Kaitlyn Ngoc Nguyen - Thrive Mortgage

05/26/2023

Another file closes in 02 weeks this month. Not an easy one but worth every effort. Seeing my clients happily holding a key in their hands and make beautiful memories in the new house is the biggest reward to me. !!!
Turn house to home!

Click to see all 43 reviews of Kaitlyn Nguyen, RMLO NMLS # 1492873

03/24/2023

5.0 star review received on Experience.com for Kaitlyn Nguyen by Chelsea Q L - Kaitlyn is very professional. I would like to provide a positive feedback to express my heartfelt gratitude to her for helping me with my mortgage loan process. Her professionalism, availability, and guidance throughout the process were exemplary, and I truly appreciate her efforts. She answers all my questions and be very patient with me.
I am really grateful for her services, and I would highly recommend her to anyone in need of a mortgage loan. Kaitlyn and her team exceeded my expectations with the exceptional customer service, and I am glad I chose Thrive to be my mortgage lender
Once again, thank you for your professionalism, Kaitlyn. I will definitely come back to you for any future mortgage needs.

Click to see all 42 reviews of Kaitlyn Nguyen, RMLO NMLS # 1492873

03/16/2023

👉 Phần 2: Những việc NÊN chuẩn bị trước khi mượn tiền mua nhà. ✍️🏠❤️

https://fb.watch/jii25VHlNv/

03/10/2023

~ TIPS FOR HOME BUYERS ~

🪶 Tips for Home buyers:

🏡If you think student loan will hold you back from getting a mortgage, you should reconsider. The fact that you may still qualify.!!!

You don’t need to be 100% debt-free to buy a home or qualify for a mortgage. There are certain things that lenders will look at though, one of the most important being your current debt and how it compares to your income.

When calculating your debt-to-income ratio based on your recurring monthly payments, your student loans will be included as part of your monthly expenses, however, you only need to include your minimum required monthly payment.

Lenders like to see a debt-to-income ratio of 45% or less, so if your student loans or other monthly expenses are contributing too much, focus on paying them down before you consider buying a home. If you’re still set on buying a home, there are other steps you can take to improve your chances of qualifying for a mortgage.

✔️ Consider loan types other than a conventional loan if your DTI ratio is too high
✔️Pay off another debt to eliminate recurring expenses and free up cash flow
✔️ Increase your income with a side hustle to help lower your DTI ratio

Should you have further questions or concerns, feel free to reach out. I am here to assist!

Kaitlyn Ngoc Nguyen - Thrive Mortgage ✍️



https://fb.watch/jan8fMtlsp/

02/28/2023

5.0 star review received on Experience.com for Kaitlyn Nguyen by Michelle H N - Excellent service and sweet heart

Click to see all 41 reviews of Kaitlyn Nguyen, RMLO NMLS # 1492873

02/24/2023

5.0 star review received on Experience.com for Kaitlyn Nguyen by Thuan N - I appreciate how much patience she has when handling my clients, and they are not the easiest ones. Ngon Bo Re type, glad she able to brings everyone to closing with an excellence locked rate. I am happy needless to say.

Click to see all 40 reviews of Kaitlyn Nguyen, RMLO NMLS # 1492873

02/23/2023

~ Hiểu về FICO Score ~

Xin chào các bạn!

✨️ Điểm FICO score tốt sẽ mang đến cho bạn rất nhiều lợi thế cạnh tranh khi bước vào thị trường vay vốn của Mỹ. Nó không những giúp khoản vay của bạn được chấp thuận dễ dàng hơn, chấm lời thấp hơn, chi phí rẻ hơn, mà còn được vay nhiều tiền hơn nữa.

✨️ Tuy vậy, những thiếu sót trong quá trình quản lý nợ - ví dụ: late payments, charge-off, collections... sẽ lưu lại trong credit report đến bảy năm.

✨️ Bạn thân mến, build điểm FICO score không hề khó. Nó chỉ là thói quen quản lý nợ thông qua việc trả đúng hạn và đầy đủ các khoản nợ của mình. Cách dễ dàng nhất là set up auto payments tại các nhà băng để việc trả bills hoàn toàn tự động. Bạn cũng nên lưu ý, nếu không quá cần thiết, thì đừng dùng quá 30% hạn mức tín dụng được cấp nhé. Điều này sẽ giúp bạn build điểm nhanh hơn.

👉 Hy vọng video này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về FICO score. Chúc tất cả các bạn đều xây dựng cho mình một nền tảng tài chánh vững vàng và thịnh vượng.

Thân mến ✍️

Kaitlyn Ngoc Nguyen
📲 832-764-4026

Thuan Direct: (832) 983 - 8899My Dung Direct: (832) 930 - 2377Thuận Realty Advisors Team: (832) 979 - 4688 Địa ốc khu vực Houston, Katy, Richmond, Cypress, S...

02/20/2023

Bạn thân mến!!!

✨Cơ hội và may mắn✨ đôi khi không tự nhiên mà đến; chúng ta phải tạo ra nó!

👉 Một vài "mẹo" nhỏ sau đây sẽ giúp khoản vay của các bạn dễ dàng được chấp thuận:

1. Cải thiện điểm FICO bằng cách trả tất cả các khoản nợ quá hạn, để mang các khoản nợ trở về đúng hạn. Bạn có thể set-up chương trình tự động trả tại các nhà băng của mình để tránh bị trả trễ. Đối với những khoản vay có dư nợ cao, các bạn nên xem xét trả bớt nợ. Lưu ý: khi bạn đang trong quá trình sửa điểm, không nên mở thêm tín dụng dưới bất cứ hình thức nào.

2. Để dành càng nhiều tiền cho downpayment càng tốt: Mặc dù đối với chương trình vay chứng minh thu nhập, bạn chỉ cần down 3% (minimum requirement), nhưng nếu điểm FICO score của bạn đang ở mức thấp; thì với số tiền down nhiều, khoản vay của bạn dễ nhận được sự chấp thuận hơn.

3. Thử các chương trình sửa điểm nhanh : Hãy liên hệ với lenders, Loan Officer để giúp bạn tìm kiếm những chương trình sửa điểm giúp bạn cải thiện đểm FICO score hiện tại của mình.

Cuối cùng, điểm FICO score thấp không có nghĩa là bạn không vay tiền được, nhất là hiện tại các nhà băng đang có nhiều chương trình vay linh động, phù hợp với hoàn cảnh của nhiều gia đình. Việc bạn nên làm là sửa điểm FICO của mình, để hồ sơ vay tiền của bạn dễ được chấp thuận hơn. Chi phí cho khoản vay nhờ vậy, cũng được rẻ hơn.

✨Final Thoughts:
Getting a mortgage with bad credit isn’t impossible, especially today. Work on your credit, save money, write a letter of explanation, and shop around to find the best deal. Even if you can’t get the most attractive terms today, you can always refinance when your credit improves so you can secure the attractive terms you desire.

Sincerely, ✍️

Kaitlyn Ngoc Nguyen - Thrive Mortgage
☎️832-764-4026

; , # Kaitlyn Ngoc Nguyen - Thrive Mortgage

02/13/2023

🪶 Tips for Home buyers:

🏡If you think student loan will hold you back from getting a mortgage, you should reconsider. The fact that you may still qualify.!!!

You don’t need to be 100% debt-free to buy a home or qualify for a mortgage. There are certain things that lenders will look at though, one of the most important being your current debt and how it compares to your income.

When calculating your debt-to-income ratio based on your recurring monthly payments, your student loans will be included as part of your monthly expenses, however, you only need to include your minimum required monthly payment.

Lenders like to see a debt-to-income ratio of 50% or less, so if your student loans or other monthly expenses are contributing too much, focus on paying them down before you consider buying a home. If you’re still set on buying a home, there are other steps you can take to improve your chances of qualifying for a mortgage.

✔️ Consider loan types other than a conventional loan if your DTI ratio is too high
✔️Pay off another debt to eliminate recurring expenses and free up cash flow
✔️ Increase your income with a side hustle to help lower your DTI ratio

Should you have further questions or concerns, feel free to reach out. I am here to assist!

Kaitlyn Ngoc Nguyen - Thrive Mortgage ✍️

02/02/2023

5.0 star review received on Experience.com for Kaitlyn Nguyen by Vincent V - Great experience

Click to see all 38 reviews of Kaitlyn Nguyen,
RMLO NMLS # 1492873

01/26/2023

https://youtu.be/9jLTPRMiNTQ

Thuan Direct: (832) 983 - 8899Thuận Realty Advisors Team: (832) 979 - 4688 Địa ốc khu vực Houston, Katy, Richmond, Cypress, Sugar Land

01/22/2023

Happy Lunar New Year to my clients, friends and family. 🧧🧧🧧💰💰💰🎊🎊🎊