24/08/2026
BĐS – KHI TÂM LÝ BI QUAN NHẤT, CÓ THỂ LÀ LÚC CƠ HỘI ĐANG MỞ RA
⚠️Một trong những điều đáng chú ý nhất trên đồ thị hiện tại là nhóm cổ phiếu BĐS đang xuất hiện tín hiệu tạo đáy trên khung 1W.
📉 Sau nhịp điều chỉnh khoảng 60% từ đỉnh, phần lớn cổ phiếu BĐS đã trải qua một quá trình chiết khấu rất sâu. Tâm lý NĐT hiện cũng khá bi quan khi:
→ Lãi suất trên thị trường vẫn ở mức cao
→ Thanh khoản và tốc độ bán hàng của nhiều doanh nghiệp chưa thực sự cải thiện
→ Áp lực dòng tiền khiến NĐT thận trọng với nhóm BĐS
→ Nhiều cổ phiếu đã giảm rất sâu và khiến tâm lý “sợ bắt đáy” xuất hiện
Nhưng chính ở đây lại xuất hiện một điểm đáng chú ý về mặt kỹ thuật.
📊 MACD khung 1W đã hình thành phân kỳ tạo đáy.
Đây không phải tín hiệu cho thấy cổ phiếu sẽ lập tức tăng mạnh.
Nhưng với một nhóm ngành có tính chu kỳ như BĐS, phân kỳ MACD trên khung tuần sau một nhịp chiết khấu sâu thường là tín hiệu rất đáng quan sát cho một chu kỳ hồi phục trung – dài hạn.
Điều quan trọng là:
- Giá đã giảm rất sâu, trong khi động lượng giảm lại không còn mạnh tương ứng.
- Nói cách khác, lực bán đang dần suy yếu trước khi câu chuyện cơ bản thực sự trở nên tích cực.
- Và thị trường chứng khoán thường không đợi đến lúc mọi thứ trở nên hoàn hảo mới bắt đầu tăng.
Phượng Nguyễn Investing đánh giá rằng vùng giá hiện tại của nhiều CP BĐS đang hấp dẫn về dài hạn, điểm mua NĐT có thể dải ra gom dần. Hoặc NĐT muốn nhận điểm mua tối ưu nhất để có biên lợi nhuận tốt có thể tham gia vào nhóm Cộng đồng của PNI qua phần bình luận nhé 💜
