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It's true, any deal that Claudia touches turns to gold! She started with her own business more than 22 years ago her motto is "Who you trust matters"

It's true, any deal that claudia swanes touches in real estate , turns to sold!. claudia swanes started with her own business as a real estate broker from her country of origin in peru. she came to miami in 2002 and ever since she has made hundreds of clients very happy and satisfied by making their dream of becoming homeowners a reality. for claudia , real estate is a passion, she treats her cl

ients like her own family and receives great satisfaction when she sees a smile in her clients faces because she was able to handle every detail of the purchase transaction with success. claudia makes sure that every aspect of the real estate transaction is handled perfectly so that her client always benefits from the purchase. claudia is certified as an international expert in real estate so even if the client is in another country she will be their "eyes" here in the usa and she will handle every aspect of the purchase transaction without the client having to travel. it's fantastic and convenient for many of her clients! claudia has been a top producer for the keyes company for the last 6 years always being in the top 10% of sales for the company. Claudia's secret for her success is the way she feels passionate for real estate because no matter how many obstacles she finds along the way , she takes it as a challenge to overcome with a smile in order to make her client happy. claudia besides her passion, is agressive when she has to be , creative to "sell the most difficult homes" and patient to make sure that all of her clients' needs are met. her favorite phrase is "this career is not for everyone only for those that love it with passion and understand it". with Claudia you can rest assured that she will fight for your deal to make sure that all your requests are satisfied. you can count on me!

08/31/2026

🏢 Descubre cómo lograr la residencia permanente en Estados Unidos para ti, tu cónyuge e hijos menores de 21 años a través del programa EB-5 con el exclusivo proyecto Edge House Miami, ubicado en Edgewater.

En este video, Jolio Bracho, especialista en el programa, nos explica los grandes beneficios financieros y de inversión que ofrece este desarrollo inmobiliario de lujo:
📍 Inversión estratégica de $1,050,000 USD respaldada por una zona high-end de alta demanda y bajo desempleo.
⏳ Retorno estimado del préstamo en 3 años tras la culminación de la venta de las unidades del proyecto.
📈 Rendimiento del 4% de interés anual, generando ganancias atractivas durante el tiempo de la inversión.
💡 Exoneración temporal del fee administrativo de $70,000 USD asumido por el desarrollador.
💰 Un modelo financiero donde, al sumar los intereses generados, los costos de abogados y trámites migratorios pueden quedar totalmente cubiertos, ¡e incluso generar un excedente a tu favor!

📲 ¿Quieres dar el siguiente paso hacia tu inversión en

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👇 ¿Quieres saber cómo iniciar tu propio proceso de inversión migratoria? Escríbenos la palabra EB-5 en los comentarios o contáctanos directamente.

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08/28/2026

¿La inversión más importante es la que haces para ti o para el futuro de tus hijos? 🇺🇸✨

Hoy te compartimos la historia de una familia que decidió dar el paso a través del programa EB-5 para construir su futuro en Estados Unidos. Él ya era un empresario exitoso con una vida consolidada, pero su mayor deseo era regalarle a sus hijos la posibilidad de estudiar, desarrollarse y cumplir sus metas en este gran país.

🎥 ¡No te pierdas nuestra próxima publicación! Tuvimos una entrevista exclusiva con una especialista en el programa EB-5 donde desglosamos todos los detalles clave. ¡Mírala hasta el final!

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08/26/2026

¿Buscas un departamento de lujo en un edificio exclusivo sin gastar una fortuna? ✨🏙️
¡Sí, es posible! Imagina vivir con todas las comodidades de un resort de alta gama, vistas panorámicas increíbles y una ubicación privilegiada por solo $650,000. 🌴💎

Desliza y descubre cada rincón de esta propiedad increíble: amenidades de lujo, áreas verdes, piscina, muelle y espacios diseñados para un estilo de vida sofisticado.

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📞 ¿Te interesa conocer más detalles o agendar una visita privada? Contáctanos hoy mismo. ¡Tu próximo hogar te espera!

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08/24/2026

¿Estás pensando en dar el paso y comprar tu próxima propiedad en Miami? 🌴🔑

El mercado inmobiliario actual ofrece excelentes oportunidades si sabes cómo aprovecharlas de manera inteligente. Por eso, te comparto 3 claves fundamentales para tomar la mejor decisión de inversión:

1. Busca propiedades con más de 6 meses en el mercado: Te dará mayor margen de negociación con los vendedores.
2. Invierte en temporada de invierno: Un momento estratégico donde la dinámica del mercado suele favorecer al comprador.
3. Considera propiedades con anexos: Una alternativa excelente para generar ingresos adicionales o mayor versatilidad de espacio.

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¿Te gustaría recibir asesoría personalizada para encontrar el hogar ideal según tus metas? Escríbeme o contáctame directamente 📲✨

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08/22/2026

¿Comprar casa en un mercado difícil? 🏡📉 Aunque parezca cuesta arriba, las mejores oportunidades suelen esconderse donde nadie más está mirando.

Aquí te comparto 3 secretos clave para ganar ventaja frente a la competencia y hacer una compra inteligente:
1. Busca propiedades con más de 6 meses en el mercado: Mientras todos corren tras lo nuevo, las casas que llevan tiempo listadas suelen tener vendedores mucho más abiertos a negociar y aceptar la primera oferta.
2. Invierte en temporada de invierno: Durante los meses fríos la actividad baja, pero es justo ahí donde se consiguen los mejores tratos sin la presión de las guerras de ofertas de la primavera.
3. Considera propiedades con entrada independiente: Una excelente estrategia para generar ingresos extra que te ayudarán a cubrir una parte importante del costo de tu hipoteca.

💬 ¿Quieres dar el paso y encontrar tu próximo hogar? Escríbeme la palabra CASA por mensaje privado y te mandaré las mejores opciones disponibles.

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08/20/2026

¿Te ha pasado que encuentras el apartamento de tus sueños en Miami, te enamoras de la vista, haces números para el préstamo... pero al final todo se cae por culpa del edificio? 💔🏙️

Ese es uno de los errores más costosos (en tiempo y dinero) que cometen los compradores. Que estés preaprobado para un préstamo hipotecario no significa automáticamente que el edificio también califique para el banco. 🏦❌

Antes de gastar en inspecciones o enamorarte sin medida, revisa con tu agente inmobiliario:
💸 Costos de mantenimiento y estabilidad financiera de la asociación.
💰 Salud de las reservas del edificio.
🛡️ Pólizas de seguros vigentes.
👥 Porcentaje de ocupación vs. rentas (¡a los bancos no les gusta cualquier proporción!).

Mi trabajo no es solo buscarte un lindo departamento dentro de tu presupuesto, sino blindar tu inversión desde el día uno para evitar sorpresas desagradables. 🛡️✨

💬 Comenta la palabra CONDO y te enviaré directamente a tu chat las mejores opciones de inversión en condominios en Miami con excelentes precios y finanzas saludables.

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08/18/2026

¡Descubre un oasis urbano en el corazón de Midtown Miami! ✨🏙️

Midtown Park by Proper no es solo un desarrollo, es una verdadera mini ciudad diseñada para elevar tu estilo de vida al máximo nivel.

✨ Lo que lo hace único:
📍 Ubicación estratégica: Conecta directamente la vibrante energía de Wynwood, el exclusivo Design District y la serenidad de Edgewater.
🌿 Espacio y naturaleza: 5 acres cuidadosamente diseñados con un equilibrio perfecto entre arquitectura moderna y áreas verdes.
🏙️ Estilo de vida prémium: Todo lo que necesitas para vivir, trabajar y disfrutar en un solo lugar.

Si buscas una inversión inteligente o el hogar de tus sueños en una de las zonas con mayor proyección de Miami, este es el momento.

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08/14/2026

El éxito en los negocios comienza con tu propio bienestar. 💡✨

Cuidar de tu salud física, mental y emocional no es un lujo, es tu mayor activo estratégico. Cuando te ejercitas y te enfocas en tu wellness integral:

🧠 Reduce el estrés y aclara tu mente para tomar mejores decisiones.
⚡ Aumenta tu energía para afrontar los retos diarios con mayor fortaleza.
💪 Ganas movilidad e independencia para disfrutar el presente y asegurar un futuro sólido.

A body strong builds a strong business! 🏋️‍♀️📈

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¿Listo para llevar tu rendimiento y tu vida al siguiente nivel?

💬 Comenta BIENESTAR o contáctanos para conocer más.

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08/12/2026

🏙️ MIDTOWN PARK — El desarrollo que está transformando Miami

Detrás de un gran desarrollo inmobiliario hay mucho más que arquitectura, ubicación y diseño. Hay un equipo. 🤝

Este proyecto comienza con una visión… y con un gran equipo, conocedor del desarrollo inmobiliario. Conocer un proyecto desde la perspectiva de quienes están detrás de él hace toda la diferencia.

En esta conversación especial, Claudia Sangalli comparte con Carlos Rosso, Founder de Rosso Development, la visión, el concepto y los detalles que hacen de Midtown Park una propuesta tan especial dentro de Miami.

👤 Carlos Rosso
Founder — Rosso Development
Una de las personas detrás de la visión y desarrollo de este nuevo concepto en Midtown.

👩‍💼 Claudia Sangalli
Realtor — Royal Group Miami
Conectando este extraordinario proyecto con compradores e inversionistas que buscan oportunidades estratégicas en Miami.

En este video conocemos más de cerca el Team detrás de Midtown Park, un proyecto que combina el estilo de vida de Miami con una propuesta urbana pensada para el presente y el futuro.

✨ Un desarrollo con visión.
🏙️ Una ubicación estratégica.
🌴 Un concepto de vida contemporáneo.
🤝 Y, sobre todo, un equipo comprometido con hacer realidad el proyecto.

Porque cuando inviertes en real estate, no solo estás comprando una propiedad. Estás apostando por la visión, la experiencia y las personas que están detrás del desarrollo.

📲 ¿Quieres conocer Midtown Park y descubrir por qué este proyecto está generando tanta atención en Miami?

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