04/30/2026
La mayoría de la gente cree que el PMI solo se elimina de la forma «normal»:
✅ Es decir, automáticamente cuando el préstamo alcanza el 78 % del precio de compra original (LTV).
Pero aquí está el detalle interesante 👇
Si el valor de tu propiedad aumenta y tienes aproximadamente un 25% de Equity, luego de 2 años podrías solicitar la eliminación anticipada del PMI mediante un BPO (Broker Price Opinion) por medio de tu mortgage servicer.
Ejemplo:
• Compraste por 700,000 USD
• El préstamo comienza en torno a los 665,000 USD
• El PMI «Normalmente», el PMI no se eliminará hasta que tu saldo sea de unos 546,000 USD (y esto puede llevar años).
• Pero si unos años más tarde tu saldo es de 629,000 USD y el valor de la propiedad es de 839,000 USD, eso significa un Equity de aproximadamente el 25%.
✅ El PMI podría eliminarse antes de tiempo!
Si tu PMI es de 350 USD al mes, eliminarlo unos años antes implica un ahorro considerable.
Aviso legal: Esta es información general, no constituye asesoría financiera ni jurídica. Las normas varían según el tipo de préstamo, las directrices de los inversores y la política de su prestamista; consulte directamente con su entidad hipotecaria.
NMLS #277729 | NMLS #1433994 | Equal Housing Lender
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