Cafe TÀI CHÍNH

Call Directions

Cafe TÀI CHÍNH Kiến thức, bản lĩnh tạo nên chất

THU NHẬP SẮP VƯỢT NGƯỠNG NƯỚC GIÀU, VÌ SAO TRUNG QUỐC VẪN MUỐN GIỮ VỊ THẾ' ĐANG PHÁT TRIỂN'?Trung Quốc đang tiến rất gần...
17/10/2026

THU NHẬP SẮP VƯỢT NGƯỠNG NƯỚC GIÀU, VÌ SAO TRUNG QUỐC VẪN MUỐN GIỮ VỊ THẾ' ĐANG PHÁT TRIỂN'?

Trung Quốc đang tiến rất gần ngưỡng được Ngân hàng Thế giới xếp vào nhóm nền kinh tế thu nhập cao, một cột mốc phản ánh tốc độ tăng trưởng thu nhập nhanh trong nhiều thập niên qua. Tuy nhiên, Bắc Kinh dường như không mặn mà với việc bị xếp chung với các quốc gia giàu có.

Theo phân loại của Ngân hàng Thế giới, thu nhập quốc dân bình quân đầu người của Trung Quốc năm 2025 đạt 14.230 USD, chỉ thấp hơn một chút so với ngưỡng 14.375 USD để được xếp vào nhóm thu nhập cao.

Ngưỡng này dự kiến tăng lên khoảng 14.554 USD cho năm 2026. Điều đó có nghĩa Trung Quốc chỉ cần nâng GNI bình quân đầu người thêm khoảng 2,3% để vượt mốc, thấp hơn đáng kể so với tốc độ tăng trưởng thu nhập trong quá khứ.

Trong nhiều năm qua, Bắc Kinh luôn nhấn mạnh mình thuộc “Global South” và thế giới đang phát triển. Việc Bắc Kinh dường như không mặn mà với việc bị xếp chung với các quốc gia giàu có, bởi vị thế “nước đang phát triển” vẫn mang lại lợi ích đáng kể về ngoại giao và thể chế quốc tế.

(Theo: The Wall Street Journal)

Phát hiện cặp vợ chồng lớn tuổi bỏ ra 1,3 tỷ đồng đầu tư, hơn 30 năm sau sở hữu gần 21.000 tỷ đồng mà gần như không làm ...
17/10/2026

Phát hiện cặp vợ chồng lớn tuổi bỏ ra 1,3 tỷ đồng đầu tư, hơn 30 năm sau sở hữu gần 21.000 tỷ đồng mà gần như không làm gì

LIỀN KỀ VỊNH MÂY ĐÓN ĐÀ TĂNG TRƯỞNG DU LỊCH ĐÀ NẴNG, MỞ RA BÀI TOÁN KHAI THÁC LƯU TRÚ VÀ TỐI ƯU DÒNG TIỀN VỚI CHÍNH SÁCH...
16/10/2026

LIỀN KỀ VỊNH MÂY ĐÓN ĐÀ TĂNG TRƯỞNG DU LỊCH ĐÀ NẴNG, MỞ RA BÀI TOÁN KHAI THÁC LƯU TRÚ VÀ TỐI ƯU DÒNG TIỀN VỚI CHÍNH SÁCH LÃI SUẤT TỚI 5 NĂM

Gần 16 triệu khách trong 9 tháng đầu năm 2026: đà tăng trưởng du lịch Đà Nẵng mở thêm kỳ vọng cho bài toán khai thác lưu trú tại Vịnh Mây.

Lượng khách tăng 26,4% so với cùng kỳ 2025 mang đến tín hiệu tích cực cho thị trường nghỉ dưỡng. Trong bối cảnh ấy, liền kề Bayfront Collection tại Vịnh Mây, Vinhomes Hải Vân Bay mở ra lựa chọn vừa sử dụng cho gia đình, vừa khai thác lưu trú khi chủ nhân vắng nhà.

Sức hút đón khách được hỗ trợ bởi hệ sinh thái vui chơi, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. VinWonders Hải Vân Bay dự kiến hoàn thành tháng 11/2027 sẽ bổ sung dòng khách trải nghiệm, khám phá. Cùng với đó, Palm Garden, Oceania Clubhouse và Hải Vân Wellness Hub khi vận hành sẽ tạo thêm lý do để du khách kéo dài kỳ nghỉ.

Khả năng khai thác được minh họa qua kịch bản giả định cho căn VM-69: 8 phòng, giá bình quân 800.000 đồng/phòng/đêm, công suất 60%, mang lại doanh thu gộp khoảng 1,4 tỷ đồng/năm. Với tổng ngân sách sở hữu và đầu tư nội thất khoảng 7,88 tỷ đồng, sau khi dành 35% doanh thu cho vận hành, tỷ suất tương ứng khoảng 11,6%/năm.

Song song với kỳ vọng nguồn thu, người mua có thêm cơ sở dự tính chi phí vốn nhờ chính sách hỗ trợ lãi suất tới 5 năm. Khoản vay có thể lên tới 70% giá trị căn, với mức lãi suất tùy gói lựa chọn: chẳng hạn 3%/năm cho kỳ hỗ trợ 18 tháng hoặc 9%/năm cho 60 tháng. Trong kỳ hỗ trợ, nếu lãi suất thị trường vượt mức áp dụng, chủ đầu tư chi trả phần chênh lệch.

Đà tăng trưởng du lịch, hệ tiện ích bổ sung trải nghiệm và chính sách lãi suất cùng tạo thêm cơ sở để người mua Vịnh Mây cân đối dòng vốn, chuẩn bị kế hoạch khai thác lâu dài

Khoe nợ ngân hàng 14 tỷ để "đánh bóng" tên tuổi hay là áp lực của dân kinh doanh(Ảnh minh họa)
16/10/2026

Khoe nợ ngân hàng 14 tỷ để "đánh bóng" tên tuổi hay là áp lực của dân kinh doanh
(Ảnh minh họa)

MỘT ĐÔ THỊ CÓ THỂ TẠO RA NHU CẦU MUA SẮM TỪ CƯ DÂN, NHƯNG MỘT ĐIỂM ĐẾN CÒN CÓ THỂ ĐÓN KHÁCH TỪ KHẮP THÀNH PHỐ: HỆ TIỆN Í...
16/10/2026

MỘT ĐÔ THỊ CÓ THỂ TẠO RA NHU CẦU MUA SẮM TỪ CƯ DÂN, NHƯNG MỘT ĐIỂM ĐẾN CÒN CÓ THỂ ĐÓN KHÁCH TỪ KHẮP THÀNH PHỐ: HỆ TIỆN ÍCH VINHOMES SAIGON PARK MỞ RA HAI TỆP KHÁCH HÀNG CHO KINH DOANH THƯƠNG MẠI

Điều tạo nên sức hấp dẫn của một đại đô thị không đơn thuần là số lượng tiện ích, mà là cách chúng hiện diện trong đời sống: đủ gần cho những nhu cầu thường ngày, đủ đa dạng để mỗi cuối tuần luôn có điều mới mẻ và đủ quy mô để trở thành điểm đến của cả cộng đồng.
Tại Vinhomes Saigon Park, hơn 70 công viên chủ đề, 21 km kênh sinh thái, hệ thống sân thể thao và Urban Market 1 ha mang đến những trải nghiệm ngay ngưỡng cửa. Xa hơn một chút là Vincom Mega Mall 4,6 ha, Global Village 19,3 ha, quần thể 150 sân tennis, padel, pickleball, cùng C-Town 7,5 ha và Saigon Fashion Town 2,3 ha.
Khi muốn dành trọn một ngày vui chơi, cư dân còn có thể kỳ vọng vào VinWonders Ocean Park 22,7 ha, Botanica Park 27 ha, Vinpearl Golf Léman 200 ha và Convention Hall.

Đáng chú ý, hệ tiện ích đa tầng không chỉ phục vụ cư dân mà còn có tiềm năng thu hút khách ngoại khu. Với các hoạt động mua sắm, giải trí và sự kiện, đây là cơ sở để mở rộng tệp khách hàng, tạo thêm dư địa khai thác thương mại khi đô thị đi vào vận hành.

📈 Đài Loan đang chứng kiến làn sóng các nhà quản lý quỹ và chuyên gia chọn cổ phiếu rời bỏ những vị trí danh giá tại các...
16/10/2026

📈 Đài Loan đang chứng kiến làn sóng các nhà quản lý quỹ và chuyên gia chọn cổ phiếu rời bỏ những vị trí danh giá tại các công ty quản lý tài sản truyền thống để chuyển sang các công ty đầu tư tư nhân, nơi họ có thể chủ động đầu tư bằng tiền cá nhân. Động lực lớn đến từ đà tăng nóng của thị trường chứng khoán cùng những quy định hạn chế giao dịch cá nhân trong ngành tài chính.

Theo dữ liệu được đề cập, chỉ số Taiex đã tăng 62% từ đầu năm, trở thành chỉ số có hiệu suất tốt nhất thế giới trong nhóm thị trường lớn. Vốn hóa thị trường chứng khoán Đài Loan tăng khoảng 1.800 tỷ USD, trong khi một số cổ phiếu hưởng lợi từ làn sóng đầu tư trí tuệ nhân tạo (AI) tăng hơn gấp đôi trong 10 tháng đầu năm.

💰 Trong khi thu nhập hằng năm của các nhà quản lý quỹ dao động khoảng 124.354–310.884 USD, một số người cho rằng cơ hội kiếm lời từ đầu tư cá nhân có thể vượt xa mức lương và thưởng. Tuy nhiên, các quy định hiện hành khiến họ khó hoặc không thể nắm giữ cổ phiếu riêng lẻ trong tài khoản cá nhân. Chưa đến một nửa trong số 20 quỹ tương hỗ đầu tư cổ phiếu nội địa lớn nhất Đài Loan có nhà quản lý danh mục gắn bó trên ba năm.

📊 Trường hợp của Ken Tsai là ví dụ điển hình. Năm 2024, khi quản lý quỹ, ông chọn một nhà cung cấp linh kiện Đài Loan làm khoản đầu tư lớn nhất trong danh mục. Cổ phiếu này tăng hơn 5 lần trong năm tiếp theo, rồi tiếp tục tăng gấp 6 lần vào năm 2026. Do không thể sở hữu cổ phiếu trong tài khoản cá nhân, ông cảm thấy thiệt thòi và rời công ty vào tháng 7 để gia nhập một doanh nghiệp đầu tư tư nhân tại Đài Bắc, với cơ chế chia sẻ doanh thu hấp dẫn hơn.

🚀 Xu hướng này tạo áp lực lên các công ty quản lý tài sản truyền thống trong việc giữ chân nhân tài. Ngay cả những người mới tốt nghiệp như Leo Tu, 25 tuổi, cũng ưu tiên công ty đầu tư tư nhân nhờ phạm vi nghiên cứu rộng, cơ hội chia sẻ lợi nhuận và quyền tự đầu tư.

Làn sóng dịch chuyển phản ánh sức hút của thị trường tăng trưởng nóng, nhưng cũng cho thấy bài toán cân bằng giữa quy định quản lý rủi ro, quyền tự chủ đầu tư và khả năng giữ chân nhân sự trong ngành tài chính Đài Loan.

Nữ kế toán cửa hàng PNJ tham ô hơn 20 tỉ đồng mang đi đánh bạcĐáng chú ý, nữ kế toán này từng bị phạt 22 tháng tù cho hư...
16/10/2026

Nữ kế toán cửa hàng PNJ tham ô hơn 20 tỉ đồng mang đi đánh bạc
Đáng chú ý, nữ kế toán này từng bị phạt 22 tháng tù cho hưởng án treo về tội “Tổ chức đánh bạc” vào tháng 11/2023.

🌍 TỪ COPENHAGEN ĐẾN CẦN GIỜ: TẠI SAO THẾ GIỚI CHẤM ĐIỂM MỨC ĐỘ ĐÁNG SỐNG BẰNG NHỮNG TIỆN ÍCH, HẠ TẦNG QUANH CĂN NHÀ CHỨ ...
16/10/2026

🌍 TỪ COPENHAGEN ĐẾN CẦN GIỜ: TẠI SAO THẾ GIỚI CHẤM ĐIỂM MỨC ĐỘ ĐÁNG SỐNG BẰNG NHỮNG TIỆN ÍCH, HẠ TẦNG QUANH CĂN NHÀ CHỨ KHÔNG PHẢI CHÍNH CĂN NHÀ?

Copenhagen đứng đầu bảng xếp hạng đáng sống của EIU năm 2026. Điều đáng chú ý là nhà ở chỉ chiếm một dòng trong 30 tiêu chí chấm điểm. Phần lớn bảng đánh giá nằm ở những điều bên ngoài căn nhà.

Cách nhìn ấy gợi ra một chuyện gần gũi: mua nhà cũng là chọn nơi con lớn lên, nơi cả nhà được chăm sóc sức khỏe, những con đường đi làm và chỗ vui chơi cuối tuần. Căn nhà dù đẹp đến đâu cũng chỉ là một phần của cuộc sống ấy.

Từ Copenhagen nhìn về TP.HCM, điều đáng nghĩ khi chọn nơi an cư là gia đình sẽ sống thế nào sau ngày nhận nhà. Tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, những nhu cầu hằng ngày đang được tính đến trong quy hoạch đại đô thị 2.870 ha.

Bệnh viện Vinmec hợp tác cùng Cleveland Clinic đã khởi công, hướng tới chăm sóc sức khỏe toàn diện cho nhiều thế hệ. Cùng với đó, 104 trường từ công lập đến quốc tế được quy hoạch để cha mẹ có thêm lựa chọn học tập cho con; riêng bốn trường Vinschool tại Vịnh Tiên dự kiến hoàn thành năm 2028.

Chuyện đưa đón con, đi làm mỗi sáng cũng gắn với hạ tầng giao thông. Khi metro vận hành, hành trình từ Bến Thành về đây dự kiến mất 13 phút. Với biển sẵn có cùng hơn 370 công viên được quy hoạch, cả nhà sẽ có thêm không gian đi dạo, vận động. Những ngày nghỉ có thêm VinWonders Cần Giờ và Nhà hát Sóng Xanh khi các công trình đi vào hoạt động.

Mỗi tiện ích hoàn thành sẽ đáp ứng thêm một phần nhu cầu của gia đình. Sự đáng sống vì thế nằm cả trong những ngày bình thường: có nơi chăm lo sức khỏe, có trường cho con và có chỗ để dành thời gian bên nhau. Đó là những giá trị vượt ra ngoài diện tích của một căn nhà.

Ở tuổi 27, khi nhiều người trẻ còn quay cuồng với tiền thuê nhà, cơm áo và công việc, một cô gái tại Chiết Giang, Trung ...
16/10/2026

Ở tuổi 27, khi nhiều người trẻ còn quay cuồng với tiền thuê nhà, cơm áo và công việc, một cô gái tại Chiết Giang, Trung Quốc lại chọn cuộc sống đầy bất ngờ: chuyển vào viện dưỡng lão để vừa tiện chăm sóc bà nội, vừa đi làm.

Điều đặc biệt là mỗi tháng cô chỉ tốn khoảng 5,6 triệu đồng, đã bao gồm nhiều bữa ăn và dịch vụ vệ sinh. Tiền điện nước trả thêm khoảng 750 nghìn đồng.

Không phải đau đầu nghĩ hôm nay ăn gì, chẳng cần đi chợ hay nấu nướng, tan làm chỉ việc về nghỉ ngơi.

Dù phải tuân thủ quy định đóng cổng lúc 8 giờ tối, cô vẫn rất hài lòng với cuộc sống hiện tại.

Câu chuyện khiến nhiều người trẻ thích thú, bởi đôi khi cuộc sống đáng mơ ước chẳng cần quá xa hoa, chỉ cần bớt đi những lo toan thường nhật.

NGHE MÀ CHOÁNG, VINHOMES CÙNG SGC CHUẨN BỊ HUY ĐỘNG TỚI 100 “SIÊU MÁY KHOAN” TBM, 50 DÂY CHUYỀN THIẾT BỊ ĐÀO TƯỜNG VÂY, ...
15/10/2026

NGHE MÀ CHOÁNG, VINHOMES CÙNG SGC CHUẨN BỊ HUY ĐỘNG TỚI 100 “SIÊU MÁY KHOAN” TBM, 50 DÂY CHUYỀN THIẾT BỊ ĐÀO TƯỜNG VÂY, SẴN SÀNG THI CÔNG 5 TUYẾN METRO CỦA THỦ ĐÔ, PHẤN ĐẤU ĐƯA VÀO VẬN HÀNH TRƯỚC 31/12/2030

Ngày 15/10/2026, liên danh chính thức ký hợp đồng tổng thầu với Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội để triển khai các tuyến số 1, 2, 8, 10 và 14. Tổng mức đầu tư gần 900.000 tỷ đồng, chưa gồm giải phóng mặt bằng; Vinhomes – SGC đảm nhận từ thiết kế, cung ứng, lắp đặt đến thi công và bàn giao hoàn thiện.

Để đáp ứng khối lượng công việc tại nhiều công trường, liên danh còn huy động thêm hàng nghìn phương tiện vận chuyển đất đào, mùn khoan. Đây là phần chuẩn bị đi cùng hệ thống máy móc chuyên biệt, phục vụ quá trình thi công đường hầm.

Trong đó, những “siêu máy khoan” TBM có khả năng vừa đào, vừa vận chuyển đất đá, vừa lắp đặt vỏ hầm với độ chính xác cao. Công nghệ này giúp hạn chế ảnh hưởng đến các công trình phía trên — yếu tố đáng chú ý khi xây dựng metro trong đô thị.

Song song với thiết bị, liên danh đang phối hợp cùng các đơn vị tư vấn quốc tế để xây dựng thiết kế chi tiết và hợp tác với những nhà thầu giàu kinh nghiệm thi công hầm bằng TBM.

Từ hợp đồng tổng thầu đến hệ thống thiết bị được đặt hàng, 5 tuyến metro đang có thêm những bước chuẩn bị quan trọng, hướng tới kết nối các đầu mối giao thông, trung tâm kinh tế và khu đô thị lớn, góp phần giảm ùn tắc và cải thiện chất lượng sống của người dân Thủ đô.

Address

Hanoi
100000

Telephone

+84945830088

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Cafe TÀI CHÍNH posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category