Marcos Dos Santos - MLB Residential Lending, LLC.

Marcos Dos Santos - MLB Residential Lending, LLC. Home Loans • Mortgage Financing • First Time Buyers

Especialista em financiamento imobiliário nos EUA 🇺🇸 Mortgage Loan Officer helping Brazilians buy homes across the USA. +20 anos de experiência e mais de 1.000 famílias atendidas. Residential Mortgage Direct Lender for over 13 Years Serving Union, Essex and Bergen County Marcos Dos Santos NMLS 371377

Cartão de crédito e empréstimo pessoal nos EUA trabalham com juros de dois dígitos. Pra reforma grande, isso vira uma co...
09/08/2026

Cartão de crédito e empréstimo pessoal nos EUA trabalham com juros de dois dígitos. Pra reforma grande, isso vira uma conta pesada rápido.

Enquanto isso, o imóvel que está sendo reformado carrega valor acumulado que poderia financiar a obra por uma taxa muito menor.

O capital estava dentro da casa o tempo todo, com condição melhor que a do cartão.

Antes de financiar reforma de outro jeito, manda uma mensagem.

O seu imóvel nos EUA pode ter milhares de dólares parados sem você perceber. 🔑​A valorização dos últimos anos criou um p...
09/04/2026

O seu imóvel nos EUA pode ter milhares de dólares parados sem você perceber. 🔑

​A valorização dos últimos anos criou um patrimônio que hoje pode ser usado para quitar dívidas caras ou dar entrada no seu próximo investimento — sem precisar mexer na sua taxa de juros atual.

​📲 Quantos desses pontos se aplicam a si? Envie-me o número no direct e eu levanto os dados da sua casa sem compromisso!
​

O "não" do seu banco não signif**a que você não pode financiar nos EUA. 🏛️​Existem soluções de crédito que o atendimento...
09/02/2026

O "não" do seu banco não signif**a que você não pode financiar nos EUA. 🏛️

​Existem soluções de crédito que o atendimento tradicional não oferece — como acessar o capital do imóvel mantendo a taxa baixa ou aprovar o financiamento pelo potencial de aluguel (DSCR).

​📲 Recebeu um não? Me chama no direct para analisarmos a melhor opção para o seu perfil!
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Manter a sua taxa baixa ou ter dinheiro para investir? Você não precisa escolher. 🔑​Muitos acham que para acessar o capi...
09/01/2026

Manter a sua taxa baixa ou ter dinheiro para investir? Você não precisa escolher. 🔑

​Muitos acham que para acessar o capital acumulado no imóvel é preciso refinanciar e perder a taxa antiga (de 3% ou 4%). Mas com uma segunda hipoteca (HELOC), você acessa o valor disponível e mantém o financiamento original 100% intacto.

​📲 Quer saber quanto capital você tem liberado hoje? Me chama no direct!
​

Refinanciamento substitui o contrato inteiro. Taxa nova, prazo novo, tudo recomeça do zero com as condições de hoje.Segu...
08/31/2026

Refinanciamento substitui o contrato inteiro. Taxa nova, prazo novo, tudo recomeça do zero com as condições de hoje.

Segunda hipoteca é um empréstimo separado, que vem por cima. Acessa o valor que a casa acumulou e deixa o financiamento original exatamente como está, com a mesma taxa e o mesmo prazo.

Quem acha que são a mesma coisa conclui que precisa escolher entre manter as condições boas ou ter capital disponível.

Manda uma mensagem que eu explico qual se aplica ao seu caso.

Existe diferença entre não ter dinheiro e ter dinheiro em formato que não circula.Quem tem casa própria construiu patrim...
08/28/2026

Existe diferença entre não ter dinheiro e ter dinheiro em formato que não circula.

Quem tem casa própria construiu patrimônio ao longo dos anos, pagando parcela e acompanhando a valorização do bairro. Esse valor existe, aparece na avaliação, entra no cálculo de qualquer banco.

Só não está em conta corrente.

Transformar patrimônio em capital disponível é uma operação de semanas. Manda uma mensagem se quiser saber o tamanho do seu.

08/26/2026

Todo mês você assina o cheque do aluguel sem saber se já poderia estar pagando o que é SEU. �

​A maioria das pessoas nem imagina o quão perto está de conseguir a aprovação do financiamento no banco.

O primeiro passo é parar de adivinhar e analisar os números reais do seu perfil.

​� Comente a palavra "CASA" para descobrir as suas reais possibilidades de financiamento!
​

O movimento funciona assim: você acessa parte do valor acumulado na casa atual, usa como entrada no segundo imóvel, e o ...
08/25/2026

O movimento funciona assim: você acessa parte do valor acumulado na casa atual, usa como entrada no segundo imóvel, e o aluguel que entra todo mês cobre boa parte da parcela nova.

O financiamento da primeira casa continua rodando sem alteração nenhuma.

Investidor de imóvel faz isso há décadas. É pouco conhecido dentro da comunidade porque ninguém explica.

Manda uma mensagem que eu monto a conta com os números da sua situação.

A média por proprietário nos EUA f**a em torno de $302 mil. Dinheiro avaliado, real, no nome da pessoa.E quase ninguém e...
08/24/2026

A média por proprietário nos EUA f**a em torno de $302 mil. Dinheiro avaliado, real, no nome da pessoa.

E quase ninguém está movimentando esse valor. Não por falta de necessidade, mas porque a maioria acha que a única forma de acessar seria vendendo a casa ou trocando o financiamento por um pior.

Existe uma terceira saída, e ela é bem menos conhecida que as outras duas.

Quer saber quanto tem no seu caso? Manda uma mensagem.

08/21/2026

Quantas vezes você já passou por uma rua dos sonhos e achou que morar ali era um objetivo inalcançável? �

​A verdade é que o crédito certo e o planejamento correto abrem portas que você nem imaginava. O primeiro passo é simples: perguntar e entender o seu momento financeiro.

​� Quer saber se o seu momento de comprar já chegou?

Me chame no direct para uma análise rápida e sem compromisso!
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