Đất nền đô thị ven đô Hà nội

29/03/2021

👉👉👉Ở ĐÂU GIÁ ĐẤT VEN ĐÔ THẤP HƠN CẢ GIÁ ĐẤT TỈNH? 🌿🌿🌿
✅ SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ sở hữu lâu dài, cách Hà Nội chỉ 28km.
✅ Diện tích: 60 - 68m2.
✅ Hạ tầng đồng bộ, giao thông đi lại thuận tiện, nằm gần đường quy hoạch DT420.
✅ Vị trí nằm trong vị trí giáp trung tâm của Hòa Lạc, gần trường đại học quốc gia Hà Nội, UBND xã, khu đô thị lớn,...
✅ Tiềm năng tăng giá, sinh lời cực kì tốt.
✅ Rất phù hợp để đầu tư thanh khoản và xây dựng nhà trọ cho thuê, hoặc giữ tài sản .
✅Tổng giá CHỈ TỪ 01 TỶ VND - THẤP HƠN NHIỀU SO VỚI GIÁ ĐẤT TỈNH.
************************************
💥 6 LÝ DO ĐẤT NỀN HOÀ LẠC TĂNG GIÁ CỰC MẠNH TRONG THỜI GIAN TỚI..
✅Địa phương liên tục mở rộng hạ tầng cơ sở để thúc đẩy sự phát triển giao thông và BĐS
✅ Có hơn 90 tập đoàn lớn chuẩn bị về hoạt động kéo theo lượng nhân công lớn về làm tăng nhu cầu mua BĐS
✅ Siêu đô thị vệ tinh Hòa Lạc lớn nhất Miền Bắc, DUY NHẤT cả nước với quy mô 600.000 dân.
✅ 2021, Hoà Lạc đã thu hút hàng trăm triệu USD vốn ODA để xây dựng và mở rộng hạ tầng, đẩy mạnh BĐS.
✅ Nằm giữa 4 đại dự án trọng điểm quốc gia (khu CNC Hòa Lạc, Đại Học Quốc Gia Hà Nội, Tổ hợp y tế 5 bệnh viện TW, khu tổ hợp 75 dự án sinh thái (Sudico & Vin Group).
✅ Hạ Tầng giao thông thuận lợi ( có quốc lộ đi qua, có cao tốc, sân bay và đường sắt trên cao )
====================
👍👍 Giá bất động sản khu vực Hòa Lạc còn đang rất rẻ, chỉ tương đương 1/6 các khu vực đã phát triển.
------------------------------------------------------
📻 PHÒNG KD KÊNH ĐẦU TƯ BĐS HÒA LẠC
☎️ Hotline: Mr Quân : 0984 606 896
✅ Địa chỉ: Thăng long Number one, 289 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
🌿🌿🌿 Xin cảm ơn!

23/03/2021

👉👉👉Ở ĐÂU GIÁ ĐẤT VEN ĐÔ THẤP HƠN CẢ GIÁ ĐẤT TỈNH? 🌿🌿🌿
✅ SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ sở hữu lâu dài, cách Hà Nội chỉ 28km.
✅ Diện tích: 60 - 68m2.
✅ Hạ tầng đồng bộ, giao thông đi lại thuận tiện, nằm gần đường quy hoạch DT420.
✅ Vị trí nằm trong vị trí giáp trung tâm của Hòa Lạc, gần trường đại học quốc gia Hà Nội, UBND xã, khu đô thị lớn,...
✅ Tiềm năng tăng giá, sinh lời cực kì tốt.
✅ Rất phù hợp để đầu tư thanh khoản và xây dựng nhà trọ cho thuê, hoặc giữ tài sản .
✅Tổng giá CHỈ 01 TỶ VND - THẤP HƠN NHIỀU SO VỚI GIÁ ĐẤT TỈNH.
************************************
💥 6 LÝ DO ĐẤT NỀN HOÀ LẠC TĂNG GIÁ CỰC MẠNH TRONG THỜI GIAN TỚI..
✅Địa phương liên tục mở rộng hạ tầng cơ sở để thúc đẩy sự phát triển giao thông và BĐS
✅ Có hơn 90 tập đoàn lớn chuẩn bị về hoạt động kéo theo lượng nhân công lớn về làm tăng nhu cầu mua BĐS
✅ Siêu đô thị vệ tinh Hòa Lạc lớn nhất Miền Bắc, DUY NHẤT cả nước với quy mô 600.000 dân.
✅ 2021, Hoà Lạc đã thu hút hàng trăm triệu USD vốn ODA để xây dựng và mở rộng hạ tầng, đẩy mạnh BĐS.
✅ Nằm giữa 4 đại dự án trọng điểm quốc gia (khu CNC Hòa Lạc, Đại Học Quốc Gia Hà Nội, Tổ hợp y tế 5 bệnh viện TW, khu tổ hợp 75 dự án sinh thái (Sudico & Vin Group).
✅ Hạ Tầng giao thông thuận lợi ( có quốc lộ đi qua, có cao tốc, sân bay và đường sắt trên cao )

====================
👍👍 Giá bất động sản khu vực Hòa Lạc còn đang rất rẻ, chỉ tương đương 1/6 các khu vực đã phát triển.
------------------------------------------------------
📻 PHÒNG KD KÊNH ĐẦU TƯ BĐS HÒA LẠC
☎️ Hotline: Mr Quân : 0984 606 896
✅ Địa chỉ: Thăng long Number one, 289 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
🌿🌿🌿 Xin cảm ơn!

23/03/2021

👉👉👉DUY NHẤT ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ VEN ĐÔ HÀ NỘI GIÁ CHỈ 1 TỶ 🌿🌿🌿

✅ Sổ đỏ chính chủ lâu dài, cách Hà Nội chỉ 28km.
✅ Diện tích: 60 - 68m2.
✅ Hạ tầng đồng bộ, giao thông đi lại thuận tiện, nằm gần đường quy hoạch DT420.
✅ Vị trí nằm trong vị trí giáp trung tâm của Hòa Lạc, gần trường đại học quốc gia Hà Nội, UBND xã, khu đô thị lớn,...
✅ Tiềm năng tăng giá, sinh lời cực kì tốt.
- Rất phù hợp để đầu tư thanh khoản và xây dựng nhà trọ cho thuê, hoặc giữ tài sản .
************************************
💥 6 LÝ DO ĐẤT NỀN HOÀ LẠC TĂNG GIÁ CỰC MẠNH TRONG THỜI GIAN TỚI..
✅ Có hơn 90 tập đoàn lớn chuẩn bị về hoạt động và làm việc tại đây (đã hoạt động hơn 30 tập đoàn) làm nhu cầu mua đất tăng
✅ Siêu đô thị vệ tinh hòa lạc lớn nhất Miền Bắc, dDUY NHẤT cả nước.
✅ Nguồn vốn ODA + chính phủ tạo mọi điều kiện thuận lợi để phát triển tốt nhất về hạ tầng.
✅ Nằm giữa 4 đại dự án trọng điểm quốc gia (khu CNC Hòa Lạc, Đại Học Quốc Gia Hà Nội, Tổ hợp y tế 5 bệnh viện TW, khu tổ hợp 75 dự án sinh thái (Sudico & Vin Group).
✅ Hạ Tầng giao thông thuận lợi (cao tốc Đại Lộ Thăng Long 10 làn xe, 𝐬𝐚̂𝐧 𝐛𝐚𝐲 𝐇𝐨̀𝐚 𝐋𝐚̣𝐜 𝟐𝟎𝟐𝟏, đường sắt trên cao Văn Cao Hòa Lạc 2025, Quốc Lộ 21A mở rộng 8 làn xe chạy.
✅Địa phương liên tục mở rộng hạ tầng cơ sở để thúc đẩy sự phát triển.
===========
👍👍 Giá bất động sản khu vực Hòa Lạc còn đang rất rẻ, chỉ tương đương 1/6 các khu vực đã phát triển.
------------------------------------------------------
📻 PHÒNG KD KÊNH ĐẦU TƯ BĐS HÒA LẠC
☎️ Hotline: Mr Quân : 0984 606 896
✅ Địa chỉ: Thăng long Number one, 289 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
🌿🌿🌿 Xin cảm ơn!

14/03/2021

Hòa lạc 2020 đã chốt xong quy hoạch 2030 tầm nhìn 2050. Đấy là cơ sở để hạ tầng phát triển.
Gần đây đã có các thông thông tin như : world bank cho vay 100 tr usd triển khai DHQG, bí thư Hà nội Vương đình Huệ nhắc nhở các Dn FDI chuyển dịch đầu tư về Hòa lạc, Thạch thất thu hồi đất để làm dự án...
Đây là những thông tin tích cực cho Bds Hòa Lạc

14/03/2021

Để phân tích nhận định đầu tư 1 dự án hay 1 khu đất cần theo dõi các yếu tố
1- vị trí, kết nối giao thông toàn khu:
+ giao thông kết nối như nào, ra trục chính bao xa, mấy lối ra
+ đường là đường gì, oto vào đc k
2- vị trí cụ thể ô đất
- hình dáng : vuông hay vát,
- mặt tiền
- thế đất : cao hay thấp
- sát cạnh là gì?: cột điện, cây, bốt điện??
- hướng đón nắng, đón gió, tầm view.
- diện tích tổng.
3- giá :
- so sánh giá trên m2, so sánh tổng giá vs các khu đất xung quanh bán kính 1-2km
Tổng họp và nhận định để đánh giá yếu tố thanh khoản + mức lợi nhuận giữa các khu đất cùng khu vực ( chênh lệch giá, hạ tầng, vị trí )
Bds luôn gần như luôn theo quy luật sóng và và nguyên lý vết dầu loang.

01/03/2021

03 lý do THÚC ĐẨY Hoà Lạc trở thành điểm hẹn đầu tư BĐS năm 2021 ???
--------------------------------------------
👉01 - chỉ có ở Hoà Lạc, nhà đầu tư mới có những cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng với mức giá PHÙ HỢP, chỉ khoảng hơn 1 tỷ/ lô lại có PHÁP LÝ SỔ ĐỎ ngay sát TRUNG TÂM HÀ NỘI.
👉02 - Đầu tư ở Hoà Lạc, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm với mức TĂNG TRƯỞNG từ 20% - 25 % / năm. Mức tăng trưởng bền vững này đến từ hạ tầng phát triển của Hoà Lạc và số lượng gần 50 tập đoàn về xây dựng nhà máy.
👉03 - Nhà đầu tư có thể yên tâm về yếu tố THANH KHOẢN do Hoà Lạc đang thu hút được rất nhiều nhà đầu tư Hà nội cũng như những nhà đầu tư tại địa phương lên tìm kiếm cơ hội sở hữu BĐS tại Hà Nội.

💯Và tất cả các yếu tố này đều đến từ việc Hà Nội với định hướng trở thành thành phố thông minh đã có những chính sách tập trung phát triển cho Hoà lạc. Từ đó mở ra sự tăng trưởng mạnh mẽ cho bds Hoà lạc.
-------------------------------------------
💯Và nếu nhà đầu tư quan tâm tới BĐS Hoà lạc, Hậu sẽ chia sẻ tới anh chị một cơ hội rất tốt ngay tại thời điểm đầu năm mới này,
Xin mời theo dõi video dưới đây để nhận thêm thông tin!!!

26/02/2021

💯💯💯Bộ kiến thức dành cho nhà đầu tư BĐS.
👉RÕ RÀNG - CỤ THỂ - CHI TIẾT.
👉THỰC TẾ - DỄ ÁP DỤNG - DỄ HIỂU.
💥Comment những kiến thức hay thông tin bạn muốn biết dưới phần bình luận để cùng trao đổi,
💥Like - Share Fanpage để có thể nhận được nhiều thông tin hữu ích hơn nhé!

26/02/2021

Quy hoạch Hoà lạc 2030, tầm nhìn 2050

26/02/2021

Làm thế nào để đầu tư an toàn và bền vững trong năm 2021

Năm 2020 tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường BĐS. Với đà phát triển của năm 2020, cùng với những chính sách tài chính của nhà nước hiện hành đang là một yếu t...

26/02/2021

B**g Bóng BDS hình thành như thế nào?
Mọi người vẫn hay nói tới b**g bóng tài sản. Vậy trong BDS , b**g bóng được tạo lập như nào, mối liên hệ giữa b**g bóng trong thị trường bds và dòng vốn tín dụng là như nào, Quân sẽ chia sẻ góc nhìn cá nhân để cùng trao đổi về vấn đề này.
--------------------------------
Chúng ta sẽ bắt đầu ở giai đoạn nền kinh tế vận hành bình thường, vs tốc độ tăng trưởng gdp đều đặn khoảng 7%/năm. Khi đó người dân, các tổ chức sau quá trình làm ăn kinh tế thuận lợi và bắt đầu tích lũy được vốn. Qua thời gian số vốn dư ra đó bắt đầu được mang đi đầu tư. Thị trường đầu tư tài chính có dòng tiền chảy vào bước vào giai đoạn tăng nhiệt.
Và trong một thị trường đang ở giai đoạn phát triển, dưới cơ sở nền tảng nền kinh tế vận hành tốt.
Các tổ chức tài chính như Ngân hàng bắt đầu quan tâm và chuyển dịch dòng vốn sang hướng tới các đối tượng nhu cầu đầu tư tài sản, bên cạnh các đối tượng vay để kinh doanh.
Từ đây, bước sang giai đoạn 2:
Ngân hàng mở nguồn cung tín dụng, HẠ LÃI SUẤT CHO VAY kích thích vay vốn, nới lỏng chuẩn cho vay và tăng volume tổng lượng tiền.
Dòng tiền sẽ chảy vào các tài sản tài chính theo các giai đoạn : đầu tiên sẽ là ck sau đó tới bds.
Phần lớn Nhà đầu tư ban đầu sẽ bỏ tiền nhàn rỗi, tiền tiền tích lũy cá nhân hoặc thế chấp tài sản vs tỷ suất đòn bẩy thấp để có tín dụng mang vào đầu tư.
Hành động đó khiến thị trường lại tiếp tục tăng giá
Với tâm lý hưng phấn.
Giai đoạn 3: khi thị trường trải qua quá trình tăng giá đều đặn. Đi đâu cũng thấy chỗ này chỗ nọ tăng giá 30-50-70% hay thậm chí x lần.
Hiện tượng FOMO nhẹ xảy ra.
Nhà đầu tư bắt đầu sử dụng tỷ suất đòn bẩy cao hơn để có thể đầu tư được nhiều hơn.
Nhiều nhà đầu tư mới ban đầu không dùng đòn bẩy nhưng thấy thị trường tăng tốt quá bắt đầu dùng đòn bẩy với tư duy người khác vay được mình cũng vay được, cần chớp lấy cơ hội ngay.
Thế rồi theo thời gian,
TỶ LỆ VỐN TÍN DỤNG TRONG THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ TĂNG DẦN LÊN, CHIẾM TỶ TRỌNG LỚN TRONG TỔNG SỐ VỐN ĐẦU TƯ CỦA TOÀN THỊ TRƯỜNG.
Các tài sản được quay vòng qua tay các nhà đầu tư với một thời gian ngày càng rút ngắn lại.
Mọi thứ liên tục tiếp diễn như thế,
Trải qua các giai đoạn
Từ êm đềm như dòng sông phẳng lặng tới dập dình như nước sông vỗ vào bờ.
Và rồi cũng tới lúc cuồn cuộn như sóng đại dương
Cho tới một thời điểm:
LÃI SUẤT NGÂN HÀNG TĂNG!!!!
P/s : chu kỳ diễn ra nhanh hay chậm tùy người tạo lập
Chỉ có điều phần gồng lỗ sau đó là một câu chuyện dài và buồn.
-------------------------------------------
Nhận định cá nhân :
- B**g Bóng trên toàn thị trường sẽ có nguy cơ xảy ra khi vốn đi vay chiếm tỷ lệ lớn trong tổng vốn nằm trong thị trường.
- B**g Bóng vỡ khi lãi suất thả nổi ngân hàng tăng quá mức chịu đựng của người tham gia. ( giai đoạn 2011 có lúc lên tới gần 25%)
- Lãi suất tăng chỉ là dấu hiệu cho thấy thị trường bắt đầu chững. Luôn có một độ trễ giữa chính sách và phản ứng của thị trường.
- Đôi khi ngân hàng có thể hành động KHÔNG dựa trên cơ sở nền kinh tế phát triển bền vững, gdp cao.
Cứ dư tiền là tạo điều kiện cho vay thôi. Mà theo báo cáo năm 2020 rất nhiều ngân hàng có lợi nhuận khủng!
- Khi NHTW còn để lãi suất thấp thì thị trường BDS còn cơ hội tăng.
Tất nhiên sẽ không có chuyện tăng toàn thị trường trong giai đoạn này.

26/02/2021

Mỗi địa phương muốn nhìn định hướng phát triển thì phải nhìn từ vị trí lãnh đạo. Ví dụ : chủ tịch Quảng ninh là Đồng chí Nguyễn Tường Văn, có kinh nghiệm hoạt động trong Bộ xây dựng 20 năm, có chuyên môn về xây dựng, phù hợp với giai đoạn tới của Quảng Ninh khi mà các quy hoạch đã gần như đồng bộ. Hay với Thủ đức, thành phố mới, cần một quy hoạch hoàn thiện trước đã nên lãnh đạo Tp Thủ đức là người làm trong sở quy hoạch và kiến trúc Tp Hcm.
Vậy nên với việc bộ Trưởng bộ khoa học Chu Ngọc Anh về làm chủ tịch UBNd Hà nội trong năm 2020 . Chúng ta hoàn toàn có thể thấy được định hướng phát triển sắp tới của Hà nội sẽ liên quan tới KH CN rất nhiều. Và Hoà lạc với thế mạnh là trung tâm KH CN sẽ trở thành trọng điểm phát triển của Hà Nội trong thời gian tới.

Kinhtedothi - UBND huyện Thạch Thất phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội mới đây đã tiến hành xin ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và đại diện cộng đồng dân cư đối với nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc, t.....

23/02/2021

Tuyến đường sắt Văn Cao - Hoà Lạc sẽ là một trong những hạ tầng quan trọng để giúp đô thị vệ tinh Hoà Lạc phát triển.
Hạ tầng đồng bộ, làn sóng dịch chuyển đô thị cùng với sự phát triển của khu công nghệ cao sẽ là lực đẩy giúp BĐS Hoà lạc tăng trưởng trong thời gian tới.