Bola Samuel Loan Officer Nmls#2409881

09/05/2026

"Another dream house closed! 🏡
My client finally got the house he was dreaming about — and we got it done in just three weeks, a lot easier than he ever expected.
Huge thanks to the professional Nermin Armany, Realtor Nermin, who found him a home that was already under contract and still got him the keys. And because it was a short sale, he walked away with the house $160,000 below the asking price.
If you've been waiting on your dream home, let's talk — it might be closer than you think. 🔑"

"بيت أحلام تاني اتقفل! 🏡العميل بتاعي أخيراً وصل للبيت اللي كان بيحلم بيه — وخلصنا الموضوع في تلات أسابيع بس، أسهل بكتير مما كان متوقع.

شكر كبير للريلتر المحترفة **نيرمين**، اللي لاقيتله بيت كان متعاقد عليه خلاص، ومع كده قدرت توصله للمفاتيح. وبما إنه كان short sale، نزل البيت بـ **160 ألف دولار** تحت السعر المطلوب.

لو بتدور على بيت أحلامك، كلمنا — يمكن يكون أقرب مما تتخيل. 🔑"

09/01/2026

"صفقة تانية اتقفلت وتم تمويلها! 🎉

المشتري ده كان عايز يطور نفسه ويشتري بيت أكبر، من غير دفعة أولى ومن غير دخل W-2. احنا استخدمنا HELON على بيته الحالي عشان نغطي الـ 20% دفعة أولى، وقرض non-QM عشان نكمل الصفقة. هو احتفظ ببيته الأول، فتح equity ، وانتقل للبيت اللي كان بيحلم بيه.

شكر كبير للريلاتورNermin Armany — كانت رائعة. نجحت في التفاوض على 20,000 ألف خصم من البائع، وكمان جابت البيت بـ 10,000 دولار أقل من التقييم. دي الشريكة اللي عايزها معاك غي ديل زي ده.

لو عندك قيمة في بيتك وبتفتكر إنك مش هتقدر تشتري، فكر تاني. يلا نتكلم. 📞"

"Another one closed and funded! 🎉

This buyer wanted to upgrade to a bigger house — no down payment, no W-2. We used a HELON on his current home for the 20% down and a non-QM loan to make it happen. He kept his first property, unlocked its equity, and got the house he dreamed of.

Huge thanks to my realtor Nermin Armany, Realtor she was awesome. She negotiated a 20% seller concession and got the house $10,000 under appraised value. That's the kind of partner you want in your corner.

If you're sitting on equity and think you can't buy, think again. Let's talk. 📞"

08/12/2026

مبروك يا صاحبي على بيتك الجديد! 🏡🔑

النهارده فرحان أوي إني ساعدت عميلي يقفل تمويل بيته الأول — بيت جديد كامل التشطيب! لما الشركة رفضت ملفه وقالوله "لا"، أنا جيت وقولتله "إحنا بنقول أيوة!"

مفيش حاجة بتفرح زي لما حد ياخد مفاتيح بيته الأول. ألف مبروك يا بطل، ربنا يباركلك في بيتك ويخليه مليان سعادة وراحة.

لو حد عايز يحقق حلم البيت، يبعتلي وأنا تحت أمركم. إحنا اللي بنخلّص اللي غيرنا ما بيقدرش عليه! 💪
Just helped my amazing client close on his very first home — a beautiful brand-new build! When the builder turned down his file, I stepped in and we made it happen. Because when others say 'no,' we say 'yes!'
Nothing beats seeing that big smile when someone gets the keys to their first home. So happy for you, my friend — welcome to homeownership! 🏡🔑
Who else is ready to make their homeownership dreams a reality? Let’s talk!"

08/04/2026

07/26/2026

🎉 First-Time Homebuyer Win! 🎉
After 3 other banks said “NO”…
We said “YES.”
Is it W-2? No.
Tax returns? No.
Paystubs? No.
20% down? Also no.
Do we do magic?
No.
We do MORTGAGES. 💪
Huge congratulations to our first-time homebuyer on closing on an incredible home — fully equipped gym + private movie theater included!
Special thank you to Realtor Zack Zaghal for negotiating an outstanding deal — $30,000 under asking price. Absolute rockstar!
Proud to help make homeownership possible when others couldn’t.
If you’ve been turned down or think you won’t qualify… message me. Let’s talk

07/11/2026

🎉 Congratulations to my first-time homebuyer on his beautiful new home!
He had already shopped with three other banks and loan officers, and they all said no. But when everyone else said no… we said YES — and helped him get this stunning 3-story house with a huge deck.
Special thanks to realtor Nermin Armany, Realtor for her professionalism and expert negotiation skills. Because of her hard work, we closed this deal below the appraisal price, so my client walked into instant equity from day one.
These moments are why I love what I do. Proud to help turn dreams into reality. 🏡
مبروك لعميلي اللي بيشتري بيته لأول مرة على بيته الجديد الجميل!
كان بيشتري مع 3 بنوك و loan officers تانيين، وكلهم قالوا لا. بس لما الكل بيقول لا… إحنا قولنا أيوة — ونجحنا نجيب له البيت الفخم ده المكون من 3 طوابق مع الديك الكبير.
شكر خاص للـ realtor نرمين أرماني على احترافيتها وخبرتها الرهيبة في التفاوض. بفضل مجهودها، قدرنا نقفل الصفقة بأقل من سعر التقييم، فالعميل كسب equity فوري من أول يوم في البيت.
اللحظات دي هي اللي بتخلي الشغل له معنى. فخور إني ساعدته يحقق حلمه. 🏡

06/21/2026

بشتغل مع أكتر من 210 بنك وجهة تمويل، يعني هقدر أدور في السوق كله وأجيبلكم أحسن نسبه فائده على الإطلاق — أقل فوايد، أقل مصاريف إغلاق، وأسرع إغلاق ممكن.
الموضوع بسيط جدا: إنتوا لاقوا البيت اللي يعجبكم 🏡❤️، و القرض سيبوه عليا. أنا هتعامل مع كل الحاجات المعقدة عشان إنتوا تركزوا بس على الجزء الحلو — إنكم تنتتقلوا لبيتكم الجديد!
سواء كنتوا بتشتروا بيت لأول مرة، أو بتغيروا لبيت أكبر، أو بتصغروا، أو عايزين تعملوا refinance، أنا معاكم خطوة بخطوة في كل حاجة.
جاهزين تبدأوا pre-approval اتصل الان
Realtors

Partner with me for guaranteed closings that are fast, easy, and stress-free.
I deliver clear communication every step of the way and offer a huge variety of loan programs to fit every borrower’s needs — FHA, conventional, streamline refi, HELOC, self-employed P&L, DSCR, and more.
Let’s close more deals together.

06/04/2026

Congratulations to our first-time homebuyer on her beautiful new house! 🎉
A big thank you to Marian Adel, our amazing realtor, for closing this deal so quickly.
I’m proud to have secured the loan from start to finish in just 3 weeks.
Wishing you many happy years in your new home! 🏡

05/31/2026

Realtors, got a deal that looks dead on arrival? Think again. Tough loans or clients with credit issues, I've got different loan types that get buyers approved when everyone else says no. DM me before you walk away from the commission. I've closed deals other lenders wouldn't touch.

يا عقاريين، عندكم صفقة شكلها مفيش أمل فيها؟ فكروا تاني. قرض صعب أو عميل عنده مشاكل في الائتمان، عندي أنواع قروض مختلفة توصل العميل للموافقة لما الكل يقول لا. راسلوني قبل ما تسيبوا العمولة. أنا خلّصت صفقات مقرضين تانيين ما قدروش يلمسوها.