Maria Ballester Loan Officer

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🏠Comunidad de inversionistas en Estados Unidos 🇺🇸
Ayudó a familias a comprar su casa con orientación clara y programas de asistencia
Cornerstone First Mortgage NMLS:2707057 | Company NMLS: 173855 📍FL
📩 Contáctame linktr.ee/CompraTuCasaUSA

06/04/2026

🏡✨ Así vivimos nuestra clase gratuita ”Vive de las Rentas”

Gracias a cada una de las personas que se conectaron, participaron, realizaron preguntas y formaron parte de esta jornada de aprendizaje. 🙌

Creemos que la información correcta puede marcar la diferencia entre seguir esperando o comenzar a construir tu patrimonio.

🚀 El primer paso es empezar.

Un agradecimiento especial a nuestros invitados por compartir su experiencia y conocimiento:
🤝
🤝

¡Gracias por ser parte de esta experiencia! ❤️

¿Te gustaría participar en nuestra próxima clase?

📲 Escríbenos INFO por mensaje privado.

06/03/2026

🚨 Esta noche es la clase gratuita “Vive de las Rentas” 🏡🇺🇸

Si estás pensando en comprar una propiedad o generar ingresos con bienes raíces en Estados Unidos, esta información puede marcar una diferencia para ti.

✨ Lo mejor sucede en vivo.

⏰ Aún estás a tiempo de reservar tu lugar.

👇Registrate en el siguiente enlace
https://comunidadinversionista.netlify.app/

05/18/2026

Respuesta a 🔥 ¿Cómo funcionan las subastas de casas en Estados Unidos? 🏡💰

Muchas personas creen que las subastas son “casas regaladas”… pero la realidad es que hay MUCHAS reglas, riesgos y oportunidades que debes conocer antes de ofertar. 👀

En este video te explico:
✅ Qué es una subasta de propiedades
✅ Quién puede participar
✅ Cómo funcionan las ofertas (“bids”)
✅ Qué significa cuando ves un “Plaintiff Max Bid”
✅ Cómo algunas propiedades terminan vendiéndose MUY por debajo del valor de mercado
✅ Y los errores que pueden hacerte perder miles de dólares 😳

⚠️ Importante:
En muchas subastas NO puedes entrar a ver la propiedad antes.
Algunas tienen deudas, ocupantes, reparaciones o problemas legales.
Por eso es importante analizar TODO antes de comprar.

💡 Muchas veces el banco, inversionistas o incluso personas normales participan para tratar de ganar la propiedad con la mejor oferta.

📌 Ejemplo:
Si ves algo como:
“Plaintiff Max Bid: $17,728.35”
eso normalmente significa el monto máximo inicial que el demandante/banco está dispuesto a ofertar en esa ronda de la subasta.

👉 Pero eso NO significa necesariamente que la casa vale eso.
👉 Tampoco significa que la vas a comprar por ese precio.
👉 Las ofertas pueden subir dependiendo de cuántas personas participen.

🔥 Las subastas pueden ser una oportunidad increíble para inversionistas…
pero también pueden convertirse en un problema si no sabes analizar:
✔️ Título
✔️ Liens
✔️ Reparaciones
✔️ Valor real de mercado
✔️ Costos ocultos

Comenta “SUBASTA” si quieres más videos explicando:
🏚 Cómo encontrar propiedades
💰 Cómo financiarlas
📈 Cómo analizarlas como inversionista
⚠️ Red flags antes de comprar

05/15/2026

🏚️💰 Comprar, reparar y revender propiedades puede ser una de las formas más rápidas de crear riqueza en bienes raíces en Estados Unidos 🇺🇸🔥

Muchas personas compran casas deterioradas, propiedades en subasta o viviendas que necesitan reparaciones… las remodelan estratégicamente y luego las revenden por un precio mucho más alto 📈🏡

Pero aquí está la realidad 👇
No se trata solo de “comprar barato”.
La clave está en:
✅ Encontrar buenas oportunidades
✅ Saber calcular costos de reparación
✅ Entender el valor después de la remodelación (ARV)
✅ Tener una estrategia de financiamiento inteligente
✅ Y conocer los riesgos antes de invertir ⚠️

En este video te explico cómo funciona el proceso de:
🔹 Comprar
🔹 Reparar
🔹 Revender (Fix & Flip)

y cómo muchos inversionistas están utilizando este modelo para generar ingresos y crecer su portafolio inmobiliario 💵

📲 Si quieres aprender más sobre inversiones, préstamos DSCR, subastas y estrategias para generar renta en USA, comenta la palabra “INVERSION” o “RENTA” y te envío más información.

⚠️ Este contenido es educativo. Todos los préstamos y programas dependen de aprobación, calificación y términos individuales.

05/13/2026

🚨 Muchos creen que necesitan 20% de down payment para empezar a invertir en real estate… y eso no siempre es verdad 👀🏡

Existen estrategias donde puedes comprar una propiedad con tan solo 3% de inicial, vivir en ella y luego convertirla en inversión después de un tiempo.

Así es como muchas personas empiezan a construir patrimonio y generar ingresos con bienes raíces 💰

Por eso creé este curso GRATIS en español:
✅ Estrategias reales de inversión
✅ Cómo empezar con menos dinero
✅ Opciones que usan inversionistas en USA

📌 Inscríbete en el de mi bio y empieza a aprender cómo entrar al mundo de real estate.

Gratis no significa básico.Este curso fue creado para personas que quieren entender cómo se analiza una oportunidad inmo...
05/12/2026

Gratis no significa básico.

Este curso fue creado para personas que quieren entender cómo se analiza una oportunidad inmobiliaria antes de tomar una decisión.

Aprenderás conceptos clave sobre análisis de propiedades, criterio de inversión y visión estratégica del mercado.

El objetivo no es vender promesas.
Es compartir información práctica que te ayude a tomar decisiones con más claridad.

📍Registro gratuito disponible en el link de la bio.

05/11/2026

¿Crédito dañado? Eso no significa que tu sueño de invertir terminó 👀🏡

En este nuevo curso en español te voy a enseñar:
💰 Estrategias reales de inversión
🏡 Cómo generar rentas
📈 Opciones que muchos inversionistas usan en USA
🔥 Y trucos del mercado inmobiliario que casi nadie explica

Además, tendrás una asesoría personalizada para ayudarte a crear un plan hacia tu meta financiera.

📌 Comenta RENTA o ingresa a mi perfil para registrarte

05/08/2026

Mientras muchos siguen pensando que necesitan W2, taxes perfectos o un ingreso alto…
👉 los inversionistas inteligentes están usando préstamos DSCR para comprar propiedades y generar renta.

Soy María, loan officer, y voy a abrir un CURSO GRATIS donde te enseño paso a paso cómo hacerlo 👇

En este curso vas a aprender:
✅ Qué es un préstamo DSCR y cómo funciona
✅ Cómo calificar SIN usar tus ingresos personales
✅ Cuánto necesitas de inicial (down payment)
✅ Cómo comprar tu primera propiedad de inversión
✅ Cómo generar flujo de efectivo (cash flow)
✅ Estrategias reales que están usando inversionistas en USA 🇺🇸

💡 No importa si:
— No tienes W2
— Trabajas por cuenta propia
— Ya tienes propiedades o quieres empezar desde cero

👉 Este curso es para ti si quieres dejar de pagar renta… y empezar a cobrarla.

📲 Acceso anticipado: comenta la palabra RENTA
⚠️ Cupos limitados — prioridad a los que comenten primero

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4500 Biscayne Boulevard Suite 320
Miami, FL
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