Buysan Real Estate Boutique

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Montevideo
Buysan Real Estate Boutique

Especializada en inversiones en obra nueva y edificios en pozo. También gestionamos alquileres con el mismo enfoque profesional y personalizado.

Trabajamos con una mirada boutique: atención cercana, asesoramiento honesto y una cuidada e propiedades.

09/06/2026

Tu nuevo espacio en el corazón del Cordón, límite con Tres Cruces.

Ubicado en la intersección de Colonia y M.C. Martínez, a pasos de 18 de Julio y Tres Cruces, HUB by Block ofrece apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, en un barrio en constante evolución, rodeado de servicios y cercano a espacios verdes como Plaza Seregni y el Parque Batlle.

El edificio, proyectado en 11 pisos, contará con 98 apartamentos y una completa oferta de amenities de categoría:

Piscina con deck solarium

SUM con parrillero

Cowork y sala de lectura

Gimnasio y espacio de yoga

Microcine / playroom

Laundry con app

Cerraduras electrónicas

Estación de carga para vehículos eléctricos

Racks para bicicletas

WiFi gratuito en áreas comunes

Cámaras CCTV de seguridad

Además, el proyecto se realiza bajo la Ley 18.795 de promoción de viviendas de interés social, lo que ofrece beneficios impositivos exclusivos:

Exoneración del ITP

Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años

Exoneración del IP por 10 años

Posesión Diciembre 2027.

¡Una oportunidad única de inversión en Montevideo!

Contáctanos para más información y asegura tu lugar en HUB by Block.

04/06/2026

Alquileres Disponibles hoy en Punta Carretas, Pocitos, Carrasco, Cordon, Malvin, Tres Cruces y Centro de Montevideo.

Mas información: www.buysan.com

Visitas 096 239 851

30/05/2026

CORDON, Mercedes y Magallanes – A pasos de Av. 18 de Julio - Estrena Agosto 2026.

En una ubicación estratégica, rodeado de servicios, centros educativos, locomoción y espacios verdes, este nuevo desarrollo diseñado por el Arq. Carlos Hojman propone un estilo de vida urbano, práctico y moderno, ideal tanto para vivir como para invertir.

Sobre el proyecto:
Edificio de 11 pisos
7 unidades por piso
Monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio
Local comercial en planta baja
Garajes opcionales

Comodidades y amenities:
Gimnasio equipado en primer piso
Espacio de cowork para trabajar con comodidad
En rooftop: parrilleros exteriores ideales para encuentros sociales.

Ambiente USD 88.000
1 dormitorio desde USD 118.900.
Local comercial 92m2 USD 257.500.

Una propuesta moderna, funcional y bien conectada, en una zona de alta demanda residencial y con excelente potencial de renta.

29/05/2026

Viví el Cordón con estilo urbano y moderno

City Homes se ubica en un punto icónico del barrio Cordón, pensado para quienes llevan una vida activa, moderna y saludable. Rodeado de infraestructura educativa, comercial y de servicios, este proyecto se integra a la revitalización del barrio con una propuesta fresca y funcional.

Con 158 apartamentos —monoambientes, 1 y 2 dormitorios— ofrece espacios diseñados para maximizar confort, practicidad y calidad de vida.

Amenities ideales para tu día a día:

Gimnasio completamente equipado

Dos barbacoas con amplias terrazas en el último piso

Lavadero de uso común

Parking con garita

Sistema de cámaras de seguridad

Beneficios de Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

Exoneración de ITP

Exoneración de IRAE/IRPF por 10 años sobre rentas de alquiler

Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Posesion Julio 2028.

Financiación Propia o Bancaria.

Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo.

29/05/2026

Alquiler Exclusivo de Apartamento 3 dormitorios Patio Barbacoa Propia Garaje a solo dos de la Rambla de Malvin.

Malvín | A solo 2 cuadras de la Rambla

Amplio apartamento de 3 dormitorios, ideal para vivir con comodidad y espacios exteriores para disfrutar.

• 3 dormitorios, 1 en suite

• 2 dormitorios con placares integrados

• 1 baño completo

• Patio privado

• Barbacoa

• Garage muy cómodo (primer lugar del edificio, sin maniobras)

• Aire acondicionado en living y todos los dormitorios

• Acepta mascotas

• 1er piso por ascensor.

Edificio exclusivo:

• Solo 2 apartamentos por piso

• 5 pisos

• Servicio de portería (lunes, miércoles y viernes)

• Servicio de limpieza.

Alquiler: $U 60.000 - Gastos comunes: $U 8.000

23/05/2026

LOCATION, LOCATION, LOCATION

En una ubicación inmejorable con la mejor vista a las Puestas del Sol, a pasos del club de Golf y rodeado de amplios espacios verdes, nace una propuesta residencial moderna y funcional, pensada para disfrutar de la ciudad con comodidad y estilo.

A solo dos minutos del principal centro financiero de Montevideo, el proyecto se sitúa sobre Julio Herrera y Reisig y Sarmiento, una zona con excelente conectividad y cercanía a universidades, hospitales y prestigiosas clínicas.

El edificio cuenta con una fachada interesante, lo que le otorga una presencia destacada y una excelente iluminación natural.

Ofrece unidades monoambientes amplias tipo Loft y unidades de 1 dormitorio, con distintas tipologías, al frente con VISTA al MAR y contrafrente, todas con terrazas balcón y garajes opcionales equipados con cargadores para vehículos eléctricos.

Entre sus amenities se destacan:
Gimnasio totalmente equipado.
SUM con barbacoa cerrada.
Solárium y parrillero abierto.
Laundry de uso común.
whirlpool bath.

Las unidades se entregan con cocinas equipadas (horno empotrado, anafe y campana) y aire acondicionado instalado (12.000 BTU en living y 9.000 BTU en dormitorio).

Un proyecto que combina diseño contemporáneo, eficiencia, excelente ubicación y calidad constructiva. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Montevideo.

Ambientes unico al frente USD 135.000 y 1 dorm vista MAR USD 167.000 - 1 dorm. atras Soleadas USD 150.000. Garajes opcionales desde 20.000.

La forma de pago es Reserva 10% en manos de su Escribano, al compromiso 20% , a continuación 24% en cuotas durante la obra, 10% en 3 semestres y 16% a la ocupación.

Posesión Junio 2028

21/05/2026

Apartamento / Monoambiente en Av. Gral. Rivera – Pocitos -

Gran oportunidad de compra !

Ubicación estratégica: Sobre Av. Gral. Rivera, en la zona límite entre Pocitos, Cordón, Parque Batlle y Tres Cruces , a pasos de Av. Fco. Soca, universidades, Sanatorio Americano, Hospital Británico, campos deportivos y Estadio Centenario Ideal para estudiantes, vivienda permanente o oficinas.

Producto diseñado para alta rentabilidad y capitalización

El edificio:
Compuesto por 2 torres de 5 pisos con 47 unidades: monoambientes, 1 y 2 dormitorios
2 locales comerciales de distintas dimensiones.

Parrilleros de uso común en la azotea
Área de tenders, gimnasio, salón de usos múltiples con parrillero, lavadero y sala de lectura
Calefacción por losa radiante eléctrica en baños
Previsión para instalación de aire acondicionado
Ascensores de marca reconocida
Living y dormitorios con pisos flotantes y cortinas de enrollar.

La unidad: Monoambiente 30 m². Vacio y listo para entrar.

Un edificio de Kopel - Sanchez

21/05/2026

Un oasis natural en el corazón de Montevideo sobre 8 de Octubre.

80 unidades de monoambientes y 1 dormitorio, a estrenar en 2026, en un entorno pensado para vivir con comodidad, verde y disfrute diario.

Un proyecto ideal para vivir o invertir, con unidades modernas, funcionales y bajo el régimen de Vivienda Promovida.

Amenities que te invitan a quedarte:
• Piscina
• Barbacoa
• Espacios verdes
• Áreas de recreación
• Entorno abierto y luminoso

Tax Free | Vivienda Promovida

Una propuesta que combina ubicación, diseño y calidad de vida en pleno Montevideo.

20/05/2026

Alquiler Apartamento Premium ubicado en Barrio Parque Jardín, a metros de San Nicolás y de Camino Carrasco

El Paraíso del Bienestar en Montevideo, Ubicación privilegiada – Barrio Parques

Un entorno natural, privado y seguro, con la mejor conectividad:
30 min del Centro de Montevideo
10 min de Carrasco y del Aeropuerto Internacional
5 min de colegios y centros comerciales

Unidades exclusivas Apartamentos de 2 y 3 dormitorios con el confort de un hotel 5 estrellas con Muebles desde 2,790 dolares:

Pisos de roble multicapa
Aberturas con DVH
Cocina equipada de alta gama
Revestimientos y grifería importada
Aire acondicionado central por ductos

Garaje y baulera incluidos

Contrato mínimo: 2 años

Wellness & Amenities Premium, Vivir en Alive es vivir como en un spa:
Yoga, meditación y caminatas guiadas
Gimnasio completo y entrenamiento funcional
Piscinas interior y exterior
Circuito de hidroterapia, sauna y sala de masajes
Sala de relax y consultorio médico
Barbacoas equipadas y salón de juegos
Espacios de cowork y reuniones
Vestuarios completos

Un nuevo estilo de vida pensado para quienes buscan bienestar todos los días.

20/05/2026

Alquiler Apartamento Premium ubicado en Barrio Parque Jardín, a metros de San Nicolás y de Camino Carrasco
El Paraíso del Bienestar en Montevideo, Ubicación privilegiada – Barrio Parques desde 2090 dolares.

Un entorno natural, privado y seguro, con la mejor conectividad:

30 min del Centro de Montevideo

10 min de Carrasco y del Aeropuerto Internacional

5 min de colegios y centros comerciales

Unidades exclusivas Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con el confort de un hotel 5 estrellas:

Pisos de roble multicapa

Aberturas con DVH

Cocina equipada de alta gama

Revestimientos y grifería importada

Aire acondicionado central por ductos

Garaje y baulera incluidos

Contrato mínimo: 2 años

Wellness & Amenities Premium, Vivir en Alive es vivir como en un spa:

Yoga, meditación y caminatas guiadas

Gimnasio completo y entrenamiento funcional

Piscinas interior y exterior

Circuito de hidroterapia, sauna y sala de masajes

Sala de relax y consultorio médico

Barbacoas equipadas y salón de juegos

Espacios de cowork y reuniones

Vestuarios completos

Un nuevo estilo de vida pensado para quienes buscan bienestar todos los días.

Dirección

Punta Carretas
Montevideo

Teléfono

+59896238338

Página web

http://www.buysan.com/

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