Đầu Tư & Thẩm định quốc tế Đông Dương - CN Đà Nẵng

  • Home
  • Vietnam
  • Da Nang
  • Đầu Tư & Thẩm định quốc tế Đông Dương - CN Đà Nẵng
Call Directions Website

Đầu Tư & Thẩm định quốc tế Đông Dương - CN Đà Nẵng Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Đầu Tư & Thẩm định quốc tế Đông Dương - CN Đà Nẵng, Finance, Số 27-29, Lý Tự Trọng, Phường Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng, Da Nang.

Thương hiệu 23 năm về Thẩm định giá
- Bất động sản: Nhà cửa, đất đai, căn hộ, dự án bđs
- Doanh nghiệp: Giá trị doanh nghiệp, thương hiệu, cổ phần, trái phiếu
- Máy móc thiết bị
- Dự án đầu tư: Dự án BĐS, BOT, M&A
- Tài nguyên: Khoáng sản, năng lượng Thương hiệu 23 năm chuyên sâu về Thẩm định giá trị tài sản
- Bất động sản: Nhà cửa, đất đai, căn hộ, dự án bđs
- Doanh nghiệp: Giá trị doanh nghiệp, thương hiệu, cổ phần, trái phiếu
- Máy móc thiết bị
- Dự án đầu tư: Dự án BĐS, dự án BOT, M&A, Tài chính
- Tài nguyên: Khoáng sản, năng lượng, rừng...
=> Chúng tôi cam kết:
+ Chứng thư uy tín, được hơn 85% Ngân hàng – tổ chức tín dụng tại Việt Nam chấp thuận và sử dụng làm cơ sở cấp vay vốn tín dụng.
+ Đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao.
+ Thấu hiểu mong muốn được tối ưu về giá trị tài sản của đối tác – khách hàng nhằm thực hiện các mục đích cụ thể.
+ Kinh nghiệm thẩm định giá thực tế phong phú. Thẩm định giá Hoàng Quân đã định giá thành công hàng nghìn tàn sản khác nhau trên toàn quốc.
+ Quy trình thẩm định giá nhanh nhờ áp dụng chuyển đổi số vào quy trình thẩm định, phát hành, lưu trữ dữ liệu.
+ Bảo hành giá trị 12 tháng sau thẩm định.
+ Phí thẩm định tối ưu – cạnh tranh nhờ mạng lưới CN - PGD rộng khắp giúp tối ưu chi phí khảo sát, đi lại.
+ Bảo mật thông tin khách hàng 100%

TRƯỚC KHI VAY NGÂN HÀNG, ĐÂY LÀ ĐIỀU BẠN NÊN LÀM NGAYNhiều người chỉ bắt đầu tìm đơn vị thẩm định giá sau khi ngân hàng ...
14/10/2026

TRƯỚC KHI VAY NGÂN HÀNG, ĐÂY LÀ ĐIỀU BẠN NÊN LÀM NGAY

Nhiều người chỉ bắt đầu tìm đơn vị thẩm định giá sau khi ngân hàng yêu cầu bổ sung hồ sơ. Đến lúc đó mới phát hiện:

❌ Giá trị tài sản thấp hơn kỳ vọng.
❌ Hồ sơ phải chỉnh sửa nhiều lần.
❌ Thời gian giải ngân bị kéo dài.
❌ Kế hoạch mua bán, đầu tư hoặc xoay vốn bị ảnh hưởng.

Thực tế, việc chuẩn bị trước một chứng thư thẩm định giá đáng tin cậy sẽ giúp quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi hơn rất nhiều. Thẩm định giá trước khi vay ngân hàng mang lại nhiều lợi ích:

✔ Biết trước giá trị tài sản có thể được ngân hàng xem xét.
✔ Chủ động tính toán hạn mức vay phù hợp với nhu cầu tài chính.
✔ Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, hạn chế bổ sung nhiều lần.
✔ Tiết kiệm thời gian trong quá trình thẩm định và giải ngân.
✔ Tăng tính minh bạch khi làm việc với ngân hàng và các bên liên quan.

Đặc biệt, đối với các tài sản có giá trị lớn như: Nhà ở, đất đai, nhà xưởng, kho bãi, tòa nhà văn phòng, máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải, tài sản doanh nghiệp... Việc xác định đúng giá trị ngay từ đầu sẽ giúp bạn chủ động hơn trong mọi quyết định tài chính.

Đông Dương SunValue Đà Nẵng luôn thực hiện thẩm định theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo tính khách quan, độc lập và chính xác. Chứng thư thẩm định có giá trị pháp lý, đáp ứng yêu cầu của nhiều ngân hàng, tổ chức tín dụng và các mục đích tài chính khác.

📞 Đông Dương SunValue Đà Nẵng - Đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc xác định giá trị tài sản chính xác, minh bạch và hiệu quả.
---------------------------
Công Ty CP Đầu Tư Và Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương - Chi Nhánh Đà Nẵng
▪️ Địa chỉ: 27 - 29 Lý Tự Trọng, P. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
▪️ Hotline: 0901 300 949
▪️ Website: thamdinhgiadanang.com
▪️ Email: [email protected]

🤝 ĐÔNG DƯƠNG SUNVALUE & VIB - TIẾP NỐI 9 NĂM HỢP TÁC, VỮNG BƯỚC ĐỒNG HÀNH TỪ NĂM 2017✨ Ngày 17/09/2026, Công ty CP Đầu t...
09/10/2026

🤝 ĐÔNG DƯƠNG SUNVALUE & VIB - TIẾP NỐI 9 NĂM HỢP TÁC, VỮNG BƯỚC ĐỒNG HÀNH TỪ NĂM 2017

✨ Ngày 17/09/2026, Công ty CP Đầu tư và Thẩm định Quốc tế Đông Dương tiếp tục ký kết hợp tác với Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) trong lĩnh vực thẩm định giá, tiếp nối hành trình đồng hành và phát triển bền vững hơn 9 năm qua.

✨ Với kinh nghiệm hợp tác cùng nhiều ngân hàng trong nước và quốc tế như BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, HSBC, Standard Chartered Bank, Shinhan Bank, UOB..., Đông Dương SunValue không ngừng nâng cao năng lực chuyên môn, chuẩn hóa quy trình và kiểm soát chất lượng dịch vụ.

✨ Song song đó, Đông Dương SunValue đẩy mạnh chuyển đổi số trong thẩm định giá thông qua giải pháp công nghệ của Softmart, hỗ trợ quản lý hồ sơ, theo dõi tiến độ và kết nối dữ liệu với hệ thống ngân hàng qua API.

📌 Đông Dương SunValue cung cấp dịch vụ thẩm định giá đa dạng: bất động sản, máy móc thiết bị, nhà máy, dự án, doanh nghiệp, cổ phần, phần vốn và tài sản vô hình, phục vụ nhu cầu tín dụng, đầu tư, M&A và tái cấu trúc.

📞 Liên hệ Đông Dương SunValue Đà Nẵng để được tư vấn thẩm định giá nhanh chóng – chuyên sâu – hiệu quả.
---------------------------
Công Ty CP Đầu Tư Và Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương - Chi Nhánh Đà Nẵng
▪️ Địa chỉ: 27 - 29 Lý Tự Trọng, P. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
▪️ Hotline: 0901 300 949
▪️ Website: thamdinhgiadanang.com
▪️ Email: [email protected]

VÌ SAO GIÁ THỊ TRƯỜNG VÀ GIÁ NGÂN HÀNG LUÔN CHÊNH LỆCH?⁉️ Vì sao giá mua bán ngoài thị trường cao, nhưng khi đi vay ngân...
08/10/2026

VÌ SAO GIÁ THỊ TRƯỜNG VÀ GIÁ NGÂN HÀNG LUÔN CHÊNH LỆCH?

⁉️ Vì sao giá mua bán ngoài thị trường cao, nhưng khi đi vay ngân hàng lại được định giá thấp hơn?

1. Mục đích định giá khác nhau

- Giá thị trường: Phản ánh cung – cầu thực tế, có thể bị ảnh hưởng bởi tâm lý, “sốt đất”, hoặc kỳ vọng tăng giá.
- Giá ngân hàng: Được xác định với mục tiêu an toàn tín dụng, đảm bảo khả năng thu hồi nợ nếu phát sinh rủi ro.

2. Ngân hàng luôn có “biên độ an toàn”

Ngân hàng thường định giá thấp hơn từ 10% – 30% so với thị trường để hạn chế rủi ro khi xử lý tài sản đảm bảo.

3. Cách tiếp cận dữ liệu khác nhau

- Thị trường: Có thể dựa vào giá rao bán (chưa chắc đã giao dịch thành công).
- Ngân hàng: Dựa trên dữ liệu giao dịch thực, hồ sơ pháp lý và các tiêu chuẩn thẩm định nghiêm ngặt.

4. Yếu tố pháp lý và thanh khoản

Những tài sản có pháp lý chưa rõ ràng, khó mua bán hoặc thanh khoản thấp sẽ bị ngân hàng “điều chỉnh” giá xuống đáng kể.

5. Tránh rủi ro “bong bóng giá”

Trong giai đoạn thị trường tăng nóng, ngân hàng thường không chạy theo giá cao để bảo vệ hệ thống tài chính.

Đừng chỉ dựa vào giá thị trường khi mua bán hoặc vay vốn. Việc thẩm định giá độc lập sẽ giúp bạn:

⚜️ Hiểu đúng giá trị tài sản
⚜️ Tăng khả năng vay vốn hợp lý
⚜️ Hạn chế rủi ro tài chính và pháp lý

Đông Dương SunValue – Chi nhánh Đà Nẵng, với hơn 24 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá, luôn cam kết cung cấp kết quả định giá chính xác – khách quan – minh bạch, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn và được các ngân hàng chấp thuận trong hồ sơ vay vốn.

📞 Liên hệ Đông Dương SunValue Đà Nẵng để được tư vấn thẩm định giá nhanh chóng – chuyên sâu – hiệu quả.
---------------------------
Công Ty CP Đầu Tư Và Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương - Chi Nhánh Đà Nẵng
▪️ Địa chỉ: 27 - 29 Lý Tự Trọng, P. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
▪️ Hotline: 0901 300 949
▪️ Website: thamdinhgiadanang.com
▪️ Email: [email protected]

ĐỪNG ĐỂ MỘT QUYẾT ĐỊNH LỚN BẮT ĐẦU TỪ MỘT CON SỐ THIẾU CƠ SỞ💢 Trong các giao dịch và quyết định liên quan đến bất động s...
07/10/2026

ĐỪNG ĐỂ MỘT QUYẾT ĐỊNH LỚN BẮT ĐẦU TỪ MỘT CON SỐ THIẾU CƠ SỞ

💢 Trong các giao dịch và quyết định liên quan đến bất động sản, câu hỏi thường được đặt ra là: “Tài sản này hiện có giá trị bao nhiêu?”

Một con số tưởng đơn giản, nhưng để xác định được giá trị phù hợp lại cần xem xét rất nhiều yếu tố.

Tại Đông Dương SunValue Đà Nẵng, chúng tôi cho rằng thẩm định giá không nên là bước làm sau cùng, mà nên được xem là một trong những cơ sở quan trọng trước khi đưa ra quyết định về tài sản.

Bởi cùng một khu vực, hai bất động sản có thể có giá trị rất khác nhau do:

⚡ Khác biệt về vị trí và khả năng tiếp cận
⚡ Khác biệt về diện tích, hình thể, hiện trạng
⚡ Khác biệt về pháp lý và quy hoạch
⚡ Khác biệt về công trình, mục đích và khả năng sử dụng
⚡ Khác biệt về các yếu tố thị trường tại thời điểm xác định giá trị

Vì vậy, giá rao bán không đồng nghĩa với giá trị tài sản, và việc tham khảo một vài bất động sản xung quanh cũng chưa chắc phản ánh đầy đủ giá trị của tài sản cần đánh giá.

Vì sao thẩm định giá là bước không nên bỏ qua?

1. Có thêm cơ sở trước khi quyết định

Thay vì chỉ dựa vào cảm nhận hoặc thông tin thị trường, kết quả thẩm định cung cấp thêm một cơ sở chuyên môn để tham khảo.

2. Hạn chế rủi ro khi đưa ra quyết định tài chính

Một sai lệch trong việc xác định giá trị có thể ảnh hưởng đến nhiều quyết định liên quan đến mua bán, vay vốn, đầu tư, góp vốn hoặc xử lý tài sản.

3. Nhìn nhận tài sản một cách khách quan hơn

Thẩm định giá không đơn thuần là đưa ra một con số. Đó là quá trình khảo sát, thu thập thông tin, phân tích và áp dụng phương pháp phù hợp để xác định giá trị tài sản tại một thời điểm nhất định.

👉 Một quyết định lớn cần được xây dựng trên những thông tin đủ và có cơ sở.

📞 Liên hệ Đông Dương SunValue Đà Nẵng để được tư vấn về phạm vi và mục đích thẩm định phù hợp với từng hồ sơ.
---------------------------
Công Ty CP Đầu Tư Và Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương - Chi Nhánh Đà Nẵng
▪️ Địa chỉ: 27 - 29 Lý Tự Trọng, P. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
▪️ Hotline: 0901 300 949
▪️ Website: thamdinhgiadanang.com
▪️ Email: [email protected]

NỢ QUÁ HẠN – CÓ CẦN THẨM ĐỊNH GIÁ LẠI TÀI SẢN THẾ CHẤP KHÔNG?⁉️ Khoản vay đã quá hạn. Tài sản thế chấp vẫn còn đó, vậy c...
05/10/2026

NỢ QUÁ HẠN – CÓ CẦN THẨM ĐỊNH GIÁ LẠI TÀI SẢN THẾ CHẤP KHÔNG?

⁉️ Khoản vay đã quá hạn. Tài sản thế chấp vẫn còn đó, vậy có cần thẩm định giá lại không?

Đây là tình huống không ít doanh nghiệp và tổ chức tín dụng gặp phải khi một khoản vay chuyển sang nợ quá hạn.

Ví dụ, một doanh nghiệp thế chấp bất động sản để vay vốn. Sau một thời gian, doanh nghiệp gặp khó khăn về dòng tiền và khoản vay phát sinh nợ quá hạn. Khi đó, câu hỏi được đặt ra là:

👉 Giá trị tài sản bảo đảm hiện nay là bao nhiêu?
👉 Có cần thẩm định giá lại để phục vụ phương án xử lý nợ hay không?
👉 Thẩm định giá trong trường hợp này có phải là yêu cầu pháp lý bắt buộc?

📍 Câu trả lời: Không phải mọi trường hợp nợ quá hạn đều mặc nhiên bắt buộc phải thẩm định giá.

Việc có thực hiện thẩm định giá hay không còn phụ thuộc vào tính chất khoản vay, loại tài sản bảo đảm, phương án xử lý tài sản, yêu cầu của tổ chức tín dụng và các quy định pháp luật có liên quan.

Tuy nhiên, khi tài sản bảo đảm cần được xử lý, chuyển nhượng, bán để thu hồi nợ hoặc phục vụ một phương án tài chính cụ thể, việc xác định giá trị tài sản tại thời điểm phù hợp có vai trò rất quan trọng.

Vì sao?

🔹 Giá trị tài sản có thể đã thay đổi so với thời điểm khoản vay được giải ngân hoặc thời điểm tài sản được định giá trước đó.

🔹 Giá trị trên hồ sơ không nhất thiết phản ánh giá trị hiện tại, đặc biệt với bất động sản, máy móc thiết bị và các tài sản chịu tác động của thị trường.

🔹 Kết quả thẩm định giá cung cấp cơ sở thông tin để các bên xem xét phương án xử lý tài sản và khoản nợ.

🔹 Đối với các trường hợp có yêu cầu về tính độc lập, khách quan trong xác định giá trị, việc lựa chọn đơn vị thẩm định giá phù hợp càng cần được chú trọng.

Một khoản nợ quá hạn có thể bắt đầu từ vấn đề dòng tiền, nhưng quá trình xử lý nợ lại gắn chặt với giá trị tài sản bảo đảm. Vì vậy, xác định đúng giá trị tài sản tại đúng thời điểm và đúng mục đích là một trong những cơ sở quan trọng để đưa ra phương án xử lý phù hợp.

Đông Dương SunValue cung cấp dịch vụ thẩm định giá bất động sản, máy móc thiết bị, tài sản bảo đảm và doanh nghiệp, phục vụ nhu cầu tín dụng, xử lý nợ, tài chính và các mục đích theo quy định.

📞 Liên hệ Đông Dương SunValue Đà Nẵng để được tư vấn về phạm vi và mục đích thẩm định phù hợp với từng hồ sơ.
---------------------------
Công Ty CP Đầu Tư Và Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương - Chi Nhánh Đà Nẵng
▪️ Địa chỉ: 27 - 29 Lý Tự Trọng, P. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
▪️ Hotline: 0901 300 949
▪️ Website: thamdinhgiadanang.com
▪️ Email: [email protected]

02/10/2026

ĐÔNG DƯƠNG SUNVALUE THAM SỰ AVA28 – THẨM ĐỊNH GIÁ ASEAN TRONG KỶ NGUYÊN MỚI

Hội nghị Thẩm định viên về giá ASEAN lần thứ 28 (AVA28) chính thức diễn ra tại Đà Nẵng (30/09 – 02/10/2026), quy tụ hơn 300 chuyên gia, đại biểu uy tín trong nước và quốc tế. Đây là diễn đàn chiến lược cùng bàn luận và định hình tương lai ngành thẩm định giá toàn khu vực!

💡 NHỮNG XU HƯỚNG BỨC PHÁ TẠI AVA28:

🔹 Công nghệ số dẫn dắt: Trí tuệ nhân tạo (AI), Big Data và Mô hình định giá tự động (AVM) đang tối ưu hóa toàn bộ quy trình thu thập, xử lý và phân tích dữ liệu thị trường.
🔹 Chuẩn mực xanh (ESG): Lượng hóa giá trị xanh, thẩm định tài sản và dự án phục vụ Tín dụng xanh trở thành bài toán cốt lõi cho sự phát triển bền vững.

AVA28 khẳng định một bước ngoặt chuyển đổi mạnh mẽ: Công nghệ & Dữ liệu là động lực – Chuyên môn, Bán lĩnh độc lập & Minh bạch là cốt lõi.

🌿 ĐÔNG DƯƠNG SUNVALUE – TIÊN PHONG BẮT NHỊP TƯƠNG LAI

SunValue liên tục cập nhật công nghệ hiện đại, chuẩn hóa dữ liệu và tích hợp các tiêu chuẩn ESG vào quy trình thẩm định. Chúng tôi cam kết mang lại giải pháp định giá tin cậy, chính xác và tối ưu nhất cho Quý Khách hàng & Đối tác trong kỷ nguyên mới.

MUA CÔNG TY CÓ NỢ NGÂN HÀNG – ĐỪNG CHỈ NHÌN VÀO GIÁ BÁN!Một doanh nghiệp được chào bán với mức giá hấp dẫn chưa chắc đã ...
29/09/2026

MUA CÔNG TY CÓ NỢ NGÂN HÀNG – ĐỪNG CHỈ NHÌN VÀO GIÁ BÁN!

Một doanh nghiệp được chào bán với mức giá hấp dẫn chưa chắc đã là một thương vụ có lợi nếu doanh nghiệp đó đang có khoản vay ngân hàng và nhiều tài sản đang thế chấp.

Điều bên mua cần quan tâm là:
⚡ Tài sản của công ty hiện có giá trị bao nhiêu?
⚡ Đang thế chấp cho khoản nợ nào?
⚡ Giá trị tài sản hiện tại có còn phù hợp với hồ sơ trước đây không?

Khi nào nên xem xét định giá lại tài sản?

🔹 Nếu doanh nghiệp có nhà đất, nhà xưởng, máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất, phương tiện vận tải... đang được sử dụng làm tài sản bảo đảm, việc định giá lại có thể giúp bên mua có thêm cơ sở để đánh giá toàn bộ thương vụ.

🔹 Bởi giá trị tài sản có thể thay đổi theo thời gian. Nhà xưởng có thể xuống cấp, máy móc đã qua nhiều năm sử dụng, thiết bị có thể lỗi thời hoặc giá trị bất động sản có thể biến động so với thời điểm doanh nghiệp thực hiện khoản vay.

Định giá lại tài sản giúp gì cho bên mua?

🔹 Có thêm cơ sở đánh giá doanh nghiệp: Giá trị tài sản thực tế là một trong những thông tin cần xem xét khi phân tích tình hình tài chính và tài sản của doanh nghiệp.

🔹 Hỗ trợ rà soát tài sản bảo đảm: Bên mua có thể hiểu rõ hơn về loại tài sản, hiện trạng và giá trị của tài sản đang liên quan đến nghĩa vụ bảo đảm.

🔹 Hỗ trợ đàm phán giá chuyển nhượng: Khi giá trị tài sản được xác định trên cơ sở thẩm định độc lập, các bên có thêm thông tin để trao đổi về giá mua bán và phương án xử lý tài sản, khoản nợ.

🔹 Hạn chế rủi ro sau giao dịch: Đặc biệt với những thương vụ có giá trị lớn, việc đánh giá tài sản trước khi hoàn tất giao dịch có thể giúp bên mua có góc nhìn đầy đủ hơn thay vì chỉ dựa vào giá trị ghi sổ hoặc thông tin do bên bán cung cấp.

Nếu bạn đang chuẩn bị mua lại doanh nghiệp có khoản vay ngân hàng, hãy xem xét tài sản và nghĩa vụ liên quan trước khi chốt giá trị thương vụ.

Đông Dương SunValue Đà Nẵng cung cấp dịch vụ thẩm định giá doanh nghiệp, bất động sản, máy móc thiết bị và tài sản bảo đảm, phục vụ M&A, mua bán – chuyển nhượng doanh nghiệp, tái cấu trúc và các nhu cầu tài chính.

Với hơn 24 năm kinh nghiệm và hơn 50 chi nhánh - PGD trên toàn quốc, Đông Dương SunValue Đà Nẵng hỗ trợ khách hàng thực hiện thẩm định giá khách quan, độc lập, đúng quy định và có cơ sở pháp lý.

📞 Liên hệ Đông Dương SunValue Đà Nẵng để được tư vấn thẩm định giá nhanh chóng – chuyên sâu – hiệu quả.
---------------------------
Công Ty CP Đầu Tư Và Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương - Chi Nhánh Đà Nẵng
▪️ Địa chỉ: 27 - 29 Lý Tự Trọng, P. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
▪️ Hotline: 0901 300 949
▪️ Website: thamdinhgiadanang.com
▪️ Email: [email protected]

25/09/2026

⁉️ IPO không chỉ cần chuẩn bị hồ sơ - doanh nghiệp còn cần nhìn lại giá trị tài sản và doanh nghiệp của mình.

Trước IPO, đâu là những tài sản và giá trị có thể cần được thẩm định?

✨ IPO là một cột mốc quan trọng, nhưng trước khi bước vào thị trường vốn, doanh nghiệp còn nhiều vấn đề cần rà soát và chuẩn bị.

✨ Tùy vào đặc điểm doanh nghiệp và mục đích sử dụng, nhu cầu thẩm định có thể phát sinh đối với bất động sản, máy móc thiết bị, tài sản doanh nghiệp, khoản đầu tư, cổ phần, phần vốn góp, giá trị doanh nghiệp hoặc tài sản vô hình.

✨ Đặc biệt, doanh nghiệp không nên mặc định rằng giá trị ghi nhận trên sổ sách hoặc chi phí đầu tư trong quá khứ chính là giá trị hiện tại của tài sản. Sau nhiều năm, hiện trạng tài sản, khả năng khai thác, điều kiện thị trường và các yếu tố liên quan có thể đã thay đổi đáng kể.

✨ Một kết quả thẩm định phù hợp có thể giúp doanh nghiệp có thêm cơ sở về giá trị khi thực hiện các công việc liên quan đến IPO, huy động vốn, tái cấu trúc hoặc giao dịch vốn.

Tuy nhiên, cần hiểu đúng: thẩm định giá không đồng nghĩa với việc “chốt giá IPO”. Kết quả thẩm định được xác định cho từng đối tượng, thời điểm và mục đích cụ thể theo phạm vi công việc.

☄️ Đông Dương SunValue Đà Nẵng cung cấp dịch vụ thẩm định giá doanh nghiệp và nhiều loại tài sản, phục vụ nhu cầu IPO, huy động vốn, M&A, tái cấu trúc và các mục đích phù hợp khác.

Với hơn 24 năm kinh nghiệm, đội ngũ thẩm định viên có thẻ hành nghề và mạng lưới văn phòng trên toàn quốc, Đông Dường SunValue Đà Nẵng hỗ trợ doanh nghiệp xác định phạm vi thẩm định phù hợp với nhu cầu thực tế.

📞 Liên hệ Đông Dương SunValue Đà Nẵng để được tư vấn thẩm định giá nhanh chóng – chuyên sâu – hiệu quả.
---------------------------
Công Ty CP Đầu Tư Và Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương - Chi Nhánh Đà Nẵng
▪️ Địa chỉ: 27 - 29 Lý Tự Trọng, P. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
▪️ Hotline: 0901 300 949
▪️ Website: thamdinhgiadanang.com
▪️ Email: [email protected]

DOANH NGHIỆP CÓ THƯƠNG HIỆU, CÔNG NGHỆ, PHẦN MỀM… M&A ĐỊNH GIÁ THẾ NÀO?✨ Khi thực hiện M&A, nhiều doanh nghiệp thường ch...
24/09/2026

DOANH NGHIỆP CÓ THƯƠNG HIỆU, CÔNG NGHỆ, PHẦN MỀM… M&A ĐỊNH GIÁ THẾ NÀO?

✨ Khi thực hiện M&A, nhiều doanh nghiệp thường chú trọng đến giá trị nhà đất, máy móc, hàng tồn kho hay các khoản đầu tư. Tuy nhiên, quyền sở hữu trí tuệ cũng có thể là một phần quan trọng trong tổng giá trị doanh nghiệp.

✨ Thương hiệu, nhãn hiệu, sáng chế, phần mềm, bản quyền, kiểu dáng công nghiệp… đều có thể tạo ra lợi thế cạnh tranh và mang lại lợi ích kinh tế trong quá trình hoạt động.

👉 Vì vậy, thẩm định giá quyền sở hữu trí tuệ khi M&A giúp các bên có thêm cơ sở để xem xét giá trị của những tài sản vô hình này trong thương vụ.

Giá trị không chỉ nằm ở chi phí tạo ra tài sản. Việc thẩm định còn có thể xem xét các yếu tố như:

✨ Khả năng khai thác thương mại
✨ Doanh thu hoặc lợi ích kinh tế liên quan
✨ Thời hạn và phạm vi quyền, tình trạng pháp lý
✨ Khả năng chuyển giao và các yếu tố thị trường.

Đặc biệt, với những doanh nghiệp có giá trị lớn đến từ thương hiệu, công nghệ hoặc nền tảng phần mềm, việc xác định giá trị tài sản trí tuệ phù hợp có thể hỗ trợ quá trình đàm phán, mua bán, sáp nhập và tái cấu trúc doanh nghiệp.

📌 Đông Dương SunValue Đà Nẵng cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản và doanh nghiệp phục vụ M&A, góp vốn, chuyển nhượng và các nhu cầu tài chính, pháp lý.

📞 Liên hệ Đông Dương SunValue Đà Nẵng để được tư vấn thẩm định giá nhanh chóng – chuyên sâu – hiệu quả.
---------------------------
Công Ty CP Đầu Tư Và Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương - Chi Nhánh Đà Nẵng
▪️ Địa chỉ: 27 - 29 Lý Tự Trọng, P. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
▪️ Hotline: 0901 300 949
▪️ Website: thamdinhgiadanang.com
▪️ Email: [email protected]

DOANH NGHIỆP ĐƯỢC ĐỊNH GIÁ 100 TỶ, CÓ THỂ BÁN 120 TỶ KHÔNG?✨ Có và đây là lý do nhiều người vẫn nhầm giữa “giá trị doanh...
22/09/2026

DOANH NGHIỆP ĐƯỢC ĐỊNH GIÁ 100 TỶ, CÓ THỂ BÁN 120 TỶ KHÔNG?

✨ Có và đây là lý do nhiều người vẫn nhầm giữa “giá trị doanh nghiệp” và “giá mua bán” trong M&A.

✨ Khi tham gia một thương vụ M&A, không ít doanh nghiệp cho rằng kết quả thẩm định giá chính là mức giá cuối cùng để mua bán. Tuy nhiên, hai khái niệm này không hoàn toàn giống nhau.

👉 Giá trị doanh nghiệp là giá trị được xác định thông qua quá trình phân tích tài chính, tài sản, dòng tiền, khả năng sinh lợi, triển vọng hoạt động và nhiều yếu tố liên quan, dựa trên cơ sở giá trị và mục đích thẩm định cụ thể.

Trong khi đó, giá mua bán M&A là mức giá được các bên thực tế đàm phán và thỏa thuận để thực hiện giao dịch.

Vì vậy, một doanh nghiệp có thể được xác định giá trị ở mức 100 tỷ đồng, nhưng giá giao dịch thực tế có thể khác con số này.

Điều gì tạo nên sự chênh lệch?

🔹 Tiềm năng tăng trưởng: Bên mua có thể đánh giá cao khả năng mở rộng thị trường, doanh thu hoặc lợi nhuận trong tương lai.
🔹 Giá trị cộng hưởng: Khi sáp nhập, doanh nghiệp có thể tạo ra lợi ích bổ sung về khách hàng, thị trường, công nghệ, nhân sự hoặc hệ thống phân phối.
🔹 Tỷ lệ quyền sở hữu: Giá trị giao dịch cũng có thể phụ thuộc vào việc mua toàn bộ doanh nghiệp hay chỉ mua một phần vốn/cổ phần.
🔹 Tình trạng tài chính và nghĩa vụ đi kèm: Công nợ, nghĩa vụ tài chính, tài sản và các rủi ro liên quan có thể tác động đến mức giá mà hai bên đàm phán.
🔹 Điều kiện giao dịch: Phương thức thanh toán, thời điểm giao dịch, điều khoản hợp đồng và các cam kết giữa bên mua – bên bán cũng có thể ảnh hưởng đến giá mua bán cuối cùng.

📌 Nói đơn giản:
Thẩm định giá giúp xác định cơ sở về giá trị.
Đàm phán M&A mới xác lập mức giá giao dịch thực tế.

✨ Do đó, trước khi mua bán, chuyển nhượng vốn hoặc tái cấu trúc doanh nghiệp, việc có một cơ sở thẩm định giá độc lập giúp các bên có thêm thông tin để phân tích và đàm phán.

Đông Dương SunValue Đà Nẵng cung cấp dịch vụ thẩm định giá doanh nghiệp phục vụ M&A, mua bán – chuyển nhượng vốn, góp vốn, thoái vốn và tái cấu trúc tài chính trên toàn quốc.

📞 Liên hệ Đông Dương SunValue Đà Nẵng để được tư vấn về hồ sơ và phạm vi thẩm định phù hợp với nhu cầu thực tế.
---------------------------
Công Ty CP Đầu Tư Và Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương - Chi Nhánh Đà Nẵng
▪️ Địa chỉ: 27 - 29 Lý Tự Trọng, P. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
▪️ Hotline: 0901 300 949
▪️ Website: thamdinhgiadanang.com
▪️ Email: [email protected]

Address

Số 27-29, Lý Tự Trọng, Phường Hải Châu, Thành Phố Đà Nẵng
Da Nang

Opening Hours

Monday 08:00 - 22:00
Tuesday 08:00 - 22:00
Wednesday 08:00 - 22:00
Thursday 08:00 - 22:00
Friday 08:00 - 22:00
Saturday 08:00 - 22:00

Telephone

+84901300949

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Đầu Tư & Thẩm định quốc tế Đông Dương - CN Đà Nẵng posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category