Arab Investors in America-AiiA

12/30/2024

مؤشرات تنذر بانهيار سوق العقارات عما قريب 2025/2026
(((مهم قراءة الشرح حتى تتضح لك الصورة كاملة)))

سوف اقوم بترقيم هذه المؤشرات وتوضيح مايحدث بها

———
1- House Payments as a % of Median Income: 1967-2024

“House Payments as a % of Median Income (1967-2024)” هو مصطلح يُستخدم لتحليل مدى القدرة على تحمل تكاليف المنازل عبر الزمن. يشير إلى النسبة المئوية من الدخل الوسيط (Median Income) الذي يتم تخصيصه لدفع تكاليف الإسكان (House Payments)، مثل أقساط الرهن العقاري والفوائد.

العناصر الأساسية:
1. House Payments:
• تشمل أقساط الرهن العقاري الشهرية، وغالبًا ما تشمل الفوائد، والضرائب العقارية، وتأمين المساكن.
2. Median Income:
• الدخل الوسيط هو مستوى الدخل الذي يكون نصف السكان يتقاضون أقل منه والنصف الآخر أكثر. يُستخدم لتحديد متوسط القدرة الشرائية.
3. الفترة الزمنية (1967-2024):
• يعرض هذا المقياس تطور النسبة على مدى عقود، مما يوفر رؤية عن كيفية تأثير عوامل مثل:
• أسعار المساكن.
• معدلات الفائدة على القروض.
• مستويات الدخل.
• التضخم.

لماذا هذا المؤشر مهم؟
1. قياس القدرة على تحمل تكاليف المنازل:
• إذا زادت النسبة، فهذا يعني أن تكاليف السكن أصبحت أقل تحملًا بالنسبة للأسر ذات الدخل المتوسط.
2. تأثيرات اقتصادية:
• ارتفاع النسبة قد يشير إلى أزمة في القدرة الشرائية للمنازل، مما يؤدي إلى تباطؤ في سوق العقارات.
• انخفاض النسبة يُظهر تحسينًا في القدرة على تحمل التكاليف.

أمثلة على التغيرات عبر الزمن:
• 1967-1980:
• قد تكون النسبة منخفضة بسبب أسعار المنازل المعتدلة وارتفاع الدخل النسبي.
• 2000-2008:
• ارتفعت النسبة بشكل كبير بسبب ارتفاع أسعار المساكن وفقاعة العقارات.
• 2020-2024:
• قد تعكس الزيادة الأخيرة ارتفاع أسعار الفائدة على القروض العقارية بعد جائحة كورونا، مما رفع تكاليف المدفوعات الشهرية بالنسبة للدخل.

استخدامات المؤشر:
• صانعي السياسات الاقتصادية يستخدمونه لتقييم الحاجة إلى تدخلات مثل برامج دعم الإسكان.
• الأفراد يمكنهم استخدامه لتقدير مدى تناسب أسعار المنازل مع دخولهم.
—————————-

2- SALARY VS HOMES
هذا يوضح ارتفاع مستوى المورقج عن مستوى الدخل
—————————-

3- S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price Index هو مؤشر اقتصادي يُستخدم لتتبع التغيرات في أسعار المنازل السكنية في الولايات المتحدة على مستوى البلاد. يُعتبر واحدًا من أهم المؤشرات المستخدمة لتقييم سوق العقارات، وهو يُظهر الاتجاهات العامة لأسعار المنازل بمرور الوقت.

تحديد الفقاعات العقارية:
• يمكن أن يُظهر المؤشر ما إذا كانت أسعار المنازل تنمو بمعدل غير مستدام، مما يُشير إلى وجود “فقاعة عقارية واذكر اننا تحدثنا عنها سابقاً في مجموعة المستثمرين العرب في امريكا” وهذه محتملة.

أمثلة على استخدام المؤشر:
• قبل الأزمة المالية 2008:
• أظهر المؤشر نموًا غير طبيعي في أسعار المنازل، مما ساهم في التعرف على الفقاعة العقارية.
• بعد جائحة كورونا:
• شهد المؤشر ارتفاعًا كبيرًا في أسعار المنازل بسبب ارتفاع الطلب وانخفاض معدلات الفائدة
—————————-

4-Median Household Income in the United States يشير إلى الدخل الوسيط للأسر الأمريكية، وهو مستوى الدخل الذي تكون نصف الأسر الأمريكية تتقاضى أقل منه والنصف الآخر أكثر منه. يُعد هذا المقياس مؤشرًا اقتصاديًا واجتماعيًا هامًا يستخدم لتقييم الوضع الاقتصادي للأسر الأمريكية.

خلاصة:

Median Household Income هو مقياس أساسي يعكس الوضع الاقتصادي للأسر الأمريكية ويساعد في فهم التغيرات الاقتصادية والاجتماعية على مدى الزمن.
—————————-

5-Average Sales Price of Houses Sold / Median Household Income in the United States هو مخطط بياني يستخدم لقياس العلاقة بين متوسط أسعار المنازل المباعة والدخل الوسيط للأسر في الولايات المتحدة. يعبر هذا المؤشر عن القدرة الشرائية للأسر بالنسبة لسوق العقارات، ويُستخدم لفهم مدى قابلية تحمل تكلفة المنازل في فترات زمنية مختلفة.

أهمية هذه النسبة:
1. قياس القدرة على تحمل تكاليف المنازل:
• إذا كانت النسبة مرتفعة (مثل 6 أو أكثر)، فهذا يشير إلى أن المنازل أصبحت أقل قابلية للتحمل بالنسبة للأسر ذات الدخل المتوسط.
• إذا كانت النسبة منخفضة (مثل 3 أو أقل)، فهذا يعني أن المنازل أكثر قابلية للشراء

الخلاصة:

المخطط يعبر عن مدى توافق أسعار المنازل مع دخل الأسر الأمريكية بمرور الوقت. ارتفاع النسبة يشير إلى تحديات في تحمل التكاليف، بينما انخفاضها قد يعكس فرصًا أكبر لامتلاك المنازل
—————————-

6- Case-Shiller Home Price to CPI Ratio (US) هو نسبة تُستخدم لمقارنة أسعار المنازل مع مؤشر أسعار المستهلك (Consumer Price Index - CPI) في الولايات المتحدة. تساعد هذه النسبة في قياس ما إذا كانت أسعار المنازل مرتفعة أو منخفضة بالنسبة إلى التضخم العام في الاقتصاد.

أمثلة على استخدام النسبة:
1. الأزمة المالية العالمية (2008):
• قبل الأزمة، ارتفعت النسبة بشكل كبير بسبب طفرة في أسعار المنازل. بعد الانهيار العقاري، انخفضت النسبة مع تراجع الأسعار.
2. ما بعد جائحة كورونا (2020):
• شهدت أسعار المنازل ارتفاعًا حادًا بسبب الطلب القوي، لكن النسبة قد توضح ما إذا كان هذا النمو متوافقًا مع التضخم العام.

الخلاصة:

Case-Shiller Home Price to CPI Ratio هو أداة تحليلية مهمة لتقييم سوق العقارات مقارنة بالتضخم. تساعد في فهم ما إذا كانت أسعار المنازل تعكس قيمتها الحقيقية أو إذا كانت مفرطة في الارتفاع أو الانخفاض بالنسبة إلى الاقتصاد العام.

ارجوا ان نكون قد وفقنا في الشرح وان الصورة قد ظهرت واضحة للجميع

تحياتي لكم.

05/03/2024

تغيرات في العالم ستحدث في المستقبل القريب، اليك جزء منها:

* ستختفي محطات البترول كما اختفت محلات أفلام الفيديو سابقاً

1▪︎ستختفي محلات تصليح السيارات والتزييت والشكمانات والريدياتيرات

2▪︎تتكون محركات البنزين/الديزل من 20.000 قطعة. بينما تحتوي محركات السيارة الكهربائية 20 قطعة، تباع بضمان مدى الحياة، يتم إصلاحها عند الوكيل. يستغرق فكه وإستبداله 10 دقائق فقط.

3▪︎سيتم إصلاح محركات السيارات الكهربائية المعطلة في ورشة إصلاح إقليمية تستخدم الروبوتات.

4▪︎عندما يتعطل محرك سيارتك الكهربائي، تتتوجه لمحطة كمحطة غسل السيارات، ستسحب سيارتك مع تناولك القهوة وستخرج سيارتك بمحرك كهربائي جديد!

5▪︎ستختفي مضخات البنزين.

6▪︎ستركب بالشوارع عدادات توزيع الكهرباء مع محطات الشحن الكهربائي (بدأت بالعالم الأول).

7▪︎خصصت كبرى شركات تصنيع السيارات الذكية أموالاً لبدء بناء مصانع تصنع فقط السيارات الكهربائية.

8▪︎ستختفي صناعات الفحم. وتتوقف شركات البنزين/النفط. سيتوقف الحفر والتنقيب عن النفط.

9▪︎ستقوم المنازل بإنتاج وتخزين الطاقة الكهربائية نهارا لإستخدامها وإعادة بيعها للشبكة. تقوم الشبكة بتخزينها وتوزيعها على الصناعات ذات الإستهلاك العالي للكهرباء.
هل رأى أحد سقف شركة TESLA تسلا؟

10▪︎طفل اليوم سيرى السيارات الحالية بالمتاحف.
يقترب المستقبل بشكل أسرع مما نتخيل.

11▪︎عام 1998، كان الkodak بها 170000 موظف وباعت 85٪ من إنتاجها من ورق الصور حول العالم. خلال سنتين اختفى نموذج عملهم وأفلسوا. من ظن أن هذا سيحدث؟

12▪︎ما حدث لـ Kodak و Polaroid سيحدث لعدة صناعات في 5-10 سنوات مقبلة.

13▪︎هل فكرت بعام 1998 أنه بعد 3 سنوات، لن يتم التقاط صور على فيلم؟ مع الهواتف الذكية من يمتلك كاميرا هذه الأيام؟

14▪︎تم إختراع الكاميرات الرقمية عام 1975. اول كاميرا إحتوت 10000 بكسل، لكنها إتبعت قانون مور. كما هو الحال مع جميع التقنيات خيبت الآمال بعض الوقت ثم أصبحت أفضل بكثير وسادت .

15▪︎هذا سيحدث مرة أخرى (أسرع) مع الذكاء الإصطناعي والصحة والسيارات الذاتية القيادة والكهربائية والتعليم والطباعة ثلاثية الأبعاد والزراعة والوظائف.

16▪︎مؤلف كتاب *صدمة المستقبل* قال أهلا بكم في الثورة الصناعية الرابعة.

17▪︎عطلت البرمجيات وستعطل معظم الصناعات التقليدية خلال 5-10 سنوات القادمة.

18▪︎أداة UBER البرمجية لا تمتلك أي سيارة، وهي أكبر شركة سيارات أجرة في العالم! من كان يظن أن ذلك سيحدث؟

19▪︎الآن Airbnb أكبر شركة فندقية بالعالم، مع أنها لا تملك أي عقار. هل توقعت فنادق هيلتون ذلك؟

20▪︎الذكاء الاصطناعي: أصبحت أجهزة الكمبيوتر أفضل بفهم العالم.. هذا العام تغلب جهاز كمبيوتر على أفضل لاعب في العالم (قبل 10 سنوات من المتوقع).

21▪︎لا يحصل محامو USA الشباب على وظائف بسبب Watson شركة IBM، الذي يقدم لك المشورة القانونية في ثوانٍ بدقة 90 ٪ مقارنة بدقة 70٪ عند البشر. لذا إذا كنت تدرس القانون، توقف على الفور. سيقل المحامين 90٪ في المستقبل ويبقى المتخصصون في فقط.

22▪︎واتسون يساعد الأطباء بتشخيص السرطان (أدق ب4 مرات من الأطباء).

23▪︎لدى Facebook الآن برنامج تعرف على الوجوه (أفضل من البشر). عام 2030 سيصبح الكمبيوتر أكثر ذكاءً من البشر.

24▪︎السيارات ذاتية القيادة:
ظهرت أول سيارة ذاتية القيادة. وفي عامين ستتغير الصناعة بأكملها. لن ترغب بامتلاك سيارة بعد الآن لأنك ستتصل بسيارة بهاتفك وستظهر وتقودك إلى وجهتك.

25▪︎لن توقف سيارتك بل ستدفع مقابل المسافة المقطوعة، ستنتج أثناء القيادة. لن يحصل صغار اليوم على رخص قيادة ولن يمتلكوا سيارة أبدًا.

26▪︎سيغير هذا مدننا، سنحتاج سيارات أقل ب90-95٪. وستتحول أماكن وقوف السيارات السابقة لحدائق خضراء.

27▪︎يموت 1.2 مليون شخص كل عام بحوادث السيارات حول العالم بما في ذلك القيادة الرعناء أو بحالة السكر. لدينا الآن حادث واحد كل 60 ألف ميل. مع القيادة الذاتية ستنخفض الحوادث لحادث واحد في 6 ملايين ميل. هذا سينقذ مليون إنسان سنويا.

28▪︎ستفلس معظم شركات السيارات التقليدية بلا شك. سيجربون النهج التطوري ويبنون سيارة أفضل فقط، وستبني شركات التكنولوجيا (Tesla و Apple و Google) النهج الثوري بجهاز كمبيوتر على عجلات (سيارات كهربائية ذكية).

29▪︎فولفو الآن. تخلصت من محركات الإحتراق الداخلي بسياراتها، وبدلتها بالمحركات الكهربائية والهجينة فقط.

30▪︎مهندسي فولكسفاغن وأودي. مرعوبون تمامًا من (تسلا) ويجب أن يكونوا كذلك. أنظر لجميع الشركات التي تقدم السيارات الكهربائية. لم يكن ذلك معروفًا قبل بضع سنوات فقط.

31▪︎ستواجه شركات التأمين مشاكل كبيرة لأن التكاليف ستصبح أرخص بدون حوادث. سيختفي نموذج أعمال التأمين على السيارات .

32▪︎ستتغير العقارات. لأنه وبالعمل أثناء التنقل، سيتخلى الناس عن أبراجهم والانتقال بعيدًا لأحياء أكثر جمالًا وبأسعار معقولة.

33▪︎عام 2030 ستسود السيارات الكهربائية. وستكون المدن أقل ضوضاء، وهوائها أنظف كثيراً.

34▪︎ستصبح الكهرباء رخيصة ونظيفة بشكل لا يصدق. ظل وسيتزايد إنتاج الطاقة الشمسية بشكل كبير.

35▪︎شركات الطاقة الأحفورية (النفط) تحاول تقييد وصول منشآت الطاقة الشمسية المنزلية إلى الشبكة لمنع المنافسة، لكن ذلك ببساطة لا يمكن أن يستمر - التكنولوجيا قادمة.
الطاقة الخضراء سواء من الهيدروجين الاخضر او من المصادر الغير ملوثة للبيئة والمدن الخضراء وستنتهي المفاعلات النووية في اغلب بلدان العالم

36▪︎الصحة: ​​سيتم الإعلان عن سعر Tricorder X هذا العام. هناك شركات ستقوم ببناء جهاز طبي (يسمى "Tricorder" من Star Trek) يعمل مع هاتفك ، والذي يأخذ فحص شبكية العين وعينة دمك وتتنفس فيه. ويحلل 54 علامة بيولوجية تحدد تقريبًا أي مرض. هناك عشرات تطبيقات الهاتف المتوفرة حاليًا للأغراض المختلفة(سوف تكون مربحة للاستثمار) .
يتبع👇

11/02/2022

Humza Zafar runs his Airbnb units almost entirely remotely because he's automated his business using these management tools.

09/12/2022

الثلاثاء القادم 13-9 اعلان CPI ((التضخم)) حيث كانت ارقام التضخم السابقه 8.5% اقل من المتوقع 8.7% .

إيجابي 8.1% او أقل "وسلبي وهو أعلى من 8.1%" ،،، "راقب عن كثب"

أسهم تحت المراقبة "أسهم الطاقة ، التكنلوجيا ، وأسهم توزيع الارباح القريبة"

"مراقبة أعلى 10 أسهم شركات في كل قطاع مذكور فالأعلى ، وذلك في حال كان التضخم 8.1% أو أقل"

Faris

09/02/2022

بعيداً عن الآقتصاد ، وهنا الاهم من ذلك !

🛑 تحذير مهم للاباء والامهات في امريكا 🛑

اليوم، حذرت مكافحة المخدرات من نوع من انواع المخدرات شديد الخطورة وهو الفنتانيل. إنه يسمى "فنتانيل قوس قزح" وقد انتشر في بعض ولايات امريكا "والمستهدف منه هم فئة الاطفال والشباب "

فنتانيل قوس قزح هو أفيون صناعي تم صبغه بألوان مختلفة.

في كل من الحدود الجنوبية للولايات المتحدة وفي أوريغون، ضبط ضباط مؤخرًا الفنتانيل قوس قزح في شكلين - حبوب وكتل مضغوطة. يمكن أن تعتقد ان هذه الحبوب حلوى، وتشبه الكتل المضغوطة او طباشير الأرصفة التي يلعب بها الأطفال.

والقلق هو على الاطفال والشباب من مخدرات الفينتانيل قوس قزح كحلوى أو لعبة، لهذا السبب راقبوا ابنائكم بعناية

إذا كان أطفالك يلعبون في الأماكن العامة، مثل الحديقة، فيرجى البحث عن مواد مشبوهة. إذا كنت أحد الوالدين لمراهق، فيرجى التحدث معه عن مخاطر الفنتانيل وغيرها من انواع المخدرات وماذا سوف تفعل من عواقب كارثية.

https://www.news4jax.com/health/2022/08/31/dea-issues-warning-over-rainbow-fentanyl-targeting-young-americans/

08/19/2022

🛑 مهم جداً لمستحدمين الآيفون 🛑

نشر عملاق التكنولوجيا هذا التنبيه منذ مساء الأربعاء، داعياً إلى تنزيل تحديث iOS 15.6.1 من أجل حماية المستخدمين من هجمات الاختراق، لافتاً إلى أن تلك الثغرات الأمنية الخطيرة، تسمح للمهاجمين بالسيطرة الكاملة على الأجهزة، بحسب ما نقلت أسوشييتد برس، الجمعة.

https://www.cnn.com/2022/08/18/tech/apple-security-vulnerability-iphone-ipad-mac/index.html

شارك مع الاخرين

Apple is directing users of most of its devices to update their software after the company discovered a vulnerability in its operating systems that it says "may have been actively exploited."

08/17/2022

❌ سؤال ذو فائدة ❌
❌ وجواب ذو قيمة ❌
ماهي مصادر الدخل السلبي ؟ اذكرها فالتعليقات واجعل الاخرين يستفيدوا من تعليقك 👇

08/16/2022

❌ دورة مجاناً ، دورة الاسواق المالية ❌

Robert Shiller
Sterling Professor of Economics at Yale University
Economics

تسجيل مجانا

يبدأ في 15 أغسطس

احصل على شهادة عند الانتهاء

100٪ عبر الإنترنت

ابدأ فورًا وتعلم وفقًا لجدولك الخاص.

مستوى مبتدئ

تقريبا. 33 ساعة للإكمال

إنجليزي
ملفات الترجمة: العربية والفرنسية والبرتغالية (الأوروبية) والإيطالية والبرتغالية (البرازيلية) والفيتنامية والكورية والألمانية والروسية والإنجليزية والإسبانية واليابانية

حول هذه الدورة

لمحة عامة عن الأفكار والأساليب والمؤسسات التي تسمح للمجتمع البشري بإدارة المخاطر وتعزيز المشاريع. التركيز على مهارات القيادة الذكية ماليا. وصف الممارسات اليوم وتحليل آفاق المستقبل. مقدمة في إدارة المخاطر ومبادئ التمويل السلوكي لفهم الأداء الفعلي للأوراق المالية والتأمين والصناعات المصرفية. الهدف النهائي من هذه الدورة هو استخدام هذه الصناعات بشكل فعال ونحو مجتمع أفضل.

Offered by Yale University. An overview of the ideas, methods, and institutions that permit human society to manage risks and foster ... Enroll for free.

08/16/2022

❌ دورات مجاناً ، في أرقى جامعات العالم ❌
جامعة (هارفارد الأمريكية) من اقوى الجامعات عالمياً

‏🛑كورسات ودورات مجاناً 🛑
‏🛑ويوجد شهادات معتمدة🛑

‏ لمجالات كثيرة منها
‏البرمجة ، تطوير الويب ، تطوير الألعاب ،أمن المعلومات ،الأمن السيبراني ،تسويق، محاسبة ودورات أخرى !

https://pll.harvard.edu/catalog

08/16/2022

✺ فــي العمــــق ✺
عملة البنوك المركزية الرقمية القادمة الـ CBDC

بحث حصري بـ AiiAGroup

من أين يجب أن أبدأ ….. وقد بدأت الحديث عن الـ CBDC منذ سنتين تقريباً ، وركزت في الامر وبحثت أكثر منذ سنة !

ماهو الـ CBDC : هي العملة الرقمية للبنك المركزي و هي رمز رقمي مركزي، تشبه العملات المشفرة ، صادرة عن بنك مركزي. وهي مرتبطة بقيمة العملة الورقية (مثل الذهب سابقاً مرتبط بالدولار، ثم انفصل الذهب عن الدولار ، ثم قد قد قد نرى العملة الرقمية المركزية تنفصل عن الدولار الورقي الـUSD) ، وهي من شأنها أن تعزز عملات البنوك المركزية الرقمية ، وتسهل تنفيذ ((( السياسات النقدية والمالية )))

شرحها طويل جداً جداً جداً ولكنني سوف أختصر لكم بقدر المستطاع ، ويجب عليك القراءة والتمعن والبحث أكثر .

فسوف تكون لكلاً منا محفظة رقمية على الجوالات والانترنت نضع فيها دولاراتنا بدل خزنة البنوك وخزنة البيوت.

ويسهل ذلك علينا التحويل بسرعة البرق ، والشراء.. الخ ، وسوف تلغي فكرة الوسيط المالي (البنوك) او قد تكون البنوك (بنوك افتراضية مركزية رقمية) ومن السهولة مراقبة كل حركة بيع وشراء ووديعه وكل سنت تقوم بصرفه ، ولن يكون هناك كاش نقدي بل سوف يكون عندك كاش رقمي افتراضي!

المزيد من تعزيز شراء سندات البنوك ورفع فائدة اكبر لاغراء الافراد والشركات على الشراء بسهولة وبالـCBDC ، عدد الدول التي تخطط التطوير انضمتها الرقمية تجاوز 20 دولة ذات قوة اقتصادية واغلب الدول لازالت ترفض هذا النظام وسوف تفرض قيود ، ولكنها فالنهاية سوف تنجبر وترضخ وتتعامل بالعملة الرقمية المركزية

وسوف ينتج عن ذلك تعويم العملات الضعيفه مع الاسف واولها الدول العربية ، ويتم تحويل اقتصاد العالم للتعامل بالدولار الرقمي ، وسوف تدخل اوروبا فالخط ولكن متأخره بسبب كثرة الدول وتاخر هذه القرارات المصيرية!

الصين سبقت كل الدول في اصدار عملتها المركزية الرقمية وسوف تكون هي صاحبة الخبره في هذا المجال.

التساؤلات :
ماهو رأيك فيما قد يحدث بعد صدور الCBDC للدول ؟
هل سوف يسهل ذلك التعامل ؟
هل سوف تلغى البنوك ؟
هل سوف يعزز من مكانة العملات المشفرة بحكم انها صاحبة السبق في هذا المجال ؟
ماهو التأثير الاقتصادي العالمي ؟
كيف يمكن للشعوب ان تتعايش مع مثل هذه النقله العالمية للمال العالمي ؟

استغرق هذا البحث اسابيع وشهور ولكم حرية الاجابة والتعبير فيه وتحياتي لكم.

اضغط على هاشتاق لتقرأ جميع المواضيع

08/16/2022

🚨موضوع تعليمي مهم ان تعرفه قبل ان تدخل السوق🚨

فن إدارة رأس المال في التداول / كيف تعزز / كيف تبرد !

‏إن ادارة رأس المال هي فن وشي أساسي للنجاح بالحياة فعندما تكون على قدرة بالتكيف مع راتبك الشهري وأساسيات صرفة و توفير اي جزء منه فهذا نجاح .
‏- من هذا المنطلق إن ادارة راس المال الصحيحة في التداول هي احد عوامل النجاح .

كيف تتم ادارة راس المال في التداول؟
‏يجب عليك تقسيم راس المال المخصص للتداول حسب قيمة رأس المال مثال :
‏رأس المال 1000$
‏يقسم هذا المبلغ على 4
‏تتكون عندي 250 ✖️4
‏اخترت عملة ما لنفرض A
‏يكون الدخول المسموح لك بـ250 فقط.
‏عملة أخرى B بـ 250
‏الآن تم استثمار 50% من راس المال.

والنصف المتبقي (500) ممنوع الاقتراب منه بتاتاً . لماذا؟
‏لأنه سيكون إسناد لك لأي طارئ في السوق سواء گان هبوطاً أو صعوداً .
‏فكر معي 🧠 لما يكون معك نصف المبلغ المخصص للتداول حر وجاهز وتحت يدك يهمك الهبوط؟ يخوفك الهبوط؟ تتأثر نفسيتك بالهبوط ؟ جاوب بصدق.

كيفية الإستفادة من النصف المتبقي اذاً؟
‏لنفرض ان السوق هبط وهبوط قوي مثل الحاصل الآن
‏ندخل فيما يسمى التبريد وهو
‏(شراء كميات لتساند كميات تم شرائها سابقاً تم هبوط الاسعار بعدها)
‏وتكون على المثال التالي:
‏بما أن تم شراء العملة A والتي كانت قيمتها 0.35 وحصلنا على 714.28 A

فإنخفضت قيمه A الى 0.25 مما يؤدي الى خسارة "غير محققة" حيث انخفض من 250 الى 178.57 من أصل 250 فكانت الخسارة 71.43
‏هنا اشتري نفس الكميه بالضبط
‏يعني اشتري 714.28 A بـ 0.25
‏$ 178.57 (كيف هالرقم😉)

كم تبقى معي من راس المال ؟
‏250 + 178.57 = -428.57
‏اذا المبلغ الاجمالي 1000-428.57=571.43
‏نزلت الاسعار نفس الكلام
‏بدأت بالارتفاع تخيل قيمة الارباح.

التعزيز /( شراء كميات بأسعار أعلى بمساندة كميات تم شرائها بالسابق)
‏وهي اسهل من التبريد كيف؟
‏شريت عملة A بقيمة 0.55 ارتفعت العملة 0.75 اشتري بقيمة نصف الكمية فقط .
‏يعني عندك الف A تشتري 500A ارتفع السعر 0.90 تشتري 250A

الأهم هنا ان تعرف متى تبرد ومتى تعزز لإن سعر الدخول مهم جداً جداً .

08/16/2022

"معلومات هامة أنواع المتداولين 5 أنواع فمن هم ؟ "