Leticia Rafuls Inversión en Florida

09/08/2026

🏡 ¿Sabías que puedes invertir en propiedades en EE. UU. sin depender únicamente de tus ingresos tradicionales?

Con un préstamo DSCR, el análisis se enfoca principalmente en los ingresos que puede generar la propiedad y en su capacidad para cubrir el pago de la deuda, en lugar de basarse solamente en tu salario personal. 🇺🇸📈

Esta alternativa puede abrir nuevas oportunidades para inversionistas que desean comenzar o ampliar su portafolio inmobiliario.

Pero atención 👀: no significa aprobación automática. Cada préstamo tiene requisitos, condiciones y números que deben evaluarse cuidadosamente antes de invertir.

📩 Comenta “DSCR” y te ayudo a explorar tus opciones.

Guarda esta información, compártela y sígueme para conocer más estrategias de inversión inmobiliaria. 🔑

Leticia Rafuls
Montesol Realty
📲 786-361-6020

09/07/2026

09/07/2026

Les deseo a todos un maravilloso Día del Trabajo mientras honramos la tenacidad, la fortaleza y el ingenio de los trabajadores estadounidenses.

09/06/2026

Repost from
•
COMENTA “RENTAS” Y TE ENSEÑO LA ESTRATEGIA 🏡

Nos han enseñado que pagar una hipoteca es siempre mejor que pagar un alquiler. Pero cuando estás empezando a construir patrimonio, quizá la pregunta no debería ser dónde vivir, sino qué propiedad comprar primero.

Una vivienda para ti depende de tus ingresos. Una propiedad de inversión puede generar ingresos que ayuden a pagar su propia financiación.

Y cuando repites esa estrategia con varias propiedades, el objetivo deja de ser simplemente tener una casa: empiezas a construir activos capaces de pagar tu estilo de vida. 💰

09/05/2026

Repost from .marcilla
•
No te dejes llevar por miedos, valora tu tiempo 💰

Es crucial reconocer cuando alguien te hace perder el tiempo. No temas decirlo y pide ser valorado. Tu tiempo es oro, y el de los demás también. Como comisionista, si no valoro mi tiempo, no puedo enseñar a los demás a valorarlo. No esperaré por un cliente que sé que no me comprará.

09/03/2026

🚨 ¡BAJÓ DE PRECIO EN CLERMONT! 🏡✨

Esta propiedad renovada y lista para mudarse acaba de recibir una reducción de precio. Cuenta con amplios espacios, una cocina espectacular y un patio privado perfecto para disfrutar en familia. 😍

Lo mejor es su ubicación, cerca de comercios, restaurantes, escuelas y las principales vías de acceso. ¡Una oportunidad que merece la pena analizar .

📲 Comenta “CLERMONT” o escríbeme por mensaje privado para enviarte más detalles.

Leticia Rafuls
Montesol Realty
📞 786-361-6020

Send a message to learn more

09/03/2026

🚨 ¡SOLO QUEDA 1 DISPONIBLE EN ESTA COMUNIDAD! 🚨

✨ Casa nueva con ANEXO y entradas totalmente independientes.

Una excelente oportunidad en Florida Central para quienes buscan una propiedad nueva con mayor privacidad, flexibilidad y espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades familiares.

💰 Precio: $306,490
🛏️ 4 habitaciones
🛁 3 baños
📐 2,231 sqft
🏠 Anexo con entrada totalmente independiente
🏰 A solo 37 millas de Disney
🎢 A solo 7 millas de LEGOLAND Florida

🔥 Actualmente, esta es la ÚNICA disponible en esta comunidad.

¿Quieres recibir más información, conocer los incentivos disponibles o agendar un tour privado?

📲 Escríbeme por texto o WhatsApp, o llámame directamente.

Leticia Rafuls
Montesol Realty
📞 786-361-6020

09/02/2026

🚨 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! 🏡💰

Si estás buscando una oportunidad para invertir en propiedad nueva en Central Florida, esta puede ser una opción interesante.

💵 Comprando CASH puedes recibir hasta $15,000 de descuento
🏠 Precios desde $244,240
📍 Woodland Ranch Estates – Dundee, FL
🎢 Aproximadamente a 1 hora de Disney
📈 Potencial de rentabilidad y crecimiento
🏗️ Nueva construcción
⚠️ Solo 1 casa disponible a este precio

Una oportunidad pensada para quienes buscan comprar estratégicamente y aprovechar incentivos mientras haya disponibilidad.

📩 Escríbeme “INVERSIÓN” por DM y te envío los detalles, disponibilidad y números de esta propiedad.

Leticia Rafuls
Montesol Realty
📲 786-361-6020

Precios, incentivos y disponibilidad sujetos a cambios. Aplican términos y condiciones.

09/02/2026

🚨 Comprar casa en Florida no es solo tener el dinero para el down payment.

Hay otros gastos que debes conocer antes de comenzar el proceso, porque pueden afectar directamente tu presupuesto y tu pago mensual. 🏡

Entre ellos:
1️⃣ Closing Costs
2️⃣ Inspección
3️⃣ Appraisal / Tasación
4️⃣ Seguro de vivienda
5️⃣ Property Taxes
6️⃣ HOA / CDD
7️⃣ Mantenimiento y reparaciones 🛠️

💡 Antes de enamorarte de una propiedad, conoce tus números.

Una buena planificación te ayuda a comprar con más seguridad y evitar sorpresas durante el proceso.

🌴 ¿Estás pensando en comprar casa en Florida?

Comenta “CASA” o envíame un DM y te ayudo a evaluar tus opciones.

Leticia Rafuls
Montesol Realty
📲 786-361-6020

09/01/2026

🚨 Todos están esperando que bajen las tasas… y ahí puede estar el error.

La pregunta que casi nadie se hace es esta: ¿qué crees que pasará cuando las tasas bajen y todos los compradores regresen al mercado al mismo tiempo?

📉 Si las tasas disminuyen aunque sea 1%, muchas personas que hoy están esperando volverán a comprar. ¿El resultado? Más competencia, menos poder de negociación, precios más fuertes y posiblemente múltiples ofertas por las mejores propiedades.

Esperar una tasa más baja no siempre significa pagar menos.

Por eso, en lugar de depender únicamente de lo que haga el mercado, existen estrategias como seller financing o subject-to que pueden permitir estructurar una compra de una forma diferente, dependiendo de cada propiedad y situación.

🏡 Los compradores que encuentran buenas oportunidades suelen ser los que entienden sus opciones y saben cómo estructurar una negociación.

📩 Comenta o envíame “READY” si quieres conocer diferentes estrategias para comprar tu primera propiedad o encontrar tu próxima inversión sin depender solamente de que bajen las tasas.

Leticia Rafuls
Montesol Realty
📲 786-361-6020