Johnny Calderón - Mortgage Loan Originator

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🏡 Ayudando familias a comprar sus casas donde otros les cierran las puertas en AZ y TX
NMLS: 2467937
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10/27/2026

Garantia de casa VS Seguro de Casa

10/26/2026

🏘️ No pagar la asociación (HOA) podría costarte tu casa.
Pero si tu situación financiera se pone difícil, lo peor que puedes hacer es quedarte callado. 🤐
✅ Lo primero: comunícate con la compañía que maneja tu HOA y pregunta qué soluciones tienen, como planes de pago o acuerdos.
⚖️ Buena noticia: con la nueva ley de Arizona, si tu deuda con la asociación es menor a $10,000, ya no pueden forzar la venta de tu casa para cobrarse.
💬 ¿Qué piensas tú de las asociaciones? ¿Te ayudan o te complican? Déjamelo en los comentarios 👇
Johnny Calderon
LOAN OFFICER | Arizona & Texas
NMLS 2467937
Efinity Mortgage NMLS 1043983

Sources:

10/13/2026

10/03/2026

Compran solo una camiseta si les gusta?

10/02/2026

📊 Te voy a decir la verdad que nadie te dice. Cuando me dices "sí quiero comprar casa, pero primero voy a arreglar mi crédito", eso significa que no vas a hacer ninguna de las dos cosas.

• Piensas que ya sabes lo que tienes que hacer, pero arreglar crédito toma tiempo y disciplina
• Las típicas soluciones como "solo paga tus tarjetas" no funcionan porque no atacan lo que realmente afecta el puntaje
• Lo que sí funciona: revisar tu crédito con un profesional que identifique exactamente qué te está frenando y cree un plan realista con fechas y acciones
• Cuando sabes qué hacer y en qué orden, tu crédito sube más rápido y tu compra de casa deja de ser un sueño y se vuelve un plan

Comenta la palabra CREDITO y te ayudo a navegar una solución 👇
Johnny Calderon
LOAN OFFICER | Arizona & Texas
NMLS 2467937
Efinity Mortgage NMLS 1043983

10/02/2026

💰 ¿Quieres saber algo que casi nadie entiende en las transacciones? Los créditos del vendedor no son dinero gratis.

• No son un cheque, no son cash, no te los depositan
• Son simplemente un descuento en tus costos de cierre
• Es el vendedor diciendo "te voy a ayudar a pagar lo que el banco te cobra para cerrar"
• No arreglan la casa, no pagan reparaciones ni al contratista, solo bajan lo que tú llevas a la mesa

Comenta o mándame un mensaje con la palabra INFO si quieres saber cuántos créditos puedes recibir en tu préstamo 👇
Johnny Calderon
LOAN OFFICER | Arizona & Texas
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09/23/2026

🔑 ¿Qué puedes comprar si ganas $25 la hora?

Con préstamo FHA, 40 horas semanales sin overtime y deudas menores a $400 al mes
Podrías calificar para un pago máximo de $1,900
Eso te permitiría comprar una propiedad de entre $220,000 y $250,000

Quieres saber cuánto podrías calificar con tu ingreso? Comenta la palabra CASA y te mando los números 👇
Johnny Calderon
LOAN OFFICER | Arizona & Texas
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