FCA - Investment

27/09/2016

24/09/2016

Theo Warren Buffett, “Giá cả là những gì bạn phải trả, còn giá trị là cái bạn nhận về”, tỷ phú người Mỹ cho rằng người giàu không bị mê muội bởi giá cả bởi họ hiểu được tầm quan trọng của giá trị.
Đây cũng là nền tảng cơ bản trong đầu tư, đồng thời chi phối quyết định chi tiền cho nhà cửa, xe cộ, sở thích cá nhân… của bộ phận người có thu nhập cao tại Việt Nam hiện nay.
Cùng Sơn Steve - Vinhomes Golden River tìm hiểu nhé !

Theo Warren Buffett, “Giá cả là những gì bạn phải trả, còn giá trị là cái bạn nhận về”, tỷ phú người Mỹ cho rằng người giàu không bị mê muội bởi giá cả bởi họ hiểu được tầm quan trọng của giá trị.

23/09/2016

🎯 🎯 TUYỆT CHIÊU SALES - MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ!!
Bạn đang kinh doanh, đầu tư hay môi giới bất động sản? Dù bạn đang ở vị trí nào thì 11 tuyệt chiêu dưới đây dành cho bạn. Bài viết tổng hợp nguồn từ Internet.
-----------------------
🎯 7 KỸ NĂNG TUYỆT ĐỈNH TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
🏢 Giao dịch bất động sản là một nghệ thuật, và người giao dịch bất động sản là một nghệ sĩ, khách hàng chính là khán giả của bạn.
Làm cách nào để khiến khách hàng luôn cảm thấy hài lòng, tín nhiệm và sẵn sàng chi ra khoản tiền lớn để mua bất động sản của bạn. Tất cả đều nằm trong 7 kỹ năng mà bạn cần trau dồi hàng ngày sau đây:
1 ► Nghệ thuật LẮNG NGHE CHỦ ĐỘNG khiến khách hàng tin tưởng.
2 ► Nghệ thuật NÓI - THUYẾT PHỤC được khách hàng
3 ► Nghệ thuật NÓI - THUYẾT PHỤC được khách hàng, tạo lòng tin.
4 ► Nghệ thuật ĐỌC VỊ nắm bắt tâm lý khách hàng ngay trong giao dịch.
5 ► Sử dụng NGÔN NGỮ CƠ THỂ một cách hiệu quả. Có thể đọc trong sách "Ngôn ngữ cơ thể"
6 ► Lập ra KẾ HOẠCH rõ ràng, chi tiết trước khi thực hiện giao dịch.
7 ► Luôn HỌC HỎI & TRAU DỒI kiến thức về bất động sản hiện có trong danh sách bán của bạn, cũng như kiến thức chuyên môn hàng ngày.
--------------------------------
🎯 4 TUYỆT CHIÊU MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN TÌM KIẾM KHÁCH HÀNG
🏢 Bất động sản có giá trị lớn gấp hàng chục, trăm lần so với các sản phẩm khác. Vì vậy khó có thể có người muốn ngay lập tức mua một bất động sản chỉ qua một lần xem thông tin.
🏢 Bạn thường hay hỏi: "Marketing như thế nào để bán được bất động sản?". Câu hỏi thực sự phải là "Marketing như thế nào để có thêm nhiều khách hàng liên hệ với bạn?". Hãy làm theo 4 bước sau:
1 ► HÌNH ẢNH bất động sản phải chụp thật đẹp (nhà cửa, đất đai,...)
- Hình ảnh cần chụp: mặt tiền, bên ngoài và bên trong căn nhà.
- Loại bỏ các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền ngôi nhà.
- Tránh chụp dưới ánh mặt trời và bóng của ngôi nhà.
- Loại bỏ vật nuôi hay đồ chơi trẻ em trong bức hình
- Chụp mặt tiền nên chụp kèm theo một phần vỉa hè trong bức hình.
- Nếu có vườn tược, nên sửa sang lại trước khi chụp.
2 ► Sáng tạo THÔNG ĐIỆP QUẢNG CÁO cho bất động sản
Đảm bảo 4 yếu tố sau:
- Kích thích sự tò mò của khách hàng, thúc đẩy liên hệ đến xem bất đống sản ngay.
- Có đầy đủ thông tin về: diện tích, vị trí, số phòng, địa chỉ, phố.
- Tiện ích xung quanh bất động sản: gần chợ, trường học,...hay cách trung tâm thành phố bao nhiêu km,...
- Giá cả và phương thức thanh toán bất động sản.
- Nêu rõ tình trạng pháp lý của bất động sản.
- Giờ thích hợp đến coi nhà, số điện thoại và tên người liên hệ.
3 ► Đăng tải thông điệp trên nhiều kênh online khác nhau, lựa chọn phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn.
- Website rao vặt bất động sản.
- Đăng tải trên mạng xã hội: Facebook, Zalo, Instagram,...
- Chạy quảng cáo trực tuyến Facebook, Google, Cốc Cốc,...
- Sử dụng SMS hay Email Marketing.
4 ► Nếu không tự làm được hãy thuê dịch vụ hỗ trợ
Nếu bạn không rành hay không thể chủ động thời gian để làm 3 bước trên, hãy thuê dịch vụ để tiết kiềm thời gian, công sức và tiền bạc của bạn. Tìm đến các công ty dịch vụ uy tín, có bề dày kinh nghiệm hỗ trợ trong lĩnh vực nhà đất để đảm bảo thành công 100%.
-------------
➡ Bạn còn có kinh nghiệm nào khác muốn chia sẻ. Bình luận ngay dưới đây để mọi người cùng học hỏi nhé.
👉 Like Fanpage Sơn Steve - Vinhomes Golden River để có thêm nhiều thông tin mới nhất.

22/09/2016

19/09/2016

- Nằm ở vị trí tuyệt đẹp, giáp tòa nhà Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Đông Nam Á và cao thứ 8/10 thế giới
- Nằm ở gần công viên Vinhomes Central Park, công viên ven sông Sài Gòn đẹp nhất Châu Á
- View tuyệt đẹp, 90% các căn hộ đều có view đẹp không bị khuất, view được toàn bộ công viên, tòa Landmark 81, khu biệt thự Villa và Sông Sài Gòn
+ Tòa Tân Cảng (Tòa Landmark Riverside) được hưởng những tiện ích tối ưu như:
- Bệnh viện quốc tế Vinmec
- Trường học Liên cấp quốc tế Vinshool
- Hệ thống hồ bơi và bể whirlpool bath
- Trung tâm thương mại Vincom
- Sân băng trong nhà
- Sảnh lounge tiếp khách 5 sao
- Hồ bơi ngoài trời
- 3 hầm để xe rộng rãi
- Khu vực lễ tân và sảnh chờ 2 cửa với đội ngũ nhân viên phục vụ 24/7
- Hệ thống camera và hệ thống báo khói, báo cháy, đầu phun chữa cháy tự động tại hành lang các tầng căn hộ.
- Tất cả các căn hộ đều có hệ thống xử lý nước sạch tiêu chuẩn Châu Âu (có thể uống trực tiếp)
- Hệ thống điều hòa trung tâm
- Hệ thống điện dự phòng
- Có 10 thang máy với chất lượng tốt nhất thế giới (Hoạt động ngay cả khi mất điện)
- 100% Căn hộ với nội thất 5 sao tiêu chuẩn Châu Âu (Nội thất cao cấp giống như các tòa nhà khách sạn 5 sao của Châu Âu)
+ Thông Tin Tòa Quân Cảng - Landmark Riverside:
• Số lượng căn hộ/sàn: 14 căn hộ
• Diện tích linh hoạt từ: 44 – 90m2 (từ 1 – 3 phòng ngủ )
• Chiều cao tòa tháp: 45 tầng bao gồm Shophouse và Penhouse
+ Thông Tin Kĩ Thuật:
• Số lượng thang máy: 10 thang máy và 2 cầu thang bộ
• Số tầng hầm: 3 tầng hầm
• Thời gian bàn giao: Dự kiến đầu năm 2018
** Bàn giao FULL nội thất (bàn, ghế, tivi, tủ lạnh, chén dĩa…) đạt chuẩn khách sạn 5 sao. Khách hàng có thể vào ở ngay hoặc dùng để cho thuê.
+ Chưng trình cam kết thuê lại của Vinhomes:
- Cam kết thuê lại thấp nhất 10% giá trị căn hộ/năm trong 2 năm đầu
- Bàn giao full nội thất chuẩn 5 sao theo tiêu chuẩn Châu Âu
+ Khách hàng nhanh tay đặt hàng sớm để có cho mình 1 căn hộ đẹp như mơ với giá dự kiến từ 55-65tr/m2
Đánh giá từ chuyên gia đầu tư:
👉 CĂN 1 PHÒNG NGỦ
• Do có chính sách cam kết lợi nhuận kèm theo gói bàn giao FULL nội thất chuẩn 5 sao nên những căn hộ 1 phòng ngủ giá tốt là những căn được khách hàng đầu tư quan tâm trước tiên. Những căn hộ 1 phòng ngủ tầng thấp (2,3,4,5,6,7) và tầng 13, 14, 23 sẽ là những tầng có giá bán thấp nhất.
• Số lượng căn hộ: 8 căn/tầng.
• Diện tích: 44 m2 – 50,5 m2.
• Giá bán dự kiến: 2,4 tỷ – 2,6 tỷ (chưa bao gồm VAT)
👉 CĂN 2 PHÒNG NGỦ
• Những căn 2 phòng ngủ toà Quân Cảng là loại căn hộ thích hơp dành cho khách hàng vừa muốn dùng để cho thuê vừa muốn dùng để ở do có diện tích rộng rãi, hướng view thoáng ra sông Sài Gòn và công viên ven sông Central Park, view Landmark 81
• Số lượng căn hộ: 4 căn/tầng.
• Diện tích: 74 m2 – 76,2 m2.
• Giá bán dự kiến: 3,4 tỷ – 3,8 tỷ (chưa bao gồm VAT)
👉 CĂN 3 PHÒNG NGỦ —
• Diện tích rộng rãi, view sông Sài Gòn trực diện, Công viên Central Park, Khu Villas, thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu căn hộ.
• Số lượng căn hộ: 2 căn/tầng.
• Diện tích: 90m2.
• Giá bán dự kiến: 4,2 tỷ – 4,8 tỷ (chưa bao gồm VAT).
📢📢📢 4 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA TOÀ QUÂN CẢNG
🎁 1. 100% CĂN HỘ VIEW SÔNG
TOÀ QUÂN CẢNG có vị trí cực kỳ đắc địa, nằm liền kề khu biệt thự Vinhomes Central Park thấp tầng nên không bị che khuất tầm nhìn ra sông Sài Gòn, vừa có thể view trực diện toà tháp biểu tượng Landmark 81.
🎁 2. BÀN GIAO FULL NỘI THẤT CHUẨN 5 SAO
Căn hộ TOÀ QUÂN CẢNG được bàn giao đầy đủ nội thất chuẩn 5 sao (từ bàn, ghế, tivi, tủ lạnh…).
Khách hàng có thể vào ở ngay hoặc tận dụng để cho thuê mà không cần mất thêm bất kỳ chi phí nào.
🎁 3. LỢI NHUẬN CAM KẾT TỐI THIỂU 10%/NĂM
Khách hàng sở hữu căn hộ TOÀ QUÂN CẢNG có thể lựa chọn dùng để ở hoặc cho thuê lại căn hộ của mình.
Trường hợp khách hàng cho thuê lại, Vinhomes sẽ đứng ra quản lý cho thuê và cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 2 năm đầu tiên.
🎁 4. SỨC HÚT TỪ NHỮNG CÔNG TRÌNH ĐÃ BÀN GIAO
• Công viên ven sông Central Park đã bàn giao 07-2016
• Block Central 1: đã bàn giao 08 – 2016
• Block Central 2, Central 3,: bàn giao 11 – 2016…
Bộ mặt khu đô thị đang dần hình thành, làn sóng những khách hàng đang có nhu cầu ở thật sự tìm đến dự án ngày càng nhiều. Những căn hộ đẹp, giá tốt chỉ dành cho những khách hàng quyết định sớm nhất....
----------------------------
Theo dõi nhiều hơn tại Sơn Steve - Vinhomes Golden River

16/09/2016

🎯 🎯 TUYỆT CHIÊU SALES - MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ!!
Bạn đang kinh doanh, đầu tư hay môi giới bất động sản? Dù bạn đang ở vị trí nào thì 11 tuyệt chiêu dưới đây dành cho bạn. Bài viết tổng hợp nguồn từ Internet.
-----------------------
🎯 7 KỸ NĂNG TUYỆT ĐỈNH TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
🏢 Giao dịch bất động sản là một nghệ thuật, và người giao dịch bất động sản là một nghệ sĩ, khách hàng chính là khán giả của bạn.
Làm cách nào để khiến khách hàng luôn cảm thấy hài lòng, tín nhiệm và sẵn sàng chi ra khoản tiền lớn để mua bất động sản của bạn. Tất cả đều nằm trong 7 kỹ năng mà bạn cần trau dồi hàng ngày sau đây:
1 ► Nghệ thuật LẮNG NGHE CHỦ ĐỘNG khiến khách hàng tin tưởng.
2 ► Nghệ thuật NÓI - THUYẾT PHỤC được khách hàng
3 ► Nghệ thuật NÓI - THUYẾT PHỤC được khách hàng, tạo lòng tin.
4 ► Nghệ thuật ĐỌC VỊ nắm bắt tâm lý khách hàng ngay trong giao dịch.
5 ► Sử dụng NGÔN NGỮ CƠ THỂ một cách hiệu quả. Có thể đọc trong sách "Ngôn ngữ cơ thể"
6 ► Lập ra KẾ HOẠCH rõ ràng, chi tiết trước khi thực hiện giao dịch.
7 ► Luôn HỌC HỎI & TRAU DỒI kiến thức về bất động sản hiện có trong danh sách bán của bạn, cũng như kiến thức chuyên môn hàng ngày.
--------------------------------
🎯 4 TUYỆT CHIÊU MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN TÌM KIẾM KHÁCH HÀNG
🏢 Bất động sản có giá trị lớn gấp hàng chục, trăm lần so với các sản phẩm khác. Vì vậy khó có thể có người muốn ngay lập tức mua một bất động sản chỉ qua một lần xem thông tin.
🏢 Bạn thường hay hỏi: "Marketing như thế nào để bán được bất động sản?". Câu hỏi thực sự phải là "Marketing như thế nào để có thêm nhiều khách hàng liên hệ với bạn?". Hãy làm theo 4 bước sau:
1 ► HÌNH ẢNH bất động sản phải chụp thật đẹp (nhà cửa, đất đai,...)
- Hình ảnh cần chụp: mặt tiền, bên ngoài và bên trong căn nhà.
- Loại bỏ các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền ngôi nhà.
- Tránh chụp dưới ánh mặt trời và bóng của ngôi nhà.
- Loại bỏ vật nuôi hay đồ chơi trẻ em trong bức hình
- Chụp mặt tiền nên chụp kèm theo một phần vỉa hè trong bức hình.
- Nếu có vườn tược, nên sửa sang lại trước khi chụp.
2 ► Sáng tạo THÔNG ĐIỆP QUẢNG CÁO cho bất động sản
Đảm bảo 4 yếu tố sau:
- Kích thích sự tò mò của khách hàng, thúc đẩy liên hệ đến xem bất đống sản ngay.
- Có đầy đủ thông tin về: diện tích, vị trí, số phòng, địa chỉ, phố.
- Tiện ích xung quanh bất động sản: gần chợ, trường học,...hay cách trung tâm thành phố bao nhiêu km,...
- Giá cả và phương thức thanh toán bất động sản.
- Nêu rõ tình trạng pháp lý của bất động sản.
- Giờ thích hợp đến coi nhà, số điện thoại và tên người liên hệ.
3 ► Đăng tải thông điệp trên nhiều kênh online khác nhau, lựa chọn phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn.
- Website rao vặt bất động sản.
- Đăng tải trên mạng xã hội: Facebook, Zalo, Instagram,...
- Chạy quảng cáo trực tuyến Facebook, Google, Cốc Cốc,...
- Sử dụng SMS hay Email Marketing.
4 ► Nếu không tự làm được hãy thuê dịch vụ hỗ trợ
Nếu bạn không rành hay không thể chủ động thời gian để làm 3 bước trên, hãy thuê dịch vụ để tiết kiềm thời gian, công sức và tiền bạc của bạn. Tìm đến các công ty dịch vụ uy tín, có bề dày kinh nghiệm hỗ trợ trong lĩnh vực nhà đất để đảm bảo thành công 100%.
-------------
➡ Bạn còn có kinh nghiệm nào khác muốn chia sẻ. Bình luận ngay dưới đây để mọi người cùng học hỏi nhé.
👉 Like Fanpage Sơn Steve - Vinhomes Golden River để có thêm nhiều thông tin mới nhất.

16/09/2016

✦ Chỉ 7 người trên thế giới được sở hữu siêu xe Lykan Hypersport có giá hơn 3,4 triệu USD.
✦ Chỉ những “VIS” (Very Important Shopper) nằm trong danh sách chờ 3 năm mới có trong tay chiếc Hermes Birkin danh giá.
Nếu xe chỉ để chạy, túi chỉ có giá trị về thời trang, thì giới thượng lưu không phải chờ đợi để tìm kiếm “mật mã” cho riêng mình! Sự xa hoa không dành cho số đông và đỉnh cao là không có sự lặp lại. Tại Việt Nam, mật mã thượng lưu thể hiện trọn vẹn giá trị tinh hoa đẳng cấp và khác biệt nhất nằm ở ngôi nhà mà giới siêu giàu chọn lựa.
💎 THE VICTORIA 💎 – tuyệt tác kim cương với 63 “viên kim cương” đắt giá nhất Việt Nam - nằm ở trái tim siêu quần thể Vinhomes Golden River sẽ là mảnh ghép cuối cùng để tạo nên đẳng cấp thượng lưu đích thực.
-----------------------
Theo dõi Sơn Steve - Vinhomes Golden River để cập nhật những bài viết hay hơn nữa

15/09/2016

TỶ SUẤT SINH LỜI VƯỢT TRỘI TỪ CĂN HỘ CAO CẤP CHO THUÊ
🔶 TP.HCM là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế. Sự tăng trưởng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) cùng với các hiệp định thương mại tự do (FTA) giữa Việt Nam và Nhật Bản, Hàn Quốc, Liên minh châu Âu và Hoa Kỳ được kỳ vọng sẽ thu hút nguồn lao động đến từ những nước này, kéo theo lượng nhu cầu thuê căn hộ rất lớn. Nhóm đối tượng này sẵn sàng chi ra một khoản tiền lớn từ 1.500$ - 3.000$/tháng để tận hưởng cuộc sống trong những căn hộ đảm bảo các tiêu chí: vị trí trung tâm, kế mặt nước, có tuyến Metro chạy qua. 🏨 🚢 🚄
💎 Hội đủ các yếu tố trên, Vinhomes Golden River, quần thể đô thị sinh thái sang trọng và thượng lưu bậc nhất tạo nên giá trị lợi nhuận cao và lâu dài cho bạn. Tổng giám đốc Savills Việt Nam dự đoán, đầu tư vào siêu dự án này sẽ mang đến tỉ suất sinh lời từ 10 - 12%/năm.
Hãy nhanh tay nắm lấy cơ hội ngàn năm có một để đầu tư và nhận nguồn thu nhập vượt trội cho bạn cùng gia đình.
----
Theo dõi Sơn Steve - Vinhomes Golden River để cập nhật những bài viết hay hơn nữa

15/09/2016

THẾ NÀO LÀ SIÊU QUẦN THỂ?
Siêu quần thể, siêu sang… bạn luôn thấy các từ khóa này mỗi ngày trên các trang báo bất động sản. Vậy tiêu chuẩn nào để định vị dự án là siêu quần thể?
🔷 Vị trí trung tâm của trung tâm: không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, siêu quần thể còn nằm ở vị trí trung tâm đẹp nhất của siêu dự án.
🔷 Tầm nhìn triệu đô: đây là tiêu chí tạo nên đẳng cấp giá trị vô hạn của một dự án. Tại bất cứ tòa căn hộ nào, bạn vẫn có thể bao quát được toàn cảnh thành phố.
🔷 Mật độ cây xanh: hầu hết các dự án bất động sản đều không có quĩ đất dành riêng cho cây xanh. Vì thế, mật độ cây xanh lớn với cảnh quan công viên, vườn thể giới... là một trong các yếu tố tạo nên đẳng cấp của siêu quần thể.
🔷 Diện tích mặt nước lớn: giúp điều hòa không khí nội khu, mang đến không gian trong lành, thoáng đãng.
🔷 Không gian sống sang trọng: căn hộ thông minh SmartHome với ngoại thất 100% kính Low-E chạm sàn, nội thất cao cấp nhất từ Bosch, Duravit, Hansgrohe cùng hệ thống an ninh hoàn toàn biệt lập.
💎 Luxury 6 thuộc quần thể The Luxury là một siêu phẩm kỳ công, được chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết. Đây sẽ là nền tảng tạo lập nên một tiêu chuẩn sống đúng nghĩa thời thượng và sang trọng cho cư dân của quận trung tâm thành phố.
------------------------------------------
Theo dõi Sơn Steve - Vinhomes Golden River để cập nhật những bài viết hay hơn nữa