10/03/2025
CP giá 500k là rẻ rách.
CTCP ĐẦU TƯ SÀI GÒN VRG (HSX: SIP)
Năm 2024, SIP ghi nhận doanh thu thuần 7,800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1,278 tỷ đồng, lần lượt tăng 16.8% và tăng 27.3% so với năm trước (H1)
Tiềm năng tăng trưởng dài hạn từ các KCN mới: SIP sở hữu quỹ
đất lớn 3.200ha và diện tích còn lại có thể cho thuê khoảng 1.000ha tại khu vực Đông Nam Bộ. Trong đó gồm các dự án KCN gồm Phước Đông 3 (650ha), Phạm Văn I, II (668ha), và KCN Long Đức 2 (294ha) mới được chấp thuận chủ trương đầu tư. Kỳ vọng đây sẽ là các dự án giúp SIP duy trì tiềm năng tăng trưởng bền vững trong trung và dài hạn.
Cả năm ngoái SIP cho thuê 74ha mà đã tăng trưởng 27%. Năm nay q1 đã cho thuê 66ha.
Đợt trước SIP đã vào VNM ETF, hôm nay được vào FTSE ETF, có thể 1-2 quý tới cũng được vào MSCI ETF.
Ngoài ra Sip còn 1 phần lớn doanh thu mảng KCN chưa ghi nhận do tính theo phương phápn phần bổ từng năm dựa vào chu kì thuê( khoản này 5 năm nay mỗi năm có 10k tỷ thì LN chưa đc hoạch toán cũng cỡ 35k tỷ LN . Hoạch toán trong 5 năm tới thì mỗi năm có 8k tỷ nữa). (H2)
Năm 2024 LNST của Sip đạt 1k2 tỷ lớn nhất từ lúc niêm yết trên sàn, thì khi hoạch toán CP sẽ có ít nhất mức tăng trưởng 30% trong vòng 5 năm tới. Với quỹ đất còn rất nhiều và mức độ tăng trưởng nhanh như vậy thì định giá Sip ở vùng này là còn quá rẻ!
Target 2025: 130k
Target 2030: 500K