08/29/2026
English version below...
Nhiều người nghĩ điểm tín dụng thấp là hết cơ hội mua nhà. Thực tế, chương trình vay FHA vẫn nhận hồ sơ với điểm tín dụng thấp nhất tới 500, một mức mà nhiều người tưởng là không đủ điều kiện.
Điểm tín dụng càng cao thì số tiền đặt cọc yêu cầu càng thấp. Từ 580 điểm trở lên, bạn đủ điều kiện với mức đặt cọc tiêu chuẩn thấp nhất của FHA; từ 500 đến 579 điểm thì cần đặt cọc cao hơn một chút. Có nghĩa là ngay cả điểm tín dụng ở mức thấp vẫn có đường vào, chỉ cần chuẩn bị nhiều hơn một chút.
FHA không chỉ nhìn vào con số điểm tín dụng. Ngân hàng còn xét thêm các yếu tố bù trừ khác như thu nhập ổn định, tiền để dành, lịch sử trả nợ gần đây, để đánh giá toàn diện hồ sơ, không chỉ dựa vào một con số.
Nếu đang trong quá trình sửa chữa tín dụng và nghĩ mình chưa đủ điều kiện, đây là lúc nên hỏi thử, không phải lúc nên bỏ cuộc.
Nhắn tin cho Phong để biết hồ sơ hiện tại có thể bắt đầu ở đâu.
Chỉ mang tính thông tin, không phải lời đề nghị cho vay. Phong Truong NMLS #1755092 | NEXA Lending LLC NMLS #1660690.
Many people think a low credit score means no chance at buying a home. In reality, FHA loan programs still accept applications with credit scores as low as 500, a level many assume disqualifies them entirely.
The higher your credit score, the lower the down payment you'll need. At 580 and above you qualify for FHA's lowest standard down payment, and between 500 and 579 it takes a bit more down. Even a lower credit score still has a path in; it just calls for a little more up front.
FHA doesn't look at the credit score number alone. Lenders also weigh compensating factors like stable income, savings, and recent payment history, evaluating the full file rather than just one number.
If you're in the middle of rebuilding your credit and assume you don't qualify yet, this is the moment to ask, not the moment to give up.
Message Phong to find out where your file could start today.
Informational only, not an offer to lend. Phong Truong NMLS #1755092 | NEXA Lending LLC NMLS #1660690.
