https://www.facebook.com/101578559705904/

Tài Chính Kế Toán UNI, 06 Lê Văn Hưu, Đồng Hới, Quảng Bình, Dong Hoi (2026)

13/05/2026

📢 THUẾ TỈNH QUẢNG TRỊ THÔNG TIN QUAN TRỌNG ĐẾN NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ ĐƯỢC CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TỪ NGÀY 01/8/2024 ĐẾN TRƯỚC NGÀY 01/01/2026 THUỘC CÁC TRƯỜNG HỢP QUY ĐỊNH TẠI ĐIỀU 6 NGHỊ ĐỊNH SỐ 50/2026/NĐ-CP.
🔶 1. ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG
Người sử dụng đất (Hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 01 tháng 8 năm 2024 đến trước ngày 01 tháng 01 năm 2026 thuộc các trường hợp quy định tại Điều 6 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP.
Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thuộc các trường hợp quy định tại Điều 6 Nghị định 50/2026/NĐ-CP từ ngày 01 tháng 8 năm 2024 đến trước ngày 01 tháng 01 năm 2026 theo quy định tại khoản 10 Điều 4 Nghị quyết số 254/2025/QH15:
a) Trường hợp cơ quan thuế chưa ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất thì cơ quan thuế thực hiện tính tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 6 Nghị định này.
b) Trường hợp cơ quan thuế đã ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất nhưng hộ gia đình, cá nhân chưa nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế thì hộ gia đình, cá nhân được đề nghị cơ quan thuế tính lại tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định tại Điều 6 Nghị định này; cơ quan thuế tính lại và điều chỉnh Thông báo số tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Hộ gia đình, cá nhân phải nộp khoản tiền chậm nộp tiền sử dụng đất (nếu có) tính trên số tiền tính lại theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
c) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã nộp một phần tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế thì được đề nghị cơ quan thuế tính lại tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định này; cơ quan thuế tính lại tiền sử dụng đất và thông báo cho người sử dụng đất. Việc xử lý đối với số tiền sử dụng đất đã nộp được thực hiện như sau:
Trường hợp số tiền sử dụng đất sau khi tính lại thấp hơn số tiền sử dụng đất phải nộp nhưng cao hơn so với số tiền đã nộp thì người sử dụng đất phải nộp số tiền sử dụng đất còn thiếu so với số tiền sử dụng đất tính lại; đồng thời, người sử dụng đất phải nộp số tiền chậm nộp tính trên số tiền còn thiếu sau khi tính lại từ thời điểm phải nộp tiền theo thông báo thu tiền đến thời điểm nộp đủ số tiền còn thiếu;
Trường hợp số tiền sử dụng đất sau khi tính lại thấp hơn so với số tiền đã nộp thì người sử dụng đất được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch bằng cách trừ vào nghĩa vụ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì trừ vào nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế; trường hợp không còn nghĩa vụ tài chính nào khác để trừ thì hoàn trả bằng tiền theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quản lý thuế hoặc pháp luật khác có liên quan.
d) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã nộp đủ tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế thì được đề nghị cơ quan thuế tính lại tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định này; cơ quan thuế tính lại tiền sử dụng đất và thông báo cho người sử dụng đất. Trường hợp số tiền sử dụng đất sau khi tính lại thấp hơn so với số tiền đã nộp thì người sử dụng đất được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch bằng cách trừ vào nghĩa vụ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì trừ vào nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế; trường hợp không còn nghĩa vụ tài chính nào khác để trừ thì hoàn trả bằng tiền theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan
🔶 2. THỜI HẠN THỰC HIỆN
⏰ Người dân nộp hồ sơ đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất theo Nghị định số 50/2026/NĐ-CP chậm nhất trước ngày 01/01/2027 Ẩn bớt

13/05/2026

🔥 THUẾ TỈNH QUẢNG TRỊ THÔNG BÁO QUAN TRỌNG ĐẾN NGƯỜI NỘP THUẾ 🔥
📢 Quảng Trị điều chỉnh Bảng giá tính lệ phí trước bạ ô tô, xe máy từ 01/5/2026
🚗🏍️ Bạn đang có ý định mua xe?
💰 Bạn muốn biết số tiền lệ phí trước bạ phải nộp có thay đổi không?
👉 Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị đã ban hành Quyết định số 1584/QĐ -UBND ngày 24/4/2026 điều chỉnh, bổ sung Bảng giá tínhv lệ phí trước bạ đối với ô tô, xe máy trên địa bàn tỉnh.
✨ Điểm đáng chú ý:
Cập nhật giá tính lệ phí trước bạ sát với thực tế thị trường
Bổ sung thêm nhiều dòng xe mới
Áp dụng chính thức từ ngày 01/5/2026
📌 Điều này có nghĩa là gì?
➡️ Mức lệ phí trước bạ bạn phải nộp có thể tăng hoặc giảm tùy từng loại xe
➡️ Cần tra cứu bảng giá mới trước khi làm thủ tục đăng ký xe
💡 Lời khuyên:
Đừng để bị động! Hãy kiểm tra thông tin sớm để chủ động tài chính khi mua xe.
Người nộp thuế quét nã QR để có thể tra cứu nhanh hơn
Thuế tỉnh Quảng Trị luôn đồng hành – minh bạch – phục vụ người dân và doanh nghiệp!

13/05/2026

📌📌MẪU CÔNG VĂN XIN HỦY TỜ KHAI THUẾ QUÝ 1- DÀNH CHO HKD CÓ DOANH THU DƯỚI 1 TỶ NAY THUỘC NHÓM 1 - THEO NGHỊ ĐỊNH 141

✅HKD/CNKD có doanh thu từ 500 triệu - 1 tỷ, thuộc nhóm 2 theo Nghị định 68, đã nộp tờ khai thuế Q1/2026 theo mẫu 01/CNKD.

✅Nay theo Nghị định 141/2026/NĐ-CP, HKD/CNKD thuộc nhóm 1, sẽ không phải làm tờ khai 01/CNKD hàng quý, mà làm tờ khai 01/TKN- CNKD định kỳ 6 tháng 1 lần hoặc 1 năm 1 lần.

👉HKD/CNKD làm công văn xin hủy tờ khai thuế Q1/2026 đã nộp gửi tới thuế cơ sở nhé.

13/05/2026

📌📌ĐIỀU KIỆN LÀM CAM KẾT KHÔNG KHẤU TRỪ THUẾ TNCN | CAM KẾT 08/CK-TNCN✅✅
👉ÁP DỤNG CHO NĂM 2026

1️⃣ Cam kết 08/CK-TNCN là gì?

- Là bản cam kết của người lao động;

- Dùng để không bị khấu trừ 10% thuế TNCN khi nhận tiền công, tiền thù lao;

- Áp dụng khi thu nhập chưa đến mức phải nộp thuế;

2️⃣ Điều kiện để được làm cam kết:

👉 NLĐ cần phải đáp ứng đồng thời các điều kiện sau:

✅ (1) Là cá nhân cư trú:

- Không áp dụng cho người không cư trú

✅ (2) Có mã số thuế:

- Phải đăng ký thuế trước
- Mã số thuế chính là CCCD (sau khi đăng ký)

✅ (3) Thu nhập chưa đến mức chịu thuế:

Nếu NLĐ có thu nhập năm 2026 dưới mức:

- Giảm trừ bản thân: 15,5 triệu/tháng, Hoặc 186 triệu/năm;

- Giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc
6,2 triệu/người/tháng, Hoặc 74,4 triệu/người/năm (nếu có);

👉 Nếu thu nhập ≤ mức này → được làm cam kết

✅ (4) Loại hợp đồng được áp dụng:

- Không ký HĐLĐ;
- Hoặc HĐLĐ dưới 3 tháng;

❌ Nếu ký HĐLĐ từ 3 tháng trở lên → không được làm cam kết.

3️⃣ Mục đích của cam kết:

👉 Cảm kết này giúp:

- Không bị khấu trừ 10% thuế ngay khi nhận tiền;
- Giữ lại dòng tiền thực nhận;

❌ Nhưng, nếu KHÔNG trừ,....
- Cũng chỉ là tạm thời KHÔNG khấu trừ;
- Cuối năm vẫn phải quyết toán nếu có phát sinh;

4️⃣ Lưu ý quan trọng:

- Cá nhân tự chịu trách nhiệm về cam kết này.
- Nếu khai sai → bị xử lý theo luật thuế

🎯 KẾT LUẬN NGẮN GỌN:

👉 Cam kết 08 chỉ áp dụng khi:

- Thu nhập thấp (chưa đến ngưỡng chịu thuế);
- Là lao động ngắn hạn / không áp dụng với hợp đồng trên 3 tháng;
- Đã có mã số thuế;

👉 Hiểu đơn giản:
- Không phải ai cũng được làm cam kết;
- Và làm cam kết ≠ không phải nộp thuế;

13/05/2026

🏠📢 HƯỚNG DẪN CHÍNH SÁCH THUẾ ĐỐI VỚI CÁ NHÂN CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN

📚 Căn cứ pháp lý:
📌 Nghị định số 68/2026/NĐ-CP ngày 05/3/2026 của Chính phủ
📌 Thông tư số 18/2026/TT-BTC ngày 05/3/2026 của Bộ Tài chính
📌 Nghị định số 141/2026/NĐ-CP ngày 29/4/2026 của Chính phủ
👉 V/v Sửa đổi, bổ sung, nâng ngưỡng doanh thu không chịu thuế lên 1 tỷ đồng/năm.

⃣I. CÁC LOẠI THUẾ PHẢI NỘP:

✅ Trường hợp doanh thu cho thuê BĐS từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống
👉 Không phải nộp:
- Thuế TNCN
- Thuế GTGT

📌 Ngưỡng này được nâng từ 500 triệu lên 1 tỷ theo Nghị định 141/2026/NĐ-CP

✅ Trường hợp doanh thu cho thuê BĐS trên 1 tỷ đồng/năm
👉 Phải nộp thuế như sau:
💰 Thuế GTGT phải nộp
= Doanh thu × 5%
💰 Thuế TNCN phải nộp
= (Doanh thu – 1 tỷ đồng) × 5%

📌 Phần doanh thu được trừ 1 tỷ đồng khi tính thuế TNCN theo quy định mới tại Nghị định 141/2026/NĐ-CP

⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG:

✅ Không phải nộp thuế ≠ không thực hiện thủ tục thuế

✅ Trường hợp cá nhân có nhiều BĐS cho thuê ở nhiều địa điểm khác nhau:

👉 Cá nhân được trừ 1 tỷ đồng trước khi tính thuế TNCN đối với:
- Một hợp đồng
- Hoặc một số hợp đồng

⚠️ Nhưng tổng mức được trừ không vượt quá 1 tỷ đồng/năm cho tất cả hợp đồng cho thuê BĐS

📌 Mức trừ được nâng từ 500 triệu lên 1 tỷ đồng theo Nghị định 141/2026/NĐ-CP

✅ Nếu hợp đồng cho thuê BĐS được lựa chọn chưa trừ đủ 1 tỷ đồng:

👉 Được tiếp tục lựa chọn hợp đồng khác để trừ tiếp cho đủ 1 tỷ đồng

✅ Nếu cá nhân có nhiều BĐS và có quy định bên đi thuê khai thay, nộp thay thuế:

👉 Phải quy định rõ trong hợp đồng:
- Nội dung khai thay, nộp thay
- Ghi rõ số tiền được trừ khi tính thuế TNCN
- Nếu chưa trừ đủ 1 tỷ đồng thì tiếp tục phân bổ sang hợp đồng khác

⃣II. ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN KÊ KHAI THUẾ

👤 Cá nhân cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế

🏢 Tổ chức thuê BĐS của cá nhân thực hiện khai thay, nộp thay nếu hợp đồng có thỏa thuận

👥 Trường hợp cá nhân cho cá nhân thuê:
👉 Cá nhân cho thuê phải trực tiếp khai thuế

⃣III. HỒ SƠ KHAI THUẾ:

👤 Cá nhân trực tiếp khai thuế:
📄 Tờ khai mẫu số 01/BĐS
📄 Phụ lục bảng kê mẫu số 01/BK-BĐS

🏢 Tổ chức khai thay – nộp thay:
📄 Tờ khai mẫu số 01/TCKT
📄 Phụ lục bảng kê mẫu số 02/BK-KTBĐS

💳 THÔNG BÁO TÀI KHOẢN / VÍ ĐIỆN TỬ
📄 Theo mẫu số 01/BK-STK
⏰ Chậm nhất ngày 20/4/2026 nếu doanh thu ≤ 1 tỷ đồng
⏰ Chậm nhất cùng kỳ khai thuế đầu tiên nếu doanh thu > 1 tỷ đồng

🌐 KÊ KHAI TRÊN HỆ THỐNG
💻 Cổng dịch vụ công Thuế
📱 Ứng dụng eTax Mobile

⃣VI. THỜI HẠN NỘP HỒ SƠ KHAI THUẾ – NỘP THUẾ:

👤 Cá nhân trực tiếp khai thuế có thể lựa chọn:
📌 Khai 2 lần/năm:
🗓️ Lần 1: chậm nhất 31/7
🗓️ Lần 2: chậm nhất 31/01 năm sau

📌 Hoặc khai 1 lần/năm:
🗓️ Chậm nhất 31/01 năm sau

🏢 Tổ chức khai thay:
⏰ Theo thời hạn thanh toán tiền thuê

⃣V ĐỊA ĐIỂM NỘP HỒ SƠ KHAI THUẾ – NỘP THUẾ:

📍 Nộp tại cơ quan thuế nơi có BĐS

📌 Trường hợp có nhiều BĐS:
✔️ Khai tổng hợp trên 01 hồ sơ
✔️ Lựa chọn 01 cơ quan thuế để nộp
✔️ Nhưng phải khai và nộp thuế theo từng địa điểm

⃣VI. LƯU Ý:

📌 Đối với hợp đồng cho thuê phát sinh trước ngày 01/01/2026 và còn thời hạn trên 06 tháng:
👉 Nếu đã nộp thuế:
✔️ Được điều chỉnh theo ngưỡng mới 1 tỷ đồng theo Nghị định 68/2026/NĐ-CP
✔️ Được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 141/2026/NĐ-CP

⚠️ Trường hợp doanh thu còn lại > 1 tỷ đồng:
👉 Tiếp tục nộp thuế theo quy định

💰 Số thuế đã nộp:
👉 Được xử lý theo quy định (hoàn hoặc bù trừ nếu có)

⭐ TÓM TẮT ĐIỂM MỚI THEO NGHỊ ĐỊNH 141/2026/NĐ-CP

📈 Nâng ngưỡng không chịu thuế:
👉 Từ 500 triệu ➜ 1 tỷ đồng/năm
📈 Nâng mức được trừ khi tính thuế TNCN:
👉 Từ 500 triệu ➜ 1 tỷ đồng
🏠 Áp dụng cho cả hoạt động cho thuê BĐS

13/05/2026

🏠🏠 KÝ “ỦY QUYỀN” BÁN NHÀ THAY VÌ “MUA BÁN” CÓ TRÁNH ĐƯỢC THUẾ?
👉👉Cục Thuế đã trả lời rất rõ: Không.
Rất nhiều người khi chuyển nhượng bất động sản vẫn nghĩ:
- “Không ký hợp đồng mua bán, chỉ ký hợp đồng ủy quyền thì sẽ đỡ thuế”;
- “Để người khác đứng tên bán giúp, như vậy không phải tính thuế chuyển nhượng”;
- “Chỉ là giấy ủy quyền thôi, đâu phải mua bán”
Nghe quen không?
💥 Đây là cách rất nhiều người từng nghĩ có thể “đi đường vòng” khi chuyển nhượng bất động sản.
Nhưng mới đây, Cục Thuế đã trả lời rất rõ tại Công văn 2696/CT-CS ngày 28/04/2026:
👉 Không thể dùng hợp đồng ủy quyền để thay bản chất giao dịch và né thuế TNCN.
📌 Bản chất là chuyển nhượng thì vẫn tính thuế như chuyển nhượng.
Đây là nguyên tắc quan trọng nhất.
Cơ quan thuế khẳng định rất rõ:
👉 Thuế sẽ không chỉ nhìn vào tên hợp đồng bạn đặt là gì;
👉 Thuế sẽ nhìn vào bản chất thật của giao dịch;
Nghĩa là:
✅Hợp đồng có thể ghi là “ủy quyền”
✅Nhưng nếu bản chất là:
- giao quyền bán;
- giao quyền định đoạt;
- giao quyền chuyển nhượng;
- giao quyền như chủ sở hữu;
➡️ thì cơ quan thuế vẫn xác định đây là chuyển nhượng bất động sản.
Và đã là chuyển nhượng bất động sản,
👉 thì vẫn phát sinh thuế TNCN như giao dịch mua bán bình thường.
⚠️ Đổi tên hợp đồng không đổi được nghĩa vụ thuế
Đây là điểm rất nhiều người đang hiểu sai.
Nhiều trường hợp thực tế làm theo kiểu:
- Không ký hợp đồng mua bán
- Chỉ ký hợp đồng ủy quyền toàn phần
- Người được ủy quyền toàn quyền bán, nhận tiền, sang tên
Rồi cho rằng:
👉 “Đây chỉ là ủy quyền, chưa phải chuyển nhượng nên chưa tính thuế”
❌ Sai.
Cơ quan thuế đã nói rất rõ:
👉 Không nhìn tên hợp đồng
👉 Chỉ nhìn bản chất giao dịch
Nếu người được ủy quyền có quyền như chủ sở hữu, có quyền bán, có quyền định đoạt tài sản
➡️ thì bản chất đó vẫn là chuyển nhượng bất động sản.
💥 Và đã là chuyển nhượng thì vẫn tính thuế.
❓❓Vậy, Ai là người phải kê khai và nộp thuế?
Điểm rất quan trọng trong công văn lần này là:
👉 Nếu người được ủy quyền có quyền chuyển nhượng,
hoặc có quyền như chủ sở hữu
➡️ thì người được ủy quyền là người có trách nhiệm kê khai, nộp thuế khi giao dịch phát sinh.
Nói cách khác:
📌 Ai đứng ra thực hiện giao dịch bán theo ủy quyền
👉 người đó phải kê khai nghĩa vụ thuế.
Đây là điểm rất dễ bị bỏ sót khi nhiều người nghĩ chỉ cần “đứng thay” là xong.
💡 Ủy quyền không sai, nhưng đừng nhầm ủy quyền là “né thuế”
Cần hiểu rất rõ:
👉 Ủy quyền là quyền dân sự hợp pháp
👉 Pháp luật cho phép cá nhân được ủy quyền cho người khác thực hiện giao dịch
Điều này không sai.
Sai là ở chỗ:
❌ Dùng hình thức ủy quyền để che bản chất chuyển nhượng
❌ Dùng giấy ủy quyền để né nghĩa vụ thuế lẽ ra phải nộp
Và đây chính là điểm cơ quan thuế đang siết rất rõ.
🏠 Vậy ủy quyền khi nào vẫn an toàn?
Ủy quyền vẫn hoàn toàn hợp pháp nếu đúng bản chất.
Ví dụ:
✔️ Ủy quyền đi nộp hồ sơ
✔️ Ủy quyền quản lý tài sản
✔️ Ủy quyền ký giấy tờ hành chính
✔️ Ủy quyền thực hiện thủ tục thay
👉 Những trường hợp này là ủy quyền đúng nghĩa.
Nhưng nếu:
- giao toàn quyền bán
- giao toàn quyền nhận tiền
- giao toàn quyền định đoạt
- giao quyền như chủ sở hữu
👉 thì bản chất không còn là “ủy quyền thủ tục” nữa,
mà đã tiến rất gần đến chuyển nhượng thực tế.
Và khi đó, thuế sẽ nhìn đúng bản chất để xử lý.
✅ Có trường hợp nào vẫn được miễn thuế không?
👉👉Có.
Cục Thuế cũng nói rất rõ:
👉 Nếu giao dịch thuộc diện miễn thuế theo quy định
thì vẫn được miễn bình thường.
Ví dụ chuyển nhượng giữa:
- vợ chồng
- cha mẹ và con
- ông bà và cháu
- anh chị em ruột
📌 Tức là:
Ủy quyền không làm mất quyền miễn thuế
nhưng phải đúng hồ sơ, đúng quan hệ, đúng bản chất giao dịch.
🎯 Kết luận: Đừng nghĩ đổi tên hợp đồng là đổi được nghĩa vụ thuế
Điều quan trọng nhất mà Công văn 2696/CT-CS chốt rất rõ là:
👉 Ủy quyền không làm mất nghĩa vụ thuế;
👉 Thuế tính theo bản chất giao dịch, không theo tên hợp đồng;
👉 Có quyền bán như chủ sở hữu thì vẫn là chuyển nhượng và vẫn phải nộp thuế;
🎯🎯Nói ngắn gọn: Không thể dùng hợp đồng ủy quyền để “đổi tên giao dịch” nhằm né thuế chuyển nhượng bất động sản.
💬 Bạn đang làm:
- Hồ sơ ủy quyền, nhưng thực chất là bán nhà, chuyển nhượng nhà đất 👉Phổ biết là công chứng ủy quyền bán nhà đồng sở hữu 👉Trước giờ vẫn ko BỊ thuế kêu nộp thuế chuyển nhượng BĐS (vì hồ sơ chưa qua thuế) 👉Giờ thì lưu ý nhé, kẻo bị truy thu....

13/05/2026

❓❓Doanh thu bán hàng online bao nhiêu phải nộp thuế thu nhập cá nhân? Nếu chậm nộp sẽ bị xử phạt như thế nào?

✅✅Trả lời:

Theo quy định mới nhất tại Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 (đã được sửa đổi bởi Quốc hội ngày 24/4/2026): Cá nhân cư trú có hoạt động sản xuất, kinh doanh có doanh thu năm dưới mức quy định của Chính phủ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Tại Điều 1 Nghị định 141/2026/NĐ-CP, Chính phủ cũng đã có quy định kịp thời để sửa đổi mức doanh thu chịu thuế thu nhập cá nhân tại Nghị định 68/2026/NĐ-CP. Theo đó:

- Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có hoạt động sản xuất, kinh doanh có mức doanh thu năm từ 01 tỷ đồng trở xuống thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng.

- Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có hoạt động sản xuất, kinh doanh có mức doanh thu năm trên 01 tỷ đồng thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng và áp dụng phương pháp tính trực tiếp theo doanh thu bằng tỷ lệ % nhân (x) doanh thu.

- Cá nhân cư trú có hoạt động sản xuất, kinh doanh, bao gồm cả cá nhân đăng ký thành lập hộ kinh doanh hoặc người được các thành viên hộ gia đình ủy quyền làm người đại diện hộ kinh doanh (sau đây gọi là cá nhân kinh doanh) có mức doanh thu năm từ 01 tỷ đồng trở xuống không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

👉👉Như vậy, cá nhân có hoạt động sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả bán hàng online) sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân nếu có doanh thu năm từ 01 tỷ đồng trở lên.

❓❓Chậm nộp thuế TNCN khi bán hàng online bị phạt thế nào?

(1) Phạt hành chính:

Theo quy định tại Điều 13 Nghị định 125/2020/NĐ-CP, mức phạt hành chính khi chậm nộp thuế được quy định như sau:

- Phạt cảnh cáo: Quá thời hạn từ 01 - 05 ngày và có tình tiết giảm nhẹ.

- Phạt từ 02 - 05 triệu đồng: Quá thời hạn từ 01 - 30 ngày, trừ khi thuộc trường hợp cảnh cáo ở trên.

- Phạt từ 05 - 08 triệu đồng: Quá thời hạn từ 31 - 60 ngày.

- Phạt từ 08 - 15 triệu đồng: Quá hạn từ 61 - 90 ngày. Quá hạn từ 91 ngày trở lên nhưng không phát sinh số thuế phải nộp. Không nộp hồ sơ khai thuế nhưng không phát sinh số thuế phải nộp.

- Phạt từ 15 - 25 triệu đồng: Quá hạn hơn 90 ngày, có phát sinh thuế phải nộp nhưng đã nộp đủ trước thời điểm cơ quan thuế quyết định kiểm tra thuế, thanh tra thuế hoặc bị lập biên bản về hành vi chậm nộp hồ sơ khai thuế.

(2) Cưỡng chế cấm xuất cảnh:

Nợ thuế là trường hợp phổ biến dẫn đến bị tạm hoãn xuất cảnh hiện nay.

Theo quy định tại khoản 5 Điều 36 Luật xuất cảnh, nhập cảnh 2019, các cá nhân, đại diện doanh nghiệp chịu trách nhiệm nộp thuế nhưng lại nộp chậm hoặc cố tình trốn thuế và thuộc diện đang bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế sẽ bị cấm, tạm hoãn, gia hạn, hủy bỏ việc xuất cảnh.

Trường hợp là người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc người Việt Nam xuất cảnh để sang định cư ở nước ngoài mà chưa thực hiện xong nghĩa vụ nộp thuế thì cũng sẽ bị cấm xuất cảnh.

Như vậy có thể thấy, nếu người bán hàng online cố tình trốn hoặc chậm nộp thuế thì sẽ bị đưa vào danh sách bị cấm xuất cảnh cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đầy đủ.

Tại cuộc họp liên quan tới các đề xuất về việc chống thất thu thuế từ thương mại điện tử vào tháng 2/2024, Tổng cục thuế đã đưa ra đề xuất sẽ rà soát để đưa nhiều cá nhân, tổ chức vào diện quản lý, yêu cầu kê khai phù hợp nhằm điều chỉnh doanh thu hoặc xử lý truy thu.

Theo đó, cơ quan thuế sẽ áp dụng các biện pháp cưỡng chế tạm hoãn việc xuất cảnh đối với những người bán hàng online nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ về thuế.
_______
Nguồn: Luật Việt Nam.

13/05/2026

📌📌 TỔNG HỢP CÁC VĂN BẢN QUY ĐỊNH VỀ THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG HIỆN HÀNH

Nhằm hỗ trợ người nộp thuế thuận tiện hơn trong việc tra cứu, cập nhật và áp dụng đúng các quy định về thuế giá trị gia tăng (GTGT), Thuế cơ sở 3 thành phố Đà Nẵng đã tổng hợp hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thuế GTGT hiện hành, bao gồm luật, nghị định, thông tư hướng dẫn và chính sách giảm thuế đang áp dụng.

📚 Người nộp thuế có thể lưu lại để thuận tiện tra cứu khi cần, góp phần thực hiện đúng chính sách, hạn chế sai sót trong quá trình kê khai, khấu trừ và nộp thuế.

13/05/2026

📌📌VIỆC HỘ KINH DOANH, CÁ NHÂN KINH DOANH CẦN LÀM NGAY✅✅

1️⃣ Xác định đúng mô hình và ngưỡng doanh thu

👉Trước tiên phải nắm rõ các mốc này:

- Dưới 1 tỷ/năm
Mốc miễn thuế GTGT & TNCN (theo NĐ141)

- Từ 1 tỷ/năm trở lên
Mốc bắt buộc phải xuất HĐĐT

- Từ 3 tỷ/năm trở lên
Mốc phải tính thuế TNCN theo phương pháp lợi nhuận (doanh thu - chi phí)

-->> Công tác kế toán cần phải được quan tâm

- Trên 50 tỷ/năm
Mốc kê khai hàng tháng, cần thiết đánh giá lại mô hình, xem có nên lên DN hay không?

-->> Công tác kế toán cần phải được quan tâm và thực hiện như một Doanh nghiệp nhỏ.

👉 Mỗi mốc doanh thu kéo theo nghĩa vụ thuế, hóa đơn, sổ sách là khác nhau.

2️⃣ Ghi chép sổ sách kế toán đầy đủ:

Thực hiện theo Thông tư 152/2025/TT-BTC.

Cần có sổ theo dõi:
- Doanh thu
- Tiền
- Hàng hóa
- Chi phí, nếu thuộc trường hợp phải theo dõi

3️⃣ Ghi nhận đủ mọi nguồn doanh thu:

Không chỉ doanh thu bán hàng trực tiếp.
Phải ghi nhận cả:
- Tiền mặt
- Chuyển khoản
- COD
- Ví điện tử
- Doanh thu từ sàn TMĐT
- Khoản hỗ trợ, thưởng, chiết khấu được hưởng

4️⃣ Tách riêng tiền kinh doanh và tiền cá nhân

Nên dùng tài khoản riêng cho hoạt động kinh doanh.

👉 Việc này giúp tránh rủi ro cơ quan thuế hiểu nhầm toàn bộ tiền vào tài khoản cá nhân là doanh thu kinh doanh.

5️⃣ Lưu đầy đủ chứng từ, giao dịch:

Cần lưu:
- Sao kê ngân hàng
- Đơn hàng
- Hóa đơn
- Hợp đồng
- Phiếu giao hàng
- Biên bản đối soát sàn
- Chứng từ thanh toán

👉 Không có chứng từ thì rất khó giải trình.

6️⃣ Đối chiếu doanh thu định kỳ:

Hằng tháng hoặc hằng quý cần đối chiếu:
- Doanh thu thực tế
- Doanh thu đã kê khai
- Tiền thực nhận
- Đơn hàng phát sinh
- Đơn hoàn, đơn hủy

👉 Nếu lệch thì khai bổ sung kịp thời.

7️⃣ Sử dụng hóa đơn điện tử đúng quy định

HKD, CNKD có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở lên phải sử dụng hóa đơn điện tử khi bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ.

👉 Không nên chờ vượt ngưỡng rồi mới chuẩn bị.

8️⃣ Kê khai và nộp thuế đúng hạn:

Sau khi xác định nghĩa vụ thuế, cần kê khai đúng kỳ và nộp đúng hạn.

Tránh:
- Khai thiếu
- Khai chậm
- Nộp chậm
- Bỏ sót kỳ kê khai

9️⃣ Rà soát rủi ro thuế định kỳ:

👉Ít nhất mỗi quý nên kiểm tra:

- Có doanh thu nào chưa ghi nhận không

- Có dòng tiền nào chưa giải trình được không

- Có hóa đơn, chứng từ nào thiếu không

- Có vượt ngưỡng doanh thu chưa

- Có cần điều chỉnh tờ khai không

🔟 Đánh giá lại mô hình kinh doanh:

Nếu doanh thu từ 10 tỷ/năm trở lên, nên cân nhắc:
- Tiếp tục là hộ kinh doanh
hay
- Chuyển đổi lên doanh nghiệp

Vì khi quy mô lớn, doanh nghiệp có thể quản lý bài bản hơn, dễ ghi nhận chi phí hơn và giảm rủi ro vận hành.

🎯 Tóm lại:

HKD, CNKD cần nhớ 3 việc cốt lõi:
👉 Biết mình thuộc nhóm nào
👉 Ghi nhận – kê khai – đối chiếu đúng
👉 Giữ đủ bằng chứng để giải trình

13/05/2026

📌📌VẤN ĐỀ CỦA HỘ KINH DOANH BÁN HÀNG TRÊN THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ✅

Bán hàng trên sàn nhìn thì dễ: có đơn, có doanh thu, có tiền về mỗi ngày. Nhưng phía sau đó là một mớ rối mà rất nhiều hộ kinh doanh đang than đúng một câu: càng bán nhiều càng mệt.

Doanh thu tăng nhưng không biết lời thật bao nhiêu, tiền về liên tục nhưng không rõ khoản nào là doanh thu thật, khoản nào là hoàn – phí – đối soát. Dưới đây là 7 vấn đề lớn nhất mà các hộ kinh doanh bán hàng trên sàn TMĐT đang gặp phải.

✅1. Xuất hóa đơn quá tải: nhiều – sai – thiếu – trùng – không kiểm soát nổi

Đây là nỗi đau bị than nhiều nhất hiện tại.

Seller không còn bán vài chục đơn/ngày nữa, mà là:
- vài trăm đến vài nghìn đơn/ngày
- kéo theo vài trăm đến vài nghìn hóa đơn/ngày

Vấn đề phát sinh liên tục:

- xuất thiếu hóa đơn
- xuất trùng hóa đơn
- xuất sai giá
- sai thời điểm xuất
- đơn hoàn rồi vẫn xuất
- đơn hủy nhưng không xử lý
- khách yêu cầu hóa đơn sau nhiều ngày không biết truy lại đơn nào

Đây là lỗi bị than nhiều nhất vì seller bắt đầu bị “ngộp” khi quy mô tăng, đặc biệt sau khi sàn khấu trừ thuế nhưng nghĩa vụ lập hóa đơn vẫn nằm ở người bán.

✅2. Doanh thu trên sàn rất lớn nhưng tiền thực nhận luôn lệch

Đây là câu than phổ biến nhất của seller:

“Doanh thu nhìn thì đẹp, mà tiền về không hiểu đi đâu.”

Seller thấy:

Shopee báo 500 triệu
TikTok báo 800 triệu
ngân hàng về ít hơn nhiều

Nhưng không rõ lệch vì:

phí sàn
voucher
trợ giá
chạy ads
hoàn hàng
giữ tiền
khấu trừ thuế
bù trừ công nợ

Kết quả:
- doanh thu nhìn cao
- tiền về thấp
- không biết lệch ở đâu
- không biết shop đang lời hay đang “đốt tiền”

✅3. Hàng hoàn – hàng hủy – bom hàng – trả hàng: mất doanh thu nhưng không biết xử lý kế toán thế nào

Đây là nỗi đau cực lớn nhưng rất ít shop xử lý đúng.

Seller gặp mỗi ngày:

giao thành công rồi bị trả
hoàn kho nhưng hàng lỗi
hoàn kho nhưng thiếu hàng
đơn hủy nhưng đã đóng gói
COD bom
hoàn về không nhập lại kho
hoàn về nhưng vẫn treo doanh thu

Kết quả:

doanh thu ảo
tồn kho ảo
lãi ảo
báo cáo sai toàn bộ

Đây là một trong những lỗ thủng lớn nhất khiến seller tưởng đang lời nhưng thực tế đang âm.

✅4. Đối soát cực kỳ rối: sàn – vận chuyển – ngân hàng – kế toán không khớp nhau

Nỗi đau này gần như shop nào lớn lên cũng dính.

4 nguồn dữ liệu:

dữ liệu đơn hàng trên sàn
dữ liệu giao nhận
dữ liệu tiền về ngân hàng
dữ liệu kế toán nội bộ

4 bên này thường xuyên lệch nhau:

sàn ghi giao thành công
vận chuyển ghi hoàn
ngân hàng chưa về tiền
kế toán đã ghi doanh thu

Kết quả:

lệch công nợ
lệch dòng tiền
lệch doanh thu
không biết tin số nào

Đây là nỗi đau vận hành lớn nhất sau hóa đơn.

✅5. Hàng tồn kho lệch liên tục, càng bán nhiều càng thất thoát

Seller nào lên volume đều gặp:

tồn kho sàn ≠ tồn kho thực tế
tồn kho hệ thống ≠ tồn kho kho thực
hàng hoàn không nhập lại
combo trừ sai
livestream bán âm kho
mất hàng không biết mất ở đâu
cuối tháng kiểm kho lệch cả trăm mã

Đây là lý do rất nhiều shop:

doanh thu tăng
đơn tăng
nhưng cuối tháng không biết lời thật hay thất thoát kho

Đặc biệt shop bán đa kênh / nhiều kho / combo là lệch rất nặng.

✅6. Chi phí “ăn ngầm” quá nhiều: ads, voucher, trợ giá, affiliate, hoàn đơn… đốt hết biên lợi nhuận

Đây là nỗi đau seller biết nhưng thường không đo được.

Tiền không mất ở doanh thu.
Tiền mất ở các khoản “ăn ngầm”:

ads
voucher shop
voucher sàn
freeship
affiliate
hoàn đơn
phí sàn
phí thanh toán
phí hoàn hàng
trợ giá livestream

Nhìn doanh thu tăng rất đẹp
nhưng cuối tháng:

bán rất nhiều, tiền rất ít.

Seller thường chỉ nhìn doanh thu, không nhìn “chi phí ăn ngầm”, nên càng bán càng mỏng biên.

✅7. Thuế nhìn thấy toàn bộ: càng bán lớn càng khó “giấu”, càng dễ bị truy

Đây là nỗi đau khiến seller lo nhất 2025–2026.

Ngày trước seller sợ không có đơn.
Giờ seller sợ:

doanh thu sàn bị nhìn thấy toàn bộ
ngân hàng nhìn thấy
hóa đơn nhìn thấy
sàn gửi dữ liệu
thuế đối soát được toàn bộ

Nỗi đau lớn nhất bây giờ là:

không còn “bán online là khó kiểm” nữa.

Cơ quan thuế hiện nhìn được:

doanh thu sàn
dòng tiền
hóa đơn
thuế sàn khấu trừ
chênh lệch kê khai

Nên seller hiện lo nhất:

doanh thu lớn nhưng không có đầu vào
tiền về nhiều nhưng không giải trình được
sàn khấu trừ rồi nhưng vẫn sai hóa đơn
bị truy ngược doanh thu cũ

👉👉Bạn đang bán hàng trên TMĐT và vấn đề bạn đang gặp phải là gì?
Hãy comment trong phần bình luận để cùng trao đổi.

Tài Chính Kế Toán UNI

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category