10/23/2026
Una situación que se repite más de lo que debería. El comprador elige la unidad, firma el contrato, paga la inspección, la tasación y el cuestionario que pide la asociación. Y semanas después se entera de que el condominio no califica para el préstamo que pensaba usar. Se queda sin la unidad, con los gastos hechos y con el tiempo perdido.
No le pasa a todos: muchos condominios califican sin problema. Pero la razón es siempre la misma. El banco aprueba al comprador y también al condominio, y esa revisión llega cuando el comprador ya empezó a gastar. Y cuanto más financiamiento necesita, más condiciones tiene que cumplir el condominio.
En muchos casos se puede evitar cambiando el orden: antes de enamorarse de la unidad, preguntar por el condominio. Si ya figura aprobado, si tiene sus papeles en orden, si hay algún motivo conocido por el que no califica.
La buena noticia es que hay condominios, y hay caminos, donde ese trabajo ya está hecho.
Antes de firmar, mandame el condominio y te digo qué sé de él.
Carlos Calabuig · NMLS #386784 · Igualdad de Oportunidad en la Vivienda.
