà Nội 7km.

3. Mặt bằng và thiết kế căn hộ
3.2. Mặt bằng chi tiết căn hộ dự án

• Bố trí 8 căn/sàn thiết kế từ 2-4 phòng ngủ với nội thất cơ bản gồm: sàn gỗ phòng ngủ, gạch cao cấp phòng khách về bếp, trần thạch cao, sơn tường, thiết bị vệ sinh…

• Căn số 01: diện tích 95,1m2, cửa vào hướng Nam, BC hướng Bắc- Tây (căn góc) thiết kế 3N + 2WC

• Căn số 02: diện tích 109,5m2, cửa vào hướng Nam, ban công hướng Bắc thiết kế 3N + 2WC

• Căn số 03: diện tích 109m2, cửa ào hướng Nam, BC hướng Bắc thiết kế 3N + 2WC

• Căn số 04: diện tích 140,3m2, cửa vào hướng Nam, BC hướng Đông – Bắc (căn góc) thiết kế 4N + 2WC

• Căn số 05: diện tích 131,4m2, cửa vào hướng Bắc, BC hướng Đông- Nam (căn góc), thiết kế 3N+ 2WC + giúp việc

• Căn số 06: diện tích 127m2, cửa vào hướng Bắc, BC hướng Nam thiết kế 3N + 2WC + giúp việc

• Căn số 07: diện tích 127m2, cửa vào hướng Bắc, BC hướng Nam thiết kế 3N + 2WC + giúp việc

• Căn số 08: diện tích 128,2m2, cửa vào hướng bắc, BC hướng Tây- Nam (đây là căn góc) thiết kế 3N + 2WC
4. Giá bán và tiến độ thanh toán

• Giá bán: Liên hệ

• Tiến độ thanh toán: không bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung 2%) theo các đợt sau:

– Đợt 1: Ngay sau khi ký Hợp Đồng, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 20% giá bán căn hộ.

– Đợt 2: Thi công đến sàn tầng 06, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 30% giá bán căn hộ.

– Đợt 3: Thi công đến sàn tầng 17, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 20% giá bán căn hộ.

– Đợt 4: Thi công đến sàn tầng 27, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 20% giá bán căn hộ.

– Đợt 5: Thi công xong phần hoàn thiện, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 10% giá bán căn hộ.

• Ngân hàng tài trợ vốn SHB – Chi nhánh Hà Đông: Mức cho vay 70% giá trị căn hộ, thời gian cho vay lên tới 25 năm


Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết
Hotline: 0936228956
**********

17/02/2016

CHUNG CƯ NO1-T2 NGOẠI GIAO ĐOÀN
1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Chung cư N01-T2 Ngoại Giao Đoàn
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng bảo tàng Hồ Chí Minh
• Quy mô: 27 tầng nổi + 02 tầng hầm
• Thiết kế: 8 căn hộ/sàn
• Tầng 1 đến tầng 5 là khu dịch vụ văn phòng
• Tầng 6 đến tầng 27 là khu căn hộ
• Diện tích khu đất: 3.268 m2
• Diện tích xây dựng: 1.573 m2
• Dự kiến quý IV/2016 bàn giao nhà
2. Vị trí và tiện ích dự án
• Chung cư Ngoại Giao Đoàn tòa N01T2 nằm ngay mặt đường trục chính giữa 2 dự án Ngoại Giao Đoàn và dự án Tây Hồ Tây. Tòa nhà có một vị trí rất thuận lợi về giao thong cũng như tận hưởng tối đa không gian tiện ích của dự án.
• Phía Bắc: Nhìn vườn hòa
• Phía Đông: Cạnh tòa N01-T3
• Phía Tây: tiếp giáp đường nội bộ dự án
• Phía Nam: View dự án Tây Hồ Tây
• Cùng với rất nhiều các tiện ích xung quanh khu Đoàn Ngoại Giao đã hội tụ đầy đủ các yếu tố tạo nên một Khu đô thị đẳng cấp.

• Khu Đoàn Ngoại giao có một vị trí rất thuận lợi về giao thông, với hai trục đường lớn đi qua dự án là trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài và trục Tây Hồ Tây nên mặc nhiên dự án Đoàn Ngoại Giao cũng được Hưởng một hạ tầng rất đồng bộ, hiện đại.

• Có một lợi thế lớn là được sở hữu các tiện ích có sẵn như trường học quốc tế, các trường đại học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí.
• Dễ dàng đi vào trung tâm thành phố, đi ra sân bay Nội Bài qua hàng loạt tuyến đường mới đang được đầu tư xây dựng và cách hồ Tây 1km, cách trung tâm thành phố Hà Nội 7km.
3.2. Mặt bằng chi tiết căn hộ dự án
• Căn số 1: diện tích 132m2 cửa vào hướng Bắc Ban công hướng Tây-Nam (Căn góc)
• Căn số 2: diện tích 130m2 cửa vào hướng Bắc Ban công hướng Nam
• Căn số 3: diện tích 130m2 cửa vào hướng Bắc Ban công hướng Nam
• Căn số 4: diện tích 130m2 cửa vào hướng Bắc Ban công hướng Đông – Nam (Căn góc)
• Căn số 5: diện tích 96m2 cửa vào hướng Nam Ban công hướng Đông – Bắc (Căn góc)
• Căn số 6: diện tích 110m2 cửa vào hướng Nam Ban công hướng Bắc
• Căn số 7: diện tích 109m2 cửa vào hướng Nam Ban công hướng Bắc
• Căn số 8: Diện tích 141m2 cửa vào hướng Nam Ban công hướng Tây – Bắc (Căn góc)
4. Giá bán và tiến độ thanh toán
• Giá bán: Liên hệ
• Tiến độ thanh toán chia làm 5 đợt:
- Đợt 1: kí hợp đồng mua bán đóng 30%
- Đợt 2: thi công xong phần móng đóng 20%
- Đợt 3: thi công xong phần thô đến tầng 20 đóng 20%
- Đợt 4: thi công xong hoàn thiện đóng 20%
- Đợt 5: bàn giao nhà đóng 10%
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Dự án có sự liên kết với Ngân hàng với mức vay tối đa 70% trên tổng giá trị căn hộ, thủ tục nhanh gọn lãi suất thấp thế chấp bằng chính căn hộ mua.
Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết
Hotline: 0936.228.956
*********