Onyx Investment International Corp.

08/31/2026

A

Informação do PIB dos Estados Unidos cresceu a uma taxa anualizada de 1,5% no segundo trimestre de 2026, conforme a segunda estimativa divulgada pelo Bureau of Economic Analysis em 26 de agosto.
O resultado confirmou uma desaceleração em relação ao crescimento de 2,1% registrado no primeiro trimestre, indicando que a maior economia do mundo continua avançando, mas em um ritmo mais moderado. O desempenho foi sustentado principalmente pelo aumento do consumo das famílias, das exportações e dos investimentos privados.
Para o mercado imobiliário americano, esse cenário traz efeitos mistos. Por um lado, o crescimento econômico, ainda que mais lento, ajuda a manter a geração de empregos e a renda das famílias, sustentando a demanda por imóveis residenciais e comerciais. Por outro, a aceleração do PIB, combinada com níveis de inflação ainda elevados, pode levar investidores e consumidores a adotar uma postura mais cautelosa na compra de imóveis.
Além disso, um ritmo menor de crescimento econômico aumenta as expectativas de que o Federal Reserve adote uma política monetária menos restritiva no futuro. Caso os juros imobiliários recuem, o financiamento de imóveis poderá se tornar mais acessível, estimulando novas compras e investimentos no setor. Dessa forma, o crescimento de 1,5% do PIB sinaliza uma economia resiliente, mas também reforça a importância da evolução dos juros e da inflação para determinar os próximos movimentos do mercado imobiliário nos Estados Unidos.
Diante deste cenário é importante que o brasileiro observe o mercado americano, com parcimônia, mesmo sabendo que vem superando o Brasil nos rendimentos e retorno de capital investido.
Ao brasileiro orientamos observar e aprender sobre o mercado imobiliário americano, visto que continuará com ganhos superiores, e consequentemente é necessária uma análise, porque investir em dólar é mais lucrativo e seguro.

08/20/2026

07/31/2026

A posição do Federal Reserve de manter os juros elevados e sinalizar menos disposição para promover cortes rápidos nos próximos meses, o mercado passou a revisar suas expectativas. Investidores que anteriormente precificavam quase dois cortes de juros nos próximos 12 meses agora demonstram dúvidas sobre a velocidade desse processo. Como consequência, os rendimentos dos títulos do Tesouro americano permanecem elevados, pressionando diretamente as taxas das hipotecas.
Os custos de financiamento imobiliário nos Estados Unidos já atingiram os níveis mais altos em quase duas décadas, tornando a compra de imóveis significativamente mais cara para as famílias. Com parcelas mensais mais altas, muitos potenciais compradores são forçados a adiar a aquisição da casa própria ou reduzir seu poder de compra.
Esse cenário tende a enfraquecer a demanda por imóveis, desacelerando as vendas e aumentando o tempo necessário para a conclusão de negócios. Além disso, proprietários que possuem financiamentos com taxas baixas evitam vender seus imóveis para não assumir novas hipotecas mais caras, reduzindo a oferta disponível no mercado. Assim, a manutenção dos juros elevados pelo FED pode prolongar a desaceleração do setor imobiliário americano, afetando tanto compradores quanto vendedores.
Diante deste cenário é importante que o brasileiro observe o mercado americano, com parcimônia, mesmo sabendo que vem superando o Brasil nos rendimentos e retorno de capital investido.
Ao brasileiro orientamos observar e aprender sobre o mercado imobiliário americano, visto que continuará com ganhos superiores, e consequentemente é necessária uma análise, porque investir em dólar é mais lucrativo e seguro.