Johnny Calderón - Mortgage Loan Originator

Johnny Calderón - Mortgage Loan Originator 🏡 Ayudando familias a comprar sus casas donde otros les cierran las puertas en AZ y TX
NMLS: 2467937
480-740-3626
www.linktr.ee/jcloanofficer

06/12/2026

You can buy a home with down payment assistance and $0 saved
BUT
You do need a little money saved — and here’s why 👇

There are still a few upfront costs:

Earnest money
Usually about 1% of the home price

Home inspection
Typically around $500 to $700

But here’s the good news ✅

That earnest money can come back to you after closing if the seller offers credits toward your closing costs.

So yes — buying with little out of pocket is possible, you just need a smart strategy.

Want to know if you qualify to buy with $0 down?

Comment LET’S DO IT and I’ll help you get started 👇

Johnny Calderon | Loan Officer Arizona y Texas
NMLS 2467937
Efinity Mortgage NMLS 1043983

jcloanofficer

06/10/2026

Deja de ver casas… esto va primero antes que cualquier cosa 👇

Necesitas saber para cuánto calificas realmente.

Ningún agente te va a mostrar casas si no estás pre aprobado.

Una solicitud de préstamo te dice exactamente dónde estás hoy.

Y si todavía no estás listo, te da un plan claro para llegar ahí.

Vamos a ver en qué punto estás y prepararte para recibir las llaves de tu nueva casa 🔑

Comenta HAGAMOSLO y te ayudo a empezar.

Johnny Calderon | Loan Officer Arizona y Texas
NMLS 2467937
Efinity Mortgage NMLS 1043983

06/04/2026

Antes de buscar casa, primero infórmate y entiende cuál es tu poder de compra.
Así no solo evitas perder tu tiempo, también sabes exactamente cuál es tu presupuesto y puedes coordinar tus finanzas si es necesario.Cuando empiezas por la aprobación, todo el proceso se vuelve más claro, más rápido y sin sorpresas.
Primero tu presupuesto. Luego la casa correcta.

Johnny Calderón | Loan Officer AZ & TX - NMLS 2467937 | 480-740-3626

06/04/2026

When you buy your home, your first month after closing comes with no mortgage payment.
That’s because your mortgage works in arrears; meaning you pay after you’ve lived in the home, not before.So if you close in June, your first payment won’t be until August 1st.
It’s one of the small perks of becoming a homeowner, and a great way to catch your breath after closing costs.If you want to understand how this affects your budget or your loan strategy, I can break it down for you.

Johnny Calderón | Loan Officer AZ & TX – NMLS 2467937 | 480‑740‑3626

04/28/2026

¿Aplicaste para comprar casa 🏡 pero no te sientes del todo convencido 😕 y no quieres que te corran el crédito otra vez?

Mucha gente no lo sabe 🤯 pero cuando te checan el crédito por primera vez para comprar casa, tienes 45 días ⏳ para comparar con otros prestamistas sin que tu puntaje vuelva a bajar 📊✅

Sí va a salir la revisión en tu reporte, eso es normal 👍
Lo importante es que tu puntaje no va a ser castigado durante ese tiempo.

No todos trabajamos igual 🤝 y no todos hacemos clic con todos 😌
Por eso vale la pena revisar bien tus opciones antes de decidir.

Si acabas de aplicar y crees que puedes obtener una mejor oferta 💰 déjame un comentario o márcame directo 📞

Johnny Calderon | NMLS 2467937 | Loan Officer - Arizona y Texas | Efinity Mortgage NMLS 1043983

🏠
💡
🤍
🌵
☀️

04/24/2026

AYUDA PARA EL ENGANCHE HOME IN 5 ADVANTAGE
Ayuda perdonable a 7 Años.
Y con interes super competitivo.

Aun tienes oportunidad, pero tienes que actuar ya.

Escribeme y podemos ver tus opciones.

Johnny Calderon
480-740-3626
Loan Officer AZ y TX

​ ​ ​ ​

04/24/2026

🏗️💭 Te voy a explicar tal cual cómo funciona un préstamo de construcción
y créeme, es más fácil de lo que muchos piensan.

Mucha gente cree que para construir necesitas un montón de billete 💸
y la verdad es que no siempre es así.

Para los que no me conocen,
mi nombre es Johnny y ayudo a personas a ahorrar dinero cuando compran o construyen su casa 🏡.

Para empezar, necesitas casi lo mismo que un préstamo normal,
solo con unas cositas extra 👀

📄 El contrato con la constructora
📐 Los planos de tu casa
💰 El presupuesto completo de la construcción

Ahora pilas… porque aquí se pone bueno 🔥

Primero pedimos un avalúo preliminar basado en esos planos
y en muchos casos puedes financiar entre el 80% y el 90%
del terreno más el valor de construcción de la casa.

Te lo pongo con números para que quede clarísimo 👇

Si el terreno y la construcción suman 350 mil,
podrías financiar alrededor de 280 mil.

Y si tu terreno ya tiene 60 mil de equity,
podrías venir con aproximadamente 10 mil de tu bolsillo,
más los costos de cierre ✅.

Ahora ojo con esto porque es una gran ventaja 👇
Durante la construcción solo pagas intereses del dinero que se va usando,
así que el pago empieza bajo 📉 y va subiendo poco a poco.

Al final, ese préstamo se convierte en un préstamo permanente
y listo ✅ casa construida y préstamo establecido.

Si estás pensando en construir 🏠
mándame un mensaje 📩
dale like 👍
y sígueme para más info clara, real y sin vueltas 👌

480-740-3626
Johnny Calderon | NMLS 2467937
Loan Officer – AZ y TX
Efinity Mortgage | NMLS 1043983





04/22/2026

Dejame saber cual eliges, con esta poca información que te doy, dejame tus comentarios, empezemos la conversación.

Johnny Calderón | Loan Officer AZ TX
NMLS 2464937
480-740-3626

04/22/2026

📌 LOS 6 TIPS PARA COMPRAR TU PRIMERA CASA 🏡
🎯 Sácate la pre aprobación antes de ver casas — así sabes para cuánto calificas realmente. ✅
🔍 Nunca te saltes las inspecciones — la casa es tuya después, así que todo lo que falle te toca arreglarlo.
🌱 Tu primera casa NO tiene que ser la casa de tus sueños — lo importante es empezar, crear equity y crecer con el tiempo.
💰 Pregunta por programas y ayudas para el enganche — muchos existen pero nadie los usa solo por no preguntar.
⚠️ CLAVE: No hagas movimientos financieros sin hablarme primero — sin tarjetas nuevas, carro nuevo o deudas grandes. Eso tumba tu sueño.
🤝 Pregúntame de TODO sin miedo — ese es mi trabajo, dejar todo claro para que no tengas sorpresas y vivas con tranquilidad.
💬 ¿Preguntas? ¡Déjalas en los comentarios! Dale like, sígueme y comparte con quien quiera comprar casa. 🚀

Johnny Calderón | Loan Officer AZ TX
NMLS 2467937
480-740-3626

04/21/2026

Los taxes en una casa de nueva construccion no están evaluados completamente ya que inicialmente se incluye solo los taxes del terreno.
El año siguiente que tu casa sea evaluada y ya incluya la propiedad tus taxes se reajusturan.

¿Que significa esto?
En el pago de tu casa esta incluido un pago mensual dirigido a los taxes, PERO, si los taxes estan solo evaluados en el terreno, ese pago mensual sera considerablemente pequeño, y al siguiente año subira despues del nuevo avaluo de la propiedad.

Si no sabias esto, hay maneras que puedes prepararte para no tener un pago mas alto de lo que esperabas.

Johnny Calderon - Loan Officer AZ y TX
NMLS - 2467937
480-740-3626

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