https://www.facebook.com/107269565487770/

Đất nền Trung tâm TP Bắc Giang-Giá chỉ 2xtr/m2, Nam Từ Liêm, Hanoi (2026)

20/03/2024

Bất động sản 2024: Điểm cuối của hành trình “vượt chướng ngại vật”, chuẩn bị bước vào chu kỳ phát triển mới

Bất động sản được đánh giá đã trải qua giai đoạn khó khăn nhất, năm 2024 sẽ là bước đệm để thị trường bước vào chu kỳ phát triển mới.

19/03/2024

**THỜI ĐIỂM MUA BĐS TỐT NHẤT LÀ THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI**
Khi tham gia vào thị trường BĐS chúng ta đều mong muốn có thời điểm tốt để đầu tư, và nhiều người sẽ thắc mắc rằng: Thời điểm nào đầu tư là tốt nhất?
Và câu trả lời chính là: Ngay bây giờ, ngay hiện tại ! Với điều kiện là mua đúng loại BĐS, đúng thị trường đang lên với mức giá hợp lý.
Vì chỉ cần chúng ta chần chừ và chậm trễ sau 1 năm 2 năm, thậm chí là vài tháng thì BĐS giá đã tăng cao và bỏ xa khả năng tài chính của chúng ta. Cách đây 10, 12 năm về trước thì nhiều người cũng mong muốn rằng BĐS sẽ còn xuống nữa, nhưng chu kỳ BĐS thể hiện như 1 sơ đồ hình Sin, cái đỉnh ở hiện tại cũng là đáy trong tương lai trong chu kỳ sau, cho dù nó có xuống đến đâu thì giá cũng không thể nào rẻ hơn được. Có thể cách đây 10 năm chúng ta mua 1 nền đất 200 - 300tr ở đâu đó thì ngày hôm nay nó có 2 - 3 tỷ cũng bình thường (cho dù có sự mất giá của đồng tiền cũng không phủ nhận việc giá BĐS đã tăng nhiều).
Và theo chu kỳ của bất động sản thì hiện tại chúng ta đang ở giai đoạn Phục hồi (Giai đoạn đi lên)
- Giai đoạn này nhà đầu tư bắt đầu cảm thấy tin tưởng hơn về thị trường, giá bđs lúc này tăng nhẹ trở lại. Ngân hàng bắt đầu giảm lãi xuất và cho vay mua bất động sản. Lúc này, các ngành liên quan như xây dựng, tín dụng ngân hàng cũng bắt đầu rục rịch sôi động trở lại. Các phương tiện truyền thông bắt đầu có những tin tức về sự biến đổi của thị trường. Các dự án sau 1 thời gian bất động cũng bắt đầu được triển khai trở lại, giá bđs bắt đầu tăng nhẹ dần đều.
Đây là thời điểm “an toàn và rất thích hợp” cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản do thời kỳ đóng băng đã đi qua, giai đoạn khó khăn nhất đã đi qua.
- Lưu y’: độ chính xác của thông tin càng cao thì khả năng NĐT chốt lời càng cao.
- Lời khuyên: để chuẩn bị tốt nhất cho việc đầu tư thì NĐT cần tích cực mở rộng quan hệ và làm việc với những bên có trước thông tin về các dự án, thị trường để triển khai đầu tư từ sớm. Ví dụ: có thể thông qua việc nghiên cứu vĩ mô, tìm hiểu phân bổ nguồn vốn đầu tư công, tiến độ giải ngân về vốn… từ các kênh chính quyền, mối quan hệ chất lượng
NĐT nên tham gia ở giai đoạn này để giảm thiểu tối đa những rủi ro và dự trù trước những phương án xử lý. Mua lúc trầm lắng bán lúc sôi động đây là cách tốt nhất các NĐT kiếm được tiền và tránh rủi ro.
Đó chính là lý do vì sao đầu tư BĐS càng sớm càng có lợi, BĐS vẫn luôn là nơi giữ tiền tốt nhất và có thể nhân tài sản lên ngay cả khi chúng ta đang ngủ. Nhưng khi đầu tư cũng cần đảm bảo 3 tiêu chí sau:
1. Đúng loại hình BĐS:
Vì lãi vốn và khai thác dòng tiền ở mỗi loại BĐS, mỗi thời điểm, mỗi giai đoạn đều có sự khác nhau. VD: thời điểm 2021 này đối với những người có vốn nhiều thì họ lại đi tìm những phân khúc biển, nghỉ dưỡng và khai thác về dòng tiền. Họ mua vào và sẵn sàng chờ đợi 1 năm 2 năm bởi vì ngay thời điểm này họ sẽ mua được giá tốt hơn, vị trí đẹp hơn. Sau khi dịch covid chấm dứt thì họ có thể chốt lời với giá cao hơn rất nhiều, => họ đã lời ngay khi mua. Nhưng đối với người vốn ít phải vay ngân hàng thì kiểu đầu tư này không phù hợp và họ có thể đầu tư vào loại hình khác như: BĐS công nghiệp, ăn theo KCN, vùng ven,...
Kế đến nó còn liên quan đến mục đích sử dụng BĐS đó như thế nào, có thể chúng ta có kế hoạch đầu tư lướt sóng, ngắn hạn hay dài hạn nhưng mỗi kế hoạch được đặt ra phải phù hợp với từng phân khúc BĐS. Nếu chúng ta có chiến lược lướt sóng mà lại tham gia vào 1 thị trường đã nóng sốt thì nguy cơ rủi ro rất lớn, có thể không kịp thoát hàng ra thì thị trường đã suy thoái và đóng băng. Nhưng nếu chúng ta lướt trong thời điểm dự án mới triển khai, mới công bố, ở giai đoạn đầu khi con sóng mới bắt đầu nhen thì nhóm chúng ta tham gia vào cho đến khi thị trường lên là lúc chúng ta thoát hàng.
2. Đúng thị trường đang lên
Khi đầu tư BĐS chúng ta phải luôn đi trước, đón đầu thị trường chứ không phải đi theo, bám theo đuôi của thị trường. Nếu tham gia vào sau thì chúng ta sẽ phải mua giá cao hơn, và khi thị trường đã lên cao rồi lại có 1 rủi ro rất lớn nếu ngay sau đó là điểm rơi của thị trường. Thay vì thế chúng ta hãy tìm những thị trường đang còn ổn định nhưng có tiềm năng tăng trưởng để đầu tư, đôi khi thị trường này khi nhìn vào sẽ khiến chúng ta hụt hẫng vì không đẹp mắt, còn hoang sơ, không đúng gu, nhưng đấy mới là những thị trường giúp chúng ta tăng được lãi vốn.
Chọn sai thị trường chúng ta sẽ phải chờ lâu hơn và bị đọng vốn, hãy tìm các thị trường có nhiều quy hoạch tiềm năng về động lực tăng giá như KCN, mở đường, đầu tư công, thay đổi trung tâm hành chính.
3. Giá hợp lý
Nếu muốn được được giá tốt thì phải tìm đến những thị trường có tiềm năng nhưng còn “ngủ quên”. Còn nếu chạy theo các cơn sốt thì BĐS tăng theo giờ, theo tháng thì chúng ta không bao giờ mua được giá trị thật của nó đâu.
Tóm lại, thời điểm mua BĐS tốt nhất là thời điểm hiện tại kết hợp cùng việc thỏa mãn 3 tiêu chí trên, chứ nếu đợi ngày mai mới mua thì ngày mai sẽ không bao giờ đến !
------
Sưu tầm

18/03/2024

Hầu hết các chuyên gia đều cho rằng từ nửa cuối năm 2024 phân khúc đất nền sẽ có sự hồi phục, và các cơn “sốt đất” có thể trở lại vào giai đoạn 2025 - 2026.
Nắm bắt xu hướng và đón đầu làn sóng đầu tư BĐS đất nền giai đoạn mới. Chúng tôi hiện có sẵn nguồn sản phẩm Độc Quyền đất nền không áp xây, đầy đủ pháp lý, sổ hồng từng lô, ngay trung tâm thành phố Bắc Giang, giá chỉ từ 2xtr/m2.
Các nhà đầu tư có thể liên hệ hotline: 093 444 1915 để nhận thông tin và hỗ trợ giao dịch.

Hầu hết các chuyên gia đều cho rằng từ nửa cuối năm 2024 phân khúc đất nền sẽ có sự hồi phục, và các cơn “sốt đất” có thể trở lại vào giai đoạn 2025 - 2026.

11/12/2022

⛔ ĐẤT PHÂN LÔ VỊ TRÍ TRUNG TÂM - TIỀM NĂNG BẬC NHẤT NGAY SÁT KHU CNC HÒA LẠC
🔰 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI sinh lời gấp 3️⃣ gấp 🔟 lần 🔥🔥🔥
✅ Sổ đỏ từng lô - pháp lý rõ ràng
✅ Vị trí : Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc
✅ Đất dân và đất phân lô cũ giá tốt
✅ Có tất cả các diện tích từ 60-100m (diện tích nhỏ), 200-1000m (đất diện tích lớn)
✅ Gần đường liên huyện, lối vào Công Nghệ
✅ Mua đầu tư, kinh doanh, xây nhà trọ cho thuê
🎯 𝐻𝑜̂̃ 𝑡𝑟𝑜̛̣ 𝑘ℎ𝑎́𝑐ℎ ℎ𝑎̀𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑢 𝑣𝑜̂́𝑛 𝑣𝑎̀ 𝑙𝑎̃𝑖 𝑠𝑎𝑢 𝟑-𝟔-𝟗 𝑡ℎ𝑎́𝑛𝑔 đ𝑎̂̀𝑢 𝑡𝑢̛
==================
🔰 CĂN CỨ VÀO ĐÂU để mang lại lợi nhuận gấp 3 thậm chí gấp 10 lần trong tương lai?
1️⃣ Quy hoạch là đô thị vệ tinh vào 2030 với dân số 600.000 người
2️⃣ Khu CNC rộng 1600ha (gấp 9 lần Samsung Bắc Ninh)
3️⃣ Thu hút hàng tỷ USD vốn đầu tư với 97 tập đoàn và công ty.
4️⃣ Hiện có 22.000 lao động đang làm việc tại đây.
5️⃣ Khu ĐH Quốc Gia quy mô 1100ha với hơn 40.000 giảng viên, sinh viên tham học tập và giảng dạy.
6️⃣ Hòa Lạc được Chính Phủ định hướng phát triển thành trung tâm khởi nghiệp, thung lũng Silicon của Việt Nam.
🌈 Giá BĐS Hòa Lạc đang tăng ổn định 30% tới 40%/năm,dự kiến tăng 50-60%/năm trong các năm tới.
💥 ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN HÒA LẠC chính là CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỐT NHẤT
==================
Đất phân lô bán giá tốt
Đất kinh doanh, đầu tư, ở, xây nhà trọ cho thuê
⛱ Phòng Bán Hàng Chủ Đầu Tư:
☎ Hotline : 093 444 1915
🚙 Hỗ trợ xe đưa đón nhà đầu tư tham quan miễn phí

09/12/2022

⛔ ĐẤT PHÂN LÔ VỊ TRÍ TRUNG TÂM - TIỀM NĂNG BẬC NHẤT NGAY SÁT KHU CNC HÒA LẠC
🔰 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI sinh lời gấp 3️⃣ gấp 🔟 lần 🔥🔥🔥
✅ Sổ đỏ từng lô - pháp lý rõ ràng
✅ Vị trí : Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc
✅ Đất dân và đất phân lô cũ giá tốt
✅ Có tất cả các diện tích từ 60-100m (diện tích nhỏ), 200-1000m (đất diện tích lớn)
✅ Gần đường liên huyện, lối vào Công Nghệ
✅ Mua đầu tư, kinh doanh, xây nhà trọ cho thuê
🎯 𝐻𝑜̂̃ 𝑡𝑟𝑜̛̣ 𝑘ℎ𝑎́𝑐ℎ ℎ𝑎̀𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑢 𝑣𝑜̂́𝑛 𝑣𝑎̀ 𝑙𝑎̃𝑖 𝑠𝑎𝑢 𝟑-𝟔-𝟗 𝑡ℎ𝑎́𝑛𝑔 đ𝑎̂̀𝑢 𝑡𝑢̛
==================
🔰 CĂN CỨ VÀO ĐÂU để mang lại lợi nhuận gấp 3 thậm chí gấp 10 lần trong tương lai?
1️⃣ Quy hoạch là đô thị vệ tinh vào 2030 với dân số 600.000 người
2️⃣ Khu CNC rộng 1600ha (gấp 9 lần Samsung Bắc Ninh)
3️⃣ Thu hút hàng tỷ USD vốn đầu tư với 97 tập đoàn và công ty.
4️⃣ Hiện có 22.000 lao động đang làm việc tại đây.
5️⃣ Khu ĐH Quốc Gia quy mô 1100ha với hơn 40.000 giảng viên, sinh viên tham học tập và giảng dạy.
6️⃣ Hòa Lạc được Chính Phủ định hướng phát triển thành trung tâm khởi nghiệp, thung lũng Silicon của Việt Nam.
🌈 Giá BĐS Hòa Lạc đang tăng ổn định 30% tới 40%/năm,dự kiến tăng 50-60%/năm trong các năm tới.
💥 ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN HÒA LẠC chính là CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỐT NHẤT
==================
Đất phân lô bán giá tốt
Đất kinh doanh, đầu tư, ở, xây nhà trọ cho thuê
⛱ Phòng Bán Hàng Chủ Đầu Tư:
☎ Hotline : 093 444 1915
🚙 Hỗ trợ xe đưa đón nhà đầu tư tham quan miễn phí

02/10/2022

SƠN ĐỒNG CENTER CHIẾM SÓNG DÒNG BĐS SHOPHOUSE TẠI HOÀI ĐỨC

🔰Những “ưu thế vượt trội” chỉ có tại Sơn Đồng Center được nhiều nhà đầu tư nắm trọn ngay từ khi rục rịch công bố, tạo đà thúc đẩy và tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường shophouse Hoài Đức

𝐋𝐨̛̣𝐢 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐭𝐮̛̀ 𝐯𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ 𝐥𝐨̃𝐢

🔻Theo quy hoạch lên quận vùng lõi đô thị Hoài Đức nằm nằm trên đường Trịnh Văn Bô mặt đường 40m, nằm trên tuyến đường Song Phương mở rộng (20m). Đây là một trong số ít dự án nằm trong khu vực trọng điểm này

🔻Thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng và tiện ích mua sắm, giải trí, nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống như trường học, bệnh viện, ngân hàng… của toàn khu vực Hoài Đức

🔻Lợi thế vùng lõi kết hợp với tiềm năng làng nghề 1000 năm tuổi sẽ là đòn bẩy giúp Sơn Đồng Center nhận nhiều cơ hội trở thành tâm điểm giao thương

𝐓𝐚̣𝐨 𝐥𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐮́𝐭 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐬𝐡𝐨𝐩𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐇𝐨𝐚̀𝐢 Đ𝐮̛́𝐜

🔻Nguồn cung shophouse khá khiêm tốn, thị trường ít có dự án ở vị trí trung tâm cùng với sự tăng trưởng nhanh chóng trong tương lai thu hút đông đảo lượng người lao động đổ về sinh sống và làm việc tại Hoài Đức

-------------
Đừng bỏ lỡ CSBH cực hấp dẫn

✅ Sẵn sàng bàn giao
✅Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng
✅Chính sách cam kết thuê lại 20 triệu/ tháng trong 12 tháng
✅Chiết khấu lên tới 8% khi thanh toán sớm tiền đất

-------------
Sơn Đồng Center - Giá trị xứng tầm đẳng cấp thượng lưu

30/09/2022

https://cafef.vn/shophouse-son-dong-center-100-co-so-do-san-sang-ban-giao-cho-khach-hang-20220929114829021.chn

Shophouse mặt đường 40m tại dự án Sơn Đồng Center với pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài đã sẵn sàng bàn giao để khách hàng có thể khai thác và vận hành ngay.

29/09/2022

Thị trường BĐS sẽ hồi phục
Cơ hội dành cho ai?

Chúng ta đang đi hết quý 3/2022 thời điểm thị trường BĐS không mấy sôi động, những biến cố về kinh tế, dịch bệnh, đã và đang sàng lọc thị trường BĐS nở nên minh bạch hơn, lành mạnh hơn.

Trong gần 9 tháng đầu năm thị trường đã sàng lọc ra hàng nghìn doanh nghiệp kinh doanh không bền vững, hàng triệu môi giới không đủ năng lực tham gia bán hàng. Đây là 1 yếu tố tạo nên sự lắng đọng của thị trường. Nhưng nó lại là niềm vui cho những doanh nghiệp có chiến lược kinh doanh bài bản, có năng lực thực sự, cũng là cơ hội cho những người có nghề bán hàng trên thị trường.

Để đến khi thị trường ổn định cơ hội mới mở ra, cánh của thị trường lành mạnh dần mở ra, khách hàng cũng có đủ lòng tin với những cá nhân và doanh nghiệp đạt được sự chuyên nghiệp nhất định.

Vì vậy ở thời điểm này ai chuẩn bị tốt, ai sở hữu năng lực cạnh tranh bền vững người đó sẽ có nhiều cơ hội để phất lên ở giai đoạn tiếp theo.

Đất nền Trung tâm TP Bắc Giang-Giá chỉ 2xtr/m2

20/03/2024

19/03/2024

18/03/2024

11/12/2022

09/12/2022

02/10/2022

30/09/2022

29/09/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category