Hồ sơ Trực tiếp - HCM, 64 vĩnh phú 41, vĩnh phú, thuận an, Binh Duong (2026)

Q: What is the address?

64 Vĩnh Phú 41, Vĩnh Phú, Thuận An

16/01/2026

TƯ VẤN GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH TIÊU DÙNG..

Bạn đang tìm hiểu các phương án phù hợp với nhu cầu cá nhân?
Chúng tôi hỗ trợ tư vấn thông tin minh bạch, giúp bạn tham khảo giải pháp theo từng hồ sơ cụ thể.

🔹 Hỗ trợ tư vấn 1–1
🔹 Quy trình rõ ràng, trao đổi trực tiếp
🔹 Phù hợp với người có thu nhập ổn định

📩 Liên hệ để trao đổi thông tin chi tiết : 0995.475.017

12/08/2025

Theo Bản tin mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), lịch sử thị trường bất động sản Việt Nam cho thấy một quy luật lặp lại: sự xuất hiện của những chủ đầu tư lớn, có tiềm lực và tầm nhìn chiến lược, luôn là dấu mốc quan trọng khởi tạo chu kỳ tăng trưởng bền vững cho giá trị bất động sản khu vực.

Bởi lẽ, không chỉ đơn thuần triển khai các dự án, những "đại bàng" trong ngành bất động sản còn mang theo cả hệ sinh thái dịch vụ, tiện ích, hạ tầng hiện đại, qua đó nâng tầm diện mạo đô thị và tạo sức bật mạnh mẽ cho nền kinh tế địa phương.

VARS dẫn chứng, vốn là hai địa phương có vị trí chiến lược, là cửa ngõ của thủ đô Hà Nội, Hà Nam, Hưng Yên đã có sẵn lợi thế để phát triển thị trường bất động sản. Tuy nhiên, gần đây thị trường đã chứng kiến sự thay đổi một cách ngoạn mục của hai địa phương này khi chính thức có sự đặt chân của hai ông lớn ngành bất động sản, với dự án quy mô và đủ tầm.

Cụ thể, tại Hà Nam, dự án khu đô thị Sun Urban City do Tập đoàn Sun Group phát triển được xem là điểm khởi đầu cho làn sóng tăng trưởng mới. Trước thời điểm dự án chính thức mở bán, mặt bằng giá đất nền tại các khu vực lân cận đã ghi nhận mức tăng đáng kể – từ 15–18 triệu đồng/m² lên 25–30triệu đồng/m².

Sự thay đổi nhanh chóng này không chỉ phản ánh kỳ vọng của thị trường, mà còn cho thấy sức lan tỏa rõ rệt của các dự án quy mô trong việc tái định vị giá trị khu vực, thu hút dòng vốn đầu tư và từng bước hình thành nhu cầu ở thực.

Tương tự, tại Văn Giang, Hưng Yên, đại đô thị Vinhomes Ocean Park do Vingroup triển khai đã trở thành một cú hích mang tính bước ngoặt đối với toàn thị trường. Dự án không chỉ thiết lập lại mặt bằng giá bất động sản, mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị, thu hút cư dân trẻ và lao động tri thức từ Hà Nội chuyển về sinh sống, làm việc. Điều này tạo ra hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ đến các khu vực lân cận.

Điểm chung của những bước chuyển này là sự xuất hiện của các chủ đầu tư có năng lực tài chính mạnh, kinh nghiệm phát triển dự án quy mô lớn, và tầm nhìn chiến lược dài hạn. Không chỉ tạo ra các khu đô thị hiện đại, các chủ đầu tư còn góp phần định hình lại thói quen sinh sống, nâng cao tiêu chuẩn sống của cư dân đô thị và thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại các địa phương vệ tinh của Hà Nội.

Hay mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thuộc một tập đoàn bất động sản lớn hàng đầu cả nước thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp có tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, với cơ cấu dân số 20.000 người. Thông tin này ngay lập tức khiến thị trường phản ứng. Lượng người đi xem đất tăng lên rõ rệt, nhất là các khu vực phía Tây và Bắc – nơi được cho là sẽ hưởng lợi gián tiếp từ hạ tầng và giao thông mới.

Theo thống kê từ một sàn giao dịch lớn tại Vĩnh Thái, giá đất nền trong các khu dân cư quy hoạch tốt gần tuyến kết nối dự án nói trên đã tăng 20–25% chỉ trong 2 tháng qua. Một số vị trí đẹp, có sổ, hạ tầng hoàn thiện, thậm chí đã tăng 30–35%.

Dù đã phát triển từ rất sớm, mặt bằng giá bất động sản tại nhiều khu vực của Nha Trang vẫn còn thấp hơn đáng kể so với tiềm năng thực tế. Đặc biệt, khu vực phía Tây thành phố – nơi được quy hoạch mở rộng, sở hữu khí hậu ổn định và kết nối hạ tầng thuận tiện – lại đang thiếu vắng những khu đô thị được phát triển đồng bộ, có thể đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và tích sản lâu dài.

Trong bối cảnh đó, một làn sóng dịch chuyển dân cư đang âm thầm hình thành, dẫn dắt bởi những người có nhu cầu sống thực, như: người trẻ làm việc từ xa, người lớn tuổi tìm kiếm môi trường sống ổn định, và tầng lớp trung lưu mong muốn sở hữu tài sản vừa để ở, vừa có tiềm năng tăng giá.

Chính sự xuất hiện ngày càng rõ nét của các nhóm cư dân này đang mở ra cơ hội cho thị trường Nha Trang, trở thành yếu tố nội tại làm gia tăng sức hút và tạo tiền đề cho một chu kỳ phát triển mới, đặc biệt tại những khu vực chưa được khai thác đúng tầm.

Để đảm bảo hiệu quả và an toàn trong hoạt động đầu tư bất động sản, VARS cho rằng nhà đầu tư cần không chỉ nắm bắt các cơ hội mang tính “đi trước, đón đầu”, mà còn phải xác định rõ mục tiêu đầu tư trong từng giai đoạn – ngắn hạn, trung hạn hay dài hạn – nhằm xây dựng chiến lược tài chính hợp lý và duy trì thế chủ động trước các biến động của thị trường.

Đặc biệt, yếu tố pháp lý cần được coi là điều kiện tiên quyết trong mọi quyết định đầu tư. Một dự án có pháp lý rõ ràng, đầy đủ không chỉ giúp hạn chế rủi ro tiềm ẩn mà còn đóng vai trò như một “lá chắn” bảo vệ dòng vốn và tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.

12/08/2025

Giao dịch tăng mạnh, dân đổ xô mua đất nền giá cao ở Khánh Hòa
Anh Phương

Xem các bài viết của tác giả
icon
So với thời điểm đầu năm, tổng lượng giao dịch bất động sản tại tỉnh Khánh Hoà tăng mạnh trong quý II. Dù giảm về số lượng nhưng giá trị giao dịch của loại hình đất nền lại tăng đáng kể.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa công bố báo cáo về tình hình giao dịch bất động sản trong quý II/2025.

Trong quý vừa qua, toàn tỉnh Khánh Hòa ghi nhận 9.202 giao dịch bất động sản, với tổng giá trị khoảng 11.700 tỷ đồng. So với quý đầu năm, lượng giao dịch tăng 32%.

Dù trong quý II chưa có dự án mới nào đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, nhưng số lượng giao dịch vẫn tăng mạnh, cho thấy nhu cầu của thị trường là rất lớn.

khánh hoà đất nền.jpg
Trong quý 2/2025, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có hơn 9.200 giao dịch bất động sản. Ảnh: T.L
“Việc sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7 được xem là một trong những yếu tố góp phần làm gia tăng đáng kể lượng giao dịch bất động sản trong quý, đặc biệt là loại hình đất nền và căn hộ chung cư”, Sở Xây dựng nhận định.

Đối với loại hình đất nền, mặc dù số lượng giao dịch giảm nhẹ, nhưng tổng giá trị lại tăng đến 274% so với quý I/2025. Điều này phản ánh sự chuyển dịch từ hoạt động đầu cơ, lướt sóng nhỏ lẻ sang các giao dịch tập trung vào những quỹ đất có giá trị cao và pháp lý rõ ràng.

Cụ thể, trong quý II/2025, toàn tỉnh ghi nhận 4.196 giao dịch đất nền, 1.210 giao dịch căn hộ chung cư và 3.796 giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Về các dự án nhà ở mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, trong quý vừa qua, tỉnh chỉ có hai dự án, đó là: Khu nhà ở xã hội tại số 10 Trường Sơn, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang (nay là phường Nha Trang) và Khu đô thị mới Cam Lâm, huyện Cam Lâm (cũ), với quy mô gần 10.400 ha.

Tồn kho bất động sản tại Khánh Hòa ghi nhận 665 căn, chủ yếu thuộc các dự án như Khu dân cư Nam Vĩnh Hải và dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh đang triển khai 8 dự án nhà ở thương mại, cung ứng ra thị trường gần 1.500 căn hộ chung cư và khoảng 4.500 căn nhà ở riêng lẻ.

12/08/2025

Thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng
MẠNH HÙNG
Thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa liên tục đà tăng trưởng trong 6 tháng qua, trở thành điểm sáng trong thu hút nhà đầu tư. Đặc biệt, việc sáp nhập tỉnh là một trong những yếu tố dẫn đến thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh càng thêm sôi động.

Giao dịch bật tăng

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Khánh Hòa (cũ), trong 6 tháng đầu năm 2025, địa phương ghi nhận gần 16.200 giao dịch BĐS, riêng quý II đạt hơn 9.200 giao dịch, tăng 32% so với quý I, với tổng trị giá hơn 11.700 tỷ đồng. Trong quý II chưa có các dự án BĐS mới đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, tuy nhiên, các giao dịch BĐS vẫn tăng mạnh cho thấy nhu cầu của thị trường rất lớn. Số lượng giao dịch đất nền có giảm nhẹ nhưng tổng trị giá lại tăng vọt (tăng 274% so với quý I) cho thấy thị trường chuyển dịch từ các giao dịch đầu cơ, lướt sóng nhỏ lẻ sang giao dịch tập trung vào các quỹ đất có giá trị cao và pháp lý hoàn chỉnh.

Công trình Dự án nhà ở xã hội MK Central City đang thi công. Ảnh: Anh Tuấn
Công trình Dự án nhà ở xã hội MK Central City đang thi công. Ảnh: Anh Tuấn
Tại tỉnh Ninh Thuận (cũ), dù quy mô nhỏ hơn, vẫn ghi nhận hơn 1.400 giao dịch với tổng trị giá gần 1.300 tỷ đồng, tập trung chủ yếu vào đất nền ven đô, nhà liền kề và các dự án đô thị mới như: Khu đô thị Đông Bắc (K1), Bình Sơn - Ninh Chử... nhờ mặt bằng giá còn mềm, phổ biến 8 - 16 triệu đồng/m2, phù hợp với nhu cầu thực.

Ông Trần Đình Quý - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho biết, việc sắp xếp đơn vị hành chính, sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh từ ngày 1-7 là một trong các yếu tố dẫn đến sự gia tăng đáng kể số lượng giao dịch BĐS trong quý II, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà chung cư. Mặt khác, việc các Luật Nhà ở, Luật Đất đai và Luật Kinh doanh BĐS mới có hiệu lực, cùng các chỉ đạo của UBND tỉnh về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các dự án BĐS; các chính sách khuyến khích đầu tư vào nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp cũng góp phần thúc đẩy đầu tư và phát triển thị trường BĐS lành mạnh, bền vững.

Nhà đầu tư nên cẩn trọng

Các chuyên gia BĐS đều cho rằng, làn sóng đầu tư đón đầu thông tin sáp nhập tỉnh, thành đã diễn ra mạnh mẽ ở nhiều nơi trong cả nước, thể hiện qua số lượng giao dịch tăng mạnh lên đến hai con số so với quý I, kéo theo giá nhiều khu vực tăng nóng. Về nguồn cung, nhiều dự án mới quy mô lớn đã và đang được triển khai trên địa bàn tỉnh, tiêu biểu là các dự án khu vực Cam Lâm, Nha Trang, Cam Ranh. Ngoài ra, hàng loạt khu đô thị, khu nhà ở thương mại cũng đang tiếp tục xây dựng như: Khu đô thị Mỹ Gia, Vega City, các chung cư CCU-01, CT-02, KN Paradise; Dự án nhà ở xã hội MK Center; Khu tái định cư Thành Hải… Hiện nay, trên địa bàn tỉnh vẫn còn hơn 600 căn hộ, biệt thự liền kề chưa tiêu thụ, tồn kho hơn 600 căn nhà ở riêng lẻ, 400 lô đất nền và khoảng 650 căn hộ du lịch. Điều này cũng phản ánh rõ rệt nhu cầu, dòng tiền của thị trường đang hướng về sản phẩm nhà ở.

Phối cảnh Chung cư Hưng Phú II (phường Bắc Nha Trang) vừa được phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.
Phối cảnh Chung cư Hưng Phú II (phường Bắc Nha Trang) vừa được phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.
Ông Phan Việt Hoàng - Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho biết, tuy có sự tăng trưởng “nóng” nhưng thị trường BĐS trong thời gian tới sẽ bình ổn trở lại khi bộ máy địa phương 2 cấp sau sáp nhập hoạt động đi vào guồng quay. Đặc biệt, thời gian qua, Thường trực Chính phủ đã liên tục họp 2 phiên quan trọng để thảo luận về thị trường BĐS. Tại 2 cuộc họp nêu trên, Thủ tướng và Phó Thủ tướng Chính phủ đều nhấn mạnh phải rà soát, làm rõ ngay các nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá BĐS. Đồng thời, kiên quyết xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, thổi giá, đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và yêu cầu các bộ, ngành, địa phương phải quyết liệt xử lý các hành vi tạo giá ảo, đầu cơ, thao túng trục lợi trong đấu giá đất, lũng đoạn thị trường BĐS, không để người dân bị lừa đảo.

Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, để đón làn sóng các nhà đầu tư lớn, Khánh Hòa cần tạo lập môi trường đầu tư hấp dẫn, bền vững. Không chỉ thu hút đầu tư mới, tỉnh còn chú trọng giữ chân nhà đầu tư cũ, hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ nâng cao năng suất, mở rộng quy mô, chuyển đổi công nghệ và tăng khả năng cạnh tranh.

Hồ sơ Trực tiếp - HCM

16/01/2026

12/08/2025

12/08/2025

12/08/2025

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category