Bất Động Sản Giá Gốc

17/02/2023

Cập Nhật Giá Chung Cư Quận Hà Đông Mới Nhất Tháng 2/2023

17/02/2023

Vành Đai 4 Đi Qua Đâu là từ khóa được tìm kiếm khá nhiều trong thời gian gần đây.

1. Tầm Vóc Của Dự Án
- Số vốn dự kiến để thực hiện dự án lên tới khoảng 95.000 tỷ đồng, được xem là nguồn đầu tư rất lớn.
- Thiết kế của dự án gồm đường cao tốc 6 làn xe và đường gom với 2 làn xe.
- Tổng chiều dài theo thiết kế là hơn 112 km (trong đó hơn 100km đường vành đai, hơn 9km đường nối) với chiều rộng từ 90-135m.
- Tốc độ thiết kế khoảng 100km/h.
- Ngoài ra, còn có các công trình khác như cầu cạn cao tốc và hành lang để trồng cây xanh.
- Dự kiến đường sẽ được hoàn thành trong năm 2026 để năm 2027 có thể đưa vào khai thác và sử dụng.

2. Đường Vành Đai 4 Đi Qua
- Ở địa phận Hà Nội, đường sẽ đi qua quận Hà Đông cùng các huyện, cụ thể là Thanh Oai, Hoài Đức, Thường Tín, Đan Phượng, Sóc Sơn và Mê Linh.
- Ở địa phận Hưng Yên sẽ thuộc về địa phận của 4 huyện: Văn Lâm, Yên Mỹ, Khoái Châu và Văn Giang.
- Ở địa phận Bắc Ninh sẽ chạy trên địa phận các huyện, thị, gồm: thành phố Bắc Ninh, huyện Thuận Thành, Quế Võ, Gia Bình. Con đường này cũng chạy qua sông Hồng, sông Đuống, sông Cầu là bà con sông lớn của khu vực.

3. Tầm Quan Trọng
- Cụ thể là giúp các đô thị trung tâm cũng như đô thị vệ tinh của Hà Nội, chẳng hạn như Sóc Sơn, Sơn Tây, Phú Xuyên,... có điều kiện thuận lợi để phát triển. Cùng với đó, đối với các đô thị đã được quy hoạch ở Mê Linh, Đan Phượng hay Hoài Đức cũng có thêm động lực tạo sức bật.
- Đối với các khu công nghiệp trên địa phận các tỉnh mà tuyến đường đi qua, điều kiện giao thông thuận lợi có thể thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ hơn.

nguồn : https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/vanh-dai-4-di-qua-dau-cd-hn-ar110543

Đường Vành đai 4 đi qua đâu Chi tiết các tuyến đường, các địa phương đường Vành đai 4 đi qua Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh. Quy mô Vành đai 4 chính xác nhất.

17/02/2023

"Ông lớn" ngân hàng tuyên bố giảm lãi suất tới 3%/năm cho các khoản vay kinh doanh bất động sản.

Agribank vừa có thông báo giảm lãi suất cho vay hỗ trợ khách hàng. Theo đó, những khách hàng có dư nợ vay kinh doanh bất động sản tại thời điểm 31/01/2023 gặp khó khăn do ảnh hưởng của Covid 19 hoặc do ảnh hưởng bởi kinh tế vĩ mô sẽ được Agribank xem xét áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất.

Cụ thể khoản vay kinh doanh bất động sản có thể được điều chỉnh giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với lãi suất cho vay đang áp dụng nhưng không thấp hơn mức lãi suất cho vay ngắn hạn 12 tháng phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh thông thường theo quy định của Agribank trong từng thời kỳ. Thời gian thực hiện điều chỉnh lãi suất tối đa đến 31/12/2023 và thời gian áp dụng lãi suất điều chỉnh kéo dài từ 31/01/2023 đến hết ngày 31/12/2024.

nguồn : https://cafef.vn/ong-lon-ngan-hang-tuyen-bo-giam-lai-suat-toi-3-nam-cho-cac-khoan-vay-kinh-doanh-bat-dong-san-20230217085520806.chn?cpa_tid=72R430L0A1007SEHPFP293NY5TGEBE1ASXAJ&dmn=s.biz.vn&fbclid=IwAR2mJBjEVtW01ZFppjYAwmQTI4DLLQoRdX4Qa4oDctUM3b8GRbofN4qSBho

Thời gian thực hiện điều chỉnh lãi suất tối đa đến 31/12/2023 và thời gian áp dụng lãi suất điều chỉnh kéo dài từ 31/01/2023 đến hết ngày 31/12/2024.

16/02/2023

Ai mua được bất động sản trong quý 1/2023 sẽ lời ít nhất 10%

Cơ hội của thị trường BĐS sẽ thấy rõ nhất vào năm 2024. Năm 2023, thị trường BĐS có cơ hội nhưng khá “mờ”. Tuy vậy, trong quý 1/2023, nếu ai mua được BĐS đã lời ít nhất 10%, đặc biệt ở phân khúc đất nền.

“Nếu như lúc này, nhà đầu tư trả giá thì sẽ giảm được ít nhất 10%. Đây là mức lời nhà đầu tư có được sau khi thị trường phục hồi. Nhưng đúng ra, nhà đầu tư đã lời 30-40% vì bản chất người bán đã rao tài sản thấp hơn giá thị trường từng ấy con số.

Cũng chia sẻ mới đây, TS Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế cho rằng, với những chỉ số vĩ mô kinh tế, nhà đầu tư cá nhân có thể yên tâm về thị trường sắp tới. Năm 2023, tâm lý nhà đầu tư chắc sẽ ổn hơn. Các vụ việc vi phạm về cơ bản được giải quyết. Vấn đề lạm phát, tỉ giá, lãi suất năm tới sẽ dịu hơn. Lạm phát trên thế giới hiện đã qua đỉnh.

“Khi lạm phát giảm họ sẽ thay đổi về chính sách lãi suất. Lúc bấy giờ những kênh dẫn vốn cho BĐS sẽ tốt lên. Các nhà đầu tư nên quan tâm tới quỹ tín thác đầu tư BĐS trong thời tới. Đây là cách huy động vốn nhàn rỗi của nhân dân rất tốt, cam kết mức lãi suất 8-9%/năm, nhưng phải chấp nhận rủi ro. Tuy nhiên, quỹ này rất công khai minh bạch. Đây là kênh đầu tư khả thi trong thời gian tới”, chuyên gia này nhấn mạnh.

Nguồn :

Đó là khẳng định của chuyên gia đầu tư bất động sản (BĐS) Trần Khánh Quang trong cuộc trao đổi mới đây với chúng tôi.

15/02/2023

CHÍNH PHỦ CHỐT THỜI GIAN XÂY DỰNG ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 - THÁNG 6/2023
—--------------------------------------
Với tổng mức đầu tư hơn 94.000 tỷ đồng, đường Vành đai 4 được dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2026
Đường Vành đai 4 đi qua địa phận: Thành phố Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh xây dựng liên kết vùng kinh tế trọng điểm vùng Thủ đô.
Sở hữu vị trí Trung tâm Vùng Thủ đô, Bắc Ninh hưởng lợi trực tiếp khi tuyến đường Vành đai 4 được xây dựng:
Mở rộng không gian, nguồn lực phát triển cho Hà Nội và các tỉnh trong Vùng Thủ Đô
Tăng khả năng liên kết, giao thương hàng hóa với các tỉnh thành khác
Đẩy mạnh xu hướng ly tâm dịch chuyển về đô thị vệ tinh trong Vùng Thủ đô của người dân, doanh nghiệp và các cơ sở sản xuất
Làm tăng giá BĐS nhanh chóng với tiềm năng phát triển vượt bậc.

13/02/2023

Quản lý chặt chẽ việc xây nhà ở cao tầng tại khu vực đô thị trung tâm

Xây nhiều cầu qua sông Hồng, sông Đuống
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về chương trình hành động thực hiện nghị quyết của Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045.

Trong đó, Hà Nội được giao đẩy nhanh tiến độ hoàn thành xây dựng các tuyến đường quốc lộ, đường cao tốc, đường xuyên tâm, đường vành đai, hệ thống đường kết nối nội vùng và liên vùng; đầu tư xây dựng thêm các cầu qua sông Hồng, sông Đuống với kiến trúc đẹp hiện đại, đặc trưng cho bản sắc và tạo điểm nhấn cho Thủ đô Hà Nội; các dự án giao thông trên cao, hệ thống đường sắt đô thị trên cao và ngầm…; khẩn trương hoàn thành đưa vào vận hành khai thác thương mại các tuyến đường sắt đô thị.

Kiểm soát việc xây nhà cao tầng ở trung tâm

Về xây dựng phát triển và quản lý đô thị, Chính phủ giao Hà Nội nghiên cứu tăng tỷ lệ đất phát triển đô thị phù hợp với quy hoạch, hoàn chỉnh mô hình cấu trúc phát triển Thủ đô; tập trung hình thành một số cực tăng trưởng mới. Đến năm 2025 thành phố phấn đấu có từ 3 đến 5 huyện phát triển thành quận, đến năm 2030 có thêm 1-2 huyện phát triển thành quận.

Nguồn :

(Dân trí) - Ngoài việc từng bước tạo ra chùm đô thị, các đô thị vệ tinh, Chính phủ còn giao Hà Nội nhiệm vụ quản lý chặt chẽ việc phát triển nhà ở cao tầng tại khu vực đô thị trung tâm.

29/01/2023

🧧🧧🧧MỪNG NĂM MỚI XUÂN QÚY MÃO 2023 🌸🌸🌸
ĐÓN THẦN TÀI - KHAI LỘC XUÂN

Lý do để quý vị lựa chọn đầu tư dự án KĐT Sơn Phúc Victory - TT Bằng Lũng - H Chợ Đồn - T Bắc Kan
1. Trung tâm của Huyện, gần các cơ quan hành chính sự nghiệp.
2. Nằm trên trục đường tỉnh lộ 254
3. Gần BV Đa khoa Chợ Đồn 100m, BX Chợ Đồn 100m, hồ Ba Bể 38km, Tp Bắc Kan 40km.
4. Có quy hoạch trong khu du lịch ATK 16.000ha.
5. Quỹ đất mở KĐT khan hiếm.
6. Giai đoạn 2 chuẩn bị hoàn thiện, giá trị đất x2
7. Sổ đỏ từng lô, pháp lí minh bạch rõ ràng.
8. Diện tích từng lô nhỏ, suất đầu tư thấp.
9. Ngân hàng hỗ trợ vay 50%, ít gặp rủi ro.
10. ÂN HẠN gốc 12 tháng.
=======================
⭐️ Đơn vị phát triển bất động sản Minh Bảo Group
☎ Hotline: 0965.966.119 vs 0966.9889.92
🌐 Website: https://minhbaogroup.com/du-an-dang-trien-khai/
📥 Email: [email protected]
, , , , , , , ,

10/01/2023

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam vừa ký Quyết định số 2175/QĐ-TTg ngày 23/12/2021 phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi Di tích quốc gia đặc biệt An toàn khu (ATK) Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn.

Theo phê duyệt, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 16.872 ha, là toàn bộ diện tích 3 xã thuộc huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn (gồm xã Lương Bằng có diện tích 5.750 ha, xã Nghĩa Tá có diện tích 3.994 ha, xã Bình Trung có diện tích 7.128 ha) và các khu vực cảnh quanh xung quanh, cộng đồng dân cư gắn với di tích.

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa các định hướng bảo tồn và phát huy giá trị các điểm di tích thành phần, bảo đảm phù hợp với Quy hoạch xây dựng vùng chiến khu cách mạng ATK liên tỉnh Thái Nguyên - Tuyên Quang - Bắc Kạn (Quyết định số 419/QĐ-TTg ngày 17/3/2016 của Thủ tướng Chính phủ).

Bảo tồn và phát huy giá trị Di tích quốc gia đặc biệt ATK Chợ Đồn thông qua các cụm di tích, di tích hiện còn nhằm giáo dục truyền thống cách mạng cho các thế hệ người Việt Nam, nâng cao ý thức, trách nhiệm của cộng đồng trong việc bảo tồn di sản văn hóa truyền thống.

nguồn :

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam vừa ký Quyết định số 2175/QĐ-TTg ngày 23/12/2021 phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi Di tích quốc gia đặc biệt An toàn khu (ATK) Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn.

10/01/2023

Cụm công nghiệp Nam Bằng Lũng, thuộc thị trấn Bằng Lũng, tỉnh Bắc Kạn vừa công bố Quy hoạch chi tiết, có kinh phí đầu tư khoảng 141 tỷ đồng.

Mục đích nhằm thu hút các doanh nghiệp vào hoạt động sản xuất các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, trong đó tập trung vào các lĩnh vực như: Sản xuất kim loại, sản xuất kim loại đúc sẵn; sản xuất pin, ắc quy…; sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất; chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa...

Tổng kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật khoảng 141 tỷ đồng, do Trung tâm Khuyến công và Xúc tiến thương mại tỉnh làm chủ đầu tư, thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Việc công bố quy hoạch cụm công nghiệp Nam Bằng Lũng nằm trong Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơ bản các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh theo Nghị quyết số 61/NQ- HĐND ngày 14/7/2021 của HĐND tỉnh. Các nhà đầu tư được hưởng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo các quy định hiện hành.
nguồn :

Cụm công nghiệp Nam Bằng Lũng, thuộc thị trấn Bằng Lũng, tỉnh Bắc Kạn vừa công bố Quy hoạch chi tiết, có kinh phí đầu tư khoảng 141 tỷ đồng.

10/01/2023

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) ủng hộ và đề nghị UBND tỉnh Bắc Kạn phối hợp với Bộ Quốc phòng chủ động nghiên cứu sân bay chuyên dùng Quân Bình trong quy hoạch của tỉnh, đồng thời kêu gọi các nguồn lực để đầu tư, phát triển sân bay Quân Bình cho phù hợp.

Theo Bộ GTVT, Dự án đầu tư xây dựng tuyến Chợ Mới - Bắc Kạn được nghiên cứu với quy mô 2 làn xe, nền đường rộng 12 m, giải phóng mặt bằng theo quy mô 2 làn.

Về sân bay Quân Bình, quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đang được Bộ GTVT trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt, trong đó đã định hướng giao các địa phương chủ động quy hoạch vị trí các sân bay chuyên dùng trong quy hoạch.

nguồn :

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) ủng hộ và đề nghị UBND tỉnh Bắc Kạn phối hợp với Bộ Quốc phòng chủ động nghiên cứu sân bay chuyên dùng Quân Bình trong quy hoạch của tỉnh, đồng thời kêu gọi các nguồn lực để đầu tư, phát triển s....

09/01/2023

Vậy là chỉ còn vài ngày nữa, năm Nhâm Dân 2022 sẽ khép lại và Quý Mão 2023 sẽ bắt đầu.

Năm Nhâm Dần 2022 là một năm thật sự đặc biệt với nhiều bước ngoặt, vô vàn cung bậc cảm xúc. Từ sôi động, thăng hoa đến nguội lạnh trầm lắng... Năm 2022 cũng để lại cho chúng ta nhiều kỷ niệm, trải nghiệm và đâu đó là cả những bài học xương máu.

Vài ngày nữa, Quý Mão 2023 sẽ tới mang nhiều niềm hy vọng với, vận hội mới. Dù biết khó khăn vẫn còn trước mắt, nhưng hãy cùng kỳ vọng: với sự đồng lòng và quyết tâm của những người ở lại, 2023 sẽ là một năm ĐẠI THẮNG của TẤT CẢ CHÚNG TA.

Công ty Minh Bảo trân trọng gửi lời cảm ơn sâu sắc tới các Quý đối tác, các anh chị Lãnh đạo các Đại lý và hàng trăm Chuyên viên Kinh doanh đang hợp tác cùng chúng tôi. Cảm ơn các anh chị em đã tin tưởng và đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua!

CHÚC MỪNG NĂM MỚI QUÝ MÃO 2023!!!