Karla Hampton Home Loans

02/10/2026

Hi guys! So somethings have changed, we are now NEXA Lending. Slight changes but they are huge when it comes to be being compliant. Logo will be changed, emails, address etc. Please forward anything to me to [email protected]. Before you send anything text or call me if you're unsure. 385.288.9176.

03/31/2025

03/26/2025

⚠️Estimado publico, el departamento de HUD, que supervisa la Administración Federal de Vivienda (FHA, ) ah anunciado que solo van a asegurar hipotecas de prestatarias/o's de solo dos categories: ⬇️
✅️Residentes permanentes.
✅️Cuidadanos Americanos.

A quien afecta estos cambios: a todos quien, no sean residente permanentes o cuidadanos Estado Unidenses:⬇️
🚫DACAS
🚫Asilo
🚫TPS
🚫Basicamento todos tipos de visas, incluidos las de trabajo y estudio, visas U, H1B1 HIB2 etc.

🙃Porque afectan tanto estos cambios?

👩‍🏫Prestamos FHA por lo normal, permiten a nuestros compradores de viviendas, comprar con solo un enganche ( el primer pago inicial, ) de tan solo 3.5% de la compra de una casa. Por ejemplo $400,000×3.5% = Solo$14,000. Tristemente tambien no pudieramos usar assistencia con el pago inicial como los programas: Utah Housing FHA o FHA/VA o grants que corren bajo FHA.

Hay solucion para poder comprar? Bajo estos tipos de estatus?
🏡Claro que si!!
✅️Con un prestamo Convencional, desde 3.00- 5% de enganche.
Y si aun hay assitencia con el pago inicial y grants!!
Hay que aprovechar mientras se pueda. Nunca sabemos si esto va cambiar o cuando!

Como siempre, estoy para servirles y informales. 🙏 Karla Hampton

01/16/2025

Follow us on Rednote!! Same name Karla the Loan Officer or Karla Hampton Real Estate. 🏡 Comment where you're going with your profile, we'll follow you back.

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11/14/2024

08/02/2024

Congrats guys! Thanks to my team for helping me close this loan out.

06/27/2024

🥳🥳🥳🥳🥳 We did it!! He got exactly what he wanted, loan program, rate & downpayment. This was a beast of a loan to close and expectations were set from the beginning, that we could get a no but I was trying to being hyper intuitive on what we could possibly be asked for and of course they asked for that and overboard, it was a risky loan. Today my long time- repeat client tells me, "if anyone was going to get it done, it was you."🖤

03/27/2024

No credit score? Have I got solutions for you!! Check out our no score requirements.

02/14/2024

Remember Valentines looks different for everyone. With much love and respect to all my family & friends. We'll be your Valentine if you'd do us the honor - Your friend and loan officer @ the Karla Hampton Team. 🩷

01/12/2024

Trabaja por cuenta propia y está comprando una casa? Este vídeo y lectura rápida es para ti. ⤵️
Cada año el panorama de los impuestos cambia, a veces son cambios pequeños y beneficiosos para los distintos perceptores de ingresos; otras veces son cambios más grandes y desafortunados.

🏡Consejo # 1. Concierte una cita con su experto en préstamos hipotecarios. Recuerda que todos nos especializamos en diferentes nichos, esto será importante. Si bien nos volvemos completos con la experiencia, tener toneladas de experiencia, al final del día marca la diferencia.

🏡Consejo # 2. Ingrese antes de hablar con su CPA, para que podamos enviarle una lista de los documentos que necesitará. Esto ayudará a que su transacción sea fluida y no tendrá que correr de un lado a otro, ni agregar estrés innecesario, mientras esté bajo contrato para la compra de su nueva casa.

🏡Consejo # 3. Reúna todos sus impuestos para los formularios W2 y 1099 de 2021 y 2022. (Para obtener una hoja de referencia de lo que puede necesitar llevar a una solicitud de hipoteca, envíeme un mensaje; dependiendo de su situación, le diré exactamente qué llevar).

🏡Consejo #4. Después de su consulta hipotecaria, es importante hablar con su CPA/Contero, e informarle que está comprando una casa.
Todos sabemos lo difícil que es contactar a nuestro CPA durante la temporada alta de trabajo. Entonces, si necesita ciertos documentos, etc., esto puede resultar difícil. Hacer citas temprano en la temporado wa crucial.

☎️Para más consejos y sugerencias o para reservar una cita y/o necesita el enlace para solicitar un préstamo hipotecario:
Llámame o envíame un mensaje de texto: 385.288.9176
Karla Hampton NMLS 1709986