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Mortgage Loans Se habla español.

Specialists in residential home lending including FHA, Jumbo, Foreign National, and Conventional Loans for Purchase and Refinance for both homeowners and investors.

11/03/2026

Inspection & appraisal: two different jobs.

A beautiful home can still have issues you cannot see. A home inspection helps you understand the property’s condition; an appraisal estimates its value for the mortgage. An appraisal does not replace an inspection.

Ask your inspector what is covered, review the report, and discuss any concerns and contract deadlines with your real estate agent. Save this post for your next home tour.

Ask Buena Vista a question:
https://www.bvlending.com/ask-an-expert/

Office: (561) 641-4663
https://www.bvlending.com/
2537 Forest Hill Blvd, West Palm Beach, FL 33406

Equal Housing Lender | NMLS #347423

Office: (561) 641-4663
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Loan options and approval depend on your circumstances and program requirements.
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10/31/2026

🎃 A little costume fun from the Buena Vista team! Wishing you and your family a safe and happy Halloween! 🏡🍬
Equal Housing Lender | NMLS #347423

10/30/2026

🔐 Antes de transferir el dinero del cierre, detente y verifica.

Los estafadores pueden hacerse pasar por alguien que participa en la compra y enviar instrucciones de pago que parecen auténticas.

Protege tu dinero:

✅ Confirma las instrucciones llamando a la compañía de cierre a un número confiable que hayas verificado por tu cuenta.
✅ Desconfía de cambios inesperados en los datos bancarios.
✅ No uses el teléfono ni el enlace de un correo sospechoso para verificar.
✅ Después de transferir, pide que te confirmen que recibieron los fondos.

Si sospechas un fraude, comunícate de inmediato con tu banco y pregunta si pueden recuperar la transferencia.

Guarda esta publicación y compártela con alguien que esté por cerrar su compra.

¿Tienes preguntas sobre el cierre?
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📞 Oficina: (561) 641-4663
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Prestamista de Igualdad de Vivienda | NMLS #347423

10/28/2026

🔐 Before you wire your closing funds, pause and verify.

Scammers may impersonate someone involved in your home purchase and send convincing payment instructions.

Protect your funds:

✅ Confirm wiring instructions by calling your closing company at a trusted number you verified independently.
✅ Treat unexpected changes to bank details as a warning sign.
✅ Do not rely on the phone number or link in a suspicious email.
✅ Ask your closing company to confirm receipt after the transfer.

If you suspect fraud, contact your bank immediately and ask whether the transfer can be recalled.

Save this post—and share it with someone preparing to close.

Questions about the closing process?
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10/26/2026

🏡 Un pago más bajo al principio, con un plan para lo que viene después.

Una reducción temporal 2-1 utiliza fondos reservados en el cierre para reducir la parte del pago de capital e intereses que tú cubres durante los primeros dos años:

✅ Año 1: Se calcula usando una tasa 2 puntos porcentuales por debajo de la tasa del préstamo
✅ Año 2: Se calcula usando una tasa 1 punto porcentual por debajo de la tasa del préstamo
✅ Desde el año 3: Cubres el pago completo de capital e intereses establecido

La tasa del préstamo no cambia. Los impuestos, los seguros y otros gastos de la vivienda se consideran por separado. Es importante que puedas cubrir el pago completo cuando termine la reducción temporal.

Explora un ejemplo:
https://www.bvlending.com/buydown-calculators/

Consulta tus opciones con Buena Vista:
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📞 Oficina: (561) 641-4663

La disponibilidad, los fondos y los requisitos varían según el programa.

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10/23/2026

🏡 A lower payment at the beginning—with a plan for what comes next.

A 2-1 temporary buydown uses funds set aside at closing to reduce your portion of the principal-and-interest payment during the first two years:

✅ Year 1: Calculated using a rate 2 percentage points below the note rate
✅ Year 2: Calculated using a rate 1 percentage point below the note rate
✅ Year 3 onward: You pay the full scheduled principal-and-interest amount

The mortgage’s note rate does not change. Taxes, insurance, and other housing costs are separate, and you should be comfortable with the full payment after the buydown ends.

Explore an example:
https://www.bvlending.com/buydown-calculators/

Ask Buena Vista about available options:
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Availability, funding, and qualification requirements vary by loan program.

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10/22/2026

🏢 ¿Vas a comprar un condominio? Mira más allá del apartamento.

La cocina, la vista y las áreas comunes importan, pero también debes conocer la situación del edificio y de la asociación.

Antes de avanzar, pregunta por:

✅ Las cuotas mensuales y qué incluyen
✅ Los cargos extraordinarios actuales o previstos
✅ Las reservas, las reparaciones y el estado del edificio
✅ El seguro de la asociación y las restricciones para alquilar

El financiamiento puede requerir una evaluación del condominio, además de tus finanzas. Consulta con Buena Vista Lending Group desde temprano para entender los requisitos del préstamo.

¡Guarda esta lista para tu próxima visita!

Consulta a un profesional:
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10/19/2026

🏢 Buying a condo? Look beyond the unit.

The kitchen, view, and amenities matter—but the association and building deserve your attention, too.

Before moving forward, ask about:

✅ Monthly dues and what they cover
✅ Current or planned special assessments
✅ Reserves, repairs, and building condition
✅ Association insurance and rental restrictions

Condo financing may involve reviewing the project as well as your finances. Discuss the property with Buena Vista Lending Group early so we can help you understand the financing requirements.

Save this checklist for your next condo tour!

Ask a professional:
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10/17/2026

🏡 Para calcular tu presupuesto, necesitas ver el pago completo.

El capital y los intereses son solo una parte de los gastos mensuales de una vivienda. Tu presupuesto también puede incluir:

✅ Impuestos sobre la propiedad
✅ Seguro de la vivienda
✅ Seguro hipotecario, cuando sea requerido
✅ Cuotas del condominio o de la asociación, cuando correspondan

Algunos gastos se pagan por separado y no están incluidos en el pago hipotecario. Los impuestos, los seguros y las cuotas de la asociación también pueden cambiar con el tiempo.

Antes de elegir una casa, pídele a Buena Vista Lending Group una estimación del pago completo para planificar con más confianza.

Consulta a un profesional:
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10/15/2026

🏡 Your mortgage budget needs the full picture.

Principal and interest are only part of your monthly housing costs. Your budget may also include:

✅ Property taxes
✅ Homeowners insurance
✅ Mortgage insurance, when required
✅ Condo or HOA dues, when applicable

Some expenses may be paid separately rather than included in your mortgage payment. Taxes, insurance, and association dues can also change over time.

Before choosing a home, ask Buena Vista Lending Group for a complete payment estimate so you can plan with more confidence.

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