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Especialista em financiamento imobiliário nos EUA 🇺🇸 Mortgage Loan Officer helping Brazilians buy homes across the USA. +20 anos de experiência e mais de 1.000 famílias atendidas. Residential Mortgage Direct Lender for over 13 Years Serving Union, Essex and Bergen County Marcos Dos Santos NMLS 371377

10/29/2026

Antes de fechar com alguém, três perguntas valem mais do que a taxa anunciada.

Quanto tempo leva pra sair uma pre-approval.
Quais programas essa pessoa realmente trabalha, além do mais óbvio.

O que acontece se algo no seu perfil não se encaixar no primeiro programa sugerido.

A resposta pra essas três diz mais sobre quem vai cuidar do seu financiamento do que qualquer taxa anunciada isoladamente.

Pode me perguntar essas três agora mesmo, sem compromisso nenhum.

10/24/2026

Closing costs incluem taxas do banco, do cartório, do seguro do título e, em alguns casos, parte do property tax adiantado.

Esse valor aparece num documento chamado Closing Disclosure, entregue com antecedência mínima de três dias antes da assinatura, justamente pra não ter susto de última hora.

Quem recebe esse número só no fim do processo leva um susto. Quem recebe antes, planeja.

Me chama e eu te mostro uma estimativa real baseada no valor do imóvel que você está considerando.

10/23/2026

Quando alguém diz isto sobre o meu trabalho, signif**a que estou no caminho certo. 💼

No mercado imobiliário dos EUA, experiência e transparência fazem toda a diferença para proteger o seu património e encontrar as melhores opções de crédito.

Quer saber qual é a melhor estratégia de financiamento para o seu perfil? Me envie uma mensagem no direct que eu te ajudo!

09/25/2026

Paula e Maximino Costa com a chave da casa em mãos.

Cada fechamento tem um processo atrás dele, e esse não foi diferente. Documentação, análise, negociação, prazos. No fim, o que f**a é a cena da foto.

Ao lado da advogada Suzette Cavadas e da corretora , que conduziram as partes jurídica e de negociação do imóvel.

Parabéns aos dois.

09/23/2026

Uma pessoa pensa em segurança: quitar logo, dormir tranquila, não dever nada. A outra pensa em crescimento: usar o que já existe pra construir mais.

As duas posições fazem sentido. E não são incompatíveis do jeito que parecem.

O valor acumulado na casa pode financiar o segundo imóvel sem alterar o contrato do primeiro. Quem quer segurança continua com o financiamento original intacto. Quem quer investir tem capital pra começar.

Se essa discussão existe aí, manda uma mensagem. Faço a conta pros dois lados.

09/15/2026

Entre 2020 e 2021 os juros nos EUA f**aram perto de 3% ao ano. Hoje o mercado gira em torno de 7%.

Quem fechou naquele período tem um contrato que não se repete. Refinanciar signif**a cancelar esse contrato e assinar outro com a taxa de hoje. Perder 3% pra ganhar 7% não faz sentido pra praticamente ninguém.

Só que refinanciar e acessar o valor acumulado na casa são operações diferentes. A segunda não mexe no contrato antigo.

Manda uma mensagem que eu explico a diferença.

09/10/2026

Eu analiso o valor atual do seu imóvel e o seu momento financeiro para te dar um direcionamento claro.

Se a melhor opção for manter tudo como está, você sai sabendo exatamente o porquê.

📲 Manda uma mensagem no direct e tiramos a sua dúvida!

09/08/2026

Cartão de crédito e empréstimo pessoal nos EUA trabalham com juros de dois dígitos. Pra reforma grande, isso vira uma conta pesada rápido.

Enquanto isso, o imóvel que está sendo reformado carrega valor acumulado que poderia financiar a obra por uma taxa muito menor.

O capital estava dentro da casa o tempo todo, com condição melhor que a do cartão.

Antes de financiar reforma de outro jeito, manda uma mensagem.

09/04/2026

O seu imóvel nos EUA pode ter milhares de dólares parados sem você perceber. 🔑

A valorização dos últimos anos criou um patrimônio que hoje pode ser usado para quitar dívidas caras ou dar entrada no seu próximo investimento — sem precisar mexer na sua taxa de juros atual.

📲 Quantos desses pontos se aplicam a si? Envie-me o número no direct e eu levanto os dados da sua casa sem compromisso!

09/02/2026

O "não" do seu banco não signif**a que você não pode financiar nos EUA. 🏛️

Existem soluções de crédito que o atendimento tradicional não oferece — como acessar o capital do imóvel mantendo a taxa baixa ou aprovar o financiamento pelo potencial de aluguel (DSCR).

📲 Recebeu um não? Me chama no direct para analisarmos a melhor opção para o seu perfil!

Address

525 Boulevard, Suite 7
Kenilworth, NJ
07033

Telephone

+19082307075

Website

https://www.mlbmortgage.com/marcosmdossantos.html

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