Nhà Đất Văn Lâm - Hưng Yên

14/02/2023

Cắt Lỗ Sâu!! 75m NGAY ĐẦU kđt 113 Văn Lâm, khu dân trí cao, 4.x tỷ
• Diện tích 75m2, mặt tiền 5m. vuông như bánh chưng. Vị trí đất cực kỳ thoáng mát, khuôn đất vuông vắn, cực đẹp.
• Xung quanh hàng nghìn tiện ích, 20m ra đến Quốc Lộ 5, chỉ 1km đến KCN Phố Nối A. Cách Vinhomes Ocean Park 1 chỉ 3p đi xe, Ocean Park 2 trong vòng 15p.
• Đường trước nhà rộng 7m + 2m vỉa hè, Phía sau có đường 2m. Ô tô 45 chỗ vào thoải mái. Giao thông thuận tiện, kinh doanh hoặc định cư.
Cam kết đã có sổ đỏ, hỗ trợ thủ tục pháp lý. Giá chỉ 4,989 triệu
Vui Lòng Liên hệ 0968.216.855 để được biết thêm thông tin

01/06/2022

09/03/2022

Đất Đấu Giá Lạc Đạo, Đường 11m trải nhựa, có vỉa hè. Giá tốt
– Đất đẹp đã có sổ đỏ. Mặt đường rộng có vỉa hè. Khu đông dân cư
– Đối diện là khu vực quy hoạch là khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng. Cách trường học các cấp 400m.
– Khu vực đang được đầu tư cực mạnh về cơ sở hạ tầng, đường xá, nước sạch
– Cơ hội cho nhà đầu tư bắt đáy
Giá cực tốt 87m chỉ 2.3 tỷ
Liên hệ 0968.216.855 để được biết thêm thông tin

21/02/2022

GẤP!!! Cần bán nhanh 56m đất thổ cư tại Hành lạc, giá hữu nghị.
DT 56m2, mặt tiền 4m.
• Đường trước nhà rộng, thoáng.
• Khu vực đông dân cư, Dân trí cao. Gần trường các cấp 1, 2, 3. Chợ ngay gần. Cách trung tâm Huyện Văn Lâm chỉ 1p đi xe.
Sổ đỏ chính chủ.Giá bán 840tr.
Liên hệ 0968216855 để được biết thêm thông tin

19/02/2022

Chỉ với 15.5tr/m2 sở hữu NGAY BĐS đẹp tại Văn Lâm.
Diện tích 63.3m2, mặt tiền 4m, hậu 4.5m, nở hậu, đường trước đất rộng 3m.
Cách các trung tâm tiện ích và tiềm năng đầu tư như sau:
+ Cách trường mầm non 70m.
+ Cách khu đấu giá 100m, cách đường Vành đai 4 khoảng 200m, cách trường cấp 1 và 2 khoảng 300m, cách chợ đầu mối Chợ Đậu khoảng 500m, cách ủy ban, công sở xã 500m, cách tỉnh lộ 388 khoảng 1km, cách Cụm CN Minh Khai 3 khoảng 1.5 km.
LH 0968216855 để ĐI XEM NGAY

18/02/2022

Bán đất làng Cố - Như Quỳnh giá siêu lời cho nhà đầu tư
DT 61m, MT 5m
Đường trước nhà 3m, thông thoáng
Chỉ 200m ra ngay Cổng làng
Chỉ 500m ra tới Trung tâm huyện Ủy
Hàng xóm thân thiện, hòa đồng rất thích hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài
Giá 1,x tỷ (x mầm non)
LH 0968216855 để được đi xem ngay và chốt

17/02/2022

Bán mảnh đất siêu đẹp 96 m2 đất Đình Dù - Văn Lâm, có sẵn 5 phòng trọ, dòng tiền ổn định
- Diện tích 96m2, mặt tiền 4.2m,
- Đường trước nhà thông, rộng, đi lại cực kỳ thuận tiện
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần trường mầm non, trường cấp 1, 100m đến chợ, 400m đến trường cấp 2, cách KCN phố nối A chỉ 500m.
Rất thích hợp để kinh doanh, đầu tư hoặc định cư lâu dài.
Giá: 1x/m2
Liên hệ 0968216855 để được biết thêm thông tin

30/07/2021

🧐🧐🧐LẦM TƯỞNG VỀ TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
🍀🍀🍀Có rất nhiều người lầm tưởng về việc sử dụng trích lục bản đồ địa chính để làm sổ đỏ.Vậy trích lục bản đồ địa chính gồm những giấy tờ nào? Việc sử dụng ra sao? Sau đây mời quý vị cùng theo dõi bài viết của chúng tôi về vấn đề này.
🌞🌞🌞Trích lục bản đồ địa chính là giấy tờ chứa những thông tin về thửa đất gồm:
- Số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ, địa chỉ thửa đất
- Diện tích thửa đất
- Mục đích sử dụng đất
- Tên người sử dụng đất, địa chỉ thường trú
- Các thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất
- Bản vẽ thửa đất gồm sơ đồ thửa đất và chiều dài cạnh thửa
 🔥🔥Trích lục bản đồ địa chính là một hình thức cung cấp xác thực thông tin thửa đất
☄️☄️☄️Theo quy định, trong một số trường hợp khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trích lục bản đồ địa chính để phục vụ việc cấp Giấy chứng nhận như đối chiếu về diện tích, kích thước, ranh giới thửa đất,...
💥💥💥Như vậy, trích lục bản đồ địa chính không phải là giấy tờ về quyền sử dụng đất. Hay nói cách khác, trích lục bản đồ địa chính không phải giấy tờ chứng minh điều kiện được cấp Giấy chứng nhận.
Hộ gia đình, cá nhân chỉ được cấp Giấy chứng nhận khi có đủ điều kiện có đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất:
- Những giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan có thẩm quyền cấp
- Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất
- Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở
Trên đây là quy định giải đáp về việc sử dụng trích lục bản đồ địa chính để làm sổ đỏ! Còn những vướn mắc và khó khăn của quý vị về vấn đề Pháp lý Nhà đất xin hãy liên hệ 0968.216.855để được tư vấn MIỄN PHÍ! Chúng tôi giúp quý vị được ở giai đoạn nào, đừng ngần ngại gọi ngay cho chúng tôi.

20/07/2021

🤝🤝🤝 CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG
💥💥Việc tặng cho, mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ diễn ra khi đáp ứng đủ các điều kiện theo đúng quy định. Những trường hợp không thuộc diện không được chuyển nhượng hay tặng cho theo quy định của pháp luật hiện hành mới được xem là hợp pháp. Vậy quý vị đã nhận diện đúng các trường hợp không được chuyển nhượng hoặc nhận tặng cho chưa. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé:
1. 🧐🧐🧐Các trường hợp không được chuyển nhượng
Khi tặng cho hay chuyển nhượng, mua bán quyền sử dụng đất phải đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật Đất đai hiện hành. Các hành vi chuyển nhượng mua bán, tặng cho không đảm bảo điều kiện pháp lý sẽ có thể bị xử phạt vi phạm hành chính. Đặc biệt, nếu cố tình vi phạm các trường hợp trên sẽ không thể làm được các thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 🎄🎄🎄Các trường hợp không đủ điều kiện:
- Không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Việc chuyển nhượng đất chưa có sổ hay kể cả tặng cho nếu chưa có chứng nhận QSDĐ thì được xem là không hợp pháp
- Đất hết thời hạn sử dụng
-Đất đang có tranh chấp: Bất kế là tranh chấp ai là chủ sở hữu hay tranh chấp ranh giới lớn hay nhỏ đều không được chuyển nhượng, tặng cho... Và nếu các bên cố tình chuyển nhượng, tặng cho được xem là bất hợp pháp và cơ quan nhà nước cũng sẽ không thực hiện việc sang tên sổ đỏ chính chủ bởi không đủ điều kiện cấp sổ theo quy định
-Quyền sử dụng đất đang bị kê biên để bảo đảm thi hành án
2. 🍀🍀🍀Những trường hợp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm:
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Do đó, với bất kỳ lý do gì thì những đối tượng này đều không được phép nhận chuyển nhượng, tặng cho tất cả các loại quyền sử dụng đất.
- Không chuyển nhượng đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng cho tổ chức kinh tế. Ngoại trừ các trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Người không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa nếu không trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Vì vậy, đất nông nghiệp có được chuyển nhượng nhưng sẽ hạn chế về chuyển nhượng đất trồng lúa
- Người không được nhận chuyển nhượng, tặng cho đất ở, đất nông nghiệp ở khu vực rừng phòng hộ, đặc dụng
🔥🔥🔥 Trên đây là các trường hợp không được phép chuyển nhượng, tặng cho mà người chuyển nhượng, cho tặng cũng như người nhận phải lưu ý để đảm bảo thỏa thuận có hiệu lực, hợp pháp.
👉👉👉👉Mong rằng những chia sẻ trên đây sẽ giúp cho quý vị có được những thông tin cần thiết về các trường hợp không được chuyển nhượng để thực hiện các giao dịch hợp pháp, đúng quy định, bảo vệ quyền lợi và thực hiện nghĩa vụ liên quan tới các giao dịch QSDĐ hiện nay. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến vấn đề pháp lý đất đai, quý vị hãy liên hệ 0968.216.855 để được tư vấn trực tiếp.