Griselda’s Ledesma Team - Mortgage/ Hipotecas

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Richmond, CA
Griselda’s Ledesma Team - Mortgage/ Hipotecas

Nu Level Equity
NMLS 332463
DRE: 01869515 She also continues purchasing Real Estate as a Personal Investment.

Griselda Ledesma started February,1989 as Real Estate Investor and after receiving Bachelor's Degree in business administration with a major in Real Estate in June 1991. She started working in Real Estate Financing right after college, June 1991 and obtained her Real Estate sales license in November of "91. At the same time of been a Loan Originator she also enter the business of buying,improving and selling Residential Real Estate. She was a top producer with Irwin Mortgage for 9 Years consecutive, follow by other Direct Lenders.

11/05/2026

🏡 ¿CÓMO IDENTIFICAR CUÁNDO ES BUEN MOMENTO PARA EMPEZAR A NEGOCIAR? 🔑

Cuando una propiedad lleva tiempo en el mercado, tiene una reducción de precio o el vendedor está dispuesto a ofrecer créditos, puede ser una buena oportunidad para comenzar a negociar.

💡 Recuerda: ¡No siempre se trata de esperar a que bajen los precios, sino de saber cómo aprovechar las condiciones del mercado actual!

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11/04/2026

🚨 ¡ES MOMENTO DE APROVECHAR LAS OPORTUNIDADES! 🏡📈

El mercado inmobiliario está presentando oportunidades que podrían beneficiar a quienes están pensando en comprar, invertir o dar el siguiente paso hacia una propiedad.

💰 Precios más accesibles en ciertas áreas
🤝 Oportunidades para negociar
🏡 Créditos del vendedor que pueden ayudarte con los costos de compra
📍 Opciones en el Área de la Bahía y otras ciudades de California.

¡No dejes pasar la oportunidad de explorar tus opciones!

📲 ¡Llámanos hoy! Las Hermanas Ledesma están listas para ayudarte a encontrar el financiamiento que mejor se adapte a tus objetivos.

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10/30/2026

🏡💰 ¿TRABAJAS POR TU CUENTA? ¡ESTA OPCIÓN PODRÍA SER PARA TI!

Con los Bank Statement Loans, algunos compradores pueden calificar para un préstamo hipotecario utilizando sus estados de cuenta bancarios para demostrar sus ingresos, en lugar de depender únicamente de las declaraciones de impuestos.

🔑 Una alternativa que puede ayudar a emprendedores y trabajadores independientes a explorar sus opciones para comprar una casa o invertir en bienes raíces.

📋 Los requisitos varían según el programa y el prestamista.

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10/30/2026

🏡💡 ¡EXISTEN MÁS OPCIONES DE FINANCIAMIENTO DE LAS QUE IMAGINAS!

¿Sabías que existen préstamos Non-QM que pueden ofrecer alternativas para quienes no califican con los requisitos tradicionales? 🔑✨

Estos préstamos pueden ser una opción para compradores e inversionistas con situaciones financieras diferentes, como personas que trabajan por cuenta propia o que necesitan demostrar sus ingresos de otra manera.

🤝 Cada caso es diferente, y encontrar el programa adecuado puede hacer la diferencia.

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10/29/2026

🏡🔥 ¡TASAS DE INTERÉS ALTAS, PERO MÁS OPORTUNIDADES PARA NEGOCIAR!

Aunque las tasas de interés estén altas, ¡eso no significa que no sea un buen momento para comprar casa! 🔑✨

En este mercado, algunos vendedores están motivados y dispuestos a negociar el precio de sus propiedades. Esto puede darte la oportunidad de encontrar mejores ofertas y negociar condiciones más favorables para tu compra. 🤝🏠

💡 ¡La clave está en conocer el mercado y saber cómo aprovechar las oportunidades!

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10/28/2026

🏡📚 Mortgage History Fun Fact! Did you know home financing hasn’t always looked the way it does today?

It’s incredible to see how much the industry has evolved! 🔑✨

10/27/2026

🏡 SAN LEANDRO FIXER-UPPER ALERT! 🚨 $100,000 PRICE REDUCTION!

Looking for your next home or investment opportunity? 👀

Whether you're looking to purchase with a HARD MONEY LOAN for your investment project or a TRADITIONAL HOME LOAN for your dream home, the Ledesma Team is here to help you explore your financing options! 🔑🏠

✨ Your next opportunity could be closer than you think!

📲 Call the Ledesma Team today at (510) 758-7600 to explore your options!

10/27/2026

🏡💰 ¡CREA INGRESOS DENTRO DE TU PROPIEDAD!

¿Sabías que puedes aprovechar el espacio de tu propiedad para generar ingresos adicionales? 👀✨

Con opciones como una unidad adicional (ADU), podrías rentar ese espacio y convertirlo en una oportunidad para aumentar tus ingresos. ¡Tu propiedad puede ofrecerte más posibilidades de las que imaginas! 🔑

📲 Contáctanos para conocer tus opciones.

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10/26/2026

🏡💰 A $118,000 PRICE REDUCTION — WITH THE RIGHT FINANCING STRATEGY!

Our buyer used a hard money loan to make a cash offer, strengthen their negotiating position, and secure a $118,000 reduction in the purchase price! 🎉

👏 A special shoutout to our loan officer, Arcelia Lamar, for helping make this happen! Her dedication and the right financing strategy helped our buyer take advantage of this opportunity.

Hard money loans can open doors when timing and flexibility matter. Depending on your situation, they may help you:

✅ Close faster
✅ Compete with cash buyers
✅ Strengthen your negotiating position
✅ Secure time-sensitive investment properties

Every buyer and property is different, but the right financing strategy can make a big difference!

📲 Call the Ledesma Team at (510) 758-7600 to explore your options and discover what financing strategy may work for you!

10/26/2026

🏡 ¿Sabías que podrías comprar una propiedad multifamiliar con un préstamo convencional y solo un 5% de enganche? 💰

🏘️ La clave es que la propiedad debe ser tu residencia principal (Owner-Occupied). Esto significa que, al comprarla, debes vivir en una de las unidades y podrías rentar las demás para generar ingresos adicionales.

✨ Esta opción de financiamiento podría estar disponible para personas con un permiso de trabajo vigente, siempre que cumplan con los requisitos del préstamo.

📞 ¡Llama al equipo Ledesma al 510.758.7600 para conocer tus opciones de financiamiento!

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Address

12553 San Pablo Avenue
Richmond, CA
94805

Website

http://www.theledesmateam.com/

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