07/04/2023
🍀DRH- Tự tin mở rộng bức phá
Giá hiện tại: 5.19 | Target 1: 5.6; Target 2: 6.2 | Tăng trưởng: 9.8%- 19.2% | Đánh giá: Tốt
👉Điểm nhấn đầu tư:
DRH hiện đang sở hữu 35% KSB. Kế hoạc tương lai nâng tỉ lệ sở hữu lên 51% ( KSB là CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương có trữ lượng lớn mỏ đá và cao lanh gần các khu vực giải ngân đầu tư công ).
🗒️ Kế hoạch phát triển 2021-2025 mở rộng thêm 3 mảng kinh doanh cốt lõi:
1- Mảng kinh doanh bất động sản, DRH chú trọng phát triển các dự án bất động sản dân cư với nhiều phân khúc đa dạng trên lợi thế quỹ hiện có. Từ năm 2023 trở đi, DRH dự kiến đưa ra thị trường 300-500 sản phẩm căn căn hộ chung cư và nhà phố, đất nền, chủ yếu ở thị trường TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai.
Đẩy nhanh việc thi công, hoàn thiện và bàn giao các dự án hiện hữu như dự án Khu chung cư cao tầng Aurora, dự án Symbio Garden…Dự kiến doanh thu hợp nhất từ các dự án hiện hữu khoảng 2.000 tỷ đồng.
2- Mảng bất động sản Khu công nghiệp ( thực hiện qua công ty con và liên kết), hưởng lợi nhờ nhu cầu phát triển công nghiệp ở các khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ.
Công tác đầu tư Khu công nghiệp Đất Cuốc giai đoạn 2, Công ty đã hoàn thành thủ tục hồ sơ quy hoạch mở rộng Khu công nghiệp Đất Cuốc lên 553 ha.
3- Mảng khai thác khoảng sản và cung cấp vật liệu xây dựng, DRH hiện đang sở hữu 35% tại KSB, định hướng của KSB đến năm 2025 sẽ M&A thêm các mỏ đá khác với qui mô lớn tại Biên Hoà, Đồng Nai.
Tổng trữ lượng các mỏ đá hiện tại của KSB khoảng 35 triệu m3.
Hoàn thiện cấp phép mỏ Tam Lập giai đoạn 1 với tổng trữ lượng có thể khai thác ước tính 17 triệu m3 ở độ sâu cote -20m. Ở giai đoạn 2 có thể xin khai thác xuống sâu cote -100m với sản lượng khai thác có thể là 92 triệu m3.
Định giá: P/B hiện tại của DRH đạt 0.4. Thấp hơn các cổ phiếu cùng phân khúc như SCR 0,6; DXG 0,9.
Điểm hạn chế:
Mặc dù tăng trưởng doanh thu ấn tượng, thế nhưng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh và đầu tư DRH âm hơn 236 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2021 chỉ âm hơn 40 tỷ đồng. Đồng thời, dòng tiền thuần hoạt động đầu tư của DRH trong kỳ cũng âm hơn 185 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ âm gần 108 triệu đồng.
Nguồn tham khảo:
DRH sắp tăng vốn lên hơn 1.200 tỷ đồng, tự tin kế hoạch lãi trước thuế tăng 12,5 lần. Retrieved 7 April 2023, from https://f247.com/t/drh-sap-tang-von-len-hon-1-200-ty-dong-tu-tin-ke-hoach-lai-truoc-thue-tang-12-5-lan/341283
DRH Holdings: Huy động thêm 410 tỷ đồng trái phiếu, nợ tài chính tăng. Retrieved 7 April 2023, from https://vietnamhoinhap.vn/vi/drh-holdings-huy-dong-them-410-ty-dong-trai-phieu-no-tai-chinh-tang-vot-38107.htm