Mireya Treto - Hope Mortgage Solutions, Mortgage Broker - Wichita, KS

06/09/2026

Y si estás más cerca de comprar una casa de lo que imaginas? 🔑

Muchas personas retrasan su sueño de comprar un hogar porque creen que necesitan:
❌ Crédito perfecto
❌ 20% de enganche
❌ Ingresos muy altos

La realidad es que existen programas diseñados para ayudar a más personas a convertirse en dueños de casa.

✅ Opciones de bajo enganche
✅ Programas para compradores por primera vez
✅ Alternativas para trabajadores independientes
✅ Soluciones flexibles para diferentes situaciones financieras

Cada caso es único, y lo que has escuchado sobre los requisitos para comprar una casa podría no aplicar a ti.

📲 Si tienes preguntas sobre tu situación o quieres saber cuáles son tus opciones, contáctame.

☎️ 316-925-0419
🔗 https://2273319.my1003app.com/2022717/register

🏠✨

06/08/2026

Planeas usar efectivo para comprar tu casa? 🏠 💵

Si vas a utilizar dinero en efectivo para el pago inicial, costos de cierre o incluso para comprar tu propiedad, es importante planificar con anticipación.

✅ Mantén esos fondos en tu cuenta bancaria por lo menos 60 días antes de iniciar el proceso hipotecario.

¿Por qué? Porque esto ayuda a verificar el origen de los fondos, evita retrasos durante la aprobación del préstamo y hace que el proceso sea mucho más fluido.

Una buena preparación hoy puede ayudarte a llegar a la mesa de cierre más rápido y con menos estrés.

Tienes preguntas sobre los requisitos para comprar casa? Estoy aquí para ayudarte! 🏠✨

☎️ 316-925-0419
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05/29/2026

05/29/2026

Where are my vets at 👀 🐾 🩺

05/28/2026

Cash is NOT king when obtaining a mortgage loan ❗️

If you’re planning to use cash for your down payment and closing costs, make sure those funds are sitting in your bank account for at least 60 days before starting the mortgage process. 🏡

Why does this matter?
Lenders need to verify where the money came from. Large cash deposits without proper documentation can create delays, extra paperwork, or even issues with loan approval.

Keeping your funds seasoned in your account helps:
✔️ Avoid underwriting delays
✔️ Make the loan process smoother
✔️ Reduce stress before closing
✔️ Keep everything properly documented

If you have questions about acceptable funds or how to prepare financially before buying, I’m here to help. 📩

☎️ 316-925-0419
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05/22/2026

🚨 ¡NO pongas en riesgo la casa de tus sueños por un error evitable! 🏡❌

Muchas veces, los compradores son aprobados… pero cambian algo financiero justo antes del cierre y eso puede detener TODO el proceso.

⚠️ Evita estos errores mientras estás en proceso de compra:
• No abras nuevas tarjetas de crédito
• No financies un carro
• No cambies de trabajo
• No hagas depósitos grandes sin comprobantes
• Evita transferencias por Zelle/Venmo sin récords claros

Tu préstamo puede verse perfecto hoy, pero cualquier cambio puede afectar tu aprobación mañana.

📲 Si tienes dudas antes de hacer cualquier movimiento financiero, contáctame primero. Estoy aquí para ayudarte a llegar al cierre sin problemas 🙌

☎️ 316-925-0419
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05/20/2026

Getting approved for a mortgage is exciting… but many buyers don’t realize their loan can still fall apart before closing !

Here are some of the biggest mistakes that can delay or even hurt your mortgage approval:

🚫 Buying a car before closing
🚫 Opening new credit cards
🚫 Depositing & withdrawing cash without documentation
🚫 Sending money through Zelle/Venmo without records
🚫 Changing jobs during the process

Your lender is watching for stability from application to closing day. Even one small financial change can impact your approval.

If you’re under contract or thinking about buying a home, always ask your mortgage broker before making major financial decisions.

I’m here to help make the process smooth and stress-free! 📲

☎️ 316-925-0419

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