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04/09/2026

ARREMATE REAL! 🔨🇺🇸

Mais uma oportunidade conquistada para um cliente da Unique Lands!

Depois de toda a análise das propriedades, definição da estratégia e do limite de lance, chegou a hora de participar do leilão ao vivo.

E deu certo: nosso cliente arrematou essa propriedade em Pensacola, na Flórida, por US$ 79.600. 🏠✅

No vídeo, você acompanha um pouco do que acontece nos bastidores: os lances subindo, a estratégia durante a disputa e, finalmente, a confirmação:

“You won this auction.” 🔥

É exatamente por isso que um bom arremate começa muito antes do leilão: pesquisa, due diligence, análise dos números e estratégia.

Mais um investimento saindo do papel. 🇺🇸📈

Quer entender como funciona o processo de investir em imóveis de leilão nos Estados Unidos? Fale com a nossa equipe.

ImoveisNosEUA RealEstate Pensacola FloridaRealEstate

Uma townhouse de 2 quartos e 2 banheiros, em Colorado Springs, foi arrematada por US$ 172.100. O valor de mercado estima...
02/09/2026

Uma townhouse de 2 quartos e 2 banheiros, em Colorado Springs, foi arrematada por US$ 172.100. O valor de mercado estimado é de US$ 250 mil — uma diferença de US$ 77.900.

É o menor ticket de entrada entre os casos que publicamos este mês. Mas menor entrada não significa menor necessidade de análise.

📍 506 Rolling Hills Dr, Colorado Springs, CO
📐 992 sqft
📅 Arrematada em 5 de agosto de 2026

Antes do lance, é preciso avaliar:

• Condição interna e possíveis reparos
• Liens que podem sobreviver ao leilão
• Débitos, taxas e regras da associação
• Custos de transferência, registro e posse

Só depois disso é definido o teto máximo de lance — antes do pregão e sem decisões por impulso.

Um ponto importante: imóveis menores costumam exigir menos capital de entrada e de reforma, o que pode tornar esse perfil mais acessível para quem está começando a operar leilões nos Estados Unidos.

Na Unique Lands, o imóvel é arrematado no nome do cliente e o pagamento vai diretamente da conta dele para o condado. Nenhum capital é enviado para a Unique Lands.

Assessoria estratégica, não intermediação financeira.

Envie ANÁLISE por mensagem no perfil.

Dados públicos de El Paso County. Valores estimados não representam garantia de venda ou retorno.

01/09/2026

Muitos brasileiros querem dolarizar o patrimônio investindo em imóveis nos Estados Unidos, mas não sabem por onde começar. 🇺🇸

Estrutura empresarial, conta bancária, contador, análise das oportunidades e participação nos leilões: com a orientação certa, todo o processo pode ser realizado de forma organizada — mesmo estando no Brasil.

Na Unique Lands, você conta com acompanhamento profissional em todas as etapas para investir com mais segurança e estratégia.

Quer entender como funciona? Comente “QUERO” ou fale com a nossa equipe pelo direct.

Uma casa térrea em Colorado Springs, arrematada por US$ 261.200. A estimativa de mercado é US$ 381.500.A diferença é de ...
31/08/2026

Uma casa térrea em Colorado Springs, arrematada por US$ 261.200. A estimativa de mercado é US$ 381.500.

A diferença é de US$ 120.300 — 46% sobre o valor do arremate.

4331 Eastcrest Cir W, Colorado Springs, Colorado. El Paso County. Casa unifamiliar térrea com 3 quartos, 2,5 banheiros e 2.260 sqft em lote de 0,27 acre. Arrematada em 5 de agosto de 2026.

Três linhas precisam sair dessa diferença antes de qualquer conta de resultado.

A condição interna. Leilão não dá visita interna. O revestimento externo é madeira escura, que em Colorado exige manutenção periódica contra sol e neve. O telhado aparenta estar em ordem. O que não se vê pela calçada é elétrica, hidráulica e sistema de aquecimento.

Os liens que sobrevivem ao leilão. O que permanece depende de qual credor executou a dívida e da posição desse lien na cadeia de registro.

Os custos de transferência, registro e posse até a destinação final do ativo.

Só depois de fechar essas linhas existe um teto máximo de lance. O teto é o único número que entra no leilão: definido antes, por escrito, e não revisado durante o pregão.

O que sustenta o interesse: 2.260 sqft em uma única laje, lote de 0,27 acre — bem acima da média da região —, arborização madura, rua residencial em cul-de-sac com casas ocupadas. US$ 116 por sqft em Colorado Springs.

Vale um registro sobre o terreno: 0,27 acre em área urbana consolidada é espaço real. Abre possibilidade de ampliação, garagem adicional ou área externa, dependendo do zoneamento local.

Como trabalhamos, sem rodeio:

As propriedades são arrematadas no nome do próprio cliente. O pagamento vai direto da conta dele para o condado. Nenhum capital é enviado para a Unique Lands. O título de propriedade é registro público e pode ser verificado por qualquer pessoa.

Assessoria estratégica, não intermediação financeira.

Toque em Mensagem no perfil e escreva ANÁLISE.

Dados públicos de El Paso County. Valores estimados não representam garantia de venda ou retorno. Assessoria — não somos corretora e não captamos recursos.

28/08/2026

Você já viu anúncios de terrenos baratos nos Estados Unidos e pensou:

“Mas onde essas pessoas encontram essas oportunidades?”

A resposta é mais simples do que parece: muitas dessas informações são públicas e gratuitas.

O que faz diferença não é ter acesso ao dado.
É saber onde procurar, o que analisar e como transformar informação em estratégia.

Na nossa comunidade da Unique Lands Academy, você aprende como funcionam os leilões imobiliários nos Estados Unidos, mesmo estando no Brasil e sem documento americano.

Por US$ 99, você tem acesso a uma estrutura completa de aprendizado para entender como analisar oportunidades, comprar e vender de forma remota e tomar decisões com mais segurança.

Além das aulas, os alunos participam dos nossos Master Minds semanais, com análises, estudos de caso, dúvidas ao vivo e conteúdos práticos sobre Tax Deed, Foreclosure e mercado imobiliário americano.

Mais de 2 mil brasileiros já passaram pela nossa plataforma.

Conhecimento é poder. E informação sem estratégia é só informação.

Você ainda conta com 7 dias de garantia para conhecer a comunidade.

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Uma casa de 5 quartos e 3,5 banheiros, em Colorado Springs, foi arrematada por US$ 250 mil. O valor de mercado estimado ...
28/08/2026

Uma casa de 5 quartos e 3,5 banheiros, em Colorado Springs, foi arrematada por US$ 250 mil. O valor de mercado estimado é de US$ 419.500 — uma diferença de US$ 169.500.

Quando o spread é grande, a pergunta certa não é “quanto vou ganhar?”, mas “por que ninguém pagou mais?”

📍 9392 Daystar Ter, Colorado Springs, CO
📐 2.636 sqft | lote de 7.405 sqft
📅 Arrematada em 5 de agosto de 2026

Antes de pensar em resultado, é preciso avaliar:

• Condição interna e possíveis reparos
• Liens que podem sobreviver ao leilão
• Custos de transferência, registro e posse

Só depois disso é definido o teto máximo de lance — antes do pregão e sem decisões por impulso.

O que chama atenção neste ativo: 5 quartos, 3,5 banheiros, garagem para 2 carros e 2.636 sqft em área residencial de Colorado Springs.

Na Unique Lands, o imóvel é arrematado no nome do cliente e o pagamento vai diretamente da conta dele para o condado. Nenhum capital é enviado para a Unique Lands.

Assessoria estratégica, não intermediação financeira.

Envie ANÁLISE por mensagem no perfil.

Dados públicos de El Paso County. Valores estimados não representam garantia de venda ou retorno.

27/08/2026

🏛️ Uma mansão de 1.117 m² em New Jersey acaba de ser arrematada em leilão por US$ 2,755 milhões.

O detalhe que chama atenção? 👀
A avaliação de mercado era de aproximadamente US$ 4,97 milhões — uma diferença de mais de US$ 2,2 milhões.

Nos Estados Unidos, imóveis apreendidos pelo governo podem ir a leilão público, criando oportunidades que simplesmente não aparecem no mercado tradicional.

💰 O desconto é só o começo da análise.

Quer entender como funcionam os leilões de imóveis nos EUA? 🇺🇸

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O governo dos Estados Unidos acabou de leiloar uma mansão de 1.117 m² em New Jersey.Não é figura de linguagem. É o U.S. ...
27/08/2026

O governo dos Estados Unidos acabou de leiloar uma mansão de 1.117 m² em New Jersey.

Não é figura de linguagem. É o U.S. Department of the Treasury vendendo, em leilão público online, um imóvel apreendido pela divisão criminal do IRS.

21 Shinnecock Trails, Franklin Lakes, New Jersey. Estate de três pavimentos em estuque e pedra, 5 quartos, 5,3 banheiros, piscina interna com hot tub, sauna, academia, garagem para 3 carros com elevadores automotivos. Terreno de 3,58 acres com vista para o reservatório e as montanhas.

O lance inicial foi de US$ 830 mil. A disputa levou o preço a US$ 2.755.000. O Zillow avalia o imóvel em US$ 4.974.300.

A diferença é de US$ 2,2 milhões. E é aqui que a análise começa, não termina.

O edital do Tesouro é explícito sobre o que o arrematante assume: o imóvel é vendido "as is, where is, with all faults". Eventuais infrações de construção, incluindo multas e penalidades, passam para quem arremata. O imposto municipal de 2024 foi de US$ 57.956 no ano. Só o depósito para participar era de US$ 200 mil.

Nada disso aparece no lance inicial. Tudo isso entra no teto máximo de lance.

O que este caso ensina sobre o mercado americano:

Imóveis apreendidos por agências federais vão a leilão público, com edital, prazo e registro auditáveis. A escala vai de lotes de poucos milhares de dólares a estates de milhões, dentro do mesmo sistema. E o investidor estrangeiro pode participar, cumprindo os requisitos de registro e depósito.

O que não muda em nenhuma faixa de preço é a análise. Preço de abertura não é preço de mercado, e diferença de preço não é resultado.

Toque em Mensagem no perfil e escreva ANÁLISE.

Leilões de imóveis do U.S. Treasury: treasury.gov/auctions/treasury/rp/realprop.shtml

Plataforma oficial de lances: auctions.cwsmarketing.com

Dados públicos do U.S. Department of the Treasury e estimativa do Zillow, consultados em agosto de 2026. Valores estimados não representam garantia de venda ou retorno. Assessoria — não somos corretora e não captamos recursos.

Uma casa de 5 quartos e 3 banheiros, em Colorado Springs, foi arrematada por US$ 261.100. O valor de mercado estimado é ...
26/08/2026

Uma casa de 5 quartos e 3 banheiros, em Colorado Springs, foi arrematada por US$ 261.100. O valor de mercado estimado é de US$ 337 mil — uma diferença de US$ 75.900.

Uma margem mais apertada, que exige análise antes do lance.

📍 7565 Woody Creek Dr, Colorado Springs, CO
📐 2.454 sqft | lote de 8.860 sqft
📅 Arrematada em 5 de agosto de 2026

Antes de pensar em resultado, é preciso avaliar:

• Condição interna e possíveis reparos
• Liens que podem sobreviver ao leilão
• Custos de transferência, registro e posse

Só depois disso é definido o teto máximo de lance — antes do pregão e sem decisões por impulso.

O que chama atenção neste ativo: 5 quartos, 2.454 sqft, garagem para 2 carros, lote amplo e localização residencial consolidada em Colorado Springs.

Na Unique Lands, o imóvel é arrematado no nome do cliente e o pagamento vai diretamente da conta dele para o condado. Nenhum capital é enviado para a Unique Lands.

Assessoria estratégica, não intermediação financeira.

Envie ANÁLISE por mensagem no perfil.

Dados públicos de El Paso County. Valores estimados não representam garantia de venda ou retorno.

Uma casa de 3 quartos e 4 banheiros, em Fountain, Colorado, foi arrematada por US$ 272.100. O valor de mercado estimado ...
25/08/2026

Uma casa de 3 quartos e 4 banheiros, em Fountain, Colorado, foi arrematada por US$ 272.100. O valor de mercado estimado é de US$ 410.445 — uma diferença de US$ 138.345.

Mas essa diferença não é lucro. É o começo da análise.

📍 8244 Cedar Chase Dr, Fountain, CO
📐 1.728 sqft | lote de 6.251 sqft
📅 Arrematada em 5 de agosto de 2026

Antes do lance, é preciso avaliar:

• Condição interna e possíveis reparos
• Liens que podem sobreviver ao leilão
• Custos de transferência, registro e posse

Só depois disso é definido o teto máximo de lance — antes do pregão e sem decisões por impulso.

O que chama atenção neste ativo: 3 quartos, 4 banheiros, garagem para 2 carros, varanda coberta e localização residencial próxima a Colorado Springs.

Na Unique Lands, o imóvel é arrematado no nome do cliente e o pagamento vai diretamente da conta dele para o condado. Nenhum capital é enviado para a Unique Lands.

Assessoria estratégica, não intermediação financeira.

Envie ANÁLISE por mensagem no perfil.

Dados públicos de El Paso County. Valores estimados não representam garantia de venda ou retorno.

Address

Gainesville, FL
32601–32614, 32627, 32635, 32641, 32653

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