SSB Taxes & Real Estate

10/10/2026

Tutorial de como aplicar para el pasaporte y la tarjeta de pasaporte para ciudadanos americanos.

https://travel.state.gov/en/passports/apply.html

Susana Saldivar
SSB Taxes & Real Estate LLC
(302) 824-0161
507 S Maryland Ave
Ste 5
Wilmington DE 19084

10/09/2026

🇺🇸 ¡CIUDADANOS ESTADOUNIDENSES Y PADRES DE HIJOS CIUDADANOS!

Ante la situación migratoria actual y el aumento de los operativos de inmigración, es importante estar informados y preparados.

Si eres ciudadano estadounidense, considera solicitar tu tarjeta de pasaporte (U.S. Passport Card), un documento oficial que sirve como prueba de identidad y ciudadanía estadounidense.

¿POR QUÉ ES RECOMENDABLE TENERLA?

• Tiene el tamaño de una licencia de conducir y puedes llevarla fácilmente en tu cartera.

• SIRVE COMO PRUEBA OFICIAL DE CIUDADANIA ESTADOUNIDENSE.
• Es una alternativa práctica para no tener que cargar tu pasaporte tradicional y correr el riesgo de perderlo o dañarlo.

• Tiene una vigencia de 10 años para personas de 16 años o más y de 5 años para menores de 16 años.

¡ATENCIÓN, PADRES DE FAMILIA!

Si tienen hijos ciudadanos estadounidenses, también pueden solicitar una tarjeta de pasaporte para ellos, aunque ustedes no sean ciudadanos estadounidenses.

De esta manera, sus hijos pueden contar con un documento oficial que acredita su ciudadanía, sin necesidad de llevar consigo sus actas de nacimiento o pasaportes tradicionales.

¿CUÁNTO CUESTA?

Adultos (16 años o más): $30

Menores de 16 años: $15

Tarifa de aceptación: $35 adicionales cuando corresponda

Fotografía: costo adicional

Puedes presentar la solicitud en oficinas autorizadas del Servicio Postal (USPS). Para menores de 16 años generalmente se requiere el consentimiento de ambos padres.

RECUERDA: La tarjeta de pasaporte sirve como prueba oficial de ciudadanía estadounidense, pero no es válida para viajes internacionales por avión, para eso necesitas el pasaporte regular.

¡Infórmate, prepárate y protege tus documentos importantes!

Más información: www.travel.state.gov

Susana Saldivar
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Informando a nuestra comunidad.

09/30/2026

🚨 INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA NUESTRA COMUNIDAD‼️

Este fin de semana, el Departamento de Seguridad Nacional (DHS) anunció que ICE ha iniciado un aumento de operativos y presencia en jurisdicciones consideradas “santuario”, entre ellas Delaware.

De acuerdo con un reporte de NewsNation, el Servicio de Inmigración y Control de Aduanas de Estados Unidos (ICE) está aumentando su presencia en estas jurisdicciones, conocidas por limitar ciertas formas de cooperación entre las autoridades estatales o locales y las autoridades federales de inmigración.

Entre los estados y jurisdicciones identificados por DHS se encuentra DELAWARE, además de California, Colorado, Connecticut, Washington, D.C., Illinois, Minnesota, New York, Oregon, Rhode Island, Vermont y Washington.

¿QUÉ NECESITA SABER NUESTRA COMUNIDAD?

• ¿Qué está sucediendo?
ICE está aumentando sus actividades de control migratorio en jurisdicciones que el gobierno federal considera “santuario”. Delaware se encuentra entre las jurisdicciones identificadas por DHS. Nuestro estado cuenta con políticas que limitan ciertas formas de cooperación de las autoridades estatales y locales con las autoridades federales en asuntos de inmigración civil.

• Operativos federales:
Las limitaciones impuestas a la participación de autoridades estatales y locales no impiden que ICE realice sus propios operativos federales de inmigración en Delaware.

⚠️ MANTÉNGANSE INFORMADOS Y PROTÉJANSE

Ahora más que nunca, sean responsables y eviten situaciones que puedan ocasionarles problemas innecesarios con las autoridades.

• Respeten las leyes de tránsito y eviten infracciones.
• NO conduzcan después de consumir alcohol.
• Mantengan al día sus obligaciones, incluyendo el child support, si corresponde, pague sus taxes.
• Eviten multas, tickets y situaciones que puedan terminar en problemas legales.
• Si tienen una cita o comparecencia obligatoria ante una corte, no la ignoren. Busquen asesoría legal si tienen dudas sobre su situación.
• Si califican para obtener la Driving Privilege Card de Delaware, comiencen el proceso y conduzcan legalmente.
• Mantengan su seguro y el registro de su vehículo vigentes.
• Y, por favor, pórtense bien y no se expongan innecesariamente.

CONOZCAN SUS DERECHOS

Independientemente de su estatus migratorio, las personas que se encuentran en Estados Unidos tienen derechos constitucionales.

• Derecho a permanecer en silencio:
Puede ejercer su derecho a permanecer en silencio. No tiene que responder preguntas sobre dónde nació o cómo ingresó a Estados Unidos.

• Derecho a no abrir la puerta de su hogar:
Si agentes de ICE llegan a su casa, puede pedirles que le muestren la orden sin abrir la puerta. Una orden administrativa de inmigración emitida por ICE no les da, por sí sola, autoridad para entrar a su hogar sin su consentimiento. Una orden judicial válida debe estar firmada por un juez. Revise que corresponda a la persona y dirección indicadas.

• Derecho a consultar con un abogado:
Si es detenido, puede solicitar hablar con un abogado antes de responder preguntas o firmar documentos. Tenga presente que en procedimientos de inmigración el gobierno generalmente no tiene la obligación de proporcionarle gratuitamente un abogado.

• No firme documentos que no entienda.
Solicite hablar con un abogado antes de firmar documentos relacionados con su situación migratoria.

POR FAVOR, NO ENTREN EN PÁNICO

Manténganse informados, conozcan sus derechos y tengan cuidado con rumores que circulan en Facebook, WhatsApp y otras redes sociales.

Que alguien publique que “ICE está en determinado lugar” no significa automáticamente que la información sea verdadera. Verifiquen la información antes de compartirla.

Esto no se trata de vivir con miedo. Se trata de estar informados, conocer nuestros derechos, cumplir con nuestras responsabilidades y tomar buenas decisiones.

Por favor, compartan esta información para ayudar a mantener a nuestra comunidad informada, preparada y segura.

Fuente: NewsNation / Department of Homeland Security (DHS) / Estado de Delaware

Susana Saldivar
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DHS said ICE has initiated a “surge in sanctuary cities,” as part of the Trump administration’s continuous crackdown on immigration.

09/25/2026

‼️CUIDADO! NO TODOS LOS QUE SE DICEN PROFESIONALES LO SON ‼️

EXAGENTE DE SEGUROS DE DELAWARE SENTENCIADA A 3 AÑOS DE PRISIÓN POR ROBAR DINERO DE SUS CLIENTES
Una exagente de seguros de Delaware fue sentenciada a tres años de prisión después de declararse culpable de tres cargos graves de robo relacionados con la apropiación de cientos de miles de dólares pertenecientes a sus clientes.
Según el Departamento de Seguros de Delaware, Zenaida Nieves-Cordero, anteriormente vinculada a Apple Insurance Inc., realizó retiros no autorizados de las cuentas bancarias de sus clientes.
Los consumidores le habían autorizado retirar dinero únicamente para pagar las primas de sus pólizas de seguro. Sin embargo, los investigadores descubrieron que, durante varios años, Nieves-Cordero desvió cientos de miles de dólares para su beneficio personal.
La investigación comenzó después de que el Departamento recibiera múltiples denuncias de consumidores que reportaron retiros inexplicables y dinero faltante en sus cuentas bancarias.
La mayoría de las víctimas eran residentes hispanohablantes de los condados de Kent y Sussex.
Según el Departamento, Nieves-Cordero se aprovechó deliberadamente de esta comunidad, incluyendo el temor que algunas víctimas tenían de acudir a las autoridades.
El caso fue remitido para su procesamiento penal. Por su parte, el comisionado de Seguros, Trinidad Navarro, obtuvo una orden del Tribunal de Cancillería para establecer una administración judicial sobre Apple Insurance Inc. y las operaciones comerciales de Nieves-Cordero, con el propósito de supervisar el cierre de la empresa.
Posteriormente, los investigadores descubrieron que la cuenta bancaria conocida de la compañía ya había sido vaciada y que Nieves-Cordero presuntamente continuaba accediendo a dinero mediante otras cuentas bancarias que no habían sido reveladas previamente.
El comisionado Navarro describió el caso como una de las violaciones de confianza más graves cometidas por un agente de seguros que su departamento ha enfrentado.
Además de los tres años de prisión, Nieves-Cordero deberá pagar $625,226.75 en restitución a las víctimas.
Después de cumplir su condena, estará sujeta a un período adicional de libertad condicional y tendrá prohibido mantener contacto con sus víctimas.
El Departamento de Seguros de Delaware destacó la importancia de denunciar cualquier actividad sospechosa e instó a los consumidores que crean que sus fondos destinados al pago de seguros han sido manejados indebidamente a presentar una denuncia.
Fuente: Departamento de Seguros de Delaware, Delaware.gov.
Fecha de publicación: 24 de septiembre de 2026.

https://news.delaware.gov/2026/09/24/delaware-department-of-insurance-announces-sentencing-of-former-insurance-agent-for-theft-of-client-funds/

Dover, DE (September 24, 2026) — The Delaware Department of Insurance (DOI) announced recently the sentencing of former Delaware insurance agent Zenaida Nieves-Cordero, who has been ordered to serve three years in prison after pleading guilty to three counts of felony theft involving the misapprop...

09/23/2026

¡Disculpen, pero hoy tengo que darles un regaño! 😣

Últimamente he recibido muchos mensajes de personas que han recibido multas de tránsito (tickets) y ahora tienen que presentarse ante un juez.

Los motivos:
•Conducir sin licencia
•Sin seguro de automóvil
•Sin registro vigente y
•En algunos casos, ¡hasta bajo los efectos del alcohol (DUI)!

¿HASTA CUÁNDO VAN A TOMAR LAS COSAS EN SERIO?!

Muchas personas andan por ahí como si nunca les fuera a pasar nada. ¡Pero uno nunca sabe!

Si quieren vivir y salir adelante en este país, hagan las cosas como deben ser. ¡No se busquen problemas innecesarios!

No esperen a recibir una multa, pagar gastos de corte o contratar un abogado para hacer lo que debieron haber hecho desde un principio.

Si no tienen licencia, comiencen el trámite. Si no tienen seguro o su registro está vencido, ¡pónganse al día! Y si han consumido alcohol, POR FAVOR, NO CONDUZCAN.

¡Sean responsables! No pongan en riesgo su tranquilidad, su estabilidad ni la seguridad de los demás.

Se los digo con cariño porque me importa nuestra comunidad y me preocupa ver cómo muchas personas terminan enfrentando problemas que pudieron haberse evitado.

¡Y recuerden que estoy aquí para ayudarles!

Si necesitan Seguro de Automóvil o desean comenzar el trámite de su Driving Privilege Card en Delaware, pueden comunicarse conmigo.

¡Es mejor prevenir que lamentar!

Con cariño, pero también con un poquito de regaño 🤗

Susana Saldivar
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09/22/2026

🥛 ¿Te gustaría preparar tu propio kéfir (un tipo de yogurt liquido) en casa?

¡Mi pequeña familia de bulgaros de kéfir está creciendo y algunos de estos pequeñitos ya están listos para encontrar un hogar donde los quieran y cuiden! 😄🤍

Hace unas tres semanas, mi hermana me regaló solo una cucharada de gránulos de kéfir, ¡y miren cuánto han crecido! Se han multiplicado muchísimo. ¡Parece que les está gustando demasiado este estilo de vida con leche orgánica! 🥛

He estado preparando mi propio kéfir (que es un tipo de yogurt liquido) en casa. Es parecido a un yogur líquido y, además del natural, he preparado kéfir de fresa y durazno, un delicioso queso untable de kéfir con hierbas frescas, pimienta negra y ajo rostizado, ¡y hasta gelatina de kéfir! 😋

A estas alturas, mi refrigerador ya se está llenando de kéfir que es como un , mientras los gránulos siguen multiplicándose muy felices en la cocina. ¡Estoy empezando a pensar que mi hermana no me regaló una cucharada de kéfir… me regaló una franquicia! 😄🥛

Ahora mi pequeña familia ha crecido tanto que creo que llegó el momento de compartir un poquito de ese cariño. También creo que ya es hora de que la primera generación salga de casa, conozca nuevos lugares y forme sus propias pequeñas familias de kéfir. 🥹💖

Mi hermana compartió sus gránulos conmigo, y me gustaría continuar esa bonita tradición y compartir los míos con más personas que los quieran y cuiden tanto como nosotras.
Si te interesa comenzar a preparar tu propio kéfir en casa, mándame un mensaje. Con mucho gusto compartiré contigo algunos de estos pequeñitos. 🥛🤍

Susana Saldivar
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09/19/2026

🏢 ¿TIENES UN NEGOCIO? ASEGÚRATE DE ESTAR PROTEGIDO.
Cada vez más contratistas y compañías están requiriendo que los dueños de negocios y subcontratistas cuenten con seguro comercial antes de poder contratarlos o asignarles ciertos proyectos.

Tener la cobertura adecuada no solamente ayuda a proteger tu negocio. También puede ser un requisito importante para estar preparado para nuevos contratos, proyectos y oportunidades de trabajo.

Dependiendo del tipo de negocio que tengas, puedes necesitar coberturas como:
✓ General Liability
✓ Commercial Property
✓ Business Owner’s Policy (BOP)
✓ Commercial Auto
✓ Workers’ Compensation
✓ Other coverage based on your business activities

No esperes hasta que te ofrezcan un proyecto para descubrir que necesitas seguro.

Si tienes un negocio y necesitas ayuda para obtener seguro comercial, contáctame para conocer las opciones de cobertura disponibles para tu negocio.

Susana Saldivar
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09/15/2026

¿Soy la única que ya está cansada del estilo de los flyers hechos con IA? 😬

Últimamente, cuando estoy viendo las redes sociales, he notado cada vez más flyers, anuncios e imágenes creados completamente con inteligencia artificial, y tengo que decirlo: ¡ya me estoy cansando de ver el mismo estilo por todas partes!

Y no me malinterpreten. La IA es excelente para muchísimas cosas. Yo también la uso a veces. Pero hay una diferencia entre usar la IA para ayudarte a crear y dejar que la IA haga todo por ti.
Cuando se trata de flyers e imágenes, el estilo de la IA ya se ha vuelto demasiado fácil de reconocer: diseños súper cargados, todo brillando, fondos dramáticos, demasiados elementos decorativos, personas exageradamente perfectas, destellos por todas partes, ese corazoncito… 😑❤️ ¡Hasta me duelen los ojos de ver tantas cosas juntas! 😵‍💫✨

Y ahora está ¡POR TODOS LADOS!

Lo que al principio parecía impresionante y diferente ya empieza a sentirse como algo hecho en serie. En cuanto veo uno de esos flyers hechos con IA, inmediatamente pienso:
“Hecho con IA… ugh. Demasiadas cosas. Sigo bajando.” 😑⬆️

Esa es precisamente una de las razones por las que todavía me encanta crear mis propios flyers en Canva. Tal vez no siempre se vean tan “perfectos” o pulidos como algo que la IA puede generar en segundos, y a veces probablemente paso demasiado tiempo moviendo una cosita de aquí para allá hasta que quede como quiero. 😬 Pero cuando termino, sé que es mío.

Yo escogí el diseño. Yo escogí las letras, las imágenes, los espacios, el mensaje y todos esos pequeños detalles. Y lo más importante, quedó como YO quería que quedara.
Hay algo especial en ver un diseño y poder notar un poquito de la persona que está detrás de él: su creatividad, su personalidad, su esfuerzo, su tiempo y hasta su corazón. ❤️

Así que dejen que la IA les ayude. Dejen que les dé ideas. Dejen que les facilite ciertas cosas. Pero no dejen que haga todo por ustedes.

A veces algo creado por una persona quizá no se vea tan perfecto, pero por lo menos se parece a TI y no a todo lo demás. ❤️

09/12/2026

🎬 AVISO DE RODAJE: CIERRE DE CALLES Y RESTRICCIONES DE ESTACIONAMIENTO
Una producción cinematográfica llevará a cabo un rodaje en la ciudad de New Castle (City of New Castle) el jueves 17 y el viernes 18 de septiembre. Se prevé que residentes y visitantes encuentren cierres temporales de calles, control intermitente del tráfico y restricciones de estacionamiento en varias zonas. A continuación, encontrará un mapa y el itinerario del rodaje para ayudar a los residentes a planificar sus desplazamientos.

Para que no se alrmen, no se asusten o entren en panico si ven mucho movimiento por esas areas. 😃

09/06/2026

🍅 Mi parada de cada fin de semana en Faulkland Rd.

Desde que descubrí este pequeño puesto en Faulkland Rd., voy todos los fines de semana a comprar sus tomates cultivados en casa. ¡Son deliciosos! Se nota muchísimo la diferencia: frescos, llenos de sabor, y se puede sentir que los cultivan con mucho cuidado y cariño. ❤️

Ayer pasé y solamente quedaban DOS tomates 😱! Obviamente, ¡me llevé los dos! Y los dos terminaron directamente en mi ensalada de tomate. 🍅🍅🥗

Pero tengo que admitir que esta situación de “solo quedan dos” ya me está preocupando. 😳 Estaba considerando implementar la Operación Faulkland Road: llegar antes de que salga el sol. 🌅🕶️🍅
Afortunadamente, se me ocurrió un plan mejor. 😌 Le di mi número de teléfono al señor y a su esposa para que me llamen cuando tengan más tomates.

Así que, al parecer, ya tengo mi propio dealer de tomates… por lo menos hasta que termine la temporada. 😁🍅
Los venden a solo 4 por $1, y yo siempre le dejo a Jake un poquito extra porque realmente aprecio todo el trabajo, tiempo y cariño que ponen en cultivarlos. 🌱❤️

Hay algo muy especial en comprar alimentos cultivados localmente, directamente de personas que se enorgullecen de lo que producen. Y cuando algo se cultiva con cuidado y cariño, de verdad se nota hasta en el sabor.

Así que cuando vean un pequeño puesto a la orilla del camino, deténganse y compren algo. Tal vez se sorprendan con lo que encuentren… y probablemente no se arrepientan. 😊

Eso sí… busquen su propio puesto, porque este es mío. 😬🍅