Roman Mitros

09/16/2025

Большинство людей гонятся за самым низким процентом … но не понимают, что на этом они теряют деньги.

Правда в том, что:
👉 Ставка 6% сегодня обойдётся вам в $3,500 расходов, а через пару лет всё равно придётся рефинансироваться снова.
👉 При 6.375% вы полностью избегаете этих расходов — и всё равно экономите тысячи долларов, если снижаете ставку с 7% и выше.

Поэтому самая низкая ставка — это не всегда лучшая сделка.

⚡ Важно не только «какой процент», а какая стратегия.
💬 Напишите мне, и я рассчитаю ваши реальные цифры.

#ипотека #рефинансирование #ипотекарныйброкер #финансовыесоветы #умныеденьги #ипотеканаДом #советыпоипотеке #финансоваяграмотность #ставкиипотеки #экономияденег #покупкадома #рефинансирование2025 #советыдлязаёмщиков #финансыпросто #домамечты #правильноедвижение #ипотечныйсовет #строимбогатство #СакраментоНедвижимость #ипотекаСША

09/10/2025

Рынок всегда будет казаться «неподходящим» тем, кто боится сделать шаг.
А капитал строят те, кто понимает простую логику:
✅ берём кредит под объект,
✅ делаем так, чтобы аренда его окупала,
✅ и со временем получаем растущую стоимость + доход.

📲 Сохраните пост, чтобы не забыть эту формулу.
Отправьте другу, кто думает, что недвижимость «слишком сложна».

👉 Напишите мне в Директ слово ИНВЕСТ — расскажу, как применить это в вашей ситуации.

#ИнвестицииНедвижимость #СоветыБрокера #ФинансоваяСвобода #ПассивныйДоход #НедвижимостьСакраменто #РоманМитрос

07/24/2025

Покупаете дом? Большинство забывают проверить хотя бы 2 из этих пунктов. 😬

Важно не только сколько спален и новая ли кухня.

Настоящие проблемы могут быть в скрытых деталях, которые легко упустить.

От правил HOA до планов застройки — вот 5 вещей, которые мои клиенты всегда проверяют перед покупкой.

✅ Избегайте неожиданных затрат

✅ Принимайте обоснованные решения

✅ Покупайте уверенно

Если вы сейчас в процессе или только планируете — сохраните этот пост и поделитесь с тем, кому это пригодится.

Сохрани ✅ Поделись 📩 и подпишись на для полезных советов по ипотеке и недвижимости.

#СоветыПокупателям #НедвижимостьСакраменто #ПервыйДом #ИпотекаСША #ПокупкаЖилья #ИнвестицииВСША #покупканедвижимости

07/08/2025

06/20/2025

Совет инвестору: Как использовать доход от аренды для одобрения ипотеки 💼🏠

Знаете ли вы, что доход от аренды может помочь вам получить одобрение на ипотеку?

✅ Учитывается доход от недвижимости, которой вы уже владеете
✅ А также потенциальная аренда от недвижимости, которую вы планируете купить

Грамотный подход помогает:
🔹 Увеличить вашу покупательную способность
🔹 Быстрее расширить инвестиционный портфель
🔹 Сохранить больше средств для новых сделок

Пусть ваши инвестиции работают на вас.

📲 Напишите в директ «Инвестор», чтобы узнать, на какую сумму вы можете рассчитывать.

#ипотекадляинвесторов #доходотаренды #советыипотека #ипотечныйброкер
#инвестициивнедвижимость #ипотекаСША #ипотекавСакраменто #недвижимостьвСША

04/10/2025

ИПОТЕЧНЫЙ СОВЕТ: Хотите быстрое одобрение? Вот список документов!

Вы работаете по найму или владеете бизнесом? Вот, какие документы нужны для быстрого предварительного одобрения:

Если вы работаете по найму (госслужащие, медики, учителя):
• Удостоверение личности
• Налоговые декларации за последние 2 года
• Формы W-2 за последние 2 года
• Платёжные ведомости за последние 30 дней
• Банковские выписки за 2 месяца (со всех счетов, которые будут использоваться — все страницы)

Если вы самозанятый (владелец бизнеса, фриланс, 1099):
• Удостоверение личности
• Налоговые декларации (личные и бизнес) за последние 2 года
• Банковские выписки за последние 2 месяца (личные и бизнес — все страницы)

СОВЕТ: Чем лучше подготовлены документы — тем быстрее одобрение.

Самое приятное?
После короткой встречи вы получите предодобрение сразу, а затем мы поможем вам оформить всю ипотеку шаг за шагом.

Напишите в директ, чтобы записаться на бесплатную консультацию!

#ипотекаСША #предодобрение #ипотечныйсовет #ипотекадлясамозанятых #домвсша #недвижимостьСША #русскиевСакраменто #
#українцівсша #українцівсакраменто

04/04/2025