Chuyên Gia Bán Hàng

22/12/2015

Bạn có muốn trở thành chuyên gia bán hàng ???
Theo một nghiên cứu :
Việc mất đi 1 khách hàng cu giảm đi 118 $ lợi nhuận của 1 công ty tầm trung , trong khi chi phí để khiến khách hàng đó hài lòng là 20$ ,
Việc chi tiền để có 1 khách hàng mới gấp 6 lần giữ chân khách hàng cũ
Khi có 1 khách hàng không hài lòng về mình họ có thể nói điều đó với trung bình là 11 người khác
Vì vậy hãy tìm cách làm hài lòng khách hàng cũ và thu hút khách hàng mới !

22/12/2015

Nếu tôi có thể khiến khách hàng mỉm cười và đồng tình với tôi khi tôi đi vào phần chính của bài thuyết trình về sản phẩm thì cơ hội có được thương vụ thành công sẽ tăng lên đáng kể , bởi vì trước tiên họ phải có cảm tình với tôi sau đó họ mới mua sản phẩm của tôi .

31/01/2015

Ngôi nhà ước mơ là đây , chỉ với hơn 500 triệu là bạn sẽ có ngay 1 căn hộ tại trung tâm Mỹ Đình ! Còn 9 suất ưu đãi cuối cùng , Gọi ngay 0909 369 889 !

31/01/2015

FLC Complex 36 Phạm Hùng tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất khu vực phía Tây Hà Nội, nằm trên mặt đường của một trong những tuyến giao thông huyết mạch và tấp nập bậc nhất Thủ đô, cạnh hai công viên lớn Cầu Giấy và hồ điều hòa Nhân Chính. Các bạn quan tâm thì alo cho Kiểm nhé ! 0909 369 889!
Chắc chắn sẽ có nhiều phần quà hấp dẫn dành cho bạn!

10/12/2014

1.Hãy nghiền nát nỗi sợ hãi và học hỏi mọi điều bạn muốn.
2.Ông trời không sinh ra người đứng trên người, Ông trời không sinh ra người đứng dưới người. Tất cả, đều do sự học mà ra

06/11/2014

05/11/2014

Bất động sản hay chứng khoán hứa hẹn sinh lời ‘khủng’?
Vàng đang ra khỏi cuộc chơi, chỉ còn lại BẤT ĐỘNG SẢN và chứng khoán vẫn đua nhau trở thành kênh đầu tư sinh lời nhiều nhất tại thời điểm này.
Vàng, USD, tiết kiệm bớt hấp dẫn

Tại Hội thảo Kinh tế thế giới và Việt Nam: "Thực trạng 2014 và triển vọng 2015" do ngân hàng VPBank tổ chức, các đại biểu đã phân tích sâu về những kênh phổ biến trong thời gian qua. Đó là chứng khoán, bất động sản, vàng và gửi tiết kiệm.

Công ty chứng khoán VPBS cho rằng, vàng và gửi tiết kiệm đang mất dần sự hấp dẫn vì lợi tức giảm. Trái ngược với xu hướng tăng trong quý 1/2014, giá vàng quốc tế giảm mạnh, mất 9% trong quý 3. Ba tháng qua, nhà đầu tư đã tìm cách thoát khỏi kênh trú ẩn an toàn là vàng.

Nguyên nhân là do nền kinh tế Mỹ phục hồi, ngân hàng Trung ương châu Âu giảm lãi suất. Bên cạnh đó, nhu cầu vàng tại Ấn Độ và Trung Quốc, hai nước tiêu thụ vàng lớn nhất thế giới giảm mạnh và căng thẳng địa chính trị giảm dần cũng góp phần khiến vàng bớt "lấp lánh".
Thị trường vàng trong nước liên tục bám sát thị trường vàng quốc tế trong suốt tháng 7 và tháng 8 tuy nhiên dao động không quá mạnh. Nhưng trong tháng 9, giá vàng trong nước chỉ giảm khoảng 2% so với quý trước, cung cần vẫn khá ổn định. Chênh lệch giữa 2 thị trường đạt mức cao kỷ lục 5 triệu đồng/lượng vào cuối tháng 10.

Kênh gửi tiết kiệm cũng đang dần yếu thế khi lãi suất huy động liên tục được điều chỉnh theo hướng đi xuống. Lợi suất trái phiếu Chính phủ và tín phiếu Ngân hàng Nhà nước đang giảm về những mức thấp kỷ lục khiến tiền đồng mất giá.

Thị trường USD biến động mạnh hơn, có tăng có giảm nhưng VPBS vẫn đánh giá đây là thị trường tương đối ổn định, có khả năng điều chỉnh nhẹ tới cuối năm.

Theo VPBS, cuối tháng 6, tỷ giá VND/USD tăng cao, vượt ngưỡng 21.300 đồng/USD nhưng vẫn cách xa trần tỷ giá. Với mức lạm phát thấp và dự trữ ngoại hối tương đối mạnh như hiện nay, VPBS cho rằng Ngân hàng Nhà nước đủ sức hạ nhiệt thị trường và tỷ giá chưa phải là mối quan ngại lớn.

Bất động sản, chứng khoán sinh lời “khủng”

Trong khi vàng, USD và gửi tiết kiệm đang giảm dần sức hút thì chứng khoán và bất động sản đang “sáng” hơn rất nhiều.

VPBS đánh giá vốn FDI đang tăng chảy vào lĩnh vực bất động sản trong năm 2014. Đây là một trong những tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang dần phục hồi. Nguồn vốn lớn dự kiến sẽ chảy vào bất động sản phía Nam.

Lãi suất cho vay thấp hơn thúc đẩy các nhà đầu tư giải ngân sớm do việc sử dụng đòn bẩy cao đã trở nên ít rủi ro. Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tính đến cuối tháng 9/2014, tín dụng vào thị trường bất động sản tăng 12% so với đầu năm, cao hơn so với tốc độ tăng trưởng tín dụng của cả nền kinh tế là 7,26%.

Dù vậy, theo VPBS, nếu cho rằng thị trường bất động sản đã phục hồi hoàn toàn thì vẫn là quá lạc quan khi tỷ lệ nợ xấu của các ngân hàng thương mại đang có xu hướng tăng trở lại. Tuy nhiên, tốc độ bán hàng đang tiếp tục gia tăng và lòng tin của người mua dần được cải thiện nên đà phục hồi sẽ vững vàng hơn.
VPBS kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ có diễn biến tích cực trong các quý tới cùng với sự phục hồi của nền kinh tế, lãi suất cho vay thấp hơn và giá cả hợp lý kết hợp với các chương trình khuyến mại của chủ đầu tư.
Trong khi đó, thị trường chứng khoán cũng được đánh giá cao. Trong một đến hai quý tới, VPBS tự tin nhận định rằng chỉ số VN-Index có thể vượt qua ngưỡng hiện tại. Nguyên nhân chính cho sự tăng giá này đến từ lợi suất trái phiếu.

Ngoài ra, giá cổ phiếu Việt Nam đang ở mức tốt so với các thị trường cùng khu vực. Theo VPBS, chỉ số HSX trong đầu quý này ghi nhận chỉ số P/E thấp hơn so với các sàn chứng khoán Bangkok, Jakarta hay Philiphines. Vì vậy, theo VPBS, giá cổ phiếu sẽ đi lên trong nửa đầu năm sau.

Cả chứng khoán và bất động sản đều hứa hẹn sinh lợi nhuận "khủng" cho nhà đầu tư. Và cũng không dễ so sánh khả năng sinh lời của hai thị trường này.

05/11/2014

Những chú ý khi rao bán bất động sản online
Nếu đặt mình vào vị trí của người đang tìm mua bất động sản và mong đợi của họ khi đọc tin rao bán, bạn sẽ thấy rằng một nội dung chính xác, dễ hiểu và đầy đủ thông tin là những gì người mua tiềm năng đang hướng tới.
Theo một nghiên cứu gần đây của Macquarie Real Estate Benchmark, 40% khách hàng giao dịch bất động sản đến từ các hoạt động quảng cáo, đăng tin trên Internet. Một số môi giới lâu năm và thành công trong ngành Bất động sản tại Việt Nam thậm chí còn tiết lộ tỷ lệ này lên đến trên 65%. Vì vậy, hãy chú ý và tận dụng kênh thông tin này để giao dịch của bạn được thực hiện nhanh và hiệu quả nhất.
1. Hình ảnh phong phú
Hình ảnh là một phần khá quan trọng. Người mua/thuê bất động sản luôn muốn có những hình ảnh đầy đủ và chi tiết về ngôi nhà hay mảnh đất mà bạn đang bán trước khi đi xem trực tiếp. Theo thống kê của CafeLand, tin rao vặt có hình ảnh thu hút sự chú ý của khách hàng cao hơn 80% so với tin rao vặt không có hình ảnh.
2 Từ ngữ thuyết phục
Để người mua có cảm tình tốt ngay từ khi tiếp xúc với tin đăng bất động sản, tiêu đề của bạn phải ngắn gọn và thu hút. Tin đăng phải được gõ đúng Tiếng Việt, có dấu. Việc chăm sóc nội dung cẩn thận còn cho thấy thái độ chuyên nghiệp và đáng tin của người bán bất động sản trong giao dịch nói chung. Với một tin đăng bị lỗi chính tả, 99% người đọc sẽ bỏ qua.
3 Cung cấp thông tin về cảnh quan xung quan
Thông tin về đặc điểm dân cư, cảnh quan cũng khá quan trọng. Đặc biệt với nhà ở, bạn nên cung cấp thông tin chi tiết về khu dân cư, nhà cách mặt tiền bao nhiêu, điều kiện an ninh chung, gần những công trình công cộng nào (trường học, công viên, trung tâm thương mại, các tuyến đường lớn).
4 Chính sách ưu đãi
Trong thời kì thị trường có sự cạnh tranh mạnh mẽ, người bán nhà, chủ đầu tư thường đưa ra các chính sách ưu đãi để lấy lòng người mua như mua nhà tặng quà, miễn phí bảo trì, tặng lại gói nội thất..v.v Nếu bạn muốn bất động sản của mình được giao dịch nhanh nhất có thể, hãy cân nhắc đến chính sách này và đưa vào tin đăng.

05/11/2014

5 lưu ý hữu ích khi mua nhà
Mua nhà là một việc quan trọng và mất khá nhiều thời gian, đặc biệt nếu bạn là người mua lần đầu, bạn sẽ dễ bị áp lực, lúng túng trong khi chọn lựa xem nhà và mất lợi thế trong thương lượng giá cả.
Vậy, để mua nhà hiệu quả, bạn cần biết những gì. Đây là một số tư vấn đơn giản giúp người mua có thể chủ động hơn trong giao dịch và tìm cho mình được một căn nhà ưng ý.
1. Kế hoạch mua nhà
Đầu tiên, bạn nên đặt câu hỏi là mục tiêu mua nhà dài hạn của bạn là gì? Điều này khá quan trọng vì nhiều người chỉ muốn mua nhà vì tâm lí thích sở hữu hơn là đi thuê và chưa có kế hoạch ở dài hạn. Khi có những biến cố về công việc, cuộc sống, họ thường phải bán nhanh nhà với mức giá thấp.
2. Bạn muốn mua loại nhà gì?
Trên thị trường có rất nhiều loại nhà để người mua có thể lựa chọn, như nhàchung cư, nhà cấp 1, nhà cấp 2, 3, biệt thự…điều quan trọng là bạn phải xác định được kế hoạch sinh sống của mình để lựa chọn loại nhà có diện tích và kết cấu phủ hợp, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của bản thân hay gia đình. Bên cạnh đó, cũng nên chú ý đến một số chi tiết như số lượng phòng ngủ, sân vườn, kết cấu phòng khách, phòng bếp….
3. Tìm môi giới
Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong chọn mua nhà, bạn nên tìm một môi giới bất động sản, chắc chắn bạn có thể tìm một ngôi nhà phù hợp nhanh hơn, đồng thời môi giới sẽ giúp bạn thương lượng một cách chuyên nghiệp với chủ nhà và hoàn thành những thủ tục giấy tờ nhanh chóng. Vì vậy, với người mua nhà lần đầu vẫn còn nhiều bỡ ngỡ trong việc tìm kiếm và thương lượng, tốt hơn hãy tìm cho mình một môi giới bất động sản có uy tín để giao dịch được thực hiện suôn sẻ và hiệu quả.
4. Tận dụng tất cả các kênh.
Hãy cố gắng tham khảo hết tất cả các kênh để có thể tìm mua ngôi nhà phù hợp trong thời gian nhanh nhất. Bạn có thể tìm kiếm thông tin từ công ty môi giới bất động sản, tìm kiếm thông tin nhà đất rao bán online và xem xét nhà ở xung quanh khu vực bạn đang sinh sống. Ngoài ra, thông tin từ bạn bè và gia đình cũng khá quan trọng.
5. Khảo sát xung quanh
Ngoài yếu tố bên trong ngôi nhà, bạn cũng nên quan tâm đến cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh như đường sá, giao thông, khu dân cư có an ninh hay không. Nhà ở gần trường học và nơi làm việc là một trong những yếu tố quan trọng để bạn sinh sống lâu dài. Nếu đã xác định một ngôi nhà nào đó, bạn nên đến khảo sát nhiều lần một cách kĩ lưỡng từ bên trong nhà đến khu vực xung quanh để chắc chắn mình lựa chọn được ngôi nhà phù hợp và có thể sinh sống lâu dài.

05/11/2014

ĐÔI CHÂN CỦA ĐỒNG TIỀN.!
Một sự thật nhưng lại giống như kiểu nói đùa: Bạn chưa giàu là bởi vì bạn còn loay hoay đi làm giàu, bạn chưa có nhiều tiền là bởi vì bạn còn cố đi kiếm tiền. Thật vậy, Thành công hay Giàu có chỉ đến bằng việc bạn biết cách thu hút những điều mong muốn về phía mình!
Nếu bạn thật sự khát khao một cuộc sống giàu có và thịnh vượng, chắc hẳn bạn đã tìm thấy cả ngàn cách thức vẽ lối thành công, hơn hàng vạn “bí kíp” chỉ đường giàu có. Song, tất cả những bậc thầy ở đỉnh cao thành tựu trên thế giới đều đúc kết rằng: chỉ có một nguyên lý cốt lõi để thành công và giàu có trong đời: Biến mình thành “nam châm”! Đừng chạy theo giàu có, bởi khi đó, bạn chỉ là một thứ mạt sắt bị hút dính về thỏi nam châm ấy thôi. Dính chặt vào đó, bạn còn có được điều gì khác trong đời?
Thử nhìn xem, có biết bao nhiêu thứ bạn muốn đạt được, biết bao nhiêu mục tiêu bạn nhắm tới, biết bao nhiêu mặt của cuộc sống bạn muốn cải thiện – sức khỏe, các mối quan hệ, gia đình, sự nghiệp, tài chính … Nhưng hễ tập trung vào cái này thì mất cái khác, giữ được cái này thì mất cái kia, tìm kiếm cái kia thì để tuột mất cái nọ. Cứ thế mà bạn hoài mắc kẹt và dần chấp nhận bế tắt này như một điều hiển nhiên: “Ôi, đời là thế! Cái gì nó cũng có cái giá của nó!”.
đôi chân của đồng tiền
Nhưng thật may cho chúng ta là đời không như thế! Cái giá mà chúng ta phải trả để có được thành công không nhất định phải đánh đổi bằng sức khỏe, cái giá mà chúng ta phải trả để có được sự giàu có không nhất định là phải mất đi đời sống êm ấm và hạnh phúc của gia đình … Cái giá ở đây có chăng là cái giá của những nỗ lực không ngừng để phát triển và vun đắp những giá trị đích thực của bản thân.
Càng nâng cao giá trị bản thân, bạn càng có sức hút mạnh mẽ; lúc này, thành công hay giàu có sẽ bị thu hút về phía bạn. Cũng giống như một bông hoa tươi thắm tỏa hương thơm ngát, nó chẳng phải nhọc công tìm đến các loài ong, bướm để khoe hương sắc; nhưng chính hương thơm và sắc màu từ nó thu hút những đàn ong, bướm đến vây quanh rập rờn múa lượn.
Nắm được nguyên lý này, bạn chẳng phải chạy đâu cho mệt, kiếm gì cho xa; hãy cứ chuyên tâm mà vun bồi và làm triển nở những giá trị của bản thân. Cứ thế, chẳng mấy chốc mà bạn thấy thành công hay giàu có chẳng phải là chuyện xa quá tầm tay. Một lần nữa: đừng đâm đầu vào bất cứ thứ gì, hãy trở thành “nam châm” để thu hút những điều bạn mong muốn trong đời. Nhớ rằng: “tiền cũng có chân, đừng chạy theo nó, mà hãy để nó “chạy” về với bạn…”

05/11/2014

Những lời khuyên này có thể tốt cho bạn!
"1. Bạn không thể thành công khi đơn độc. Câu chuyện nào kể về thành công đều nói về những con người hết sức tương trợ lẫn nhau. Ai cũng có tài năng và điều kiện riêng biệt. Hãy làm những gì bạn làm tốt nhất và khích lệ mọi người phát triển trên “đất” của họ.
2. Sự bền chí luôn luôn thắng cuộc. Nếu không bỏ cuộc, bạn không thể nào thất bại. Khi gặp trở ngại, cố gắng tìm những con đường khác nhau để vượt qua. Hãy lắng nghe những lời đanh thép của Winston Churchill hét lên trong những giờ phút đen tối nhất của nước Anh: “Không bao giờ, không bao giờ và không bao giờ bỏ cuộc.”
3. Mỗi ngày nên dành một chút thời gian để tập trung vào nội tâm. Có người gọi đó là THIỀN. Hãy lắng nghe những lời thì thầm tận đáy lòng của bạn!
4. Nếu bạn không bằng lòng với bản thân của ngày hôm nay thì đừng mong rằng ngày mai sẽ khác. Hãy thay đổi thái độ, cách nghĩ và cách sống để sớm nhận được những thay đổi mới trong tương lai.
5. Bạn là sản phẩm của những ý nghĩ. Nếu bạn muốn có nhiều hơn những gì bạn nghĩ mình đang sở hữu thì đừng bao giờ tốn thời gian và năng lượng cho những ý nghĩ tiêu cực.
6. Bạn luôn nhận được những gì bạn gửi đi. Nếu bạn muốn được giúp đỡ, trước hết hãy là người luôn sẵn sàng giúp người khác. Nếu bạn muốn thành công, hãy giúp hết lòng mọi người có được những gì họ muốn.
7. Cuộc đời cũng giống như một bộ phim. Bạn là người viết kịch bản. Bạn là nhân vật chính. Bạn là đạo diễn và là nhà phê bình. Rồi phim cũng chấm dứt. Sống không phải để tồn tại, mà sống để làm nên giá trị của cuộc đời. Điều quan trọng là làm sao mỗi ngày trôi qua là những giây phút tuyệt vời nhất. Vì bạn chẳng có gì ngoài những khoảnh khắc của hiện tại."
Chắc chắn, chúng ta còn phải suy gẫm nhiều về những điều trên. Tôi thích nhất câu nói: " Sống không phải để tồn tại, mà sống để làm nên giá trị của cuộc đời!"

05/11/2014

Tạo dựng được thương hiệu cá nhân là một việc quan trọng và cần thiết cho mỗi người. Cho dù với mục tiêu khác nhau như giúp bạn tìm kiếm một công việc tốt hơn hay có thêm những khách hàng mới, thương hiệu sẽ là một nhân tố quan trọng trong sự thành công của bạn.

Xây dựng thương hiệu cá nhân và thương hiệu doanh nghiệp có nhiều điểm tương đồng. Điểm khác biệt lớn nhất chính là doanh nghiệp quảng bá sản phẩm hay dịch vụ, trong khi thương hiệu cá nhân tập trung vào quảng bá hình ảnh của chính bạn.
Xây dựng thương hiệu cá nhân sẽ dễ dàng hơn thương hiệu doanh nghiệp. Khi bạn có sẳn tài năng, kỹ năng, kiến thức chuyên môn một lĩnh vực nào đó, thì việc tạo dựng thương hiệu gần như đơn thuần là việc quảng bá để khách hàng tiềm năng hay những người quan tâm biết đến những điều này.
Cho dù vậy, có những quy tắc và điều kiện để tạo dựng thương hiệu cá nhân:
1. Hãy là chuyên gia trong lĩnh vực của bạn
Điều kiện tiên quyết để tạo được thương hiệu cá nhân là bạn phải là “chuyên gia” trong lĩnh vực hoạt động của mình. Để tạo được thương hiệu bạn cần phải tạo được sự nhìn nhận khác biệt về bạn so với các cá nhân khác hoạt động trong cùng lĩnh vực. Khách hàng phải thấy được khả năng hay năng lực đặc biệt của bạn mà họ khó có thể tìm thấy ở những người khác. Khách hàng sẳn sàng đáp ứng những điều kiện hay chi phí cao hơn để có thể có được sự phục vụ thì lúc đó bạn phần nào tạo dựng được thương hiệu cho chính mình.
Nếu bạn là một người mới và muốn tạo dựng thương hiệu cho chính mình thì việc đầu tiên bạn phải phải trả lời được các câu hỏi sau:
- Bạn là ai?
- Bạn làm gì?
- Những gì bạn làm có mang lại giá trị cho khách hàng không?
- Bạn có kỹ năng hay năng lực gì đặc biệt cho công việc?
Đây chính là các câu hỏi căn bản để bạn xác định rõ năng lực của mình và biết được điểm khác biệt của bản thân so với các người khác hoạt động trong cùng một lĩnh vực.
2. Luôn tập trung
Một thương hiệu chỉ mạnh khi tạo được hình ảnh rõ nét, hay nói một các khác bạn phải luôn tập trung vào lĩnh vực của mình. Luôn nghiên cứu và mang đến những trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng. Chẳng hạn, khi bạn là một chuyên gia tiếp thị thì các giải pháp mà bạn tư vấn cho khách hàng phải luôn được cải tiến, phải ngày càng hiệu quả hơn.
3. Nhất quán và ổn định
Nhất quán là một đòi hỏi khác trong việc tạo dựng thương hiệu cá nhân. Nhất quán được thể hiện thông qua việc thực hiện các lời hứa, nhất quán trong suy nghĩ, nhất quán trong phong cách hay định hướng giải quyết các vấn đề.
Sự ổn định thể hiện qua chất lượng dịch vụ mà bạn mang đến. Sự ổn định sẽ tạo được niềm tin và niềm tin chính là nền tảng của một thương hiệu mạnh. Hãy tưởng tượng, nếu một khách hàng được trải nghiệm rất tốt trong một vài lần tiếp xúc và cung ứng dịch vụ của bạn, rồi sau đó có lúc bạn làm tốt và một số lần khác bạn lại không đạt… thì niềm tin của khách hàng vào chính bạn sẽ giảm sút, họ sẽ bắt đầu lo lắng và không tin tưởng vào chính bạn - lúc đó thương hiệu bạn sẽ đi xuống.
4. Tạo được hình ảnh cá nhân
Đây là bước sau cùng trong việc xây dựng thương hiệu cá nhân. Bạn cần khách hàng biết đến những khả năng và tài năng của mình. Mục tiêu là khi họ quan tâm đến lĩnh vực thuộc về chuyên môn của bạn thì họ có thể biết đến tên bạn và tìm hiểu sâu hơn về khả năng của bạn.